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- 부동산
- tenant's agent fee
- monsta (coolciel)
- 질문 : 8건
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- 2014-11-01 01:28
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- 댓글 : 0
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안녕하세요,
저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,
제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니,
landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니다.
그럼 당연히.. agent fee를 안내도 되는 줄 알았는데...
처음에 제시한 rent에서 제가 좀 깎았거든요... 200불 정도를요...
그랬더니, landlord가 제시한 가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면
landlord한테서 agent fee를 하나도 못 받는다고 합니다.
그러면서 그 가격을 제가 내야 한다고 하네요. 2년계약이라 1달치 고스란히 월세에 더군다나 GST7% 까지;;;!!
마음에 드는 집을 구한 대가. 라고 생각하고 넘어가려고 했는데,
아무리 생각해도, 돈이 좀 아까운 생각이 자꾸만 드는건 간과할수가 없습니다.
그래서, 저런 rule(?) 이 진짜로 있는지..
이자식이 만약 이렇게 저한테도 agent fee받고, landlord한테도 받고. 양쪽으로 받고자
꼼수 쓰는건 아닌지 ?? (물론 그렇다 해도, 제가 뭐 어찌하겠습니까마는.....) 그냥 순수하게 "궁금"한 마음에 한국촌에 문의 드려 봅니다...
아 그리고 agent가 landlord전화번호를 안알려주는데,
제가 landlord전화번호 알고 있어도 전혀 상관없지 않나요???
왜 안알려주려고 하는건지 이유를 모르겠어요;;;;
알려달라고 해도 괜찮은거지요?
- [답변]
- tenant's agent fee
- bonham (bonham)
- 답변 : 5건
- 답변채택률 : 0%
- 2014-11-02 20:04
저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요. 에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요.
1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다.
제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다. 다시 확인해보세요.
그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.
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- [답변]
- tenant's agent fee
- cyan8318 (cyan8318)
- 답변 : 54건
- 답변채택률 : 7.41%
- 2014-11-12 00:38
싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서
집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도
한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다.
오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라
그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^;
커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;;
수고하세요
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