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  • 부동산
  • tenant's agent fee
  • monsta (coolciel)
  • 질문 : 8건
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  • 2014-11-01 01:28
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 2,521
  • 0

안녕하세요,

저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고, 

제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니,

landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니다. 

그럼 당연히.. agent fee를 안내도 되는 줄 알았는데...

처음에 제시한 rent에서 제가 좀 깎았거든요... 200불 정도를요...

그랬더니, landlord가 제시한 가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면

landlord한테서 agent fee를 하나도 못 받는다고 합니다.

그러면서 그 가격을 제가 내야 한다고 하네요. 2년계약이라 1달치 고스란히 월세에 더군다나 GST7% 까지;;;!! 

마음에 드는 집을 구한 대가. 라고 생각하고 넘어가려고 했는데, 

아무리 생각해도, 돈이 좀 아까운 생각이 자꾸만 드는건 간과할수가 없습니다.

 

그래서, 저런 rule(?) 이 진짜로 있는지..

이자식이 만약 이렇게 저한테도 agent fee받고, landlord한테도 받고. 양쪽으로 받고자 

꼼수 쓰는건 아닌지 ?? (물론 그렇다 해도, 제가 뭐 어찌하겠습니까마는.....) 그냥 순수하게 "궁금"한 마음에 한국촌에 문의 드려 봅니다...

 

 

아 그리고 agent가 landlord전화번호를 안알려주는데, 

제가 landlord전화번호 알고 있어도 전혀 상관없지 않나요??? 

왜 안알려주려고 하는건지 이유를 모르겠어요;;;; 

알려달라고 해도 괜찮은거지요?

 

 

 

 

 

     
  • [답변]
  • tenant's agent fee
  • bonham (bonham)
  • 답변 : 5건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2014-11-02 20:04

저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요.

1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다.

제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요. 

그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다. 

 

     

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  • tenant's agent fee
  • cyan8318 (cyan8318)
  • 답변 : 54건
  • 답변채택률 : 7.41%
  • 2014-11-12 00:38

싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서

집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도

한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다.

오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라

그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^;

커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;;

수고하세요

 

     

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Q

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부동산tenant's agent fee

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monsta(coolciel) 2014-11-01
추천수 : 0 조회수 : 2,522

안녕하세요, 저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,  제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니, landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니…

  • A

    저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요. 1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다. 제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요.  그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.         

  • A

    싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서 집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도 한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다. 오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라 그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^; 커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;; 수고하세요        

Q

NO.10930

기타아시아나 항공에 대해서 질문이요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
come on(veogml123) 2014-10-31
추천수 : 0 조회수 : 1,830

싱가포르로 가는 티켓이랑 한국으로 가는 왕복티켓이 있었습니다. 그래서 싱가폴에서 11월 말에 갈려고 예약을 했는데 항공사에서 102불을 더 내라고 하는 것입니다. 참고로 한국으로 돌아가는 날짜는 2월 말 이었습니다. 혹시 이유 아시는분 있으시면 답문 부탁드립니다…

  • A

    더 자세한 내용은 아시아나 홈페이지에 들어가셔서 이메일을 보내는게 가장 정확한 답변이겠지만.. 제 짧은 경험에 의하면, 항공사에는 여러 시즌이 있어요. 성수기, 비성수기 뿐만아니라 특별한 날마다도 있다고 하드라구요. 예를 들면 우리나라에만 있는 긴 연휴 (구정이나 추석연휴) 앞뒤로는 티켓의 소요가 많아짐으로 티켓 가격이 오른다고 들었어요. 아마 11월말이면 몇몇 학생들 방학도 시작될것이고 해서 성수기가 되서 그럴거 같아요.   아니면, 혹시 티켓을 아시아나 홈페이지에서 직접구매하셨나요? 아니면 에이전시같은데서 구매하셨나요? 저 저번에 대한항공 할인 항공권을  ebookers 웹사이트에서 샀는데 그때 출발날짜를 변경하려고 대한항공에 문의했더니 출발날짜는 해당 웹사이트로 연락하라고 했어요. 그래서 그 웹사이트에 연락하니 공짜로 안바꿔준다고 했어요. 항공권이 날짜마다 출발 시간마다 다르니 차액을 더 내라고 하드라구요 ㅠㅠ      

    1
Q

NO.10927

부동산렌트 중간에 해약하려면 어찌해야할까요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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heygirl(goodies777) 2014-10-28
추천수 : 0 조회수 : 3,287

이번에 한국으로 들어가려고 하는데 젤 걸리는게 렌트예요. 지난 5월에 계약해서 아직 일년이 되지 않았고 2월말에 들어가려고 하거든요. 제가 임대할 사람을 대신 구하면 디파짓 돌려 받을 수 있을까요? 어떻게 해야 가장 경제적 손해 없이 계약을 해지하고 디파짓을 돌려 받…

  • A

    집주인마다 다르겠지만 많은 경우 집주인이 Early termination을 받아들이 지 않는 경우를 많이 봤습니다. 기본적으로 디파짓은 날리는 경우가 많다고 생각하시는게 좋을 것 같고요. (집주인이 정말 좋은 사람이면 모를까요....) 문제는 계약기간까지의 월세도 요구할 가능성이 많습니다.  1년 후 2개월 노티스까지 고려해서요.. 계약서에 어떻게 나와있는냐가 중요하겠지만 일반적인 계약서라면 집주인이 남은 기간의 렌트비를 요구하더라도 방법이 없습니다. 그래서 저는 2년 계약에 6개월+2개월 노티스로 계약했습니다. 사람일이 어떻게 될 지 몰라서.... 아무튼 잘 해결됐으면 하네요.      

  • A

    비자 종류에도 따르고..계약서 최소 체류기간 및 중도해약(Diplomatic Clause)개월수에 따라 어느정도 조정도 가능하지 않을까 싶은데요..2년 계약이면 대개는 12+2개월(최소 14개월체류)가 통상적이긴 하지만.. 아랫분 처럼 짧게 설정이 되어 있다거나 하면 2개월 노티스주면 돌려 받을수도 있을 것 같은데 계약서류 확인 해보시는게 좋은 것 같네요. ^^      

Q

NO.10917

교육싱가폴 사립대에 대하여~!

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
흑백사진(ikeloe) 2014-10-23
추천수 : 0 조회수 : 3,620

  안녕하세요~! 혹시 싱가폴사립대 학위 취득하신 분들께 조언 받을 수 있을까 해서 이렇게 글을 올려요~!!! 저는 한국 전문대 졸업하고 국내 편입을 위해 학은제 학위 취득 했지만 국내 학사편입이 좁아져서 이런저런 전공 관련해서 일하다가 이리 나이만 먹게 되었어…

  • A

    저도 이런 생각 많이 했었는데요   일단은 싱가폴 사람들은 금융쪽에서는 한국에서 앞서있다고 생각합니다.   그리고 IT쪽으로는 한국이 앞서있다고 생각하죠.   솔직히 IT쪽으로 가시려면 한국에 있는게 더 좋다고 생각합니다.   싱가폴에서 외국인이 취업하기 힘든경우는 금융쪽일을하는 사람들이 많습니다. 한국에서 좋은 은행,회사 다녀도 왠만한 국제회사아니면 싱가폴 사람들이 모르니까요.   싱가폴 아이티 기업은 그래도 아직까지는 한국의 회사들과는 차이가 있는것 같습니다.   잘생각해서 오세요^^~      

  • A

    싱가포르 에서의 직장생활의 가장중요한 부분이 영어입니다. 어떤의미에서 보면 업무지식보다 더중요할수도 있습니다. 식당같은데서 쓰는 싱글리쉬 가 발음이 이상하다고 폄하하는 경향이 있지만 막상 회사생활하면 영어로 전교육과정을 마친 싱가포르 현지인과의 경쟁입니다. 영어로 프레젠테이션도 하고 보고서도 작성해야 하는데 많이 준비하고 오셔서 잘해쳐나가시기를 바랍니다.       

Q

NO.10915

생활Scoot항공 이용해서 한국가보신 분.

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
king40(king40) 2014-10-22
추천수 : 0 조회수 : 2,467

Scoot 항공 이용해서 한국 갈때 대만을 거쳐서 가는 걸로 알고 있습니다. 이때 비행기를 바꿔서 Transit하나요? 아니면 같은 비행기가 거기서 1시간 정도 머문 후 한국으로 가나요? 제가 짐이 좀 많은데, 이때 짐을 찾아서 다시 Check In을 해야 하는지…

  • A

    비행기 자체는 같은 비행기여서 이미 부치신 짐은 찾으실 필요 없어요. 다만 내려서 한시간 대기 후, 대만 기내반입 금지품목에 대한 검사를 따로 한번 더 하기 때문에 캐리온 러기지는 들고 내리셨다 타야하는 걸로 알고 있습니다.     

  • A

    다시 체크인 할 필요없이 케리온 러기지만 가지고 환승하시면 될거같아요. 한시간이면 정말 딱 환승할 시간밖에 안될거같아요.ㅎㅎ     

  • A

    전에 스쿳을 이용해서 한국 갔었는데요,  위에 말씀하신 것 처럼, 한시간 대기라 하지만 환승하는 시간이 대부분이에요. 저는 한 10분 앉아있었던 것 같아요. 결국엔 내린 곳에서 다시 타는 거지만...ㅜ_ㅜ 귀찮... 그리고, 짐은 굳이 안찾으셔도 되구요, transit하는 사람에 대해서 대만항공 직원분들이 피켓같은거 들고 계셔서, 쉽게 찾으실 수 있어요.  그리고, 캐리온 러기지는 싱가폴 혹은 한국 면세에서 샀다고 하더라도, 기내반입 용량이 넘으면 걸린다고 하더라구요.  심지어 국내인터넷 면세점에서 구입한 기내반입 액체물품에 대해서, 대만은 다른 곳에 비해서 규정이 심해서, 압수당할 수 있다고 면세인도하시는 분들께서 겁을 많이 주시더라구요.  근데, 기내반입 액체물품은 무난히 통과했어요. 이왕이면 면세에서 구매한 액체부분에 대해서는 빨간색 패킹을 뜯지 않는 것이 더 안전하다고들 하더라구요.  한국가시는 군요...흑.. 조심히 잘 다녀오세요!!      

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