한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변완료
  • 부동산
  • PR 취득후 HDB 구매는 3년 이후부터 가능??
  • 일랑 (may2nd92)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 50%
  • 2014-10-23 15:40
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
  • 4,521
  • 0

HDB 매매 관련 문의 드려요.

외국인이 PR 취득해도, 신규 HDB를 분양 받는 것은 안돼고, 리세일 HDB만 살 수 있는 것으로 알아요.

그런데, 아래 링크에 보면 PR 을 취득하고도 HDB를 바로 살 수가 없고 3년이 지나야만 살 수가 있다고 되어 있네요...

피알 취득해도 3년 간 여전히 렌트해야 하거나, 콘도를 사야만 한다는 얘기네요...

 

* From 27 August 2013, SPR household (i.e. a household with no SC owner) will have to wait 3 years from the date of obtaining SPR status before they can buy a resale flat

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyResaleFlatPublicScheme?OpenDocument

 

그리고 링크 내용에 보면, 리세일 HDB 를 매입시 싱가폴 내 또는 해외 부동산을 6개월 내에 처분하라고 되어 있는데...

리세일 HDB 매입 시, 한국에 있는 집을 HDB 당국에 리포트 해야 하나요?  또는 한국 내 집을 매각했다는 사실을 리포트 해야만 하나요?

If you or any person listed in your resale flat application owns private residential property (locally or overseas), you may still buy a resale flat without any CPF housing grant or HDB loan but you must dispose of the private property within six months of the purchase of the resale flat.

　　　　　
답변등록
  • [질문자 채택답변]
  • PR 취득후 HDB 구매는 3년 이후부터 가능??
  • elmio1 (elmio1)
  • 답변 : 541건
  • 답변채택률 : 15.53%
  • 2014-10-23 16:37

네.

신규 HDB는 SC만 해당이 됩니다.

PR는 resale HDB만 구매가 가능합니다.

확인하신대로, 2013년도에 법이 바뀌어.. 현재는 PR취득후 3년이 되어야 resale HDB 구매가능 합니다.

해외부동산 관련해서는...

HDB에서 resale HDB 명의변경 때 질문 합니다.

없다고 하시면 됩니다.

특별히 확인할 방법은 없읍니다.

　　　　　
댓글 : 3개
  • 추천 : 1
추천 댓글등록

댓글목록

일랑님의 댓글

일랑 (may2nd92)

답변 감사합니다.

그럼 리세일 HDB를 사고, 추가로 콘도를 사게 된다면 어떻게 되나요? 싱가폴 내 콘도를 사는 거라서 확인이 가능할 텐데요.  일단 리세일 HDB를 보유하게 되면 추가로 주택이나 콘도 등 개인 소유 부동산은 보유가 불가능하다는 건가요?

베리굿님의 댓글

베리굿 (a282man)

싱가폴 내 PROPERTY는 모두 Tracking이 가능하구요, HDB 구매 후 추가로 콘도를 살 수는 있는데, STAMP DUTY가 어마무시(18%?) 한 걸로 알고 있어요, 이건 다주택 소유를 막기 위함이기 때문에 싱가폴인에게도 비슷하게 적용될 겁니다. 물론, 정확한 세율은 좀 낮을 수 있겠지만요.

HappyEnding님의 댓글

HappyEnding (newflower)

PR 3년후 HDB살수 있고 산후 5년후에야 렌트내거나, 콘도 살수 있는것으로 알고 있습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

글작성

인기검색어

공지
새로운 질문/답변 등록시 핸드폰 알림받기
2021-07-05
  1. 148529
  2. 0
  3. 0
공지
외환 거래 금지 방침 및 환전 / 송금 FAQ
2013-02-04
  1. 283614
  2. 54
  3. 0
공지
싱가포르 입싱 준비물 FAQ
2012-08-24
  1. 263046
  2. 18
  3. 0
공지
제한되는 게시물 안내 (비방성, 정치성, 광고성, 불법고용 등)
2008-05-06
  1. 206623
  2. 20
  3. 0
Q

NO.33

기타Certificate of Clearance 언제 올까…

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
tp2tkddml(tp2tkddml) 2023-02-10
추천수 : 0 조회수 : 2,921

안녕하새여~ 해외에서 COC를 접수하고, fingerprinted까지 마쳐서 국제우편으로 싱가폴 경찰서 주소로 보냈는데 연락이 없네여. (우편은 잘 도착했다고 문자가 왔구여)전화연락은 안되고 이메일 여러번 보냈는데 회신이 안오네여. (일을 안하나?) 한달이 다 되어 가…
Q

NO.32

생활코로나 회복 이후 한국 방문

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
사탕맛(pinkoxo) 2022-09-03
추천수 : 0 조회수 : 2,525

안녕하세요 코로나19 회복 이후 몇주~몇달간은 PCR 검사에서 양성 반응이 나오는 걸로 알고 있습니다. 회복 이후 한국에 들어가 on arrival PCR 결과가 양성이면 싱가포리언이나 단기방문자는 예외없이 quarantine이 필요한가요?  Recovery cert로…

  • A

    혹은 코로나19 회복 이후 어느정도 시간을 둬야 PCR 음성이 나올수 있는지, 회복 후 검사해본 경험이 있으시다면 지혜를 나눠주시길 부탁드립니다 :)

  • A

    보통…. 양성 시작하고 일주일 뒤면 음성 뜨는데요..?   

    1
Q

NO.31

생활보험청구 영문 번역 및 공증 관련해서 질문이 있습니다

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱가살아보세(sgforme) 2022-05-10
추천수 : 0 조회수 : 5,168

안녕하세요. 싱가폴에서 개인보험을 Aviva통해서 들었고 추가로 oversea에서 커버되는 플랜으로 사인했습니다.얼마전에 다녀온 한국에서 다쳐서 병원방문했고 싱가폴에 돌아와서 청구하려고 진단서와 영수증 제출하면 되냐고 물어보니 한글 진단서와 영수증을 profession…

  • A

    professional translor에 공증까지 요구하는거 너무 심한데요. 보통 본인이 대충 번역해서 내도 받아주는데요. Aviva에서 오버하는거 같습니다. 또 대사관에서 이런 종류의 서류를 공증해 줄지도 모르겠네요. 공증을 요하는 서류가 아닌거 같습니다.  다른 보험회사에서 제가 개인적으로 번역한 서류 첨부해서 내고 보험료 받은적 몇번 있습니다. 혹시 진단서를 영문으로 병원에서 재발급 받으실 수 있으면 그렇게 하시고, 영수증만 번역해서 내시면 제일 깔끔할거 같네요. 
Q

NO.30

생활DBS 한국송금

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
저녁하늘(sgsalm00) 2022-02-16
추천수 : 0 조회수 : 3,395

1월 말에 한국 카카오뱅크에 DBS Oversea Transfer로 송금을했는데 문자 알림도 Successful이라하고 Monthly Bill 보면 보내진걸로 나와있는데 아직까지 돈이 안들어와있네요. 이런 경우엔 어떡해야되나요ㅠ 이름도 정확히 쓰고 계좌번호랑 카카오뱅크…

  • A

    이건 카카오뱅크 쪽에 확인하셔야 할거여요.저도 비슷한 경우가 있어서 DBS 에 물어봤던 경험이 있는데 이쪽에서 Successful 이라고 나오는 것은 DBS Seoul Branch 에서 입금받는 은행 측에 송금을 successful 하게 notify 했다는 것을 의미하는 것이라고 하더군요.제 경우는 입금은행 (전 우리은행이었습니다)에서 fund source 를 확인이 필요해서 holding 했었다는 답변을 받았습니다. 요새 우리나라 은행에서 해외 입금이 될 경우 (본인이 본인 명의 구좌로 입금할 경우) 출처를 확인해야 한다 하더군요. 그래서 국내 은행에 현재 근무중인 싱가폴 회사에서 발행한 재직증명서를 보낸 후 입금이 된 경험이 있습니다. 참고하시고 카카오뱅크 쪽에 한 번 확인해보세요.
Q

NO.29

교육국제학교 서류문의

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
제야(kijiyo) 2020-12-14
추천수 : 0 조회수 : 8,339

출생증명서를 기본증명서(번역공증) 과 영문 가족관계증명서로대신해서 제출하면 될까요??기본증명서 번역은 http://overseas.mofa.go.kr/viewer/skin/doc.html?fn=file_20171011164749291_0&rs=/viewer/re…

  • A

    기본증명서는 번역공증 후 제출하셔야 하는데요. 싱가포르에서 번역공증 서류 필요하신 경우, 서류 스캔하여 이메일 notary3@naver.com 으로 보내주시면 번역공증 후 이메일 /카톡으로 보내드려요. 필요하신 경우, 아래 절차로 남겨주시면 준비해드릴게요.오전에 접수하시면 대부분 당일 번역인증 완료하여 pdf 파일로 보내드려요~카카오톡 아이디 ccl5400

  • A

    기본증명서와 가족관계증명서 함께 제출하시면 출생증명서를 대신합니다.영주권 신청할 때도 똑같이 적용되거든요. 번역은 서류에 보이는대로 해서 번역하시고공증은 대사관에 영사확인 받으시면 됩니다.1부에 S$6 수수료가 들어간다고 하네요.http://overseas.mofa.go.kr/sg-ko/brd/m_2517/view.do?seq=1135695&srchFr=&srchTo=&srchWord=&srchTp=&multi_itm_seq=0&itm_seq_1=0&itm_seq_2=0&company_cd=&company_nm=&page=1
Q

NO.28

사업/직장출국 시 tax clearance 관련 질문드립니다

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
hany21(hea4129) 2020-08-06
추천수 : 0 조회수 : 13,827

안녕하세요. 이번에 한국으로 이직하여 급하게 귀국하게 되어 질문 드립니다.저는 현재 싱가폴 회사에 8월 초에 resign하였고, 1month notice에 따라 9월 초까지 공식적인 고용기간입니다 (EP 소지)다만 한국회사 입사일 + 2주격리 기간을 고려했을 때 늦어도…

  • A

    코로나 전에는 회사에서 신고하면 2주 이내 NOA를 받았습니다. 8월 말 까지 받지 못한다고 해서 막달 샐러리를 홀딩 중이고 보통 거기서 세금 공제하고 잔액 지급하는 걸로 처리 하니 문제 없어 보입니다. 클리어런스 신고시 회사에서 홀딩하고 있는 금액을 적게 되어 있고, 그렇지 않을 경우 이유와 세금을 누가 납부 할건지 등을 고르게 되어 있습니다. 혹시, 회사에서 마지막 월급까지 모두 지급한 상태이고(지금이 8월 초 이니 그럴리 없겠지만) employee 가 세금을 납부하지 않고 출국 한다해도 출국을 막지는 않는것 같고 다음번 입국엔 세금을 납부 하도록 한다고 알고 있습니다. 통장까지 모두 정리하고 가시는게 아니라면 회사에서 처리하고 잔액 급여통장으로 넣어 달라고 하세요. 클리어런스때 직원이 반드시 싱가포르에 있어야 한다는 규정은 없습니다. 첨부해주심 문구는, IRAS에 한달을 남기지 못하고 신고 한 경우 그 이유를 고르거나 적게 되어 있는데 그냥 사실대로 적으면 됩니다. 사실, 떠난지 몇달 지나서도 신고해 봤고 수십건 처리 했지만 세금을 납부 하는게 중요하지, 나머진 그닥 중요하지 않아요. 통장을 없애고 NOA 나오기 전에 출국 하신다면 회사에서도 마지막달 급여를 그냥 줄 수는 없을 거에요. 그럴경우 한국으로 잔액 수표를 보내 달라고 요청 하실 수 있겠지만 회사가 귀찮은 일을 해 줄 지는 모르겠네요. 한국에서 수표 받으시면 수수료 만원 정도에 한달 정도면 해외발행 수표 추심 가능 합니다. 

    채택답변
Q

NO.27

생활한국서 간호 공부하시거나 일하시다가 싱가폴에서 일하시는…

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
yellowgova(mooling) 2020-06-14
추천수 : 0 조회수 : 5,197

안녕하세요 :)   저는 임상에서 오래 일을 하다가 현재는 해외로 나오게 되어 의료기기 회사에서 일을 하고 있는 간호사입니다. (임상은 아니지만 한번 간호사는 평생 간호사.. 맞죠? ^.^)    페이스북에 그룹을 하나 만들었어요. 간호를 공부하셨거나 간호사로 …
Q

NO.26

사업/직장DP홀더 취직 문의드려요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
냐니냐니(ilovestudy) 2019-09-02
추천수 : 0 조회수 : 3,600

DP 홀더인데 얼마전 면접 봤어요 회사는 Independent contractors,  싱가폴리안이나 foreigners based overseas를 hire한다고 해요 그러면서도 DP홀더는 LOC를 받아야 하는거라고는 해요.   그럼 여기서 저는 궁금한게 …

  • A

    DP가 일하려면 LoC 필수입니다. DP는 기본적으로 일할 수 있는 비자가 아니고 그냥 배우자 취업비자로 체류만 할 수 있는 비자고 그 이상도 아니라 LoC 가 DP를 일 할 수 있게 해줍니다.. 고로 싱가폴 내에서 LoC 없이는 DP는 소득활동이 불가해요. 계좌문제가 아닙니다.    차라리 한국에 계신거라면 한국에서 싱가폴 회사와 프리랜서로 일이 가능합니다. 프리랜서에게 LoC는 어찌보면 조합이 맞지 않는것 같아요... LoC 를 받는 순간 프리랜서가 아닌 한 고용주에 소속되게 됩니다. 다른 소득활동은 안됩니다.  회사는 처음부터 LoC 나 취업비자 지원이 필요하지 않은 지원자를 찾고 있는듯 합니다. 　　　　　
Q

NO.25

기타uob 인터넷뱅킹 해외송금 !!

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
열하루붉은꽃(artistkk7) 2018-05-09
추천수 : 0 조회수 : 3,352

 한국에서 나갈돈이 있어서 uob 계좌에 있는돈을  한국계좌로 송금하려고 하는데요... overseas transfer 누르니 뭐 이것저것 쓰라는게 많은데요.. 은행swift code 이런건 알아뒀는데.. NATIONAL CLEARING CODE 라고 또 쓰는게 있…

  • A

    안녕하세요! 저도 금방 송금문제때문에 알아보다가 NCC코드 때문에 머리가 아팠어요.  저는 일본으로 송금을 하려던 참이라 일본 은행에 직접 알아보니, 일본은 NCC코드가 없는 나라여서 공란으로 두면 된다고 하네요.  한국도 그렇지 않을까 싶어요.  금액은, 한화로 보낼 경우와 외화로 보낼 경우의 수수료가 다른 걸로 알아요.  외화로 보냈을 경우 한국 쪽에서도 수수료를 받는 경우가 있구요.  알아 보시고 보내시는게 좋을 듯 해요 ^^ 　　　　　
Q

NO.24

부동산싱가폴부동산 회복이 시작되는 군요 (참고)

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
밝게맑게말야(iandp) 2017-06-19
추천수 : 0 조회수 : 6,076

지난 번에 어떤 분이 3분기이후 싱가폴부동산 상승시작한다고 하더니, 이제 바닥은 확실히 친 건 분명하고 밑의 첨부한 블룸버그 기사들처럼 싱가폴부동산이 바닥을 치고 서서히 반등하는 군요. 부동산에 관심들 많으신것 같은 데 참고들 하세요.   그리고 밑의 기사…
Q

NO.23

생활FDW Levy 환급절차_7일이상 해외체류시 등

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
피티스(bassman10) 2016-03-18
추천수 : 0 조회수 : 1,070

안녕하세요. 게시글에 없는 내용인것 같아서 정보공유차원에서 올립니다.   싱가폴사시면서 가정에서 헬퍼(FDW ; Maid)를 많이들 고용하실텐데요. 아마 매달 265불씩 세금을 납부하실겁니다. 그런데, 헬퍼가 해외에 있는동안은 세금을 면제/환급 받을수 있어서 안내…

  • A

    좋은 정보 감사합니다! 　　　　　
Q

열람중

부동산PR 취득후 HDB 구매는 3년 이후부터 가능??

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
답변완료
일랑(may2nd92) 2014-10-23
추천수 : 0 조회수 : 4,522

HDB 매매 관련 문의 드려요. 외국인이 PR 취득해도, 신규 HDB를 분양 받는 것은 안돼고, 리세일 HDB만 살 수 있는 것으로 알아요. 그런데, 아래 링크에 보면 PR 을 취득하고도 HDB를 바로 살 수가 없고 3년이 지나야만 살 수가 있다고 되어 있네요...…

  • A

    네. 신규 HDB는 SC만 해당이 됩니다. PR는 resale HDB만 구매가 가능합니다. 확인하신대로, 2013년도에 법이 바뀌어.. 현재는 PR취득후 3년이 되어야 resale HDB 구매가능 합니다. 해외부동산 관련해서는... HDB에서 resale HDB 명의변경 때 질문 합니다. 없다고 하시면 됩니다. 특별히 확인할 방법은 없읍니다. 　　　　　

    3 채택답변
Q

NO.21

기타인도네시아 메이드 웍퍼밋 연장해보신분

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
지남철(netsori) 2014-03-27
추천수 : 2 조회수 : 926

인도네시아 메이드 WP를 에이전트 안 통하고 직접 연장 하려고 합니다. 아주머니도 2년 계약 끝남과 동시에 고향에 2주 다녀오고 싶어 하고요. 다만 고향갔다가 다시 싱가폴 들어올 경우에 MOM에서 발급해주는 Work Permit 말고도 인도네시아 정부에서 발급하는 Ov…
Q

NO.20

기타앞으로 싱가폴인구 많이 줄어들겠군요!!!

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 9
미답변
kc_pcja(emkcpcja) 2013-09-24
추천수 : 53 조회수 : 5,652

오늘 아침 기사인데... 한번씩 읽어들 보세요. 이젠 기본소득 EP발급도 향후 제한되고 더욱이 professionals들의 싱가폴 유입도 쉽지 않겠군요. 현재(3분기 기준) 싱가폴 인구가 조금씩 줄어서 이미 10만명정도 준 5.2m정도 인데, 저렇게 전방위적으로 이민…
Q

NO.19

기타싱가폴내 국제학교 및 유치원 관련 질문

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 4
미답변
서현건우아빠(a1973ilias) 2013-08-07
추천수 : 25 조회수 : 2,591

한국촌에 회원가입후 처음 올리는 질문입니다. 소중한 정보를 얻을 수 있음에 항상 감사한 마음 가지고 있습니다. 제가 9~10월에 싱가폴 본사로 파견근무를 나가게됩니다. 이에 10살짜리(미국나이) 여자아이는 국제학교에 보내려 하고, 4살까지 사내아이는 어린이집이나 유치원…
Q

NO.18

기타부동산관련 오늘 발표된 또다른 세금인상안

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 1
미답변
kc_pcja(emkcpcja) 2013-02-26
추천수 : 18 조회수 : 2,047

또 다른 property tax hike이군요... 기사를 보면 workers party member란 사람의 언급이 wealth tax 즉 부유세라는 군요.. 여하간 외국인들이 점점 싱가폴에서 점점 줄어들 건 분명하군요. 이번 조치로 특히 high - end m…
Q

NO.17

기타POSB 카드로 한국ATM에서 출금하기 (보리밥님 질문…

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 4
미답변
차칸사람들(singasinga) 2012-05-07
추천수 : 25 조회수 : 1,332

보리밥님의 질문에 대한 답변을 종합해보면, 많은 분들이 POSB카드를 이용해 한국뿐만이 아닌 전세계 ATM에서 출금하는데 어려움이 없어보입니다..  POSB 홈페이지에 가보면 전세계 약 90만개의 ATM에서 POSB카드의 뒷면에 씌여있는 Cirrus을 통해 현금을 뽑…
Q

NO.16

기타Overseas Family School k-12까지…

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
말할수없는(dolls1941) 2011-12-19
추천수 : 1 조회수 : 585

아는 분이 이쪽으로 일을하러 오시는데 Overseas Family School에 대해서 어떤지 알려달라고 하시더라구요 그래서 찾아보니 "Authorised K-12 by the International Baccalaureate Orhanisation, Geneva"…
Q

NO.15

기타HDB구매시 궁금증이예여

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 5
미답변
geranium(godqhrgks7) 2011-02-17
추천수 : 11 조회수 : 1,673

HDB 구매후 6개월 이내에 싱가폴/해외 자산을 처분하라는것같은데요 (아래내용입니다) Ownership/Interest in Property in Singapore or Overseas other than HDB flats : You can own private p…
Q

NO.14

기타애들 학교 결정 도와주세요~

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 8
미답변
폴맘(sunny5125) 2011-02-13
추천수 : 17 조회수 : 2,777

두애들 데리고 5월경 입싱예정인데, 저는 싱가폴에서 워킹 맘이라 출장으로 집을 많이 비우게 되요. 남자애 G3 G8 둘이구여. 집은 revir Velley근처에 얻습니다. 호주학교 (AAIS)랑 OFS (Overseas Family School) 둘을 놓고 많이 고민…
글작성

가장 많이 본 뉴스

  • ~

싱가포르 특집기사

TOP

HANKOOKCHON PTE LTD

광고문의 : +65-9459-9290 이메일문의 : hankookchon.com@gmail.com

한국촌 법률자문

© Copyright Hankookchon Pte Ltd. Since 10 April 2000.

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기