한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 집주인을 고소하고 싶어요
  • 승히 (a02sophie23)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2014-10-12 01:56
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
  • 5,886
  • 0

6월에 이사와서 1년 계약인데, 6개월 후에 한국으로 돌아 갈 예정이라고 말하고 입주했습니다.

그런데, 이사하고 나니 안되는 것 투성이 였습니다.

세탁기는 세탁만되고 헹굼과 탈수가 안되서 2달동안 손으로 짜서 2일동안 말려서 입었구요.

가스렌지도 light cooking은 된다고 해놓고, 쓸려고 하니 전 새입자가 막 써서 안썼으면 좋겠다고 그냥

전기주전자를 사라고 하더라구요.

어이없었지만, 싸우기 싫어서 전기로 물도 끓이고 요리도 되는 steamboat을 샀습니다. (영수증있어요)

이 과정에서 에이전시에 얘기를 했고, 에이전시가 집주인과 상의 후 보낸 문자도 있습니다.

세탁기는 한 달 후에 고쳐주겠다, 가스는 쓰지마라, 주전자 사서 써라는 내용이었습니다.

그런데 자꾸 집주인이 월세 내는 날 (25일) 2주 전에 재촉 문자를 보내는 겁니다.

reminding이라면서 문자를 보내고 24일 밤에도 보내는 데 협박성 문자를 보냅니다.

첫 달엔 25일 아침까지 돈 안내면 경찰에 신고하겠다. 둘 째달엔 내일 아침까지 돈 내라. 안 낼꺼면 방 빼라 지난 달엔 9시까지 돈내라 하더군요.

아무말 안하고 다 맞춰서 냈습니다. 그런데 지난 09월 25일은 제가 오프였는데, 9시까지 못일어나고

늦잠을 좀 잤더니, 9시 36분경에 문자를 보냈더군요 (제 룸메이트 한테요, 집주인이 제 번호 몰라요)

12시까지 월세 안낼꺼면 나가라. 이건 다 니 책임이니 스스로를 탓하고, 오늘안에 짐 다 싸서 나가지 않으면 경찰에 신고하겠다.

저는 룸메이트한테 문자온지 모르고 10시 02분에 돈 줬습니다.

집주인이 정신병이 있는지, 같은 집에 사는데도 항상 문자로만 말하고, 얼굴보고는 암말도 안합니다.

그렇게 아무렇지 않게 넘어가나 했는데, 지난 9일 날 갑자기 집주인으로부터 또 나가라는 문자를 받았습니다.

문자 내용인 즉슨, Hey u, why u spoilt my stove and sent gas smell all over the kitchen. The stove was tampered twice at the time i went to sch to fetch my girl. There was a gap and gas kept escaping fr it. Sorry to say i cant accept u stayg here cos it is a real harassment to us n it may cause an explosion. This 25th wil b yr last day of stay here cos yr act was a hazard to all living here. U could hv been sent to jail. Yr act was a threat to getting back as much deposit as possible but i don concur with u.

이렇게 왔습니다. (집주인은 번호가 4개나 됩니다. 이상해요)

가스렌즈 쓴 적도 없고, 만진적도 없습니다.

그래서, 쓴 적도 없고, 전기팟도 있는데 무슨 소리냐 했더니 또 경찰에 신고한답니다.

지금 3개월 살면서 경찰에 3번이나 출동했습니다.

3개월 전, 다른 방 전 새입자가 방 빼면서 wifi모뎀을 훔쳐갔습니다. 그 때도 집주인이 디포짓 안돌려줘서 담보식으로 훔쳐간 거 였고,

지난달엔 입주 한 지 한달된 중국인 방을 고소했습니다. 집안에서 고장난 것들은 다 그 사람들 책임으로 돌려 돈을 받아낼려고 하는데, 중국인들이 돈을 안줘서 경찰에 신고했더군요.

경찰도 하도 집주인이 세입자와 대화도 안하고 신고하고 자기 말만 하니 화가나서 중국인 편만 들어주다 갔습니다.

에이전시에 문의를 하니, 집주인이 나가라고 하면 보증금은 돌려받을 수 있고, 세입자가 나가겠다고 하면 몰수 된다고 하더라구요.

그렇게 말한 문자도 있습니다.

고소하려는 이유는, 집주인은 절대 대화도 타협도 안되는 사람이고, 이렇게 있다가는 어찌저찌 3개월 살아도 보증금 백프로 못받을 것 같습니다.

도와주세요 어떻게 해야될 지 모르겠습니다 ㅠㅠ

     
  • [답변]
  • 집주인을 고소하고 싶어요
  • 나비* (emlime897)
  • 답변 : 19건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2014-10-12 16:40

정말 괘씸한 사람이네요. 경찰에 고소한다고 해도 특별한 이득은 없을겁니다. small court에 고소할수 있는데, 방을 빌리신거 같은데 정부 stamp duty는 지불한 정식 계약서는 있으신가요?

에이젼서 운운하시는거 보니 계약서가 있으신거 같은데 small court에 고소하여 둘중에 하나를 취할수 있을겁니다.

1. 계약이 6개월이기 때문에 이 기간까지 살수있는권리. 집세는 시작일로 부터 7일 이내까지 보내면 되고 그 이후에는 주인이 이자를 붙이면 붙었지, 당일날 안냈다고 나가라고 하는건 당연히 말도 안되는 소리죠.

2. 이사하고 난후 디포짓을 안돌려줄경우 디포짓을 찾을수 있는권리.

이런 인간하고 같은 집에 사느니 집주인을 혼내기 위해서라도 2번을 선택하는게 나을거 같네요.

 

또 만약 HDB라고 한다면 방을 세줄수 있는 인가된 HDB인지 확인하셔서 인가되지 않았을경우 HDB board에 고발해버리는 방법이 있습니다.

싱가폴인간들 10중 5은 조심해야 될 인간들이더군요.

 

 

     

댓글목록

성공신화님의 댓글

성공신화 (jinho81)

제가 싱가포리언 집에 세들어 살다가...홧병 걸릴 거 같아서....콘도 렌트를 해버렸습니다...
절대로 싱가포리언 집에 들어가지마세요...전후 말이 틀리기가 100% 구요. 세상에서 최고 스쿠르지에...이기적이고....하지만..분명한거는 법대로 하시면...됩니다....합법적인 계약서가 있으시다면 윗분 말씀대로 small court 에 신고 하십시오...법을 가장 무서워하는 사람들입니다. 본때를 보여주세요.

승히님의 댓글

승히 (a02sophie23)

Stamp duty는 없지만, 에이전트와 함께 쓴 계약서는 있습니다. 그거 안하면 보증금 보호조차 안해주는 건가요?

성공신화님의 댓글의 댓글

성공신화 (jinho81)

안타깝네요...stamp duty 없는 계약서는 법적 효력이 없습니다. ㅠㅠ 그래도 small court에 온라인으로 접수해보심이...어떨런지요..접수비도 $10불이면 합니다.

승히님의 댓글의 댓글

승히 (a02sophie23)

그럼 지금이라도 가서 몰래 하면 어때요? 어차피 제가 돈 내는거고 페널티 물어도 제가 무는건데 집주인 동의나 이런거 없어도 되자나요

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.41734

교육내년 5살 아이 유치원 고민 나누고 싶어요

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변완료
혀니쥬니(khcool) 2014-10-12
추천수 : 0 조회수 : 3,495

안녕하세요 저는 올해 7세,4세 아들 둘을 가진 엄마입니다. 12월 입싱 예정이고 아빠는 먼저 싱가폴에서 3월부터 살고있어요.   원래는 큰아이 학교문제가 가장 걱정이라 둘째는 신경을 안쓰고 있었어요. 큰아이 학교는 SAS 와 SAIS 두 군데 apply 를 …

  • A

    안녕하세요, 싱가폴에 얼마나 계실지가 관건이신거 같아요. 한국에 돌아가시는 주재원이시라면, 국제학교 처음부터 다녀서 싱가폴 계시는 동안에 영어 습득에 중점을 두셔도 좋을 듯 하네요. 어차피 한국가면 한국어는 배우게 되는거니까요. 물론 한국어는 집에서 계속 엄마표로 시키시면 좋구요. 근데 그게 아니라 싱가폴에 오래계실 예정이라면 한국국제학교 다녀서 한국어부터 마스터 하고 국제학교 가도 영어 익히는 건 큰 문제 없을 듯요.  형 적응 때문이라면 그다지 큰 도움은 못 될 것 같아요. SAIS는 어떤지 모르겠지만, SAS는 킨더와 프리킨더 친구들이 학교 생활 중에 만날 일은 거의 없을 듯 해요.   학비는 한국국제학교하고 SAS 비교하면 SAS가 거의 1.6-1.7배 정도 비싸구요.,            

    1 채택답변
  • A

    둘째는 한국어 먼저 완성시키는 게 좋을 것 같아요. 그냥 단순히 한글만 읽는 것이 아니고 책읽는 즐거움을 느낄 수 있을 때까지 기다려 주세요. 어차피 영어권 국가라서 자연스럽게 노출될테니 굳이 국제학교까지 보낼 필요는 없어 보여요. 모국어 발달한 아이가 다른 외국어도 잘 하는건 진리예요. 발음이나 유창성을 말하는 게 아닌건 아시죠? 생각의 깊이가 달라지는 걸 말씀드리는거예요.     

    1
  • A

    우리 딸은 한국유치원 보냈었어요... 그래도 한국에 들어와 그 빈곳 메꾸는데 많이 힘들었어요...^^ 어짜피 싱가폴에 장기간 사실꺼면 영어는 금방 배울수 있어요... 한국유치원 졸업하고 현지 학교가도 읽고 쓰는건 금방 까먹긴 하더라구요..... 그래도 안배운것 보다는 나을것 같아요...        

    1
Q

열람중

부동산집주인을 고소하고 싶어요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
승히(a02sophie23) 2014-10-12
추천수 : 0 조회수 : 5,887

6월에 이사와서 1년 계약인데, 6개월 후에 한국으로 돌아 갈 예정이라고 말하고 입주했습니다. 그런데, 이사하고 나니 안되는 것 투성이 였습니다. 세탁기는 세탁만되고 헹굼과 탈수가 안되서 2달동안 손으로 짜서 2일동안 말려서 입었구요. 가스렌지도 light coo…

  • A

    정말 괘씸한 사람이네요. 경찰에 고소한다고 해도 특별한 이득은 없을겁니다. small court에 고소할수 있는데, 방을 빌리신거 같은데 정부 stamp duty는 지불한 정식 계약서는 있으신가요? 에이젼서 운운하시는거 보니 계약서가 있으신거 같은데 small court에 고소하여 둘중에 하나를 취할수 있을겁니다. 1. 계약이 6개월이기 때문에 이 기간까지 살수있는권리. 집세는 시작일로 부터 7일 이내까지 보내면 되고 그 이후에는 주인이 이자를 붙이면 붙었지, 당일날 안냈다고 나가라고 하는건 당연히 말도 안되는 소리죠. 2. 이사하고 난후 디포짓을 안돌려줄경우 디포짓을 찾을수 있는권리. 이런 인간하고 같은 집에 사느니 집주인을 혼내기 위해서라도 2번을 선택하는게 나을거 같네요.   또 만약 HDB라고 한다면 방을 세줄수 있는 인가된 HDB인지 확인하셔서 인가되지 않았을경우 HDB board에 고발해버리는 방법이 있습니다. 싱가폴인간들 10중 5은 조심해야 될 인간들이더군요.          

    4
Q

NO.41731

사업/직장근로계약시 문의사항

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
Shiri~(dongsil1004) 2014-10-12
추천수 : 0 조회수 : 2,036

안녕하세요?   매번 한국촌에서  좋은정보 얻고있는 일인입니다.   제가 이번에 다국적기업으로부터 채용오퍼를 받고, 계약서에 싸인하기 전인데요.   근데, 이메일로 받아본 근로 계약서 내용 중, 수습기간이 3개월이라고 되어있던데, 보통 수습기간 3개월로 다…

  • A

    다국적 기업 (MNC) 들은 경력이나 능력을 판단하여 수습기간 및 노티스 기간들을 다양하게 적용하는것 같으며, 한국 회사들처럼 일률적으로 하는것 같지는 않으니 오해가 없어야 할것 같습니다.   경력이 많거나 시니어급들은 수습기간이 6개월 이상이고 수습 노티스 도 2-3개월, 수습 끝나고 정직 되었을때의 노티스도 4개월 이상이며... 중간급 (대리~과장 정도)은 수습기간이 3-4개월에 수습 노티스 1-2개월, 정직 노티스도 2-3개월 정도이며... 일반직 및 경력이 많지 않으면 수습기간1-2개월, 수습노티스도 1개월 이내, 정직노티스도 1개월 정도...   왜 이렇게 다양한 수습기간과 노티스 기간을 정하는지는 생각해보면 아실들 합니다.   모든 경력직원에게 동일한 수습기간과 노티스 기간을 적용하지 않고 있으며, MNC 기업들은 고용계약 조건  및 복지 혜택도 직급에 따라 다양하게 적용하는것 같으니 참고하시고...다른 사람들과 비교하는것은 큰 의미가 없는것 같으니 참고하시길....        

    1 채택답변
Q

NO.41729

생활싱가폴 입국 시 핸드폰 사용 질문드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변완료
cameo08(cameo08) 2014-10-11
추천수 : 0 조회수 : 3,036

싱가폴 입국을 준비하고 있는 과정에서 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다. 한국에서 사용하던 핸드폰을 싱가폴로 가져가서 싱가폴에서 판매하는 유심칩만 갈아 끼운다면 사용이 가능하다는 것을 알았습니다. 여기서 궁금한 점이 한국에서 출국하기 전 한국에서 가입, 사용하고 …

  • A

    안녕하세요   핸드폰 요금제에따라서 다른데   요즘 한국 요금제는 휴대폰 구입후 3개월 의무로 요금제를 유지하셔야하잖아요.   만약에 핸드폰 약정으로 사셨고 3개월 이상쓰셨다면   일단 방법이 두가지 있는데요.   1.핸드폰을 장기정지한다. 2.휴대폰을 해지한다.     1번방법은 통신사측에 서류를 제출하셔서 장기정지하는방법이에요. 그러니까 요금제는 사용안하시고 약정으로 가입하신 휴대폰 할부비용만 나가는거에요   2번방법은 요금제 사용안하고 휴대폰할부비용만 나가는건 똑같지만 위약금이 존재하겠죠. 약정기간내에 해지하시니까!!       만약에 한국에서 번호 그렇게 중요하지 않으시면 전 2번을 추천드려요   왜냐하면 위약금 제가 휴대폰 100일정도 쓰고 유학때문에 해지하려고하는데 4만원밖에안나왔거든요!!          

    1
  • A

    한국, 싱가폴에서 핸드폰을 모두 사용하셔야한다면, 싱가폴에서는 선불칩사서 사용하시는것도 한 방법일듯 싶습니다.  말그대로, 선불폰은 일정금액을 충전하고 사용하는 방식이니,  요금제처럼 해지시 복잡한 상황도 없으리라 싶네요.   근데, 한국에서 사용하시는 번호가 그리 중요하지않으시다면 , 윗분 말씀처럼 그냥 해지하시고 오시는게 더 좋을것 같습니다.   그리고, 싸이트 위에 통합검색에 본인이 쓰시는 아이디 검색하시면, 그동안 글 올리셨던 히스토리 나옵니다.  한번 해보셔요~~      

    3 채택답변
Q

NO.41725

기타도와주세여ㅜ 아무이유없이 입국거절....

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변완료
유자(wkrud1004) 2014-10-10
추천수 : 0 조회수 : 13,991

 6월30일 -  sg처음방문(리턴티켓 - 12개월 오픈티켓 가지고있었음) 8월17일 - 당일치기로 말레이시아 한번놀러 (11am~9pm) 9월25일 - 한국컴백! 10월6일 - sg두번째방문 - 입국거절(리턴티켓 - 12월28일 한국으로돌아가는티켓 가지고있었음)…

  • A

    생각해도 너무 잔인한 결정인데 저도 입국거부당한 이유를 알고싶네요. 개인적인 생각은 한국 출국 후 대략 10일 이후에 다시 싱에 오셨다는 것은 입국심사의 입장에서는 알것같습니다. 제가 생각할수 있는 이유는 최근 외국인 취업난으로 입국거부 당한 것 같습니다. 여행은 본인 자유이지만 싱가폴 역시 알수없는 나라네요. 10월경에 한국으로 돌아가시지 말고 계속 눌러앉아 취업을 제대로 하셨음 하는 안타까운 마음이 있네요. 아무래도 올해는 싱에 안오시는게 좋을거 같고 오더라도 다른 방법을 찾아야할거 같습니다. 힘내세요!     

    채택답변
  • A

    6월30일 -  sg처음방문(리턴티켓 - 12개월 오픈티켓 가지고있었음) 8월17일 - 당일치기로 말레이시아 한번놀러 (11am~9pm) 9월25일 - 한국컴백! 10월6일 - sg두번째방문 - 입국거절(리턴티켓 - 12월28일 한국으로돌아가는티켓 가지고있었음)       6월 30일에 오셔서 9월 25일에 (중간에 말레이를 갔다고는 하지만)  3달을 거의 꽉 채워서 왔다가 한국 들어가셔서 10일 있다가 다시  싱가폴을 오셨으니 싱가폴 이미그레이션에서는 관광 목적이라면 3개월 동안 충분히 보았다고 판단하고 한국갔다가 몇개월 후에 온것도 아니고 10일 정도만 있다가 오셨으니 입국 거부를 한 것 같습니다. 이번에 들어오실때 리턴 티켓을  10일정도 뒤로 하시고 들어오셨으면 어느정도 괜찮치 않았을까 하는  생각이 들긴 합니다만...(대한항공은 1회에 한하여 비행편 변경 무료로 해줍니다. 입국 하시고 12월 28일로 바꾸셔도 무방하셨을 거라 생각합니다.) 왜냐하면 여자분이시기 때문에 싱가폴에서 불법적으로 화류계일을 하고 있다는  오해의 여지를 살 수 있는 기간동안 싱가폴에 있으셨던것 같네요. (기분이 나쁘셨다면 죄송합니다. 요새 싱가폴에서 불법적으로 그쪽 계통의 일을 하다가 추방당한 한국 여성들이 여러분 있었다고 들었습니다. 그래서 이미그레이션에서 한국 여성인데, 3개월 꽉 채우고 자주 싱가폴을 들락날락 거린다고  한다면 무조건  VISA Laundering  목적 아닌지 의심부터 합니다. 런던에서나 미국도 비슷한 일이 많다고 하죠.)   학생비자나 적법한 워킹비자를 발급받아 오신다면 아무 문제 없으시겠지만. 그렇지 않으시다면 3개월 정도는 들어오실려고 하시지 마시라고 부탁드리고 싶네요. 구글에 찾아보면 이런경우를 당한 다른 외국인들도 많습니다. (미국국적이나 유럽국적 사람들이라도  예외는 아닌듯 싶습니다.) 싱가폴 이미그레이션이 융통성이 없고 , 이유도 말해주지 않기 떄문에 원성이 자자합니다. 입국거부때 구글의 다른 사람들의 경험담을 읽어보면 공항내 입국거부자들 모아놓은 곳에 하룻동안 감 금(?)하다시피 하고 다음날 다시 돌아가는 경우도 있습니다.  (이때 감금시설에서 어떠한 휴대폰 사용도 불가능 하고, 감금시설 사용료 까지 내야합니다. 감금시설에는 각 나라의 입국거부자들이 잔뜩 있는데 거의 구류의 느낌이라고 하더군요) 다음번에 아무 준비 없이 또 입국시도 하시면 위에 언급한 일을 당하지 말라는 보장도 없습니다. 비행기 값도 날리고 정신적으로 정말 힘드실 겁니다.   다음에 들어오실때는 인터뷰 증명 서류라던지, 준비할 수 있는 모든 것을 준비하고 들어오시기 바라 겠습니다.      

    1

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기