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  • 여기 콘도 렌트비가 대략 어느정도인가요?
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  • 질문 : 7건
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  • 2014-08-13 18:15
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  • 1
 
회사전담 에이전트한테 불만들이 많아서

후회할때 하더라도 맘편하게 직접알아봅니다 ㅎ
 

Relfection condo 방 3개 + 4개+ 1800- 2000sqf +/- 

렌트비가 어느 정도인가요?? 


쪽지 주시는 에이전트??분들 마다 렌트비 차이가 많이 나는 데.. 

리버밸리쪽 방 3-4개 1700sqf 이 prooertyguru에 나와있는

렌트비5-6천불정도라는 데... 8천불이라는 분도 있고 갸우뚱 합니다 

결정적으로 아이학교 sas 스쿨버스가

오차드나 리버밸리쪽은 아침 6시 30분-40분에 와서 

전가족이 아침마다 벌쓰는 그런  ㅎ


Reflection condo가 출퇴근도 아이학교버스도 아침 7시경에 오고 

쇼핑센터도 주변이고 두루두루 만족시키는 것 같은데

prooertyguru에 나와있는 렌트비가 보통 7-8천불정도 나오는 데  

정확한거 맞는 지요??


좀더 west 쪽으로 교통편하고 추천할만한 콘도나 혹시 있을까요??
자가운전입니다.  
 

      

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1132

부동산tenant's agent fee

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답변진행중
monsta(coolciel) 2014-11-01
추천수 : 0 조회수 : 2,276

안녕하세요, 저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,  제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니, landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니…

  • A

    저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요. 1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다. 제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요.  그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.         

  • A

    싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서 집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도 한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다. 오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라 그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^; 커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;; 수고하세요        

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