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- 집렌트후 집주인과 처리문제 질문드립니다 (속상합니다)
- 애플츄츄 (irene111)
- 질문 : 8건
- 질문마감률 : 12.5%
- 2014-07-31 23:27
- 답글 : 0
- 댓글 : 9
2,561
3
혹시 싱가폴 집계약관련해서 잘 알고계사는분 계시나요? 내용은 이렇습니다.
계약이 끝나는 날이 4월말이었습니다. 저희사정으로 두달을 미루게되었고 더많은 돈을 지불하였습니다,
집주인이 다시 7월까지 살라고해서(다른세입자를 구해야하니) 7월까지 저희도 지내다가 이사를 했습니다.
청소도하고 나오고(업체로) 커텐도 드라이맡기고했는데 더럽다며 다시 청소를 요구하였습니다. 벽면 페인트까지도했는데도 하도 더럽다고해서 집주인이 원하는 업체를 통해 청소를 하였고 물론 저희가 돈을 다 지불하였구요.
그런데 또다시 더럽다며 생트집을 잡습니다. 보증금인 두달치 돈을 돌려받아야하는 상황에서 걱정이되는게 우리도 할만큼다했고 이미 청소며 커튼에. 원하는 잡보수까지했는데도 또 그러는겁니다.
도대체 어느정도해줘야하는지요
그리고 주인이 원하는대로 해주지않을경우 여러명목으로 보증금을 안돌려주거나 돈을 제하고 주는 경우도 있는가요?
어찌 해결해야하나요?
계약이 끝나는 날이 4월말이었습니다. 저희사정으로 두달을 미루게되었고 더많은 돈을 지불하였습니다,
집주인이 다시 7월까지 살라고해서(다른세입자를 구해야하니) 7월까지 저희도 지내다가 이사를 했습니다.
청소도하고 나오고(업체로) 커텐도 드라이맡기고했는데 더럽다며 다시 청소를 요구하였습니다. 벽면 페인트까지도했는데도 하도 더럽다고해서 집주인이 원하는 업체를 통해 청소를 하였고 물론 저희가 돈을 다 지불하였구요.
그런데 또다시 더럽다며 생트집을 잡습니다. 보증금인 두달치 돈을 돌려받아야하는 상황에서 걱정이되는게 우리도 할만큼다했고 이미 청소며 커튼에. 원하는 잡보수까지했는데도 또 그러는겁니다.
도대체 어느정도해줘야하는지요
그리고 주인이 원하는대로 해주지않을경우 여러명목으로 보증금을 안돌려주거나 돈을 제하고 주는 경우도 있는가요?
어찌 해결해야하나요?
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(3)
글작성
조회수 : 569
댓글목록
wnssus님의 댓글
wnssus (a123123)신고한다하세여....보증금 안주려고...영어 잘하는 사람에게 부탁해 내용 증명식으로....전화번호 갈처주셔여
애플츄츄님의 댓글
애플츄츄 (irene111)내용증명을 어디서하나요? 신고는 경찰서를 말씀하시는거죠?
모카33님의 댓글
모카33 (jenna)집주인이 원하는건 결국 돈입니다. 집주인의 체크사항을 메일이나 문자 메세지로 보내시고 재확인 처럼... 이거이거 다 했고 니가 지정한 업체에 청소도 했고, 페인트칠도 했다. 마음에 들지 않는 부분을 구체적으로 알려달라고 하세요. 증거보존 차원.
메세지들 꼭 저장해 놓으시고 각종 영수증 주인 원본 주지마시고 사본 주시거나, 복사 해 놓으시구요.
집주인이 뭐라고 또 할껍니다. 몇월몇일이 핸드오버 날 인데 그때까지 내 맘에 들게 못 해 놓을경우 핸드오버가 안되는걸로 알고 일할계산해서 렌트비를 내라고 할수도 있습니다.
문제는 원글님의 전투력? 입니다. 한두번 월차내서 스몰코트까지 가실 의향이 있다면 "나 할만큼 했다. 스몰코트에서 보자"독하게 나가는거고, 내 시간과 귀찮음을 기꺼이 돈으로 대체하겠다 하시면 "500불 줄테니 니가 알아서 청소하고 끝내자. 아니면 나도 끝까지 해 보겠다" 하시면 됩니다.
주인이 원하는것은 애초에 완벽한 집 보수가 아니라 돈 이라는것에 촛점을 맞추세요.
열번을 청소하셔도 더럽다고 할껍니다. 그거 맞춰주려고 하시면 님만 병납니다.
저는 귀찮아서 후자를 택했지만, 한국촌에 스몰코트 후기 올리신분 보면 법원에서 통역도 제공하고... 두번인가..? 가면 된다고 하네요.
아주님의 댓글
아주 (dhlsths)사진 다 찍으시고, Small Claim Court에 접수하세요. 10불이면 접수 가능합니다.
letsdoit님의 댓글
letsdoit (solution38)사무실 임대후 핸드오버 할때... 매우 강하게 나갔습니다.... 전화로 서로 소리 지르고....
배짱 있게 해야 합니다~!! small claim court에 접수하시고 접수한거 통보하세요.... 그래야지 안그러면... 눈 깜짝도 안할것입니다.
화양연화@님의 댓글
화양연화@ (goldmine)저도 이번주에 핸드오버하는 중인데....급격히 늙어가고 있습니다 ;;;
wildboarbaby님의 댓글
wildboarbaby (moto2k)핸드오버과정에서 한국분들 신경안정제 드시는 분 많습니다. 특히 집 깨끗하게 쓰시다가 핸드오버할때 생트집 당하면 더 심해지죠. 입주시에 사진 찍고 비디오를 접사로 구석구석 찍어놓아야 합니다. 근데 그래도 트집잡을려면 트집잡더라구요. Small claim court가 답이지만 거기서도 쌩쇼하는 싱가폴 주인들 많습니다. 우는 사람도 있고 스토리 (?) 만들어서 판사의 감동을 일으키는 고수도 있으니 조심하세요.
싱싱한님의 댓글
싱싱한 (p6309)힘내세요... !!!
싱가포르인들도 무서워 하는 싱가포르 집주인들이 있데요. 직장 동료가 그런 사람은 같은 싱가폴 사람한테도 똑같이 쌩쇼하고 돈 안주고 그래서 정말 힘들게 한다고 하더라고요. 싱가포르 사람들도 집 두고 인테리어, 집수리등으로 렌트로 사는 경우가 있는데 맘 고생 심하다고 하네요.
저는 정말 운이 좋았던것 같아요. 집주인이 초반에 딱 한번 방문하고는 에이전트 vs 에이전트로만 얘기 했어요.
커튼만 정식 드라이업체 맡기고 청소도 저희가 진공청소기로 싹싹 청소한것 빼고는 없어요.
애플츄츄님의 댓글
애플츄츄 (irene111)모두 감사합니다. 부디 렌트하시는분들 사전에 준비해두셨음해요.