6개월 지났다고 나가라고 하면 나가는 법은 없어요 걍 계약대로 하자 하세요

계약서에 적힌 것이 아닌이상, 불법이에요. 저도 집을 살려고 보니까 1년 월세 계약한 사람이 있다고 계약파기도 안되고 안된대요. 월세내고 거주하는분을 나가게할 방법이 없더라구요. 계약만료시까지 기다려야되요. 중간에 계약서 내용 변경은 양쪽이 합의된게 아닌이상 강제로 못해요. 아니면 입주자를 설득해서 양쪽 합의하에 하던지. 집주인이 바뀌어도 유효한 계약서에요. 계약서와 다른게 계약이후에 나온다면 스몰클레임 신청하세요. 외국인이 이런것에 대해 항의하면 잘 받아줘요. 제 지인중에서도 임금 밀린것에 대해 항의해서 로컬 회사와 분쟁에 들어갔고, 법원도 갔다오고 돈 다 받았어요. 찾아보면 관련해서 신고할만한 곳이 있을거에요. 아니면 MOM에 문의해서 이런 경우는 어디의 도움을 받아야하는지라도 물어보세요. 

저희는 2인가구 전기, 수도만 해서 (인덕션이라 가스 없음) 평균 100불 나와요. 많이 나오는 달은 120불, 적게 나오는 달은 90불 정도... 　　　　　

전 갑자기 2배 이상 청구가 되서 SP Group에 문의한적이 있습니다. 물어보니 이게 매달 미터기를 측정하는게 아니고, 홀수 달만 책정하고, 짝수 달의 경우에는 측정한 홀수 달 사이의 사용량을 평균내서 금액을 책정한다고 합니다... 예를 들어 8월 청구 액의 경우에는 5월하고 7월 사이 사용량에 평균내서 일일 사용량을 구하고 곱하기 30 하는 형식이라고 하네요... 그래서 저희 가족도 한달 괜찮길래 안심하고 그정도 사용량 그대로 다음달에도 유지했더니 엄청난 금액이 나왔던거구요..혹시나 그래도 너무 의아하게 많이 나오셨으면 아래 주소로 문의해보시면 될거 같습니다 customersupport@spgroup.com.sg 　　　　　

산정하는 방식은 위에분이 잘 설명해주셨네요. 저도 처음에 깜짝 놀랐었어요.   전기와 같은 경우에는 에어컨이 몇개인지에 따라 영향을 많이 받을듯 한데, 밑에 링크 가보시면 housing type 별로 평균 사용료 및 사용량이 나와있으니 한번 보시고 비교해보세요. 페이지 아래부분에 gas, water, electricity등을 선택할 수 있습니다. https://www.spgroup.com.sg/what-we-do/billing?gclid=EAIaIQobChMIrPWqjY7p5wIVFRiPCh3-uQSkEAAYASAAEgIOQ_D_BwE   아 그리고 bill에 잘 보시면 동네 평균이랑 비교해서 어느정도 사용했는지 나올텐데요. 　　　　　

1번만 답변 드리자면 방 빼고 14일까지는 주인측에서 보수 상태 체크로 인하여 홀딩할 수 있는 것으로 알고 있습니다. 한 달은 금시 초문이네요. 　　　　　

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일단 진정하셔요....우린 돈을 받아야 하는 입장이자나요.  싱가폴에서 어렵지 않게 볼 수 있는 일입니다. 저도 집을 여러번 옮기다보니 여러 성향의 집주인을 만나보니 돈을 쥐고 있는 입장이 집주인이다보니 너무 심기를 건드리지 않는게 일단 최선이긴 합니다. 지금은 디파짓 금액이 크지 않으시지만 보통 수백만원 혹 천만원도 하니까요.  먼저, 디파짓은 바로 돌려주지 않아요. TA 상엔 14일이긴한데 보통 이 기간을 넘기기 일수예요. 이는 TA를 확인해보세요.  대부분 14일로 되어있었지만 실제로는 20일 이상 걸렸렸어요. 물론 빨리 준 집주인도 있었지만요. 집상태를 꼼꼼하게 보기도 하지만 수리나 청소 이런 저런 견적을 내는데도 시간이 걸리고 빨리 되지 않더라구요. 그 견적에 따라 디파짓에서 offset 해서 줍니다.  그리도 TA 를 보시면 디파짓으로 월세를 낼 수 없다고 명시 되어 있을꺼예요. 그래서 월세를 안내는건 건널 수 없는 강을 건너는거라 봐도 됩니다.  금액이 적어도 집주인쪽에서 액션들어 갈 확률이 큽니다. 이런 상황은 지금은 싱가폴을 떠나시더라도 언제 자신에데 불이익으로 돌아올지 모르니 조금만 진정하셔요.  클레임을 걸어도 월세를 안내면 세입자가 완전 불리합니다.   디파짓을 언제 돌려주는 것 보다 디파짓을 다 받는게 더 중요합니다.  　　　　　

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오래전 제가 EP이고, 아이가 DP일때...의 경험에 따르면 EP소유자의 계좌가 있는 은행에서 EP의 reference/sponsor(?)로  별다른 proof of residence가 없는 DP도 별도의 계좌를 개설하는 것이 가능했읍니다.  　　　　　

이직 축하드립니다.^^ 수많은 크고 작은 콘도들이 있기 때문에 직장이 어디쯤인지를 알려주시면 다른 분들이 추천하기 쉬울 것 같습니다. 서클라인이 괜찮으시다면 맥퍼슨에 있는 Sky Green이라는 콘도가 말씀하신 조건을 갖추고 있을 것 같습니다. 원베드룸과 투베드룸 유닛이 많고 스튜디오도 있습니다. 대형 몰은 아니지만 타이셍역 주변으로 상점들과 레스토랑들도 계속 늘어나고 있고요. 타이셍 주변은 사무실이 많기 때문에 근무시간이 지나고 나면 많은 사람으로 북적대지 않아서 좋은 것 같아요. 　　　　　

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Propertyguru 라고 홈페이지에 로컬 랜트 가격 및 리스트 참고해 보시구요~ 에이전시에게 조건 말 해 드리고 요청 드리는 것도 방법 이겠네요~ 즐거운 싱 생활 되세요~ 　　　　　

지금은 모르겠지만 1년전에는 됐어요.　　　　　

  학생비자 가능합니다. 허나 만18세 이상 이여야 하며, 18세 미만인경우 보증인이 필요합니다.  즐거운 하루 되세요~ 　　　　　

전부는 아니지만 제가 알고 있는데로 성심껏 대답해드릴께요,,,, 부족하시면 다른분들이 도와주실거라 믿습니다.. 1.콘도렌트비는 지역별 크기별 가격차이가 만만치 않습니다.. 부부가 같이 이동하시는 경우시라면 저는 콘도나 hdb 를 권해 드리고 싶네요.. 사실 학교에서 제공하는 기숙사가 어느정도 수준일지 모르겠지만... 아무래도 먼저 상태를 둘러보시고 구하시는 편이.. 가격대는 지역별로 틀리지만... nus 근처면 완전 시내중심은 아니구 서쪽이니깐 어느정도 가격을 낮춰서 생각하실수 있으실거에요.. 한국촌내에서 자주올라오는 글들을 꼼꼼히 보세요 분명 도움이 되실거에요. 2. 싱가폴 전압이 220v 라던데...여기서 쓰던 110v 가전들을 가져가면 쓸 수 있을까요? >   일명 돼지코라는걸 사서 끼우면 사용할 수 있는가요?? 돼지코라... 보통 아답터라고 하는데.. 싱가폴에 오시면 팔긴하는데요.. 먼저 쓰시던 가전제품의 사양을 보세요.. 단지 110볼트라고 적혀 있음 아마 괜히 고장날수도 있구요.. 전자제품에 110~220 이라고 적혀있으면 사용 무난합니다... > >3. AIG 보험같은 외국계 보험을 사면 학생 보험을 사는 것 보다 좋은지도 궁금합니다 >   특히, 싱가폴에서는 아이를 낳을때 비용이 꽤나 비싸다고 하시는데 >   그게 보험을 사던지 안사던지 상관없이 그렇게 비싼건지요 개인적인 생각인데...1~2년 계실건데 애기를 여기서 가지시는것보다는 만약 돌아가실 생각이면 미국에서 가지시는게 좋을듯 싶어요.. 싱가폴의 의학수준은 상당히 높은편이지만... 우리나라처럼 보험이 되거나 그렇지 않아서 만약 회사나 학교에서 커버를 안해주면 상당히 비쌀걸로 예상합니다... 저는 보험없이 그냥 단순 검사하러 병원에 간적있는데 초진은 30만원상당 했던거 같아요.. 4. 지리를 전혀 몰라서...학교가 어떤 곳에 위치하고 있는지도 모르겠네요 >   주변에 장을 보러 다니기 좋은 쇼핑몰이라던지 한국 마켓이 가까이에 있는가요?ㅇ >   한국분들이나 한국마켓이 어떤 동네에 많이 있는지도 궁금합니다 제가 알기로는 서쪽에 있구요... 시내에서 그렇게 멀지는 않습니다... 집을 구하는것에 따라서 부대시설을 결정될거 같구요. 한국슈퍼나 식당은 주로 탄종파가나 시내쪽에 있습니다.. 음... 슈퍼는 배달도 가능하다고(50불이상 구매시...우리나라 돈으로 3만원이니...꽤 저렴한 편이죠) 알고 있구요... 그리고 한국분들은 많이 흩어져 있어서 잘 모르겠구요.. >5.  싱가폴은 자동차 가격이나 기름값이 엄청 비싸더군요 >     그냥 차 없이 지내야 겠다고 생각하고 있기는 한데요 >     만약 지금 미국에서 쓰고 있는 차를 가져간다면...괜찮은 생각일까요? 차를 가져오시는게 가능하실지 모르겠어요... 왜냐면 싱가폴은 운전석이 오른쪽이구 왼쪽 운전석은 허용을 하지 않는다고 알고 있습니다. 자동차는 제가 알기로는 한국의 두배정도로 알고 있습니다... 기아의 리오가 아마 40.000정도니깐....2천4백만원??? 비싸긴 하네요.. 하지만 중고라서 가격이 아주 많이 내려가는건 아니니깐..다시 파실수는 있으실 거에요. >6. 마지막으로 세금이 얼마나 되나요 >   외국인으로 싱가폴에 있더라도 월급을 받으니까 세금을 떼긴 하겠죠....^-^;;;; >   근데 많이 떼어가나요? 정확하게 얼마가 될지는 모르겠지만... 버시는 돈의 8% 선이라고 생각하시면 될거에요...(정확하지 않아서 죄송합니다) 싱가폴은 다른나라 예를들어 영국같은 나라 보다는 세금이 훨씬 적다고 들었습니다.. 대신 세금에 대해 아주 철저해서 안 내고 버티면 큰일이 난다고 들었습니다. 혹시 더 궁금한거 있으시면 쪽지주세요.. 사실 저두 몇년 여기 살았지만... 모르는거 투성이에요.. 아무도 답글을 안쓰셨길래...도움이 될까 씁니다.... 무사히 입싱하시길 기대하면서....그럼..　　　　　

집 문제는 학교나 직장에서 비용을 제공해주는 경우에 콘도를 구하시는게 당연하겠지요. 만약에 house rental 비를 제공해주지 않는다면 금전적으로 손해가 큽니다. Rent 비는 외곽기준으로 월 2~3000S$ 생각하시면..   싱가폴은 한국이나 미국처럼 의료 보험 보장이 되지 않습니다. 일단 본인  돈으로 지불하고 나중에 보상을 청구하는 방식입니다. 보험도 가지고 계시면 미리 해당이 되는지 확인이 필요합니다. 보통은 직장에서 어느정도 선까지는 보상을 해주는데 회사의 rule에 따릅니다. 자동차는 미련없이 그곳에서 처분하시는게 좋습니다. 아니면 본인이 이곳에서 업자를 통해 수입해야 하는데 현재 본인의 신차 가격 기준으로 세금만 대략 200% 이상을 지불하셔야 될겁니다. Tax 는 본인이 받는 연봉에 따라 다릅니다. 누진세가 적용됩니다. 10만에서 16만 이하면 대략 15%정도 생각하시면 될듯.　　　　　

콘도에 따라 월 $300-600 이라 하네요 >매달 들어가는 월세가 넘 아까워서 차라리 집을 사는 것이 어떨까 생각하다가 관리비도 만만치 않을 거라는 얘기를 들었습니다. 어차피 유틸리티 비용이야 원래 내는 거니 그것말고 >따로 관리비만 어느 정도 내야 하나요? > >　　　　　

현재 사용중인 상품은 맥스온라인 2000 으로서 스타허브 왈  1.5mbps 정도의 속도를 제공 한다고 합니다. 하지만 이정도의 수치는 최대치로서 믿을만한 것이 못되구요 ~ ~ 일반적으로 무선인터넷의 속도를 규별하려면 B와 G만 기억하시면 됩니다. 먼저 제작년까 지 한참 쓰이는 규격이 Wireless - B 로서 11mbps 까지, 요즘 거의 모든 공유기 및 랜카 드가 지원하는 규격은 최대 54mbps까지 지원하는 Wireless-G 입니다. 하지만 님의 환경 상 랜카드가 비록 Wireless-B까지만 지원한다고 하더라도 최대 2mbps까지밖에 속도가 안나오기 때문에 별 차이는 없겠죠. 인터넷의 속도는 라인의 본래 속도뿐 아니라 들어오는 회선의 상태 및 케이블모뎀의 특성 상 동시간대 함께 쓰는 이들의 숫자까지 고려해야 합니다. 그리고 컴퓨터가 빠를수록, 쓰 고 있는 무선랜카드의 질 또한 함께 감안하셔야 할 사항입니다. 제가 싱가폴에서 작업할 당시 맥스온라인 2000에서 거의 다 셋팅해드렸지만 1/4 까지 속 도가 떨어지는 경우는 단 한번도 없었습니다. 유선과 무선의 속도 차이가 이렇게 많이 난 다면 회선보다 다른 부분을 한번 점검해보시길...  (랜카드도 다른 것이 있다면 설치해보 시거나 최신 사양의 노트북의 무선랜을 이용해서 테스태해보세요.)  만약 다른 pc 에서 테스트했을 때 인터넷속도가 현전히 차이가 난다면 ...      But ~   셀러론 700 정도의 컴에서도 무선랜의 속도가 많이 떨어진다는 느낌을 못받았기 때문에 컴을 굳이 바꾸는 것은 좀 ...    아무튼 쉽다면 쉽고 어렵다면 어렵네요.   알아서 잘 하시리라 생각하구요, 님도 새해 복 많이 받으세요. >현재 스타허브의 맥스온라인 2000을 쓰고 있구요, 불만은 전혀 없습니다만... > >이거 아니다 싶으면 그냥 공유기 빼버릴려구요... > >유선인생인듯... ㅠ.ㅠ　　　　　

감사합니다... 이거 누가 보면, 한국촌 운영자이신줄 알겠어요... 정말 자세한 답변... 이번 기회를 통해, 공유기 및 인터넷에 관해 자세하게 알게됐습니다... 전, 제 노트북 무선랜카드의 드라이버를 업데이트 하면서 문제가 어느정도 해결되었구요... 하지만, 무선의 속도에 대한 2% 부족함으로, 공유기는 한번씩 쓰기로 했습니다... (침대에서 인터넷 하고 싶다거나 그럴때 말이죠...) 공유기 안쓰실때는... 1. 케이블 모뎀의 전원을 끊다... 2. 케이블 모뎀의 전원선을 뽑는다... 3. 다시 전원선을 꼽는다... 4. 케이블 모뎀의 전원을 켠다... 로 해결하기로 했습니다... 그럼 답변 감사하구요, 당분간은 괜찮을듯 싶으니, 답변에서 벗어나시길 빕니다... >현재 사용중인 상품은 맥스온라인 2000 으로서 스타허브 왈  1.5mbps 정도의 속도를 제공 > >한다고 합니다. 하지만 이정도의 수치는 최대치로서 믿을만한 것이 못되구요 ~ ~ > >일반적으로 무선인터넷의 속도를 규별하려면 B와 G만 기억하시면 됩니다. 먼저 제작년까 > >지 한참 쓰이는 규격이 Wireless - B 로서 11mbps 까지, 요즘 거의 모든 공유기 및 랜카 > >드가 지원하는 규격은 최대 54mbps까지 지원하는 Wireless-G 입니다. 하지만 님의 환경 > >상 랜카드가 비록 Wireless-B까지만 지원한다고 하더라도 최대 2mbps까지밖에 속도가 > >안나오기 때문에 별 차이는 없겠죠. > >인터넷의 속도는 라인의 본래 속도뿐 아니라 들어오는 회선의 상태 및 케이블모뎀의 특성 > >상 동시간대 함께 쓰는 이들의 숫자까지 고려해야 합니다. 그리고 컴퓨터가 빠를수록, 쓰 > >고 있는 무선랜카드의 질 또한 함께 감안하셔야 할 사항입니다. > >제가 싱가폴에서 작업할 당시 맥스온라인 2000에서 거의 다 셋팅해드렸지만 1/4 까지 속 > >도가 떨어지는 경우는 단 한번도 없었습니다. 유선과 무선의 속도 차이가 이렇게 많이 난 > >다면 회선보다 다른 부분을 한번 점검해보시길...  (랜카드도 다른 것이 있다면 설치해보 > >시거나 최신 사양의 노트북의 무선랜을 이용해서 테스태해보세요.)  만약 다른 pc 에서 > >테스트했을 때 인터넷속도가 현전히 차이가 난다면 ...      But ~   셀러론 700 정도의 > >컴에서도 무선랜의 속도가 많이 떨어진다는 느낌을 못받았기 때문에 컴을 굳이 바꾸는 > >것은 좀 ...    아무튼 쉽다면 쉽고 어렵다면 어렵네요.   알아서 잘 하시리라 생각하구요, > >님도 새해 복 많이 받으세요. > > > > >>현재 스타허브의 맥스온라인 2000을 쓰고 있구요, 불만은 전혀 없습니다만... >> >>이거 아니다 싶으면 그냥 공유기 빼버릴려구요... >> >>유선인생인듯... ㅠ.ㅠ >　　　　　

저의 경우는 차이나타운(거의 시내중심가)인데, full furnished이구 전기수도(가스는없음) 포함된 렌탈비가 매달 1500싱불입니다. 더 싼데는 아마 1200싱불까지 봤는데 거의 쓰러져가는 아파트에 전기수도별도입니다. (outram 역근처에서 올려다보이는 둥그런모양의 낡은 아파트) >혼자살려하는데 >유틸리티랑한달렌탈비랑다합치면 >보통얼마정도하나요??　　　　　

여기 싱가폴은 스튜디오형이나 원룸형이 흔치 않습니다. 그리고 가격도 싸지 않아서, 차라리 혼자서 사셔야 한다면, 버짓이 되시면 HDB나 콘도의 전체유닛 (방이 두개내지 세개짜리)을 빌리시던가, 아님 방 하나만 렌트하시는 것도 좋은 방법일것 같네요. 위치와 조건에 따라서 가격도 천차만별이에요. 만약 좋은 부동산 에이전시 원하시면 추천해드릴께요. 9173 6875 Mr. Ho 좋은곳 얻으시길 바랄께요. >혼자살려하는데 >유틸리티랑한달렌탈비랑다합치면 >보통얼마정도하나요??