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  • 에어콘 고장 집주인 늑장대응으로 익어가고 있습니다
  • 뚜글이맘 (nastade)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2013-07-26 20:32
  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
  • 1,610
  • 8
며칠 전부터 거실에 있는 에어컨 두 대에서 더운바람이 나오기 시작했습니다

3주전에 정기점검을 받은 후라 이상하다고 생각했었는데

마침 같은 동에 사는 이웃언니가 에어컨 정기점검을 받는 날이라

언니의 배려로 그날 바로 에어컨 이상에 대한 점검을 받았습니다

결과는 에어컨 한대는 케미컬 서비스, 나머지 한대는 컴프레셔 고장으로 나왔고

다음날 아침에 바로 임대인 에이젼트 쪽으로 연락을 했습니다

그제도 어제도 오늘도 연락을 계속해도 임대인 에이젼트 쪽에서 답신이 없습니다


어린 두 아이가 있고 집이 저층(2층)이라 모기 와 벌레등의 문제가 있어서

문을 열고 살수도 없고 찜통 속에서 푹푹 익어가는데 너무 힘듭니다.


2주전 천장 선풍기에서 숏 버킷 현상이 있어서 임대인 에이젼트로 연락을 하자

다음날 바로 연락이 왔었거든요 매니지먼트 사무실로 가서 고쳐달라고 하라고

만약 못고친다고 하면 연락달라고

매니지먼트 사무실에 요청해서 점검 받았는데 못고친다고 전기기술자가 와야된다고

임대인에게 연락하라고 해서 다시 임대인 에이젼트 쪽으로 연락을 했는데

그 후로 임대인 에이젼트에서는 연락 한통 없었습니다

천장선풍기야 안써도 그럭저럭 버틸수 있는 수준이지만

에어컨 고장은 차원이 다른 문제라 매일 매일 연락을 하는데도

임대인이 모르쇠로 나오니 미칠 지경입니다


이럴 경우 세입자가 어떻게 나가야 하나요

오늘이 금요일이니 다음주 월요일은 임대인에게 에어컨 수리 요구한지

일주일이 되는 날입니다

다음달인 8월 초가 월세내는 날입니다

에어콘 수리 요구에 대한 대답을 듣기 전까지 월세를 낼 수 없다고

임대인 에어젼트에 강력 항의를 할 생각인데

싱가폴은 법이 임대인 위주로 제정되어 있어서

만일 월세를 지연시킨다면 지연이자를 물수도 있다고 들은 것 같아서요


에어컨 노후화에 따른 정당한 수리 요구를 묵살하는 임대인과

임대인과의 대화를 위해 세입자가 월세납부지연을 할 경우

어떠한 문제가 생길 수 있는지 알고 싶습니다.


맘 같아선 임차계약을 해지하고 싶습니다.

싱가폴 임대차 규정과 법을 잘 몰라서 이렇게 한국촌에 문의드립니다.

이럴 경우 세입자가 어떻게 해야 하는지

임대인에게 불이익을 주는 방법은 없는지

법이나 행정기관으로 부터 도움을 받을 수 있는지

알려주시면 감사하겠습니다






     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.37052

기타집 보증금을 뜯기게 생겼습니다 도와주세요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 14
답변진행중
싱이(emprettykslee) 2013-07-26
추천수 : 18 조회수 : 3,671

급하게 도움이 필요합니다. 이집 다시는 한국인들이 들어가지 않기를 바라는 마음으로 자세한 내용은 저녁에 정리해서 올리고 급하게 한 가지만 도움 청합니다  일요일에 이사를 했는데 무버들이 짐을 나르다 말고 3시 넘었다고 가버리는 바람에 가구 옮기는 것이 늦어졌습니다.…

  • A

    > > >급하게 도움이 필요합니다. >이집 다시는 한국인들이 들어가지 않기를 >바라는 마음으로 자세한 내용은 저녁에 정리해서 올리고 >급하게 한 가지만 도움 청합니다  > >일요일에 이사를 했는데 무버들이 >짐을 나르다 말고 3시 넘었다고 >가버리는 바람에 가구 옮기는 것이 >늦어졌습니다. >월요일에 나머지 가구 옮기면서 메이드와 >제가 청소를 했습니다. >그런데 청소 상태가 않좋다고 CIF(흰 리퀴드)사다가 >벽 바닦까지 다 쳥소 하라고 했습니다. >그래서 주방 화장실 방  벽과 바닦 >천정의 선풍기 다 닦고 커튼도 빨았습니다. >그런데 커튼 세탁소 영수증을 요구하길레 >세탁기에 다시 빨며 눈 앞에서 보여줬습니다. > >그리고 하우스 에이전이 돌아다니면서 >거실과 방도 마치 트위스트 추듯이 >발 바닦으로 비벼서 바닦을 보여주면서 이것 보라고.... >  >손가락으로 책장 옷장 벽 등을 훝더니 >더럽다고 쯧쯧거리고, 사람 사서하면 350~400불이면 >될것을 그리고 그 영수증 주인한테 주면 퍼팩트할것을 이렇게 말하며 >만 몇천불에 비하면 몇 백불은 피너츠인데 왜 머리 아프게 사냐고 >쯧쯧거리며 다시 닦으라고 해서 >어제까지 또 닦아서 4일 동안 닦았습니다. > >30년이 넘은 판단벨리 콘도의 묵은 때를 다 벗겨 냈습니다. >그리고 어제 키 다 내놓으라고 해서 제가 한셑을 가지고 >나왔더니 에이전이 오늘 11시 30분까지 키를 가져 오라고 해서 >보증금 내놓으라고 했더니 다시 점검하고 집주인이 줄거라고 했습니다. > >집 키 주기전에 보증금을 받으려고 >방금 집주인 한테 전화 했습니다. >보증금 언제 줄거냐고? >그런데 집 주인 왈 방 2개 키가 없고 화장실 2개 키가 없고 >메이드방 키가 없어서 문고리 모두 바꿔야 한다고... >결국 내 보증금을 곱게 못주겠다는 얘기입니다. > >그럼 하우스 에이전이 키를 가져 갔는데  그 사람이 >이 키를 삶아 먹었는지 버렸는지 알 수 없는 상황에서 >내가 집 주인과 통화하는 내용을 메이드가 듣고는 >자기방 문고리에 키를 꽂아 놓은 것을 어제도 봤는데 >무슨 소리냐 하면서 제가 어제 가지고 온 한 셑의 키를 >들고 먼저 집으로 갔습니다. > >2년전 이곳에 살았던 한국분 전화 번호를 알아내서 >통화 했더니 페인트 칠한다고 1500불 내라하고 못 박고 >거울 달고 한것 보증금에서 뗀다고 난리친것을 >그때 내가 페인트, 바닦베니쉬 다 안해도 된다고 하고 >그냥 들어와서 그댁은 보증금에서 하나도 떼지 않았나보다 했더니 >전화 연결한 쫄대 코너 깨진것 결국 100불 떼이고 받았다고 합니다  > >우리의 경우 지금 전혀 하자가 없는데도 >청소 가지고 트집 잡다가 결구 모두 클리어된 상태에서 >집주인 에이전이 키를 모두 가져간 이후에 >이렇게 나오면 어떻게 대처해야 하는지 도와주세요 >8102--2047 > 메이드가 지금 돌아와서 말하기를. 테이블 위에 흰 종이가 올려져 있는데  그 내용이 6시간 더 청소하라고 아직 클리어하지 않다고 써놨더랍니다. 어제 분명 청소 커튼 완벽하다고 하우스 에이전이 말했었습니다. 키도 클리어 하다고 말했었습니다.     

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