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  • 에어콘 고장 집주인 늑장대응으로 익어가고 있습니다
  • 뚜글이맘 (nastade)
  • 질문 : 1건
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  • 2013-07-26 20:32
  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
  • 1,576
  • 8
며칠 전부터 거실에 있는 에어컨 두 대에서 더운바람이 나오기 시작했습니다

3주전에 정기점검을 받은 후라 이상하다고 생각했었는데

마침 같은 동에 사는 이웃언니가 에어컨 정기점검을 받는 날이라

언니의 배려로 그날 바로 에어컨 이상에 대한 점검을 받았습니다

결과는 에어컨 한대는 케미컬 서비스, 나머지 한대는 컴프레셔 고장으로 나왔고

다음날 아침에 바로 임대인 에이젼트 쪽으로 연락을 했습니다

그제도 어제도 오늘도 연락을 계속해도 임대인 에이젼트 쪽에서 답신이 없습니다


어린 두 아이가 있고 집이 저층(2층)이라 모기 와 벌레등의 문제가 있어서

문을 열고 살수도 없고 찜통 속에서 푹푹 익어가는데 너무 힘듭니다.


2주전 천장 선풍기에서 숏 버킷 현상이 있어서 임대인 에이젼트로 연락을 하자

다음날 바로 연락이 왔었거든요 매니지먼트 사무실로 가서 고쳐달라고 하라고

만약 못고친다고 하면 연락달라고

매니지먼트 사무실에 요청해서 점검 받았는데 못고친다고 전기기술자가 와야된다고

임대인에게 연락하라고 해서 다시 임대인 에이젼트 쪽으로 연락을 했는데

그 후로 임대인 에이젼트에서는 연락 한통 없었습니다

천장선풍기야 안써도 그럭저럭 버틸수 있는 수준이지만

에어컨 고장은 차원이 다른 문제라 매일 매일 연락을 하는데도

임대인이 모르쇠로 나오니 미칠 지경입니다


이럴 경우 세입자가 어떻게 나가야 하나요

오늘이 금요일이니 다음주 월요일은 임대인에게 에어컨 수리 요구한지

일주일이 되는 날입니다

다음달인 8월 초가 월세내는 날입니다

에어콘 수리 요구에 대한 대답을 듣기 전까지 월세를 낼 수 없다고

임대인 에어젼트에 강력 항의를 할 생각인데

싱가폴은 법이 임대인 위주로 제정되어 있어서

만일 월세를 지연시킨다면 지연이자를 물수도 있다고 들은 것 같아서요


에어컨 노후화에 따른 정당한 수리 요구를 묵살하는 임대인과

임대인과의 대화를 위해 세입자가 월세납부지연을 할 경우

어떠한 문제가 생길 수 있는지 알고 싶습니다.


맘 같아선 임차계약을 해지하고 싶습니다.

싱가폴 임대차 규정과 법을 잘 몰라서 이렇게 한국촌에 문의드립니다.

이럴 경우 세입자가 어떻게 해야 하는지

임대인에게 불이익을 주는 방법은 없는지

법이나 행정기관으로 부터 도움을 받을 수 있는지

알려주시면 감사하겠습니다






     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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