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- godapple (ahott)
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- 2013-05-29 13:31
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댓글목록
godapple님의 댓글
godapple (ahott)참,1년 계약할거거든요...답변 부탁드려요.
dongry70님의 댓글
dongry70 (dongry70)1 년 계약 시 세입자 측 에이전트는 세입자로부터 수수료를 받는 것이 요즘 추세인 거 같더군요. 그래서 저도 집 직접 알아보고 주인측 에이전트만 껴서 계약했습니다. 주인측 에이전트만 있을 경우 세입자보다는 주인 편이라는 단점도 있을 수 있으니 잘 판단하셔서 결정하시길 바래요.
elmio1님의 댓글
elmio1 (elmio1)재작년에 법이 바뀌었어요. 에이전트가 dual representation (집주인 & 세입자) 못하도록.
하여, 자신이 채용한 agent는 자신이 수수료를 지급하여야 합니다.
대부분 집주인들은 ... 부려먹을려고 ... agent를 두기 때문에...
세입자가 직접 알아보게 되면 수수료는 없지만... agent를 채용하면 수수료 지급혀야 합니다.
임대계약시 수수료는 월금액의 1/2가 상한선 입니다... 요건 agent와 협상하여 낮출 수가 있읍니다.
sing0206님의 댓글
sing0206 (nola1122)작년 11월에 콘도 렌트계약했는데 (2년), 집주인 에이전트하고만 직접 거래했고 수수료 안냈어요. 그때 다른 에이전트한테 들은 얘기론 수수료는 에이전트마다 틀리다고, 에이전트에 따라서 테넌트한테도 수수료 받을려고 하는 에이전트가 있고, 집주인한테만 받는 에이전트가 있다고 하더라구요(2년 계약인경우). 1년만 계약하는 경우에는 테넌트도 수수료 50% 내야하구요. 저같은 경우는 집주인 에이전트랑 직접 계약하니까 더 편했어요. 아무래도 에이전트가 수수료를 다른 테넌트 에이전트랑 나누지 않아도 되니까 더 적극적으로 딜이 성사되도록 양편에서 잘 조절하더라구요.
ujinine님의 댓글
ujinine (ujinine)저흰 작년 11월에계약했는데(2년) 에이젼시피냈어욤~ㅠ