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- kikii (dkdyd0726)
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- 2013-03-20 22:27
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댓글목록
성이야님의 댓글
성이야 (tjtjstjd)저도 궁금한게 그냥 집을 보기만 해도 에이젼트 비용을 지불해야 하나여???
FRCE님의 댓글
FRCE (intersinga)친한 현지인 중에 에이전트 하는 친구가 있어서 이야기 들었는데요, 두가지 경우가 있다고 합니다. Landlord 에이전트가 있고, Tenant 에이전트가 있는데 Landlord가 시켜서 에이전트가 입주자를 찾아온 경우에는 Landlord 한테만 에이전트피를 받고요, 입주하는 Tenant가 에이전트를 시켜서 에이전트가 같이 돌아다녔을 경우에는 Tenant 한테도 받는다고 하네요. 그냥 Propertyguru에서 찾아서 한군데 갔는데 한달치 달라고 하면 조금 이상하네요.. 더 궁금한것 있으시면 쪽지 주세요
heredity님의 댓글
heredity (jini3100)CASE BY CASE라고 말하고 싶네요. LANDLORD AGENT와 TENENT AGENT 둘다 있어도 윗분 말씀과는 달리
양측 AGENT FEE를 집주인이 다 내는 경우도 많습니다. 그럼 당연히 집주인은 월세를 더 받을려고 하겠죠.
어떤 경우에도 큰 이득이다라고 말할 수 없고 어떻게 네고 하느냐에 따라 틀려진다고 봅니다.
근데 통상적으로 월세가 비싼 콘도같은 경우는 집주인이 양측 모두 지급하는 경우가 많아 보이더군요.
AGENT FEE는 계약을 해야 지급 되는것이고 뷰잉같은건 상관없습니다.
Eska님의 댓글
Eska (kentjsk)저기 위에 '성이야' 님이 궁금해 하셨던 것은,, 집 보는거하고 에이젼트 비용지불하는거 하고는 상관이 없습니다. 그건 한국하고 똑같습니다.
그리고 propertyguru를 보고 에이전트 연락해서 집을 몇개 보는 경우에도, 그 에이젼트가 (landlord의 집을) 직접 관리하는 거면 세입자는 세입자의 에이젼트를 이용한게 아니기 때문에 당연히 낼 필요가 없는데, 만약 이 에이젼트가 다른 물건들 여러개를 보여줄텐데 만약 이것들이 직접 관리하는게 아니라 다른 에이젼트(그 집 landlord 의 에이젼트) 를 통해 같이 집을 보는 경우가 논란거리가 됩니다. 이경우 어떤 에이젼트는 세입자도 내야 한다고 하고, 어떤 에이젼트는 낼필요가 없다고 하죠. 다른 얘기를 하는 양쪽은 다들 자기가 맞다고 하네요.. 웃깁니다.. 공공연히 딴소리를 해대는 이런 상황이 없어질때 까지는 수고스럽더라도 수수료를 안받겠다는 에이젼트를 직접 확인해서 계약 하셔야겠죵..