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- Hdb 홀렌트관련 급질문입니다ㅜㅜ
- xlr8- (dukie84)
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- 2012-12-24 12:36
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안녕하세요.
바쁜 연말에 홀렌트 문제로 스트레스 받고 있어요.
상황은 이래저래 복잡하나 간단히 요약하자면 이렇습니다.
에이전트에게 총 5명이 살거고 일단 4명만 구해놓은 상태다라고 했습니다.
그러자 나중에 추가해도 되고 한명정도는 그냥 살아도 되니 계약하자.
한분을 구해서 추가하려고 연락을 드리니까 갑자기 안된다는겁니다.
본인의 경험상 이런경우 집주인이 허락 안할거라는식으로 말을해서
지금 너무 당황스럽습니다.
계약서에 명시된 4명 이외에 한명을 추가하는것이 많이 어려운일인가요?
집주인이 절대 안된다라고 할까요?ㅜㅜ
참고로 3베드 집입니다...
잘 아시는분 있으시면 좀 도와주세요. 부탁드립니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
망고탱고22님의 댓글
망고탱고22 (jenna)일단 에이전의 태도가 웃기네요. 자기가 주인도 아니고 왜 주인의 생각을 미리 짐작해서 자기 맘대로 단정을 내리는거죠? 에이전은 원글님 에이전 인가요, 주인 에이전 인가요? 원글님 에이전 이라면 에이전 바꾸시는게 좋을것 같고 집주인 에이전 이라면 집주인에게 물어봐라 라고 단호히 말해보세요.
계약서 외에 한명을 추가 하는건... 잘 모르겠지만 뒤늦게 '추가' 라는게 가능한건가요? 그건 일종의 서브렛이 되는것 같은데요.
임대->재임대 는 HDB법상에 안되거든요.
일단... 에이전이 감놔라 대추놔라 할 일은 아니라고 봅니다.
xlr8-님의 댓글
xlr8- (dukie84)아직 살고 있는 상태가 아니구요 다다음주에 입주입니다. 저희쪽 에이전트구요..ㅠ.ㅠ
서브렛은 제가 임대를 한 후에 나중에 또 세를 놓는 경우 아닌가요?
히유..ㅠ.ㅠ 크리스마스를 앞두고 이게 무슨 일인지 모르겠네요..
첫달렌트비와 보증금 그리고 스탬프비는 다 내 놓은 상태이고 에이전트비만 아직 안드렸어요..ㅠ.ㅠ
몰래 숨기고 살자는 것도 아니고 한명 들어옵니다 솔직히 말하는게 왜 잘못 된 건지 모르겠어요..ㅠ.ㅠ
주변에 룸렌트 구해서 나가는 친구들 보면 그런거 안하고 사는 경우도 많은것 같은데 말이죠..흑흑..;;
perth님의 댓글
perth (perthinsara)HDB website에서 발췌한 서브테넌트 자격 및 max거주 인원입니다. 주인이 HDB에 합법적인 거주자 및 인원을 신고하는 이상 아무문제 없습니다.
Eligiblity Conditions : Subtenants
Citizenship
Subtenants must be :
a. Singapore citizens; or
b. Singapore permanent residents; or
c. Non-citizens legally residing in Singapore who are holders of Employment Passes, S Passes, Work Permits*, Student Passes, Dependant Passes, or Long-Term Social Visit Passes. These passes must have a validity period of at least 6 months as at the date of subletting application.
*Construction workers who are Work Permit holders should be Malaysians.
Immigration status of non-citizen subtenants may be verified using the Immigration & Checkpoints Authority's iEnquiry website. You may also check the Employment Pass and S Pass validity using MOM’s website.
Maximum Number of Subtenants
The maximum number of subtenants allowed in each flat* is: Flat Type Total Number of Occupants
1-room and 2-room 4 persons
3-room 6 persons
4-room and bigger 9 persons
* living room, household shelters and utility room cannot be sublet