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- 집계약 만료 한달전에 귀국하게 됐는데요 디파짓 못받나요?
- 애플스타 (judy66)
- 질문 : 7건
- 질문마감률 : 0%
- 2012-11-08 18:38
- 답글 : 1
- 댓글 : 2
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저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다.
귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요? 디파짓이 적은 돈도 아니고
우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지.... 그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요.
어떻게 해야 할까요. 고스란히 앉아서 당해야 하나요?
귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요? 디파짓이 적은 돈도 아니고
우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지.... 그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요.
어떻게 해야 할까요. 고스란히 앉아서 당해야 하나요?
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- 애플스타 (judy66)
- 답변 : 2건
- 답변채택률 : 0%
- 2012-11-08 21:27
>저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다.
>귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요? 디파짓이 적은 돈도 아니고
>우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지.... 그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요.
>어떻게 해야 할까요. 고스란히 앉아서 당해야 하나요?
>귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요? 디파짓이 적은 돈도 아니고
>우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지.... 그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요.
>어떻게 해야 할까요. 고스란히 앉아서 당해야 하나요?
댓글목록
즐겁게살자님의 댓글
즐겁게살자 (medikor)받아내셔야죠. 고의로 렌탈계약을 일찍 끝내는게 아니잖아요. 떠난 후 어떻게 돈을 보내줄 것이며 무슨 문제가 생기면 어떻게 해결할 거냐, 떠나기 전, 집을 비우는 날 같이 집 상태 보고 디파짓 달라고 하세요. 전 네 번 이사 다녔는데 한 번도 나중에 받아본 적 없습니다. 한 번도 디파짓에서 수리비 빼낸 적 없고요. 주인에게 합리적으로 설득하시고, 어려우시면 에이전트를 이용하세요. 약하게 나오면 이래저래 돈 빼낼 궁리 합니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
kc_pcja님의 댓글
kc_pcja (emkcpcja)일단 귀국한후 돌려준다는 말은 돌려줄 생각이 없다는 것 같네요.
계약에 따라 다르지만 보통 2년계약의 경우 1년이 지난 싯점에서 갑자기 사정이 생겨서 집을 비우게 되는 경우는 두달전에 pre-notice를 줘서 집주인이 두달동안 다른 입주자를 도록 하는 기간이죠.
계약만료 한달전에 집을 비우게 되는 상황이 생기면, 계약만료 전달에 pre-instpection을 해서 집주인이 키를 돌려받고
(집주인의 융통성에 딸린 부분) 2달치 디파짓에서 1달치를 마지막 달 렌트비로 먼저 떼고 (마지막달에 집을 비우고 아무도 살지 않는 경우), 나머지 한달치를 주는 데, 사실 case by case로 집주인의 융통성에 딸린 거죠.