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  • 애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문
  • SK융 (kentjsk)
  • 질문 : 11건
  • 질문마감률 : 54.55%
  • 2012-11-08 11:52
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 9
  • 1,898
  • 26
안녕하세요 1월 입싱 준비중이라 몇가지 질문이 있어서 문의 드립니다.
지난 한달동안 질문/답변 게시판에서 살면서 7~8년치 문의/답변을 읽으며 정보 습득 중이긴 합니다만,,

그래도 이렇게 별도로 물어보고 싶어요~ ^^;

1. 먼저 차 없이 버스나 지하철을 이용해 다닐 예정인데,, 갓 돌 지나는 애기를 데리고 다니기가 쉬울까요? ( 전 남자인데, 와이프가 허약해서 제가 아기띠나 유모차로 데리고 다니고 싶어요~)
- 유모차나 아기띠를 메고 버스나 MRT를 탈텐데, 어느것이 더 수월한가요? 상상이 잘 안되어서 여쭙니다~..  한국에서는 작긴 하지만 그래도 소형차라도 굴리고 다니니 이런걸 생각해본적이 없어서요..

2. 어디선가 카시트가 교통법으로 의무라 들었는데, 애기데리고 택시를 타면 어떻게 해야 하나요?

3. 애기데리고 어디다니다가,, 똥난리가 나면 어떻게 처리하죵?? ㅋ 한국에서는 급히 집으로 귀환하거나 아니면 차에서 물티슈로 닦고 기저귀갈고 뭐 그런식으로 처리하곤 합니다~

4. 와이프 혼자 유모차를 끌고 다닐경우,,혹시 택시 기사님이 유모차 실고 내리고 다 해주시는가요 보통?
검색해보면,, 그냥 해주시더라구요~  이렇게만 적혀 있어서,, 기사님 성향인가? 하는 생각이 들어서요..

5. 버스 정차역 안내방송이 안나오는거 같은데, 어떻게 알고 귀신같이 내리나요?
몇정거장을 가서 내린다는 것을 외우고 있으려 하는데, 혹시 무정차로 지나가 버리는 곳이 있나요?

5. 콘도렌탈 가격을 propertyguru 에서 보곤 하는데,, 여기서 보는 가격보다 이곳저곳에서 사람들이 얘기하는 하격이 조금(200~300/month)  싼거 같아요.. 이게 보통 협상을 해서 그렇게 맞춰줘서 그런간가요?


질문이 너무 많죠? ㅋ...     
  • [답변]
  • [re] 애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문
  • hjy (ykikiki)
  • 답변 : 3건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2012-11-09 12:10
저랑 비슷하시네요.^^ 저희는 12월 입싱.현재 싱가폴 사전답사중.
아이들은 할머니에게 맡기구요. ㅎㅎ 이렇게 아는 척~!할 때가 오다니..켁. 

1. 갓 돌 된 아이랑 다니는 건 참 힘들거 같아요. 그냥 도시 자체가 온실...-_-;;
더운 것보단 습한 게 힘들어요. 그냥 정글을 걷는 느낌??? 그래서 대부분 사람들이 실내에만 우글우글..ㅎㅎ
집이 버스/지하철 정거장 앞이면 버스/지하철 이용하시구요.
약간 외진 곳이라면 택시타세요. 애까지 데리고 해맬 정도의 날씨가 아니예요..
만약,부동산에이전시를 통해서 구한다면, 그 사람이 차로 다 데려다 줍니다.


2. 카시트가 교통법상 의무이지만, 택시에 설치된 건 못 봤어요. 괜찮을 듯합니다. 실내는 물론이거니와 택시도 에어컨이 엄청나게 세게 틉니다 얇은 겉옷없으면 애기 감기 걸려요..


3. 대부분 쇼핑몰의 화장실에는 기저귀교환 할 수 있게 되었어요. 쇼핑몰도 군데군데 많으니까, GPS켜시고 검색하면 금방 뜹니다.



4. 외국관광객이 많아서요. 짐 많고, 유모차 많아도 잘 해주세요. 걱정은 안해도 될듯.



5. 버스 정류장의 교유의 넘버가 있어요. 구글어스로 보시구요.버스노선도 확인가능.



6.부동산사이트는 우선 주인의 요구사항이니까 아무래도 높게 책정되는 경향이 있는 것 같아요. 사람욕심이 더 받고 싶은 건 다 똑같잖아요. 흥정을 잘 하셔야 할 듯합니다. 꼭 깎으려는 노력을 하세요. ^^
콘도의 방향(동서남북),집안 노후상태, 교통편리, 계약기간에 따라서 협상의 여지는 있는 것 같습니다.
주인이 어느 나라 사람이냐도..중요한 것 같애요. 참, 1년 내내 공사중인 나라라서, 공사장 근처인가에 따라서 값도 영향받구요.


     

댓글목록

hjy님의 댓글

hjy (ykikiki)

도심을 지날 때 ERP가 추가로 발생할 수 있습니다. 우리나라 혼잡통행료 같은 거예요. 2$정도 . 택시에서 내릴 때 함께 계산되어요.

SK융님의 댓글

SK융 (kentjsk)

비슷한 시기에 비슷한 느낌을 가지시는 분이 있다니, 답변이 실감나네요 ^^ 감사합니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.158

부동산tenant's agent fee

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
monsta(coolciel) 2014-11-01
추천수 : 0 조회수 : 2,241

안녕하세요, 저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,  제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니, landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니…

  • A

    저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요. 1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다. 제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요.  그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.         

  • A

    싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서 집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도 한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다. 오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라 그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^; 커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;; 수고하세요        

Q

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기타애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 9
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SK융(kentjsk) 2012-11-08
추천수 : 26 조회수 : 1,899

안녕하세요 1월 입싱 준비중이라 몇가지 질문이 있어서 문의 드립니다. 지난 한달동안 질문/답변 게시판에서 살면서 7~8년치 문의/답변을 읽으며 정보 습득 중이긴 합니다만,, 그래도 이렇게 별도로 물어보고 싶어요~ ^^; 1. 먼저 차 없이 버스나 지하철을 이용해 다닐 …

  • A

    저랑 비슷하시네요.^^ 저희는 12월 입싱.현재 싱가폴 사전답사중. 아이들은 할머니에게 맡기구요. ㅎㅎ 이렇게 아는 척~!할 때가 오다니..켁.  1. 갓 돌 된 아이랑 다니는 건 참 힘들거 같아요. 그냥 도시 자체가 온실...-_-;; 더운 것보단 습한 게 힘들어요. 그냥 정글을 걷는 느낌??? 그래서 대부분 사람들이 실내에만 우글우글..ㅎㅎ 집이 버스/지하철 정거장 앞이면 버스/지하철 이용하시구요. 약간 외진 곳이라면 택시타세요. 애까지 데리고 해맬 정도의 날씨가 아니예요.. 만약,부동산에이전시를 통해서 구한다면, 그 사람이 차로 다 데려다 줍니다. 2. 카시트가 교통법상 의무이지만, 택시에 설치된 건 못 봤어요. 괜찮을 듯합니다. 실내는 물론이거니와 택시도 에어컨이 엄청나게 세게 틉니다 얇은 겉옷없으면 애기 감기 걸려요.. 3. 대부분 쇼핑몰의 화장실에는 기저귀교환 할 수 있게 되었어요. 쇼핑몰도 군데군데 많으니까, GPS켜시고 검색하면 금방 뜹니다. 4. 외국관광객이 많아서요. 짐 많고, 유모차 많아도 잘 해주세요. 걱정은 안해도 될듯. 5. 버스 정류장의 교유의 넘버가 있어요. 구글어스로 보시구요.버스노선도 확인가능. 6.부동산사이트는 우선 주인의 요구사항이니까 아무래도 높게 책정되는 경향이 있는 것 같아요. 사람욕심이 더 받고 싶은 건 다 똑같잖아요. 흥정을 잘 하셔야 할 듯합니다. 꼭 깎으려는 노력을 하세요. ^^ 콘도의 방향(동서남북),집안 노후상태, 교통편리, 계약기간에 따라서 협상의 여지는 있는 것 같습니다. 주인이 어느 나라 사람이냐도..중요한 것 같애요. 참, 1년 내내 공사중인 나라라서, 공사장 근처인가에 따라서 값도 영향받구요.      

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