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- 싱가폴에서 부동산(집)구매는 언제쯤 하시나요?
- 피티스 (bassman10)
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- 2012-09-13 16:40
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장기간 싱가폴에 머물것을 계획하고 있습니다.
1. 싱가폴에서 집을 구매하면, 보통 언제쯤하시나요?
2. 제도가 바뀌어서 PR아님 부동산 구매시 세금을 물은다 들었습니다.
PR 아니어도 세금 내면 집을 구매할 수는 있는건가요? PR아닌 사람이 부동산 구매하는건 좀 아니겠죠?
(돈도 없지만..)
3. 렌탈 계약을 하면 왠만한 콘도는 3500 이상은 잡아야 하나요?
문의 드립니다..
집값이 너무 비싼거 같아서.. 그냥 살수 있으면 구매하는게 나을것 같은데..
제도상 그것도 쉬운데 아닌것 같아서요..
싱가폴 만만치 않네요.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
베리굿님의 댓글
베리굿 (a282man)1. 돈 있을 때 합니다.
2. PR아니어도 세금만 내면 살 수 있습니다. 참고로 세금은 집 값의 13% 입니다. (PR인 경우 3%)
3. 방 2개 기준으로 최소 3,500 SGD 잡으셔야 합니다.
베리굿님의 댓글
베리굿 (a282man)4. 홍콩 다음으로 싱가폴 집값 렌트값이 아시아권에서 가장 비싼 걸로 알고 있습니다. 절대 만만치가 않습니다.
피티스님의 댓글
피티스 (bassman10)답변 감사합니다.. 구매하긴 할수 있는 거네요.
피티스님의 댓글
피티스 (bassman10)근데 넘 비싸네요.. 집 구매한다면 PR 아니라도 대출 해주나요?? 싱가폴에서?
team님의 댓글
team (roren2003)대출 가능합니다. 구매하시기전 은행에 다녀오셔서 대출한도액을 꼭 확인해보시기 바랍니다.
좋은집 사세요.
dolgore님의 댓글
dolgore (dolgore)PR도 한국에 부동산이 없어야 한다고 들었는데 사실인지 궁금합니다. 저도 매달 어마어마한 금액을 포기하느니 어떻게는 집을 구매하고 싶네요
hhk1011님의 댓글
hhk1011 (hhk1011)PR이 HDB구매할 경우만 해외에 소유한 집이 없어야 하는거 아닌가요. 콘도구매는 상관없는거 같던데요
피티스님의 댓글
피티스 (bassman10)음..그럼. PR 딸때까지 돈을 모아서.. PR 따고 바로 집 사는게 답인가요? 싱가폴에 오래 산다는 전제하에.. 쉽지 않네요.
집값은 계속 오를거 같은데. 싱 정부에서 뭔가 대책을 세우면 좋겠네요..PR은 또 언제 따나.. 에혀..
망고탱고22님의 댓글
망고탱고22 (jenna)싱가폴에서 타국의 부동산 정보들을 어떻게 알죠?
우리나라에서 '해외 부동산 소유자는 자진신고 해야한다' 라는 원칙? 과 같은 맥락 아닌가요?
원칙은 그렇다지만 신고하는 사람도 없고, 확인할 방법도 없는...
또다른 내일님의 댓글
또다른 내일 (skws)한국에 집이 있어도 콘도 구매 가능합니다. 문제 없어요. Hdb 는 잘 모르겠네요....
E.T님의 댓글
E.T (ernting)외국인의 경우 집을 사실때 싱가포르인을 포함 모두에게 적용되어지는 stamp duty 3% 외에 10%로의 세금이 보태지는 제도로 부담이 클수 밖에 없습니다. 이곳에서 오래 지내실 계획이시라면 먼저 이곳에서 월세로 매달나가는 액수와 집 구매후에 나가는 모게지 론을 잘 계산하셔서 어느쪽이 더 이득이신지를 따져 보시는게 중요할거 같습니다. 신중한 계획과 정확한 계산이 우선시 되셔야 할거 같으며 또한 콘도 구매후 홀 렌트는 가능하나 5년이내에 파실경우 내셔야 하실 세금이 많음도 미리 인지하시고 계획하시길 바랍니다.
짠찌님의 댓글
짠찌 (chantel)한국에 집이 있으시면 PR 이셔도 hdb 는 사실수 없습니다. 한국 집 처분한지 6개월 이후에나 HDB 살수 있습니다.