>싱가폴 한국 외대 동문회가 있다고 들었는데 연 있는지 궁금합니다.  >싱가폴에서 일하시는 외대 졸업생분, 외대 동문회가 있다면 정보  쪽지로 부탁드려요 . > > 외대동문회 회장 :  정우영 8125-5797 으로 연락주시면 됩니다.　　　　　

정부에서 정해놓은 가이드라인이 있습니다. 가이드라인에 따라 회사마다 약간의 차이가 있습니다. 참고 하시면 좋을것 같습니다. REMAX-SINGAPORE Agents Commission - For private property, the agents commission is paid by the seller - unless you have specifically appointed an agent as a representative. The seller typically pays 2% commission on the sale. For HDB apartment, the buyer pays typically 1% commission. http://www.remax-singapore.com/buyingguide.html PROPNEX-SINGAPORE All Sale and Purchase of Property in Singapore(Including HDB Resale Flats, Non-Privatized HUDC Flats, Commercial and Industrial Properties) Party Professional Fee Commission Payable to Agency Vendor Minimum two percent (2%) or Up to a maximum of four percent (4%) of contracted price as sales commission. Purchaser Minimum One percent (1%) or Up to 2% of contracted price as Service fee (if the Estate Agent is the appointed representative). http://www.propnex.com/commissionguideline.aspx 일반적인 경우 입니다. Private Property ( Condo, Apartment, Landed, Commercial ) 매매자 (Seller) 쪽에서 매매가의 1% ~ 2%  매수자 (Buyer) 지불하지 않습니다. HDB  매매자 (Seller) 쪽에서 매매가의 1% ~ 2% 매수자 (Buyer) 쪽에서 매매가의 1% 함께 하시는 에이전트와 사전에 Commision 에 대해 상의후 일을 진행하시면 좋을것 같습니다. >집 HDB 사고 ,파는 수수료 질문 드립니다. > >HDB  집을 파는데 수수료 1%   34K > >새로운 HDB 집을 사는데 수수료 1%    60.4K > >집을 파고, 사는데  수수료가   94.4K 입니다. > >에이젼이 수수료을  94.4 k을 달라고 합니다. > >아는 분은 콘도을 새로 구입했는데  0%,  어떤 사람은 0.5% > >혹시 싱가폴에서 HDB 집을 사고, 파시는 분이 계시면  어느 정도의 수수료을 냈는지, 내야 하는지 > >궁금합니다. > >집을 사고 파는데 대해 아시는 분이 계시면  답변 부탁 드립니다. > >감사합니다.　　　　　

좋은집 구하시기 바랍니다. HDB는 기본적으로 정부에서 허가를 받아야 임대가 가능합니다. 가끔 편법을 이용하여 임대를 하는경우도 있습니다. 예를 들어 4룸인경우 방 하나를 잠그고 룸렌트로 가장하여 임대를 하는 경우도 있으니 주의하셔야 합니다. 1. 외국인도 임대할수 있나요?   가능합니다. 정부의 허가를 받은집인지 확인하셔야 합니다. 2. 어디가 싸고 좋을까요?   지역에 따라 가격은 상당히 차이가 많습니다.  시내와 가까워지면 렌트비는 상승합니다.  원하시는 지역을 선택하시고 준비를 하시는게 좋습니다.   (학교, 직장, 주로 활동하시는 지역) 3. 한달 임대료는 얼마인가요?  지역및 방의 갯수 집의 컨디션에 따라 상당히 차이가 있습니다.  요즘은 방2개의 경우 $2000 에서 탄종파가 지역은 $4500불 까지도 합니다.  물론 $2000불 이하의 집도 있으나 컨디션이 좋지 않습니다. 이상 입니다.  도움이 되셨으면 합니다. > 싱가폴 에서  HDB구하기원합니다 >우리처럼  외국인도 HDB를 임대할수Ÿ楹た >그럼 어디가 싸고좋을까요 >한달임대료는 얼마인가요, >도와주세요　　　　　

싱가폴에서 살고 있는 4인가족입니다 콘도비 3천불, 생활비3000불, 학비2000불(두명)등 월 총 8천불 들구요.. 어디라도 여행간 달은 만불 그냥 써집니다.. 그렇다고 뭐 평범히 살아도 이정도에요 회사에다가 생활비 많이 달라고 하세요/// 　　　　　

>1. 제가 오르비츠를 이용해서 한국행 비행기를 살려고 하는데 혹시 us달러단위로 계산해야하나요?? >2. 혹시 한국에서 카드결제해서 비행기 예약할 수 있나요? 아니면 싱가폴 계좌로 결제해야하나요? >3. 여기 위치한 여행사가 나을까요? 오르비츠가 나을까요? 주관적인 의견 부탁드립니다. 통상적으로 출발지에서 구매하시는 것이 저렴합니다. 싱가폴 출발이라면 싱가폴에서 구매하시는 것이 좋습니다. 구매처는 인터넷, 여행사 중에서 선택하시면 됩니다. 개인별 성향에 따라 장단점이 있을 것입니다. 여행사에서 구매하시는 것이 편리한 경우가 많습니다. 카드 구매 가능합니다.  물론 수수료가 부과되지요. 직접 카드 결제 외에도 전화상으로 카드번호를 불러주고 결제도 가능합니다. 한국인이 운영하는 규모가 큰 여행사로 에스트래블 여행사가 있습니다. (6221-5688)　　　　　

그런 분 계시나요? 가능할까요? 컴에서 TV로 화면 송출해서 보시는 건가요? 아님 위성장비로 바로 받아 보시나요?　　　　　

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>안녕하세요. >밑에 핸드폰 관련 글들 검색해서 읽어보았는데, 아직도 이해 못한 부분이 있어서요.. >혹시 약간 중복이라면 이해 부탁드립니다..(꾸벅) > > >1. 저는 우선 관광비자로 들어가서 EP/SP 신청할 예정인데, 그럼 정식으로 취업비자 나오기 전까지는 프리페이드만 사용 가능한가요? >후불제는 장기체류 증명서류가 있어야 한다는 글을 본 적이 있어서요.. >--> 이건 잘 기억이 안나서. EP나오기 전에 Passport 보여주고 만들었던 것 같아요. > >2. 프리페이드로 처음 일정기간 사용하려면 통신사가서 가입을 우선 해야겠지요? (번호가 있어야 되니..) 그럼 프리페이드로 우선 사용하다가 폰번호 변경 없이 추후 후불제로만 변경할 수도 있나요? --> 폰번호 변경없이는 불가능한걸로 알고있습니다. > >3. 프리페이드로 3G데이터 사용하려면 조금 복잡한 것 같던데.. 카카오톡, 마이피플 무료통화 등으로 한국과 연락하려면 데이터금액이 어느정도 들지 궁금합니다. ==> 안복잡해요. 스타허브 이용하고 있는데 *131# 통화하시면 3G activation할 수 있어요. 요금은 500 MB, 30 days, 15 SGD, 1G MB, 30days 20 SGD, 경험상 동영상 다운받아 보실 것 아니시면 웬만한 검색해서는 500 MB도 충분합니다. 혹시 싱가폴 <-> 한국 으로 마이피플 무료통화 써보신 분들 있나요? 통화음질 어느정도인지.... >LG 070 들고 가려고 했는데, 예전 캐나다에 있을때 070도 통화음질이 별로였어서 차라리 무료통화 어플로 사용하는건 어떨지 싶어서요.. >마이피플, Viber, Skype 써봤는데, 괜찮았어요. Wifi 연결상태만 좋으면요. 070안가지고 왔으나 아무 문제 없이 살고 있고, 그냥 전화 쓰셔도 한국으로 전화해도 그리 안비쌉니다. 특히 8008213243누르고 한국으로 전화하는 방법이 있는데 local 요금밖에 안나옵니다. 싱가폴에서 유심만 꽂아도 작동되는 핸드폰 있으면, 그냥 프리페이드 폰 써도 별문제 없을 것같아요. > >답변 꼭 부탁드립니다. 싱가폴 입국 얼마 안남았는데 너무 생소한 부분이 많아서 걱정이네요. > >감사합니다!!!　　　　　

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진짜 싱가폴에서 필러 맞으실려면 1cc에 기본으로 500불시작인거같아용...　　　　　

>어디든지 분교를 졸업하셨든지 중간에 그만 두신분 또는 어떤 이유로 학교를 바꾸신분 계시면 어떤 정보라고 좀 부탁드립니다. 너무 답답합니다. http://www.psb-academy.edu.sg/academic-programme/detail/151/208/PSB-Certifcate-in-Business-Management/　　　　　

>>어디든지 분교를 졸업하셨든지 중간에 그만 두신분 또는 어떤 이유로 학교를 바꾸신분 계시면 어떤 정보라고 좀 부탁드립니다. 너무 답답합니다. > >http://www.psb-academy.edu.sg/academic-programme/detail/151/208/PSB-Certifcate-in-Business-Management/　　　　　

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> 안녕하세요.  부동산 관련 질문드리겠습니다 > >집을 구하는 동안 단기 콘도 홀렌트를 하려고 하는데 임대인이 집주인이 아니고 >임차인인 경우, 한국으로 말하면 전전세가 되겠죠. 계약해도 되는 건가요? >한국촌 통해 알아보고 있는데 단기 렌트하시는한국분들이 대체로 이경우에 해당되는것 아닌가 >싶어서요. 직거래를 할경우인지라 집주인인지 어떻게게 알아봐야 하는지 또 무엇을 주의해야 >하는지 조언 부탁드립니다. > >감사합니다.　　　　　

>안녕하세요? > >믿을만한 안경점 있으면 소개 좀 시켜 주세요. > >감사합니다. 안경점 알 아보실 때 몇군데 다녀 보시면 싼 가격으로 할 수 있는 곳을 찾아 볼수 있습니다. 어제 아들 안경을 다시 맞쳤는데 층마다 가격이 좀 다르거든요 위로 올라 갈 수록 싸더군요. 그래서 50불 아꼈습니다. 싱가폴은 다른 물건도 마찬가지지만 한국보다 질은 떨어지고 값은 비싸고 하니까  잘 비교 하셔서 사시는게 좋을 것 같습니다.　　　　　

> 차이나 타운의 사고스트리트에 대중국병가라는 곳이 있습니다. 여행 책자에 의하면 60년 전통이라네요. 여러가지 맛이 있던데 맛있습니다. 음력 설에는 예약하지 않으면 사기 어렵다네요. 하지만 평소에는 쉽게 사실 수 있어요.　　　　　

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저 같은경우 갤럭시 노트인데 MY Singtel이라는 어플을 잘쓰고 있네요. 그리고 유용한 팁하나 알려드리지요 (Singtel Only). 현재까지 사용한 전화요금에 대한 Red Reward 포인트 확인하는 방법. 1) 전화번호 *733으로 전화를 합니다. 2) 몇 초후에 포인트 확인여부를 뭍는 메세지가 날아 옵니다. 3) 1번를 누르고 메세지를 전송합니다. 4) 현재 쌓여 있는 Reward Point 총합과 크레임 할수 있은 유효기간을 확인할수 있습니다. 5) 만약 Reward Point가 1000이 넘으면 2번를 누르고 전송하면 다음달 Bill에 -10불이 감해진다는 성공메세지가 날아옵니다.　　　　　

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1. 일단 지금처럼 로그인을 하신후 글쓰기 버튼을 누르세요. 2. 제가 첨부한 파일처럼 화면이 나오죠? 3. "글제목"에는 위의 글처럼 "엉엉 도와주세요!!!사진을 못올리는 컴맹임다"라고 타이핑해 넣어시구요. 4. "내용"에는 위의 글 사용하시듯 내용을 넣어세요. 5. 맨아래 "파일1", "파일2"라는 항목이 보이시죠? 그 항목 오른쪽에 있는 찾아보기 버튼을 누르세요. 6. 그러면, 님의 컴퓨터 파일들이 나타날 거예요. 올리고 싶은 그림을 찾아서 올리세요. 그래도 모르시겠다면..."안ㄷ~~~ㅗ~~~ㅐ~~, 사람 불러야지...컴 잘하는 사람으로~~~" >벼룩시장사진을 못 올리겠어요 >브라우저클릭이 무슨말인지 모르겠어요. >PAINT 그 딴거 제 컴터엔 없나봐요 >누가 좀 도와주세요 >상세히 설명 좀요 >잉잉 ㅠㅠ >서럽다.무식해서.....　　　　　

선생이 잘못한 부분은 두번째 문제이고 먼저 아이 교육을 잘 시켜 주십시요. 요즘 아이들 사회적 질서 예절 너무 없습니다. 암울 합니다. 대한민국 다음세대를 질머질 우리아이들 가정교육 중요합니다. 모두 부모책임이에요. 　　　　　

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>안녕하세요 >우리아이가 싱가폴에서 학교를다녀 자주싱가폴를 방문합니다 어제아침에 귀국하여 궁금한점이 있어질문드립니다. 싱가폴에 가면약4. 5일정도 머물고 다시한국으로오는데요 한국일때문에 전화를자주하는편입니다. 전번에 로밍요금 폭탄으로 마음고생을한뒤로 인텃넷검색결과 트래블심을구입해서 이넘믿고 싱가폴를 갔는데 결국실패하고 물론 언락 아이폰입니다 다시 싱텔(top up)구입하여 다쓰지못하고 왔습니다 >아깝네요 4개월전에는 다시사용가능한다던데요 서론이 너무길어 죄송합니다 질문 사항은요 > >혹시 싱가폴에서 트래블심 사용해본이계신지요? > >싱텔(top up) 심으로 한국으로 전화한다면 분당 대략 얼마정도 나오는지요? > >참고로 트래블심은 분당 700원 정도입니다 인터넷전화 전화카드 등등 많이알고있는데 전화카드는 공중 > >전화찾기 힘들고요 ㅎㅎㅎ 인터넷전화는 성공한적이 한번도 없습니다  좋은방법 보유하신 고수님들 정보 > >공유부탁합니다 한국은 길에 개나리 벚꽂이 활짝입니다 올겨울 유난히추워는데.....올겨울 싱가폴에 계신 > >분들 정말부러워습니다 항상 건강하세요　　　　　

저도 고민중이었고, 아직도 고민중이긴 합니다. 생각하고 계신 지역이 저와 같네요. ^^ HDB값도 정말 뜨악이고, 콘도 값은 말할것도 없구요. HDB를 구입한다 해도 5(4년??)년 거주 요건이 있어서 좀 걸렸구요. 콘도는 4년이상 소유만 해도 되지만, HDB는 거주 조건이더군요. pr포기하고 떠날경우 6개월인가.. 1년내로 처분해야 하고 그에 따른 양도세 세금(16%, 8%, 4%  1, 2, 3년) 내야 하구요. 구매자가 pr 이상이라는 전제하에 생각해보자면.. 콘도든 HDB든 구입하면 4년이상은 소유 혹은 거주해야 하고... 스템피 3% + 팔때 에이전피 1% +(4년이상 소유 혹은 거주하지 못할시의 세금) = 4+@% 100만불짜리 집을 구매한다고 했을때 1) 80% 론 30년을 받으면 대충 1달 이자+원금 : 2천 8백불 정도 2)해당지역 3Bed 콘도 렌트비 3500 정도. ------------------------------------------- 1)-2) = 700 월 700정도 번다고 할수 있지만 콘도의 매달 관리비 300+ 보유세금 을 생각하면 퉁. 결국 원금 상환하는 금액만큼은 번다고 할수 있음. But 집값이 제자리라면 저 위의 4%(4만불이면 1년치 렌트비)도 생각해야 함. 어차피 렌트비로 나가는거.. 상관없다 라고 생각할수 있지만, 집값이 떨어진다면 얘기가 달라집니다. http://sg.news.yahoo.com/blogs/property-blog/property-prices-turning-point-034423316.html 위의 기사를 읽어 보세요.   먼저 공급의 경우 약 7만 7천채가 공급 대기중임 이는 1999년 집계 이후로 가장 높음, 지난 4분기 신규 분양은 3천6백채로 이전 분기에 비햐여 약 15% 하락함. 아울러 4분기 미분양 물량이 약 3만 9천채 정도 있어 물량해소에 수분기동안 시장에 부담이 야기 될것. 싱가폴 집값이 상승만 한것은 아니다. 2Q1996 Peak to 4Q2008 Trough — 44.9% decline over 10 quarters 2Q2000 Peak to 1Q2004 Trough — 19.9% decline over 15 quarters 2Q2008 Peak to 2Q2009 Trough — 24.9% decline over 4 quarters 등 입니다. 96년 하락기와, 2008년 하락기는 경제적 큰 이슈가 있었기 때문에 그럴만하다 싶구요, 2000년엔 특별할게 없었습니다. 부동산 가격의 하락 유도, 혹은 하락이라는게 단기간 폭락이 아니라 위에서 보는것 처럼 상승의 에너지가 점점 수그러들고 2~3년에 걸쳐 서서히 빠질수 있다는걸 염두해 두어야 합니다.   저도 가격을 주시하고 있습니다만, 올 초 들어 거래가 거의 없고 콘도의 경우 정부의 추가 스템피 정책 덕분에 심리적으로 -10% 되었다고 봐도 무방합니다. 물론 이 심리가 판매자의 가격에 반영될 시기는 언제가 될지 모르겠습니다. 구매자들이 더 버틴다면 조만간 URA 사이트에서 볼수 있을지 모르죠. 아직까지는 판매자들이 버틸만 한것으로 보입니다. 가끔 val -10% 라고 씌여진 매물들이 보입니다. 좀더 기다려 봐야 알 일이지요.  집을 사지 말라는 얘긴 아닙니다. 최소 가을정도까지 지켜볼 필요가 있다고 봅니다. 저도 아직 고민중이고, 지켜 볼 생각입니다.  　　　　　

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> 분명히 보았는데 아무리 찾아도 없네요. >운영자께서 삭제하신건지... >혹시 그 때 전화번호 적어놓으신 분이나 그 글 올리신 분 꼭 >연락처 좀 알려주시면 감사하겠습니다.　　　　　

> 이사후 sp 서비스  디포짓으로 정산되고 환급금이 >  >check 으로 새로 이사온 집으로 왔는데 저는 check을 사용해본 적이 없어서 > >어떻게 해야 하는지  모르겠네요 참고로 저는 은행계좌를 open 하지 않아서 계좌가 > >없는데 check은 DBS 것이네요  경험 있으신 분은 알려주시면 감사하겠습니다 > >제가 은행 계좌를 열어야 하나요 check을 사용하기 위해서　　　　　

>학생비자 신청 들어간지 일주일 정도 되었는데요~~ >아직 비자는 나오지 않았습니다. >지금 EP 신청하면 학생비자 신청은 자동 취소가 되는가요? >아님, 따로 취소 신청을 하고 해야 되는지... >혹, 2중 신청이라 문제가 생길지 걱정이 되어서... >아시는분 도와 주세요^^* > 　　　　　

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