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- 콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?
- 허둥지둥 (whoang)
- 질문 : 2건
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- 2006-05-17 13:07
- 답글 : 4
- 댓글 : 0
981
14
이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다.
에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데.
집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요.
보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다.
집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요
왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요?
혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요?
6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다.
너무 두서없이 썻네요.
정리하면
1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우)
2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지?
입니다.
감사합니다.
- [답변]
- [re] 콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?
- 차칸사람들 (singasinga)
- 답변 : 110건
- 답변채택률 : 6.36%
- 2006-05-17 13:49
안녕하세요..
저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요.. 법적으로 반드시 에이전트를 둬야 한다는 조항은 없는 것으로 압니다만, 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다.
물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.) 그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다. 지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다. 참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다.
집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요. 계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다.. ^^ 서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..
혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요. 계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다. 최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요..
참고가 되셨길 바랍니다.
>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다.
>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데.
>
>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요.
>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다.
>
>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요
>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요?
>
>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요?
>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다.
>
>너무 두서없이 썻네요.
>
>정리하면
>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우)
>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지?
>
>입니다.
>감사합니다.
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- [답변]
- [re] 콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?
- 허둥지둥 (whoang)
- 답변 : 3건
- 답변채택률 : 0%
- 2006-05-17 14:23
답변 감사합니다.
그런데 우리쪽 집주인은 아마 에이전트를 통할것 같구요
뭐 저는 그냥 에이전트 없이 하려구 합니다.
저희 집주인도 괜찬은 사람 인것 같아서
계약을 더 하려고 하는건데
에이전트 비용을 어떻게 지불해야 하는지가 문제인것 같네요.
제가 정확히 알고 있어야 될것 같아서요
감사합니다.
>안녕하세요..
>
>저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요.. 법적으로 반드시 에이전트를 둬야 한다는 조항은 없는 것으로 압니다만, 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다.
>
>물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.) 그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다. 지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다. 참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다.
>
>집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요. 계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다.. ^^ 서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..
>
>혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요. 계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다. 최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요..
>
>참고가 되셨길 바랍니다.
>
>>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다.
>>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데.
>>
>>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요.
>>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다.
>>
>>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요
>>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요?
>>
>>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요?
>>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다.
>>
>>너무 두서없이 썻네요.
>>
>>정리하면
>>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우)
>>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지?
>>
>>입니다.
>>감사합니다.
>
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- [답변]
- [re] 콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?
- kim (roren2003)
- 답변 : 112건
- 답변채택률 : 0.89%
- 2006-05-17 16:11
전문가 입니다.
이경우엔 에이젼 비용 내실필요 없습니다.
stamp duty 를 하셔야 하구요..
만약 옛날 에이젼이 나타나서 에이젼 비용을 달라고 하면 지불하셔야 합니다.
도움이 되셧길..
>답변 감사합니다.
>
>그런데 우리쪽 집주인은 아마 에이전트를 통할것 같구요
>
>뭐 저는 그냥 에이전트 없이 하려구 합니다.
>
>저희 집주인도 괜찬은 사람 인것 같아서
>
>계약을 더 하려고 하는건데
>
>에이전트 비용을 어떻게 지불해야 하는지가 문제인것 같네요.
>
>제가 정확히 알고 있어야 될것 같아서요
>
>감사합니다.
>
>
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>
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>>안녕하세요..
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>>저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요.. 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다.
>>
>>물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.) 그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다. 지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다. 참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다.
>>
>>집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요. 계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다.. ^^ 서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..
>>
>>혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요. 계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다. 최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요..
>>
>>참고가 되셨길 바랍니다.
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>>>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다.
>>>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데.
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>>>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요.
>>>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다.
>>>
>>>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요
>>>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요?
>>>
>>>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요?
>>>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다.
>>>
>>>너무 두서없이 썻네요.
>>>
>>>정리하면
>>>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우)
>>>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지?
>>>
>>>입니다.
>>>감사합니다.
>>
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- [re] 콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?
- 허둥지둥 (whoang)
- 답변 : 3건
- 답변채택률 : 0%
- 2006-05-17 16:38
답변 고맙습니다.
저두 주인쪽 에이젼트 비용을 저희가 지불해야 한다는 것은 이해가 되지 않았었습니다.
그리고 예전 에이젼트가 나타나면 비용을 지불해야한다는 것은 저도 들은적이 있는데
어떤 취지에서 그렇게 해야 하는지는 아직 이해가 되지 않네요.
아무튼 다시한번 감사의 말씀드립니다.
>전문가 입니다.
>이경우엔 에이젼 비용 내실필요 없습니다.
> stamp duty 를 하셔야 하구요..
>만약 옛날 에이젼이 나타나서 에이젼 비용을 달라고 하면 지불하셔야 합니다.
>도움이 되셧길..
>
>>답변 감사합니다.
>>
>>그런데 우리쪽 집주인은 아마 에이전트를 통할것 같구요
>>
>>뭐 저는 그냥 에이전트 없이 하려구 합니다.
>>
>>저희 집주인도 괜찬은 사람 인것 같아서
>>
>>계약을 더 하려고 하는건데
>>
>>에이전트 비용을 어떻게 지불해야 하는지가 문제인것 같네요.
>>
>>제가 정확히 알고 있어야 될것 같아서요
>>
>>감사합니다.
>>
>>
>>
>>
>>
>>>안녕하세요..
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>>>저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요.. 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다.
>>>
>>>물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.) 그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다. 지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다. 참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다.
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>>>집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요. 계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다.. ^^ 서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..
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>>>혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요. 계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다. 최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요..
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>>>참고가 되셨길 바랍니다.
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>>>>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다.
>>>>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데.
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>>>>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요.
>>>>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다.
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>>>>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요
>>>>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요?
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>>>>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요?
>>>>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다.
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>>>>너무 두서없이 썻네요.
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>>>>정리하면
>>>>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우)
>>>>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지?
>>>>
>>>>입니다.
>>>>감사합니다.
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