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  • 새로계정된 부동산 법 참고하세여 ..
  • 싱싱이~ (llmkk)
  • 질문 : 1건
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  • 2010-12-02 17:56
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CEA가 부동산 관련 에이전트들의 이중 변호를 금지하는 새 규정을 내놓았습니다. 새로운 규정은부동산 분야에 보다 전문성을 높이고, 보다 나은 서비스를 고객들에게 제공하기 위해서 규정되었습니다. 2010년 11월 15일부로 시행되며, 부동산 에이전트들은 이제 한명의 에이전트가 더 이상 집주인과 세입자 또는 판매자와 구매자 양쪽을 대변하거나 변호를 할 수 없게 되었습니다.   또한 내년 3월 2일부터 부동산 관련 에이전트들은 부동산 관련 중개 업무시에 에이전트 카드를 제출해야 합니다. 원문기사 참조 CEA rules prohibit dual representation by agents The Council for Estate Agents (CEA) has set out new rules prohibiting dual representation by salespersons, also known as property agents. Starting 15 November 2010, salespersons will no longer be able to represent both the seller or buyer or tenant and landlord in any real estate transaction. Salespersons, along with estate agents, also known as estate agencies, will also be barred from referring their customers to any moneylender or handling cash in certain transactions. These are some of the rules stipulated by The Estate Agents (Estate Agency Work) Regulations 2010 (EAW), which comprises two codes in its schedules: the Code of Ethics and Professional Client Care, which is applicable to salespersons and estate agents, and the Code of Practice applicable to estate agents. These rules will help enhance professionalism within the industry, guide salespersons and estate agents, and encourage ethical behaviour and good service to clients. The EAW also specifies guidelines about advertisements and requires estate agencies to create processes and systems, as well as a proper complaints handling system, for the supervision and management of their salespersons and business. Starting 1 January 2011, estate agents are required to use prescribed estate agency agreements with their customers for the purchase, sale or lease of a residential property in Singapore. Those doing estate agency work will also need to have professional indemnity insurance coverage and participate in continuing professional development programmes for at least 6 hours every year from 2011. Starting March 2 next year, salespersons will also be required to present their estate agent’s card when doing estate agency work. Application for the license of estate agents and registration of salespersons starts today. Successful registration will be published on CEA’s website on January 1, 2011.　　　　　
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NO.634

기타DP문의 드립니다(꼭 부탁해요)

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KTW(artistwkim) 2011-01-17
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1월초에 제가 먼저 와서 EP를 신청하였습니다. 이제 DP를 신청할려고 하니 EP후에나 가능하다고 하는 데, 머가 맞는지요? 아직 DP신청도 못하고 곧 가족들이 들어오는 데, 편도로 입국하지 못하나요? 어떻게 해야되고 IN PRINCIPLE LETTER 라는건 또 어떤…
Q

NO.633

기타아이폰 4 요금 추천

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미답변
Anna(diqdiq77) 2011-01-12
추천수 : 12 조회수 : 897

안녕하세요. 저는 2주후면 한국을 떠나 약 6개월 동안 싱가폴에서 파견 근무를 하게 되요. 한국에서 쓰던 아이폰4를 가지고 가려고 하는데.. 우리나라처럼 요금제가 간단하지 않네요. 그래서 싱가폴 요금제에 대해 잘 아시는 현지분들께 요금 추천을 부탁드립니다.^^ 어느 …
Q

NO.632

기타싱가폴 PR운전면허 따기

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미답변
바니(kitty76x) 2011-01-10
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싱 PR이구요, 거주한지 6년 반째 됩니다. 한국 운전면허 있구요, 이번 주에 basic theory test보는데요, basic theory test 보기전에 대사관가서 한국 면허증 공증 받아야 하나요? 아님 시험 먼저 보고 나서 (물론 합격한다는 가정하에) 대사관 …
Q

NO.631

기타pr서류 진행중.. 이영상님과 여러 고수님들의 의견 부…

  • 답글 : 1
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holyleona(leona) 2011-01-03
추천수 : 8 조회수 : 1,584

안녕하세요? 지난번 이영상님과 몇몇 분들의 도움으로 영주권신청을 했던 싱가폴 초보입니다. 지난해 10월경에 신청했는데, 편지가 한 장 왔네요. 아들이 한 명있는데 왜 같이 신청안하는지, 그 이유를 써서 우편으로 보내달라고요.. 심사에 중요한 영향을 끼칠 듯 한데…

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    >안녕하세요? 지난번 이영상님과 몇몇 분들의 도움으로 영주권신청을 했던 > >싱가폴 초보입니다. 지난해 10월경에 신청했는데, 편지가 한 장 왔네요. > >아들이 한 명있는데 왜 같이 신청안하는지, 그 이유를 써서 우편으로 보내달라고요.. > >심사에 중요한 영향을 끼칠 듯 한데, 그 이유를 뭐라해야할지 판단이 안 서서요. > >군대를 피하게 하고 싶은 솔직한 심정도 있고, 시간이 좀 지나서 아이가 판단력이 생길때 > >여기싱가폴을 선택할지 한국을 선택할지 혹은 다른 생각이 있을지도 모를 본인에게 결정 > >권을 줘야한다는 생각도 있거든요. 왜 아들을 제외한 부부만 신청하는지 어떤 근거로 편지 > >를 작성해야할까요? > >저와 비슷한 경험을 하셨거나 영주권을 취득하신 분 혹은 어떤 분이라도 , > >바쁘시더라도 여러분들의 귀하신 의견을 부탁드립니다. 읽어주셔서 감사합니다. 저희도 1년전에 인터뷰까지 했다가 fail 경우입니다. 인터뷰때도 왜 아이는 신청안했는지 물어보길래 님과 같이 아이의 장래는 아이가 결정할 수 있도록 하기 위해 신청 안했다고,  했더니,,, 결과적으로 한참후에 거절당했네요.. 요즘 분위기도 좋기 않으니 잘 답변하시고 좋은 결과를 소원합니다.....　　　　　

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Q

NO.630

기타licence가 없는 에이젼트

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토마토(emlime897) 2010-12-29
추천수 : 8 조회수 : 894

라이센스가 없는 에이전트, 개인 property agent회사가 당국에 적발될경우 어떻게 되는지 아시는 분 있나요? 계약을 맺은 에이젼트가 알고보니 라이센스가 없는 회사, 에이젼트였는데요.... 아시는분 알려주세요.　　　　　
Q

NO.629

기타PR 유지 혹은 cancellation 문의

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한량(wise315) 2010-12-27
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도움요청드립니다. 1. PR자가 만약 1년 이상 싱가폴에 거주하지 않으면 자동으로 취소가 되나요? 그렇다면 CPF는 어떻게 처리되는지요? 2. 싱가폴에 가지 않고 PR을 취소할 수 있는지요? 만약 가능하다면 어느 정도 시일이 소요되며 어떻게 해야하는지 혹 도움을 …
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NO.628

기타혹시 도움주실분있나요

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민맘(squirrel0505) 2010-12-22
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아이가 이번에 퀸즈타운 primary4에배정받았는데 학교에서 비자 나오면 책을 구입하라고 리스트를 안주네요  혹시 알고계신분 도와주세요　　　　　
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기타손뜨개질 강습하시거나 강습하는데 없나요?

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prettysp(joyfuljoy) 2010-12-19
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손뜨개질 배우고 싶은데... 강습하는곳이나 알려주실분 있으신가요?　　　　　
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기타홍콩 디즈니랜드에 가려고 합니다. 입장료는 얼마나 되나…

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precious(jung) 2010-12-16
추천수 : 3 조회수 : 1,289

홍콩 디즈니랜드에 가려고 합니다. 입장료는 얼마인가요.   홍콩은 택시요금이 비싼지요　　　　　
Q

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기타요 근래 싱가폴 PR신청하면 잘 나오나요?

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TPS(inhan19) 2010-12-15
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싱가폴에서 일한지는 3년정도되었구요.. 이번에 PR신청하려하는데... 잘 안나온다는 얘기를 신문이나 봐서요.. 필요한 서류는 뭐가 있을까요? 감사합니다.　　　　　
Q

NO.624

기타EP/DP 비자 IPA letter 받은후 해야될일은 …

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soocool(yyuyyu) 2010-12-14
추천수 : 4 조회수 : 1,776

안녕하세요. 회사로부터 In Principal Approval Letter를  MOM으로부터 승인받았다고, 연락을 받았습니다. 궁금한 점은 1) 싱가폴 도착후 저와 배우자의 medical status 에 대해 declare 해야한다고 하는데, 이게 그냥 서류에 건…
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NO.623

기타prepaid sim card질문

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mrcrappy(mrcrappy) 2010-12-08
추천수 : 10 조회수 : 985

prepaid sim card를 쓸 경우 전화를 받을때도 크레딧이 떨어지나요?　　　　　
Q

NO.622

기타PR없이 싱가폴에서 취직하기

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  • 댓글 : 9
미답변
공기(fairyofair) 2010-12-08
추천수 : 9 조회수 : 2,028

싱가폴에서 한국인으로써 취직하기 많이 어려운가요? 영어는 둘째치고 인터뷰 기회 갖는것도 쉽지 않네요 수년 경력을 갖고 있는것도 아니고 막 졸업한 학생도 아니고 어중간하게 끼어서 그런가요? 여기 글 보면 일하시는 분 엄청 많으신것 같은데 다 한국에서 스카웃 방…
Q

NO.621

기타룸렌트 관련(사기 조심하세요)--내용수정

  • 답글 : 0
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미답변
소피(misssophie) 2010-12-08
추천수 : 17 조회수 : 1,931

인터넷으로 집구하시는 분들 이런경우는 사기라니까 조심하세요 좋은 위치에 싼 가격은 다 이유가 있는것같습니다ㅠㅠ ................................................................................. 안녕하세…
Q

NO.620

기타Premier Tax free 관련문의

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미답변
녀심(helacome) 2010-12-07
추천수 : 14 조회수 : 821

싱가폴 관광시 300달러짜리 이상 물건을 샀습니다. 그중에 세금을 환급받을수 있다고 하던데...공항 환급센터 말고 시내에도 혹시 환급센터가 있는지요... 아시면 절차를 좀 알려주시면 감사하겠습니다. 위치도 함께 부탁드립니다.　　　　　
Q

NO.619

기타prepaid폰 number busy뜻이..

  • 답글 : 0
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미답변
산이(ppeppe123) 2010-12-03
추천수 : 8 조회수 : 1,240

프리페이드폰 4일정도 되다가 다른곳에 전화하니 sorry, u r not available ~~~ for the prepaid number (영어 제가 워낙못해서 ....) 이런 음성이 나오면서 화면에는 number busy이러네요.. 무슨뜻일까요 ㅎㅎㅎ 참고로…
Q

열람중

기타새로계정된 부동산 법 참고하세여 ..

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 1
미답변
싱싱이~(llmkk) 2010-12-02
추천수 : 26 조회수 : 1,376

CEA가 부동산 관련 에이전트들의 이중 변호를 금지하는 새 규정을 내놓았습니다. 새로운 규정은부동산 분야에 보다 전문성을 높이고, 보다 나은 서비스를 고객들에게 제공하기 위해서 규정되었습니다. 2010년 11월 15일부로 시행되며, 부동산 에이전트들은 이제 한명의 …
Q

NO.617

기타hdb 구매와 관련해서요

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미답변
piscium(piscium) 2010-11-28
추천수 : 20 조회수 : 940

요즘 hdb를 구매하려고 알아보고 있는 중입니다 물론 저희 부부 둘 다 pr소지자고요 에이전시를 통해서 뷰잉하고 있는 중이지요 4룸~ 5룸정도를 생각하고 보고있는데 보러다니다 보니 궁금증이 생겨서요 우선 저희 에이전시는 주로 풍골지역을 추천합니다 계속 이 지역만 보여…
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NO.616

기타Dependent pass질문(고수님들 도와주세요)

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  • 댓글 : 3
미답변
Park(ruli01) 2010-11-26
추천수 : 12 조회수 : 1,369

현재 회사다니고 있는 PR입니다. 저의 와이프에게 DP를 신청해주고 싶은데 어디가서 어떻게 신청해야하는지 몰라서 혹시 같은 경험있으신 분들의 도움을 청합니다.　　　　　
Q

NO.615

기타렌트 계약서..

  • 답글 : 0
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rain(kim126) 2010-11-25
추천수 : 9 조회수 : 1,234

안녕하세요 이번에 새로 hdb 렌트 계약해서 이사가게 됬는데요.. T.A. 사항들 네고중인데 나중에 계약만기되서 이사나가기전에 커튼을 모두 드라이클린하라는 clause가 있네요.. 에이전트 말로는 usual procedure라는데 커튼이 한두개도 아니고 집에 담배피는…
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