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- 방 1개짜리 유닛 살만할까요??
- 붐붐clap♬ (yippee01)
- 질문 : 68건
- 질문마감률 : 0%
- 2010-11-24 10:24
- 답글 : 0
- 댓글 : 4
1,891
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http://www.propertyguru.com.sg/listing/2550122/ferraria-park-condo
곧 신혼집을 차려야 하는 싱초보 남입니다.
9개월이 다 되어가는데 아직 초보라는 말을 떼질 못하겠네요.
영주권이 없는 상태에서 몇가지 시나리오를 생각해봤습니다.
1. 600~650k 선에서 집을 산다.
1) 2bed 이상일 시 방 한개 렌트
- 2bed가 650k 선에서는 가끔 있는 것 같습니다. 근데 보면 똑같은 모델의 반복이에요. 그만큼 유닛 자체가 큰 매력이 없다는 것 같기도 하네요. 선택의 폭이 넓지도 않고 오래된 유닛들이 많아서 망설여집니다.
2) 좀 저렴한 가격으로 1bed(리빙룸과 베드룸이 구분된) unit을 사서 신혼 분위기를 낸다.
-> 이 방법일때는 80% 대출이 가능하며 고정금리로 했을때 한달에 대략 1600불 정도가 이자+원금으로 나가게 되더라구요. 현재 제가 마음에 두고 있는 집은 1bed 유닛으로 위에 링크 올려드린 집인데 단지가 깔끔해보여서 관심을 두고는 있습니다. 전철역이 좀 먼데 단지에 셔틀이 운행 된다길래요... 시설유지비는 얼마나 나올런지..ㅠ
일단 지역이 템파니스 지역인거 같은데 1bed 유닛이 앞으로도 가치가 있는가 모르겠습니다. 나중에 팔고 돌아갈때 손해보는 일은 없었으면 하기 때문에요. 가격은 620k라고 하는데 깎으면 600k 아래로도 가능할 것 같습니다. 하지만 저 유닛이 저 위치에 어느정도 가격이면 적정하다고 보세요??
또 다른 유닛을 봐둔것이 있는데 스터디룸이 딸린 1bed 룸이더라구요. 스터디룸도 렌트가 가능한가요? 렌트가 가능하다면 그런 유형의 집도 생각해보고 있습니다.
2. 월 3000불 선에서 3+1 HDB나 콘도를 렌트한다.
-> 홀유닛 렌트를 해서 커먼룸 두개를 렌탈을 하는 방법도 생각하고 있는데 이 방법 역시 만만찮을 것 같아요.. 렌트비가 워낙 올라서 6개월 전 집 구할때 체감이랑은 또 다르더라구요. 영주권을 얻어서 HDB를 살 떄 까지는 렌트로 지내볼까 했는데 렌탈비도 만만찮고 요즘 영주권 취득도 쉽지가 않다고 하니 그 또한 문제더군요.
방1개짜리 유닛을 가장 크게 고려중에 있습니다. 곧 선택해야 할 시기가 올 것 같은데 후회를 최대한 줄이고 싶어서요. 에이전트의 마음이 아니라 실거주자의 마음으로 보시고 애정어린 조언 구해봅니다. 감사드려요~^^
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(17)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
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조회수 : 1,252
댓글목록
donwan님의 댓글
donwan (donwan)쉽게 답변을 드리기엔 너무나 어려운 질문인듯합니다. 언뜻 생각하기에도 고려해야할 변수들이 너무 많네요. 1 Bed가 있는 집이 신혼생활을 즐기시기에는 좋겠지만, 집을 사신다는건 장기간 모기지로 가시는걸텐데...가족계획은 어떻게 되시는지...당장 1~2년 후에 아이를 가지시게 되면 1 Bed로는 불편하시지 않을까요?
donwan님의 댓글
donwan (donwan)2 Bed를 사서 혹은 3+1 HDB를 렌트하셔서건 남는 방을 렌트한다는건...물론 관련 비용을 보전할 수 있는 좋은 방법이기는 하겠습니다만...변수가 많을 수 있다는 단점이 있겠네요. 당장에 방이 비어버리면 비어버리는 동안에는 해당하는 비용을 본인이 부담을해야하니...
붐붐clap♬님의 댓글
붐붐clap♬ (yippee01)싱에는 한 5 년 내다보고 있습니다. 아이는 한 최소 2 년 이후에나 계획중이구요. 그러게요 여러가지 고민이 많아요. ㅠ
여름 장미님의 댓글
여름 장미 (roren2003)5년 계실 계획이면 집을 사면 손해 보는 일은 없을것 같은데..월 3000 x60 개월이면 그리고 역 가까운곳에 사세요. 팔기도 세놓기도 아주 좋습니다. 어느콘도인지 알려주시면 쓸만한 정보 드릴께요. 참고로 에이젼 아님니다. 투자자 입니다.