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- 콘도 구매에 대해 질문좀 올립니다.
- 붐붐clap♬ (yippee01)
- 질문 : 68건
- 질문마감률 : 0%
- 2010-11-08 00:43
- 답글 : 0
- 댓글 : 4
1,641
8
5월에 결혼 예정이고 PR이 없는 관계로
가능하다면 콘도를 구매하고 싶습니다.
형편도 그렇지만 좋다고 해도 한국에 있는 돈을 무리하게 끌고와서
여기에 부동산에 투자?를 하고싶지는 않기도 합니다. 물론 거주의 목적이지만요.
보통 40~50만불 상당의 콘도가 있기도 한가요?
방은 2개정도면 적당할 것 같고요..
그리고 하우징론을 받으면 70프로까지 가능하다고 들었는데
보통 고정금리의 기간은 어느정도 되며 이율은 얼마나 되나요?
그리고 론을 옮겨 다닐수도 있는지도 궁금합니다. 듣기로는 좋은 상품이 나오면
그때그때 옮겨다니기도 한다고 하던데요.
여기 로컬 사이트로 알아보면 60만불짜리도 잘 없기도 하고.. 보통 싸게 구해야
70만~80만선이네요..
근데 이상하게 이 사이트들이 가격이 싼 매물은 검색이 잘 안되는 것 같기도 해서요..
세분화해서 찾지 않는 이상 검색이 잘 안되더라구요..
아무튼 미리 감사드립니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(8)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
| 공지 | 2013-02-04 | |||
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조회수 : 997
댓글목록
소공녀님의 댓글
소공녀 (panghr)제 생각엔 에이전트를 통해서 매물을 알아보시고, 론관련해서는 은행 가셔서 상담 요청하시면 가장 정확합니다. 부부가 같이 구매하실 경우 두분의 연봉기준으로 론 가능 금액이 설정되며, 그 금액 내에서 콘도 구매하시면 구매가의 80%가 론으로 설정됩니다. 론 패키지가 여러 가지 Sibor, Fix etc. 이므로 전문가의 조언을 받으시는게 좋습니다.
donwan님의 댓글
donwan (donwan)위에 소공녀님께서 말씀하셨지만, 무조건 매매가의 70%가 아니라 님 혹은 부부의 가계 수입에 따라 대출한도가 설정됩니다. 집값을 알아보기 전에 우선 은행에서 주택대출 한도가 얼마나 될지 먼저 알아보시고 예산을 생각하시는게 좋을 듯 합니다. 몇 개 은행은 가보시라 권합니다. 은행 마다 그리고 언제냐 따라 대출상품이 다양해서요.
donwan님의 댓글
donwan (donwan)고정금리의 경우...역시 다양합니다. 1개월, 3개월, 6개월, 12개월, 고정...다 달라요. 아무래도 고정금리로 대출 받게 되면 현재시점 금리보다는 높다고 보시면 되겠지만...다양한 상품이 있어서 은행직원하고 상담을 하시면 다 알려줄거예요.
donwan님의 댓글
donwan (donwan)대출은행 옮겨다니는건 가능하구요...각 은행 각 상품의 계약조건마다 다르겠지만, 처음에 기본 몇 년이 지나면 원하는대로 은행을 바꿔탈 수 있습니다. 약간의 위약금을 내면 되지만 통상적으로 새로 타게 되는 은행에서 그 위약금 손실분 정도는 상쇄할 수 있을 정도의 혜택을 줍니다.