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- 콘도 집 주인이 바뀌었는데 6개월 이상 빨리 집을빼라네요..
- SPeat (hoony127)
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- 2010-10-26 07:43
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- [re] 콘도 집 주인이 바뀌었는데 6개월 이상 빨리 집을빼라네요..
- 커피프린스 (emcoffeeprince)
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- 2010-10-27 19:20
쪽지 확인 하세요.걱정 안하셔도 됩니다.
>얼마전 집을 보고 갔는데 팔렷나보네요..
>
>그래서 집을 좀 빨리 빼달라고 하는것 같은데.. 어떻게 해야하나요?
>
>계약은 내년 9월까지인데,, 3월까지 집 빼달라고 합니다..
>
>그냥 순순히 빼줘야 하는건지.. 아님 좀 버틸 수 있는건지요??
>
>요즘 집값이 많이 올라서 새로 가렴..또. ㅠㅠ ..
>
>이건뭐 싱가폴 넘들 부동산으로 한탕하려고 하느것 같아 짜증이 많이 나네요..
>
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SPeat님의 댓글
SPeat (hoony127)쪽지 확인했습니다.. 감사합니다. ~!
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
댓글목록
happyface님의 댓글
happyface (semicoma1012)저희 경우는 계약이 2년 넘게 남았는데 집주인이 집을 판다고 했거든요.. 근데 저희 계약기간이 너무 많이 남아서 집이 안나간다고 좀 일찍 빼주면 5천불을 더 주겠다고 했는데 일단 다른 콘도를 구할경우 남은 계약기간 만큼 차액보상과 이사비 등을 요구했어요.. 그러다가 에이전트 말이 집주인이 경제사정이 안좋은거 같다 이러다 은행에 집이 넘어가면 오히려 우리도 손해를 볼 가능성이 있다고 적당한 선에서 합의하라고 해서 계약기간을 1년 줄이구요.. 5천불 받고, 남은 기간동안에라도 이사를 원하면 한달 노티스만 주고 언제든 이사가능하도록, 물론 디파짓 다 돌려받는 조건으로 새 집주인과 다시 계약했어요..
oda님의 댓글
oda (youkyong)순순히 빼주면 안되요!! 계약은 이미 전에 했던거고 새 주인이 일찍 배달라고 하는 것 자체가 법과 상식에 맞지 않아요. 그쪽에서 테넌트(글쓴이님)이 제 날짜 보다 빨리 나가길 원한다면 그에 걸맞는 좋은 조건을 해 줘야해요. 나중에 결정하는건 물론 님이구요. 저의 경우도 그런 경우있었는데 일년반 더 있어야 되는데 육개월 만 있는 조건으로 육개월 무료로 살다가 나왔어요, 참고하세요. 외국인이라고 함부로 하는것들 보면 정말 마음이 답답합니다.
main님의 댓글
main (xiubin)계약이 아주 중요합니다. 자세히 보세요. 은행에 넘어갈리 없어요. 속지마시고 다 요구하세요. 제가 아는 분은 삼만불 받아냈어요
바이올렛님의 댓글
바이올렛 (inquilab)지금의 집주인과 새로운 계약(약속)을 하시게 되면 그 모든것을 반드시 문서화 하셔야 합니다. 돈을 주고 받게 되면 영수증도 반드시 그자리에서 챙기시구요. 말로 한 약속은 싱가폴에선 헌신짝보다도 못한것 같아요. 명심하세요.
홀렌트님의 댓글
홀렌트 (yuilm)한국인이라고 더 그러는거같아요
하늘님의 댓글
하늘 (ylpig76)도둑놈이네요. 계약이 젤로 우선합니다. 한국이랑 같습니다. 집주인이 누구냐에 상관없이 님의 tenant agreement는 그 집에 귀속되는 계약입니다. 집 주인이 바뀌었더라도 모든 tenant agreement는 승계됩니다. 물도 안되는 소리 하지말라고 그러시던지 아님 nego잘 해보세요.
shingsuni님의 댓글
shingsuni (daddy)집을 사고 팔때 테넌트가 있으면 당연히 세입자의 권익을 위해 계약이 계속 되는것을 조건으로 집을 매매 하는데, 매매전에 일찍 집을 비워줘야 하는 일이 생길것을 대비하여 세입자와 네고를 하는것이 통례 입니다. 그때 보상 문제같은 것을 토의 하는데 아마도 집주인이 아무 보상 없이 그냥 나가라는 것은 아닐꺼에요. 세도 많이 오르고 이사비용도 있으니 새주인이 반드시 이런 부분에 대하여 보상을 하는 조건을 걸고 이사를 요구합니다. 이런 조건 없이 그냥 나가라고 하면 나갈 필요는 없습니다.
SPeat님의 댓글
SPeat (hoony127)ㅠ ㅠ..감동.. 감사합니다..