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- 토지 99년, 999년 등에 대해서요..
- sheeple (sheeple)
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- 2010-08-14 15:59
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안녕하세요
장기적으로는 매달 비싼 월세내는거 보다
차라리 대출끼고 집을 사는것이 난거 같다는 생각에 요즘 집을 구경삼아 알아보고 있는데
토지가 한국과는 달리 100%사유지인 freehold가 있고
99year, 999 year lease hold라는 것이 있던데요..
프리홀드야 사유지라 이해가 가지만,
99년 999년 리스홀드는 만약99년거에 건물 있는것 사면
구입 후 원래 토지 소유자의 99년에 계속 이어서
기간이 제가 살다가 99년 기간이 걸리게 되면
그럼 국가에 귀속되는 건가요? 그럼 건물도 귀속되버리는 건지?
중국은 리스기간후 연장안하면 모두 국가로 귀속되는데..
싱가폴이 공산국가도 아니고 99년, 999년 리스가 왜 있는건지 이해가 안되네요..
물론 땅이 적어 그렇다고 해도, 옆나라 말레이시아도 같은 시스템이던데..
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
vanilla sky님의 댓글
vanilla sky (cokespaniel)99년된땅은 만기전에 같은 혹은 다른 디밸로퍼가 사서 다시 임대합니다. 살다가 국가로 귀속되는일은 없읍니다. 근데 아무래도 99년리즈홀드 집은 파실때 프리홀드집보다 가격이 씨죠..근데 사실때도 싸게사실수가 있고요 999년은 실질적으로 프리홀드로 보시면 됩니다
vanilla sky님의 댓글
vanilla sky (cokespaniel)그리고 국가에서 적은 땅덩어리를 보호하고 외국에 넘어가는것을 방지하기 위해 리즈한다고 합니다.모두 프리홀드면 외국사람들이 땅을 다 사버리는 문제가...