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- 문제있는 룸렌트, 집주인으로 고생한 1인입니다.
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- 2010-07-30 10:09
- 답글 : 0
- 댓글 : 2
1,729
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저번에 에어콘 문제로 질답게시판에 글을 올렸었는데요.
거의 해결단계라서 혹시라도.. 저같은 경우를 예방할수있을까해서 올려봅니다.
저는 학생신분으로 비용을 줄이고자 주로 에이전트 없이 집주인과 바로 룸렌트를 했었는데요. 혹시 이런 경우시라면.. 룸 렌트시 꼭 집에 하자가있는지 입주전에 확인해보세요. 특히 에어콘 쪽. 1달후에 생긴 하자는 로컬(혹은 중국계, 말레이시아계 등등) 집주인들은 책임을 안지려고 하는거 같네요 (이제 Rule인지는 모르겠지만..). 저같은 경우는 3개월후에 에어콘 센서 결함으로 돈을 지불했습니다. 어이가 없었지만. 1달이후에 생긴 결함은 보증을 못한다고...
그리고 저도 계약상엔 없었지만 주로 렌트자의 과실이 100불 초과시 주인이 초과금액을 내주는게 Rule인거 같습니다. 혹시 덤텡이 씌우신다면 계약서 꼭 확인하세요!.
입주전에 계약서에 뭐가있는지 꼼꼼하게 확인해보세요(간혹 주인에게 너무 유리하게 되있는 경우도 몇번봐서...)
이번 제 경우에는 에어콘 환풍기(집마다 달려있는..)가 고장이 났는데, 제 과실도 아니고 사고(accident)에 의해서 문제가 있는건 집주인이 내야된다고 강력하게 따졌고 (간혹 영어 못하는 주인 만나시면 상황에 맞게 친구들에게 통역 부탁하는 센스도 필요합니다), 결과 적으론 안내게 될꺼같습니다.
또하나는 흔히 PUB라고 하는거같던데 Utility 요금도 어느 곳은 1/사람수 또는 1/방 수
나누던데요. 학생분들 같은 경우에는 혼자산다면 사람수로.. 2명이상이라면 방 수로 분배해서 내는곳으로 찾아보셔야 손해안보구요. 직장인같은 경우시라면, PUB 요금이 포함된 곳으로 가시는게 더 손해안보는 길이실꺼에요.(전기는 안쓰는데 공평하게 내라니 불만이 생기겠죠).
에이전트를 고용해도 1달정도만 관리해주고 그 다음부터는 신경도 안쓰는 경우가 허다한데... 방 렌트중에 거의 책임은 렌트자에게 물려고 합니다. 그러니 계약하기전에 꼭 꼭 한번더 확인하시고, 방 에어콘 확인도 언제 수리했었는지 확인이랑, 과실에대한 영수증은 꼭 꼭 받아놓으시고. 좀 더 편한 싱가폴 생활 하시길 바랍니다.
글이 너무 주관적이거나 지적할만한게 있다면 수정하겠습니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(2)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
| 공지 | 2013-02-04 | |||
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| 공지 | 2008-05-06 |
조회수 : 1,253
댓글목록
싱싱한님의 댓글
싱싱한 (p6309)좋은 정보 감사합니다.
망고스틴님의 댓글
망고스틴 (kkh160)한달 생활비