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- 이영상님께 여쭙겠습니다. -임대 계약만료이전에 모든 가족이 귀국하려고 합니다.
- Hankookin (jung)
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- 2010-07-11 22:24
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꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
궁금이님의 댓글
궁금이 (sanguni)주인에게, 다음 들어올 사람을 구해놓고 나가는걸로 잘 협의해 보세요. 지금 렌트비와 같거나, 또는 그 이상을 주는 다음 세입자를 구해놓고 나가겠다구요. 물론 그 경우에도 1/4의 agent피는 줘야 합니다. 집주인이 동의하지 않느다면, 2달치 디파짓을 못받더라도 방법이 없어 보입니다.
이영상님의 댓글
이영상 (leekim)위 질문하신 분의 경우, 일반적으로 Diplomatic 조항을 삽입하면 12개월이 지난 후 2개월 Notice를 주면 계약을 해지할 수 있습니다. 만약 넣지 않으셨다면, 주인분과 잘 협의하셔서 상황을 얘기하시고, 기간안에 다른 Tenant를 찾으시면, Deposit을 돌려받으실 수 있으나 Agent fee는 남은 기간 만큼 내셔야 합니다. 만약 Deposit을 포기하신다면, 통보를 하시고 Deposit은 받지 않겠다고 하시면 Agent fee까지는 물지 않으셔도 될것으로 보입니다. 가장 좋은 방법은 주인 또는 Agent와 협의하셔서 원만히 해결하는 것이 좋습니다. 만약 이래저래도 안되다면, Deposit 을 날리시게 되며 추가로 내실 것은 없어 보입니다. 도움이 되셨길..
sing님의 댓글
sing (kspretty)안녕하세요. 이영상님. 바쁘신 와중에도 답글해주셔서 진심으로 감사드립니다. 저희에게 큰 도움이 되었습니다.