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- 급해요 ㅠㅠ도와주세요...
- coco (sooji)
- 질문 : 50건
- 질문마감률 : 0%
- 2010-04-16 15:45
- 답글 : 1
- 댓글 : 5
2,334
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저랑 친구랑 HDB 아파트를 계약한지 4개월째가 되어가는데요, 3개짜리 방인데, 마스터룸을 잠그고 나머지 방 2개를 쓰는 조건으로 빌렸습니다.
그런데 오늘 아침에 어떤 남자가 찾아오더니, 주인이름을 대면서, 이 사람들 여기 사느냐고 하면서 이것저것 묻더군요. 후에, 에이전트에 전화를 걸어 상황설명을 했더니,
제 비자상태를 보고하지 않아서 그렇다군요.(비자가 확실한 친구이름으로 계약을 했으나, 방문비자상태인 저는 동거인인 상태고, 3개월 비자가 만료되자 이 후의 상태를 보고하지 않았다는 것입니다.) 그래서 새로 받은 비자 스캔해서 보내주겠다고 하고 끊었습니다.
오늘 오후에 주인이 저희집에 와서 하는 말이, 정부에서 방이 3개인 아파트인데 왜이렇게 렌트값이 싸냐는 추궁을 받았다. 세금을 많이 내기 싫어 거짓보고를 했다. 그러니 앞으로 누가 물으면 내가 이 집에 사는데, 해외로 자주 드나든다고 해라.
답답합니다. 에이젼트에선 분명히 제 비자때문만이라고 했는데, 주인은 딴소리하고, 저희더러 앞으로 거짓말을 하게 하고..
저희 여기서 불법으로 살고 있는건가요?? HDB렌트해서 살면 불법인가요? 찝찝하네요, 법을 몰라 피해보는 일이 없었으면 합니다. 어떻게 해야 할까요? 에이젼트랑 주인이랑 짜고 저희한테 불법 렌트를 내준걸까요?잘못되면 저랑 친구랑 한국으로 쫓겨나나여?
도와주세요,...
- [답변]
- [re] 급해요 ㅠㅠ도와주세요...
- 꽃처녀 (roren2003)
- 답변 : 112건
- 답변채택률 : 0.89%
- 2010-04-16 22:29
싱가폴의 심각한 주택가격 상승 (HDB 포함)때문에 요즘은 HDB 불법임대 신고 쎈타까지 설치 했습니다.모든 사람들이 다 아시는것처럼 HDB 는 서민을 위한 주택인데..월 약 10%의 이익을 얻을 수있는 HDB 렌탈때문에 아주 많은 사람들이 서민아파트인 HDB 를 좋은가격에 사들여 불법으로 세를 주기 때문에 가격이 자꾸 상승하는 요인이 되다보니 정작 필요한 서민은 상승하는 서민아파트 가격에 불만이 많게 되자 (특히 결혼을 막해서 새로 가정을 꾸미는 신세대들)이 컴플레인을 시작했습니다. 그래서 단속이 좀 심합니다. 에이젼의 말 visa 때문도 아니고 집주인의 말 낮은 월세금 때문도 아닙니다(정말 인간들 사람 놀리는것도 가지가지 입니다). 다시 단속이 나오면 집주인이 해외로 자주 간다는 거짓말 하지 말고 그냥 모른다고 하세요. 집주인이 왜 돌려 대지 않았느냐고 하면 거짓말 들통나면 책임질꺼냐고 말하세요. 만약 이런일이 자주 발생해서 골치 아프면 이사하세요.
주인이 보증금 안돌려 준다고 하면 HDB에 그리고 경찰에 (거짓말 하라고 시킨죄)신고 한다고 하세요.
좀 쪼잔하게 들리겠지만 싱가폴에선 자잘한 거짓말 해도 안봐줍니다. 다음에 이사갈땐 HDB 허가난 집을 구하시고 편안하게 사세요. 좀 비쌀겁니다.
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>저랑 친구랑 HDB 아파트를 계약한지 4개월째가 되어가는데요, 3개짜리 방인데, 마스터룸을 잠그고 나머지 방 2개를 쓰는 조건으로 빌렸습니다.
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>그런데 오늘 아침에 어떤 남자가 찾아오더니, 주인이름을 대면서, 이 사람들 여기 사느냐고 하면서 이것저것 묻더군요. 후에, 에이전트에 전화를 걸어 상황설명을 했더니,
>제 비자상태를 보고하지 않아서 그렇다군요.(비자가 확실한 친구이름으로 계약을 했으나, 방문비자상태인 저는 동거인인 상태고, 3개월 비자가 만료되자 이 후의 상태를 보고하지 않았다는 것입니다.) 그래서 새로 받은 비자 스캔해서 보내주겠다고 하고 끊었습니다.
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>오늘 오후에 주인이 저희집에 와서 하는 말이, 정부에서 방이 3개인 아파트인데 왜이렇게 렌트값이 싸냐는 추궁을 받았다. 세금을 많이 내기 싫어 거짓보고를 했다. 그러니 앞으로 누가 물으면 내가 이 집에 사는데, 해외로 자주 드나든다고 해라.
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>답답합니다. 에이젼트에선 분명히 제 비자때문만이라고 했는데, 주인은 딴소리하고, 저희더러 앞으로 거짓말을 하게 하고..
>저희 여기서 불법으로 살고 있는건가요?? HDB렌트해서 살면 불법인가요? 찝찝하네요, 법을 몰라 피해보는 일이 없었으면 합니다. 어떻게 해야 할까요? 에이젼트랑 주인이랑 짜고 저희한테 불법 렌트를 내준걸까요?잘못되면 저랑 친구랑 한국으로 쫓겨나나여?
>도와주세요,...
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댓글목록
꽃처녀님의 댓글
꽃처녀 (roren2003)방문 비자 기간이 만기되면 반듯히 새 비자 복사해서 주인에게 업데이트 시켜주어야 하는것은 맞습니다.
coco님의 댓글
coco (sooji)답변 너무너무 감사드립니다. 정말 외국에서 의지할 곳이 이곳밖에 없네요..
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(9)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
| 공지 | 2013-02-04 | |||
| 공지 | 2012-08-24 | |||
| 공지 | 2008-05-06 |
조회수 : 1,447
2
댓글목록
방가님의 댓글
방가 (banga)HDB 렌트를 할때 집주인이 Whole Rent 로 신고하지 않고 Room Rent 로만 신고했네요. 요새 2월달에 룸렌트인 경우도 HDB 에 전체 신고하도록 되어 있으며 2월 이후로는 집중 단속기간입니다. 집주인이 세입자에게 당부를 했어도 HDB 는 이웃사람들에게 집주인이 직접 사는지 확인하기 때문에 집주인이 Whole Rent 를 신고하지 않은 경우는 불법으로 심한 경우에는 HDB 를 뺏기는 경우도 있습니다. 에이전트랑 집주인이랑 합의하에 불법렌트를 준게 맞아요. 하지만 처벌은 집주인이 받지 세들어사시는 분들이 한국으로 추방되는 경우는 없으니 안심하세요. 단 방문비자인데 일을 하고 있는 경우는 추방 대상이 됩니다.
coco님의 댓글
coco (sooji)답변 너무나 감사합니다. 그러면 만약에, HDB가 뺏기는, 최악의 경우가 발생했을때, 저희는 어떻게 되는건가요? 주인이 계약을 파기하는 경우가 되는건가요? 지금 계약서를 다시 찬찬히 보니, 계약서 제목이 room tenancy agreemant네요, 도착해서 바로 계약하느라, 여기가 홀렌트랑 룸렌트로 나누어진줄도 모르고 계약했는데...아...정말 요즘 왜 안좋은 일들만 일어나는지 모르겠습니다. ㅠㅠ
방가님의 댓글
방가 (banga)HDB 가 뺏기는 최악의 경우는 여기서 HDB History 상 몇십년동안 30 건 미만일겁니다. 아주 악질적인 경우를 제외하고는 hdb 를 뺏지는 않습니다. 집주인의 경우에는 심한경우에 벌금을 내거나 신고하지 않은 세금만큼 과태료를 물리겠죠.