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- 집 계약기간보다 일찍 떠날경우..
- SujiKim (sujikim)
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- 2010-02-01 00:31
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안녕하세요. 1년을 계획하고 싱가폴로 왔는데.. 남편 직장때문에 그 1년을 못 채우고 다시 사우디로 가게되었습니다..
현재 HDB에 거주하고 있는데, 저희 계약이 6월 중순이 끝나거든요..그런데 3월 초에 사우디로 가게 되었습니다..
계약서를 확인해보니 이럴 경우에 대한 어떠한 조항도 없던데, 보통 이런경우는 어떻게 처리기 되나요?
앞서 글들을 보니까 어떤 분들은 디파짓만 포기하면 된다시는 분들고 계시고, 또 어떤분들은 남은 기간 렌트를 모두 지불해야 한다는 분도 계시던데...
정확한 답변과 도움을 부탁드립니다.
감사합니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
궁금이님의 댓글
궁금이 (sanguni)일단 1년을 못채우고 나가는 경우는 세입자가 계약을 이행하지 못하는 경우이므로 책임을 져야 합니다. 일단 집계약할때 고용했던 에이전트와 상담하는 것이 중요합니다. 에이전트에게 사실을 얘기하고, 세입자를 구해놓고 나가는 방향으로 얘기해보세요. 어차피 새로 들어올 사람은 에이전피를 낼것이고, 문제는 주인집 에이전피인데, 그것은 남은 3개월치에 해당하는만큼 프로레잇해서 내겠다고 하십시오. 작년 6월달에 계약을 하셨으면 아마 지금보다 시세가 좀 더 싸게 계약하셨을 터이니, 까탈스러운 주인이 아니라면 가능하리라 여겨집니다. 일단 이렇게 시도해 보세요
궁금이님의 댓글
궁금이 (sanguni)즉, 지금 월세가격보다 더 비싸게 다음 세입자를 구해놓고 나가겠다. 3개월치에 해당하는 주인쪽 에이전피는 내가 내겠다, 하시고 에이전한테 다음 세입자를 구해달라 하십시오. 정 안되면 디파짓 포기하고 나가시구요, 주인이, 남은 기간 렌트피 다 지불하라고 해도 그렇게 하시면 안되요.
dhlsths님의 댓글
dhlsths (dhlsths)계약파기 조항을 보셔요. 보통 1달렌트비+에이전트비 내게 되어있습니다. 에이전트비는 남은 개월수만큼 내시면 되어요. 저희는 2달 남겨두고, 살 사람도 구해놓았는데, 집 주인이 싫다고 해서. 걍 디파짓 던져주고 나왔네요. 그래도 에이전트커미션 안달라고 한거 고맙게(-.-)생각하면서
SujiKim님의 댓글
SujiKim (sujikim)두 분 모두 답변 감사드려요 ^^ 아무리 눈을 씼고 찾아봐도..계약파기 조항이 없네요..ㅡㅡ;; 에이전시에 살짝 운을 띄웠더니, 주인과 얘기해보고 연락 주겠다고 한지 3일째...깜깜 무소식이네요...조금 더 기다렸다가 다시 한번 연락해볼려구요...답변 다시한번 감사드려요~