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  • 콘도 렌트계약에 대해서 궁금한 것 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
  • 즐겁게살자 (medikor)
  • 질문 : 16건
  • 질문마감률 : 6.25%
  • 2005-05-28 07:14
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 1,349
  • 24
안녕하세요. 곧 싱가폴에서 직장생활을 하게 되어 6월 중순에 올 예정인 사람입니다. 1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다고 하는데  렌트기간 및 diplomatic clause(중간에 나갈 경우 대비하여 넣는 조항)는 어떻게 넣는 것이 현지 관습인지 알고 싶습니다. 2) 저는 월 $1500 이하 콘도로 구하려고 하는데 이 경우 에이전트 fee를 제가 100% 부담해야 하는지요? (에이전트는 100% tenant 부담이라고 하거든요. 제가 알기론 반-반인 듯 싶은데요) 3) Security deposit을 꼭 1년에 한달치, 2년 계약에 두달치를 내는 것이 관습인지, 아니면 1달치 정도로 조정이 가능한지 알고 싶습니다. 4) 저는 직장에서 가까운 Juron East쪽의 east-west MRT line상의 Chinese garden역이나 Lakeside MRT역 가까운 방2개 짜리 콘도를 구하려고 하는데 $1500/month 정도 예산이면 적정한지 (에이전트는 충분하다고 하는데 시세를 전혀 모르니까요) 알고 싶습니다. 답변 미리 감사드립니다.     
  • [답변]
  • [re] 콘도 렌트계약에 대해서 궁금한 것 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
  • 별하 (roren2003)
  • 답변 : 112건
  • 답변채택률 : 0.89%
  • 2005-05-28 09:31
> >1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다고 하는데  렌트기간 및 ***사실이지만 꼭그럴필요는 없습니다. diplomatic clause(중간에 나갈 경우 대비하여 넣는 조항)는 어떻게 넣는 것이 현지 관습인지 알고 싶습니다. 대부분 2년 계약일 경우에 집여넣는 조항인데..일년일경우에도 가능합니다. ***회사에서 다른곳으로 발령이나거나, 퇴사 또는 비자에 문제가 생겨서 더이상 싱가폴에 있을수 없을경우 한달정도 기간을두고  notice를 주면 보증금을 되찾을수 있는 조항입니다. >2) 저는 월 $150하 콘도로 구하려고 하는데 이 경우 에이전트 fee를 제가 100% 부담해야 하는지요? (에이전트는 100% tenant 부담이라고 하거든요. 제가 알기론 반-반인 듯 싶은데요) ****일년계약일경우 반달치 2년 한달치. > >3) Security deposit을 꼭 1년에 한달치, 2년 계약에 두달치를 내는 것이 관습인지, 아니면 1달치 정도로 조정이 가능한지 알고 싶습니다. ***1년한달 2년 2달이 관행입니다. > >4) 저는 직장에서 가까운 Juron East쪽의 east-west MRT line상의 Chinese garden역이나 Lakeside MRT역 가까운 방2개 짜리 콘도를 구하려고 하는데 $1500/month 정도 예산이면 적정한지 (에이전트는 충분하다고 하는데 시세를 전혀 모르니까요) 알고 싶습니다. ***충분합니다. > >답변 미리 감사드립니다.     

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  • re) 답변 고맙습니다. (내용무)
  • 즐겁게살자 (medikor)
  • 답변 : 2건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2005-05-28 22:15
답변 감사드립니다.     

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꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1792

기타,,,

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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지나(my4ever1) 2005-06-03
추천수 : 6 조회수 : 1,096

,,,     

  • A

    >초등학교 1학년 학생인데 >만일 홈스테이를 하면 경비는 얼마나 들까요? >그리고 학비, 용돈등은 포함인지? >모든 경비에 대해 궁금합니다. >도움 부탁드립니다 안녕하세요........ 홈스테이는 숙식과 세탁을 제공하며 금액은 S$1300-1700정도를 받습니다. 학비는 로컬(공립,사립) 인터내셔널에따라 차이가 크구요.           공립: S$ 90/월           사립: S$ 4000-10000/년           국제: S$ 15000-22000/년          *준비물, 행사비,스쿨버스비별도 용돈은 아이에따라  차이가 있겠지만 S$3-5정도면 되겠더군요. 덧붙여 말씀 드리자면 홈스테이는 아이의 정서가 중요한만큼 그 가정의환경, 교육방법, 가정교육등을 잘살펴봐야 할것같구요. 그리고 유학을 결정하시기전에 아이를 외국에 보내는 중요한 일인 만큼 현지에 오셔서 직접 한번 보시는것이 옳다구 생각됩니다. 더 궁금하신점은 제 메일 ljbkek@hanmail.net 로 보내주세요.     

  • A

    > >>초등학교 1학년 학생인데 >>만일 홈스테이를 하면 경비는 얼마나 들까요? >>그리고 학비, 용돈등은 포함인지? >>모든 경비에 대해 궁금합니다. >>도움 부탁드립니다 > >안녕하세요........ >홈스테이는 숙식과 세탁을 제공하며 금액은 S$1300-1700정도를 받습니다. > >학비는 로컬(공립,사립) 인터내셔널에따라 차이가 크구요. >          공립: S$ 90/월 >          사립: S$ 4000-10000/년 >          국제: S$ 15000-22000/년 >         *준비물, 행사비,스쿨버스비별도 > >용돈은 아이에따라  차이가 있겠지만 S$3-5정도면 되겠더군요. > >덧붙여 말씀 드리자면 홈스테이는 아이의 정서가 중요한만큼 그 가정의환경, 교육방법, >가정교육등을 잘살펴봐야 할것같구요. > >그리고 유학을 결정하시기전에 아이를 외국에 보내는 중요한 일인 만큼 현지에 오셔서 >직접 한번 보시는것이 옳다구 생각됩니다. >더 궁금하신점은 제 메일 ljbkek@hanmail.net 로 보내주세요.     

Q

NO.1788

기타싱가폴에서 간호사로 일하기

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
킴(kkkm99) 2005-06-02
추천수 : 6 조회수 : 1,621

안녕하세요 저는 현재 한국에서 간호사로 근무하고 있으며, 근무경력은 1년이 조금 넘습니다. 싱가폴이 너무 좋아 앞으로 싱가폴로 건너가 간호사로 일하고 싶은데 그 쪽에서 괜찮은 병원, 간호사에 대한 대우, 학력 대우 등을 알고 싶습니다. 그리고...한국 간호사…

  • A

    >안녕하세요 저는 현재 한국에서 간호사로 근무하고 있으며, >근무경력은 1년이 조금 넘습니다. > >싱가폴이 너무 좋아 앞으로 싱가폴로 건너가 간호사로 일하고 싶은데 >그 쪽에서 괜찮은 병원, 간호사에 대한 대우, 학력 대우 등을 알고 싶습니다. > >참고로 저는 지금 삼성 서울 병원에서 일하고 있고 >연봉은 약 3200만원 정도 >학력은 서울대학교 졸업입니다. (사실, 싱가폴에 놀러갔을 때 제가 여기를 졸업했다고 하자 현지 싱가폴인들은 서울대를 모르더군요 ㅠ.ㅠ) > >그리고...한국 간호사가 싱가폴 간호사로 일할 때 >거쳐야 할 시험이라던가 면허가 따로 있나요? > >정보 주시면 감사하겠습니다. >안녕하세요.싱가폴 병원에서도 일본인 간호사와 한국인 간호사를 적극 원하고 있으나 >어떤 경로가 없어 싱가폴 병원에서도 한국 간호사분들도 엄두를 못내고 있습니다. >하지만 이제는  한국의 많은 간호사 분들을 싱가폴에서 취업을 할 수 있게 되었고 >100% 취업과 함께 싱가폴 간호사 경력으로 미국까지 진출 할 수 있는 기회가 제공 되고 >있습니다. 조건은 토익 400 점 이상 다른지역보다 토익 점수가 저조해 취업하기가 쉽고 >물론 간호사 자격증이 있어야 합니다.지금 여러가지 제도를 보완하고 있는 단계이고 >정확치는 않지만 6월 중 순 부터는 각 간호대학과 간호사 협회에  협조 되어 송출 되어질 예정 이고 정식 웹사이트도 많들어질 예정 입니다.싱가폴을 다녀가셨다니까 잘 아시겠지만 정식 절차를 걸쳐 출범할 예정 입니다.잠시 기다려 주시고 이메일 주소를 알려 주시면 곧 연락 드리겠습니다 .     

  • A

    제 이메일 주소는 ssack3@dreamwiz.com입니다. 연락 기다리겠습니다. 감사합니다.     

Q

NO.1782

기타비자 연장(해외채류중) 문의드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
자카르타(jakarta) 2005-05-31
추천수 : 31 조회수 : 1,573

DP 를 가지고있는 엄마입니다. 6/04일에 만료인데, 확인을 못하고 출싱하였고, 6/24~25일경에 입싱 할 예정입니다. 싱 대사관에 문의하였으나, 외국에서는 연장이 안된다는 답을 받았습니다만, 나중에 입싱하면, 처음 비자 받을때처럼 진행이 되는지요? 외국에서 연장…

  • A

    아이들 보호자용으로 받으신 비자이면 DP가 아니고 SVP(Social Visit Pass)일 겁니다. 만약 맞다면 6월24일 들어오시면 30일 체류가되므로 그동안 새로 받으시거나 연장을 하시면 문제없습니다. 학생비자만 문제 없다면 연장 또는 재 신청하는데 아무런 문제가 없을 겁니다. EP를 근거로 받으신 DP라면, 들어오셔서 연장하셔도 문제가 없습니다. 이상 >DP 를 가지고있는 엄마입니다. >6/04일에 만료인데, 확인을 못하고 출싱하였고, >6/24~25일경에 입싱 할 예정입니다. >싱 대사관에 문의하였으나, 외국에서는 연장이 안된다는 답을 받았습니다만, > >나중에 입싱하면, 처음 비자 받을때처럼 진행이 되는지요? >외국에서 연장이 가능한 방법이 없을까요? > >아시는 분 답 부탁드립니다.     

  • A

    >아이들 보호자용으로 받으신 비자이면 DP가 아니고 >SVP(Social Visit Pass)일 겁니다. >만약 맞다면 6월24일 들어오시면 30일 체류가되므로 >그동안 새로 받으시거나 연장을 하시면 문제없습니다. >학생비자만 문제 없다면 연장 또는 재 신청하는데 >아무런 문제가 없을 겁니다. > >EP를 근거로 받으신 DP라면, 들어오셔서 >연장하셔도 문제가 없습니다. > >이상 > >>DP 를 가지고있는 엄마입니다. >>6/04일에 만료인데, 확인을 못하고 출싱하였고, >>6/24~25일경에 입싱 할 예정입니다. >>싱 대사관에 문의하였으나, 외국에서는 연장이 안된다는 답을 받았습니다만, >> >>나중에 입싱하면, 처음 비자 받을때처럼 진행이 되는지요? >>외국에서 연장이 가능한 방법이 없을까요? >> >>아시는 분 답 부탁드립니다. >     

Q

열람중

기타콘도 렌트계약에 대해서 궁금한 것 답변 부탁드립니다. …

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
즐겁게살자(medikor) 2005-05-28
추천수 : 24 조회수 : 1,350

안녕하세요. 곧 싱가폴에서 직장생활을 하게 되어 6월 중순에 올 예정인 사람입니다. 1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다…

  • A

    > >1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다고 하는데  렌트기간 및 ***사실이지만 꼭그럴필요는 없습니다. diplomatic clause(중간에 나갈 경우 대비하여 넣는 조항)는 어떻게 넣는 것이 현지 관습인지 알고 싶습니다. 대부분 2년 계약일 경우에 집여넣는 조항인데..일년일경우에도 가능합니다. ***회사에서 다른곳으로 발령이나거나, 퇴사 또는 비자에 문제가 생겨서 더이상 싱가폴에 있을수 없을경우 한달정도 기간을두고  notice를 주면 보증금을 되찾을수 있는 조항입니다. >2) 저는 월 $150하 콘도로 구하려고 하는데 이 경우 에이전트 fee를 제가 100% 부담해야 하는지요? (에이전트는 100% tenant 부담이라고 하거든요. 제가 알기론 반-반인 듯 싶은데요) ****일년계약일경우 반달치 2년 한달치. > >3) Security deposit을 꼭 1년에 한달치, 2년 계약에 두달치를 내는 것이 관습인지, 아니면 1달치 정도로 조정이 가능한지 알고 싶습니다. ***1년한달 2년 2달이 관행입니다. > >4) 저는 직장에서 가까운 Juron East쪽의 east-west MRT line상의 Chinese garden역이나 Lakeside MRT역 가까운 방2개 짜리 콘도를 구하려고 하는데 $1500/month 정도 예산이면 적정한지 (에이전트는 충분하다고 하는데 시세를 전혀 모르니까요) 알고 싶습니다. ***충분합니다. > >답변 미리 감사드립니다.     

  • A

    답변 감사드립니다.     

Q

NO.1775

기타<조언부탁>월급

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
2830(emjiwoohong) 2005-05-26
추천수 : 63 조회수 : 1,554

얼만전에 싱가폴본사에 근무제안받고 지난주에 싱 다녀왔습니다. 그런데, 현재 월급보다 낮은 금액을 부르더군요. 한동안,,, 황당했었는데,,,,,근무연수9년차이구요, 업종은 반도체+분석기기입니다. 기본급S$4300+AllowanceS$700+집보조S$500. 즉, 매달…

  • A

    >얼만전에 싱가폴본사에 근무제안받고 지난주에 싱 다녀왔습니다. > >그런데, 현재 월급보다 낮은 금액을 부르더군요. 한동안,,, 황당했었는데,,,,,근무연수9년차이구요, 업종은 반도체+분석기기입니다. > >기본급S$4300+AllowanceS$700+집보조S$500. >즉, 매달 받는 금액이 S$5,000입니다. > >도대체, 이게 싱가폴 기준으로 합당한 것인지 가름할 수가 없습니다. > >일단은 제안 거부하고 왔습니다. 저희 manager가 코가 석자나 되서 제가 거부할 줄 몰랐다고 하데요.... ㅠ.ㅠ 저도 이런 offer를 받을줄 몰랐습니다. > >원래 집 allowance가 S$1200이였는데, 제일 싼데로(500정도)하고, 나머지를 저 주겠다고하더군요. 원래 1200불내에서 실비처리한다면서요.... 아이구,,,, 참,, 서글퍼지더군요. > > > > 싱가폴에서 한국 반도체 엔지니어는 상당히 고급 인력이었는데 ,지금은 많이 떨어졌다고 생각합니다. 그래도 이 정도 수준은 아닌 것 같습니다. 거의 싱가폴 senior engineer급을 주는 것 같은데, 글쎄요. 제 생각은 싱가폴이 살기 편하고 물가가 한국과 비슷하다고는 하지만, 다른 Benefit이 없다면(예를 들어 교육비등) 아무런 문화수준을 누릴 수가 없습니다. 혹 가족이 있다면 더욱 더 권하고 쉽지 않습니다. 혼자 벌어 여럿이 먹고 살기는 힘드니까요.     

Q

NO.1774

기타CD 굽는 법을 아시는 분 가르쳐 주세요.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
맘() 2005-05-26
추천수 : 16 조회수 : 1,122

소리바다에서 노래를 다운 받았는데  CD에 구을려니 잘 안 되네요. 방법을 좀 가르쳐 주세요. 감사합니다.     

  • A

    1. 장비 : CD를 구울수 있는 CD-Rom writer 가 있어야 합니다. LG, Teac, Sony등등 컴퓨터상가 가면 쉽게 싼제품($40~$50)을 살 수 있습니다. DVD-Rom writer를 써도 되지만,아직은 장비값이 비싸($200선)서요 ㅠ.ㅠ.  제품을 사셔서 설명서대로 설치하시고요. 2. 소프트웨어 : 1번의 장비를 살 때 끼어옵니다. 일반적으로 Nero Express 를 끼워줍니다. 이것도 설명서대로 설치를 하시면 준비가 됩니다. 3. 공 CD : 1번 장비를 사실때 같이 사세요. 가격은 50장 들이 $15~20불선..입니다.    CD-R : 한번 구우면, 변경을 못하는 포멧(Recordable)으로 1회용입니다.    CD-RW : 한번 구웠어도, 마음에 안맞으면, 지우거나 필요간것만 추가 할 수 있는                 CD로 Re-writable 입니다. 4. 상기 1+2번의 설치가 끝나면, Nero Express를 실행하고, 음악탭에서 MP3 CD(mp3 player에서 play:CD한장에 100~120곡 정도) 굽기 혹은 오디오CD(일반 CD player에서 play:CD 한장에 15~18곡) 굽기를 선택하고, 저장하신 폴더에서 구울 음악을 선곡하시면, 소프트웨어가 자동으로 구워줍니다. 5. MP3 CD를 구울때는 player에 MP3 및 CD-R or CD-RW 표기가 되어 있어야 play가 가능하니, 꼭 확인하시기 바랍니다. 6. nero Express의 비디오 메뉴에서는 비슷한방법으로 저장된 사진을 VCD(슬라이드)로 구울 수 있으니 참고 바랍니다. 참고가 되셨길.. > 소리바다에서 노래를 다운 받았는데  CD에 구을려니 잘 안 되네요. >방법을 좀 가르쳐 주세요. >감사합니다.     

  • A

    >1. 장비 : CD를 구울수 있는 CD-Rom writer 가 있어야 합니다. LG, Teac, Sony등등 컴퓨터상가 가면 쉽게 싼제품($40~$50)을 살 수 있습니다. DVD-Rom writer를 써도 되지만,아직은 장비값이 비싸($200선)서요 ㅠ.ㅠ.  제품을 사셔서 설명서대로 설치하시고요. > >2. 소프트웨어 : 1번의 장비를 살 때 끼어옵니다. 일반적으로 Nero Express 를 끼워줍니다. 이것도 설명서대로 설치를 하시면 준비가 됩니다. > >3. 공 CD : 1번 장비를 사실때 같이 사세요. 가격은 50장 들이 $15~20불선..입니다. >   CD-R : 한번 구우면, 변경을 못하는 포멧(Recordable)으로 1회용입니다. >   CD-RW : 한번 구웠어도, 마음에 안맞으면, 지우거나 필요간것만 추가 할 수 있는 >                CD로 Re-writable 입니다. > >4. 상기 1+2번의 설치가 끝나면, Nero Express를 실행하고, 음악탭에서 MP3 CD(mp3 player에서 play:CD한장에 100~120곡 정도) 굽기 혹은 오디오CD(일반 CD player에서 play:CD 한장에 15~18곡) 굽기를 선택하고, 저장하신 폴더에서 구울 음악을 선곡하시면, 소프트웨어가 자동으로 구워줍니다. > >5. MP3 CD를 구울때는 player에 MP3 및 CD-R or CD-RW 표기가 되어 있어야 play가 가능하니, 꼭 확인하시기 바랍니다. > >6. nero Express의 비디오 메뉴에서는 비슷한방법으로 저장된 사진을 VCD(슬라이드)로 구울 수 있으니 참고 바랍니다. > >참고가 되셨길.. > >> 소리바다에서 노래를 다운 받았는데  CD에 구을려니 잘 안 되네요. >>방법을 좀 가르쳐 주세요. >>감사합니다. > 답변 정말 감사합니다. 그대로 해볼께요.......     

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