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- 콘도 렌트계약에 대해서 궁금한 것 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
- 즐겁게살자 (medikor)
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- 2005-05-28 07:14
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안녕하세요. 곧 싱가폴에서 직장생활을 하게 되어 6월 중순에 올 예정인 사람입니다.
1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다고 하는데 렌트기간 및 diplomatic clause(중간에 나갈 경우 대비하여 넣는 조항)는 어떻게 넣는 것이 현지 관습인지 알고 싶습니다.
2) 저는 월 $1500 이하 콘도로 구하려고 하는데 이 경우 에이전트 fee를 제가 100% 부담해야 하는지요? (에이전트는 100% tenant 부담이라고 하거든요. 제가 알기론 반-반인 듯 싶은데요)
3) Security deposit을 꼭 1년에 한달치, 2년 계약에 두달치를 내는 것이 관습인지, 아니면 1달치 정도로 조정이 가능한지 알고 싶습니다.
4) 저는 직장에서 가까운 Juron East쪽의 east-west MRT line상의 Chinese garden역이나 Lakeside MRT역 가까운 방2개 짜리 콘도를 구하려고 하는데 $1500/month 정도 예산이면 적정한지 (에이전트는 충분하다고 하는데 시세를 전혀 모르니까요) 알고 싶습니다.
답변 미리 감사드립니다.
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- [re] 콘도 렌트계약에 대해서 궁금한 것 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
- 별하 (roren2003)
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- 2005-05-28 09:31
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>1) 이곳 SingaporePropertyListing.com 이란 곳에 있는 Wong Say Min 이라는 에이전트에게 콘도를 구해 줄 것을 부탁했는데 2년 계약을 해야 구하기 쉽다고 하는데 렌트기간 및
***사실이지만 꼭그럴필요는 없습니다.
diplomatic clause(중간에 나갈 경우 대비하여 넣는 조항)는 어떻게 넣는 것이 현지 관습인지 알고 싶습니다.
대부분 2년 계약일 경우에 집여넣는 조항인데..일년일경우에도 가능합니다.
***회사에서 다른곳으로 발령이나거나, 퇴사 또는 비자에 문제가 생겨서 더이상 싱가폴에 있을수 없을경우 한달정도 기간을두고 notice를 주면 보증금을 되찾을수 있는 조항입니다.
>2) 저는 월 $150하 콘도로 구하려고 하는데 이 경우 에이전트 fee를 제가 100% 부담해야 하는지요? (에이전트는 100% tenant 부담이라고 하거든요. 제가 알기론 반-반인 듯 싶은데요)
****일년계약일경우 반달치 2년 한달치.
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>3) Security deposit을 꼭 1년에 한달치, 2년 계약에 두달치를 내는 것이 관습인지, 아니면 1달치 정도로 조정이 가능한지 알고 싶습니다.
***1년한달 2년 2달이 관행입니다.
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>4) 저는 직장에서 가까운 Juron East쪽의 east-west MRT line상의 Chinese garden역이나 Lakeside MRT역 가까운 방2개 짜리 콘도를 구하려고 하는데 $1500/month 정도 예산이면 적정한지 (에이전트는 충분하다고 하는데 시세를 전혀 모르니까요) 알고 싶습니다.
***충분합니다.
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>답변 미리 감사드립니다.
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