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- 다른 피해없길..
- liberal ()
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- 2009-10-16 12:49
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집주인이 보증금을 돌려주지않아,
small claim에 신청을해 일주일있음 재판같은걸 하는데요
얘기하자면 너무 길지만 간단히 말하자면,
3개월계약을 했는데 처음 집보러 갔을때와 너무 다른환경을 만들어서(시끄럽게하고 TV license도 없어서 인터넷 된다는데 안되고, 제가쓸 화장실도 다른사람이 계속 오랫동안 쓰고, 에어컨 갑자기 끄고, 방에 맘대로 들어와서 리모컨 가져가고, 소리지르면서 욕하고) 4일만에 합의하에 제가 나가고 그다음사람이 들어오면 보증금을 돌려준다고 했는데 다음사람을 구하니까 갑자기 방렌트 안하겠다고 하면서 보증금도 안주고 중간에 에이전트비 먹은 에이전트도
뭐 어떻게 할줄도모르고 ... 혹시나 해서 물어보는데 small claim에서 돈 받지 못하면
다른 기관에 신청할수있나요? 돈을 받게 되더라도 어떻게 다른식으로도 신고하고싶은데요..
주변에선 에이전트 신고하라그러고 경찰에 리포트 하라그러는데
엄청 큰돈도 아닌 제돈잃은거때문에만이 아니라,
대놓고 외국인이라고 사람가지고노는 싱가폴 사람때문에 너무 화나서
할수있는 일은 다해보려고 하는데요..
나이도 그리 많지않고 여자인데 새벽 2시에 욕하면서 집나가라고 해서 스트레스 못견디고 나왔거든요.. 밤에 길거리에 짐들이랑 있다가 간신히 친구집에 얹혀살고있는데..
저뿐만이 아니라 다른한국분들도 피해보지않게 하기위해서라도
돈에환장한 미친놈들 제가 받은 스트레스 잃은 돈만큼 꼭 갚아주고 싶은데요...
꼭 좀 도와주세요
- [답변]
- [re] 다른 피해없길..
- 이영상 (leekim)
- 답변 : 64건
- 답변채택률 : 0%
- 2009-10-17 08:57
많은 분들이 보증금을 돌려 받지 못해 당한 케이스이지만,
우선, 저렴하게 스몰클레임(Small claim)을 진행하셔서,
변호사 없이 재판을 시작하실 수 있습니다.
그리고, 승소하신 후에 법원에서 지정한 날짜에 돈을 받지 못하시면,
WSS (Writ of Seizure and Sale)을 법원에 신청하여
영장집행인(bailiff officer)과 함께 주인을 찾아가 차압을 들어가면
주인이 WSS 신청 비용과 영장집행직원의 비용까지 물어야 하며,
물건 혹은 자산의 경매로 인한 손해까지 봅니다.
WSS는 승소한 레터와 함께 간단히 법원에서 신청하실 수 있습니다.
법원에서 WSS 날짜가 잡힌날 (보통 신청 후 3주 이내)
차압시에는 집행 직원과 함께 본인이 가거나, 대리인을 내세워서
가셔야 하며, 주인은 $2,000 이하 금액인 경우
최소 경매비용이 $150 이며, $2,000 이상인 경우
최소 $800 이상을 경매비용으로 내야 합니다.
보증금 뿐 아니라, 작은 금액이지만 돈을 돌려 받지 못한 경우 이용하시면 됩니다.
작년에는 아는 외국분이 외국계 대기업의 핸드폰 문제로
환불이 되지 않아 싱가폴 HQ를 상대로 재판을 직접
진행하여 결국 모두 환불 받고, 그 외국계 대기업에서는
청구비용보다 두배가량 더 지불 했습니다.
WSS의 진행 방법과 필요한 서류는
아래 싱가포르 법원 게시판을 참고하세요.
도움이 되셨길..
http://www.ifaq.gov.sg/subcourts/apps/fcd_faqmain.aspx?qst=2fN7e274RAp%2BbUzLdEL%2FmCxs7iwcgv8gv2atNDOvsLCfbdM2QKzm4N1nNdwqY5ss0bXg%2FkERTLqyCE3K5JuVHIn1HloBWqvEggodG9Wg2SQJw2p1%2BYsnPpYhWKxLJmwLL1HkG5WpNzUbn9XqOm2zob8CyNYyeaP36Zx0C7wsGOnV1seijBhll9xvVThpYI75O0ZDUU%2Fmr8v7Ia9hf9jbhHFM7pSBs4vi7uyJfA5pwC5VFCC0Cg9clw%3D%3D
>집주인이 보증금을 돌려주지않아,
>small claim에 신청을해 일주일있음 재판같은걸 하는데요
>얘기하자면 너무 길지만 간단히 말하자면,
>3개월계약을 했는데 처음 집보러 갔을때와 너무 다른환경을 만들어서(시끄럽게하고 TV license도 없어서 인터넷 된다는데 안되고, 제가쓸 화장실도 다른사람이 계속 오랫동안 쓰고, 에어컨 갑자기 끄고, 방에 맘대로 들어와서 리모컨 가져가고, 소리지르면서 욕하고) 4일만에 합의하에 제가 나가고 그다음사람이 들어오면 보증금을 돌려준다고 했는데 다음사람을 구하니까 갑자기 방렌트 안하겠다고 하면서 보증금도 안주고 중간에 에이전트비 먹은 에이전트도
>뭐 어떻게 할줄도모르고 ... 혹시나 해서 물어보는데 small claim에서 돈 받지 못하면
>다른 기관에 신청할수있나요? 돈을 받게 되더라도 어떻게 다른식으로도 신고하고싶은데요..
>주변에선 에이전트 신고하라그러고 경찰에 리포트 하라그러는데
>엄청 큰돈도 아닌 제돈잃은거때문에만이 아니라,
> 대놓고 외국인이라고 사람가지고노는 싱가폴 사람때문에 너무 화나서
>할수있는 일은 다해보려고 하는데요..
>나이도 그리 많지않고 여자인데 새벽 2시에 욕하면서 집나가라고 해서 스트레스 못견디고 나왔거든요.. 밤에 길거리에 짐들이랑 있다가 간신히 친구집에 얹혀살고있는데..
>저뿐만이 아니라 다른한국분들도 피해보지않게 하기위해서라도
>돈에환장한 미친놈들 제가 받은 스트레스 잃은 돈만큼 꼭 갚아주고 싶은데요...
>꼭 좀 도와주세요
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liberal님의 댓글
liberal ()그렇군요..정말 감사합니다..!
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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zdfdfdf님의 댓글
zdfdfdf (yukialove)same as me. I could not take deposit from crazy indian women...
wldnjs님의 댓글
wldnjs (wldnjs)저희는 재판날...집주인이 안 오더라구요...그래서 제가 승소한거라구 3개월 안에 돌려주라고 통보를 했다는데 깜깜무소식...ㅠ.ㅜ그 담엔 또 다른 걸 하자니...뭐 변호사가 달라는 돈이 한 두푼이 아니라...이러지도 저러지도 못하고 있답니다...ㅠ.ㅜ
새롭게시작님의 댓글
새롭게시작 (ganbare81)이야기 들어보면 상식적으로 행동하지 못하는 싱가폴인이 한둘이 아니네요~~ㅠㅠ
이쁜애기님의 댓글
이쁜애기 (dkemftpt)Wldnjs 님 그럼 다시스몰코트가서 돈안준다고 하면 제가알기론 그집 차압들어간다는거 같던데요 한번 스몰코트에다 물어보세요
꿈시님의 댓글
꿈시 (kdh4187)wldnjs // 이쁜애기님 말대로 돈안주면 그집 차압들어가요. 다시 가보시는게..
liberal님의 댓글
liberal ()아 아는 중국인 친구말로는 승소해도 집주인이 그냥 무시하고 돈안줘서 무시하는 경우도 있다고 하길래 어쩌지 했는데 .. 그렇군요.. 만약 재판에서 이기지 못해도 다시 claim 걸수 있나요?? 이런경험 첨이라 혼자가서 스스로 변호하기 좀 떨리네요;;;;;;;;;;;;;ㅠㅠ
쮸님의 댓글
쮸 ()제 중국인 인도네시아인 친구는 처음 싱가폴올때 그 친구 어머니가 싱가폴에사는 싱가폴여자랑 단짝친구여서 제 친구는 그 집 들어가서 살았는데요, sembawang에 방한칸에 셋이서 살게하면서 900불 받고 클럽 억지로 같이 가자면서 그집 부부가 데려가더니 친구 엄마한테 너네딸 클럽만 다닌다 공부를 안한다 걱정이다 이런 식으로 얘기하고 학교떄문에 어쩔수없이 12시 넘겨서 들어왔떠니 문을 안열어줘서 벌 세우는거라고 쫓아내는 바람에 계단에서 자고 다음날 7시에 들여 보내주고 나랑 그 싱가폴 아줌마하곤 만난 적도 없는데 니네 딸 외국인 친구 걔 질나쁜애다라면서 못 놀게하라면서 사람 이상하게 만들던 이상한 싱가폴 여자도 있었어요 ;; 결국 친구는 참다참다 엄마한테 있었던 일 다 말해주고 그 집 나오구요...암튼 미친 사람 많은 듯 ;;