한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 미답변
  • 부동산
  • 절박한 심정에,,, 집주인 & 룸렌트 관련 조언 부탁드립니다
  • 진접에미넴 (dlthal0122)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2025-05-07 03:31
  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
  • 243
  • 0

아는 언니가 급히 한국에 갈일이 있어서 제가 대신 들어가 1년 계약을 했습니다. Agent라고 칭하는 사람을 통해 stampt duty & 계약서 까지 작성을 하고 들어갔는데 오래된 낡은 건물이라서 기존기기 (전자레인지, 건조기, 인덕션 등등) 가 잘 작동하지 않더여구요. 처음엔 바꿔준다고 하다가 (Agent랑만 말함 집주인은 정체를 모름)  바꿔줄 기미가 안보여서 다시 요구를 하면 다툼으로 이어져 결국엔 그냥 쥐 죽은듯이 살았습니다. 그렇게 9개월이 지나자 집주인이 다른 사람에게 집을 팔았다며 갑자기 집을 나가라고 통보 받았고 이미 이 집에 마음이 떴기때문에 미련없이 다른곳을 알아보던 중 똑같은 Agent가 계약기간 만료전 통보한게 미안하다고 정말 좋은 가격으로 해주겠다하여 propertygru로 전전긍긍 집을 알아보다가 ‘한번 viewing 이라도 해보자’ 하는 마음으로 남자친구와 매물을 보러 갔습니다. 집 상태도 너무 좋고 이전에 살던 사람들에게 제가 그전에 살던 곳에서 반복됐던 power trip 문제나 wi-fi 문제가 없는지 확인 후 2번이나 더 방문하고 계약을 하였습니다. 그것이 문제였을까요.  

 

지금 입주한지 10일이 되었는데 방에 있는 전자레인지, TV 리모컨 오작동에 6일째 되던날 전체 방에 전등을 뺀 나머지 전기들이 다 나가서 세탁기, 에어컨, 충전선까지 일시정지 되었습니다. 첫날 렌트한 룸 비디오 촬영을 하면서 발견된 오작동 물품은 Agent 에게 얘기했더니 다음주내로 바꿔주겠다 하였고 7-8일째 되던날은 Wi-Fi & 인터넷 이슈가 있어 재택근무를 하는 저에겐 타격이 크더라고요. Agent에게 이 사실을 알렸는데 여긴 호텔이 아니라며 승질을 내다가 저번에 제공하겠다고 했던 전자레인지 & TV 그리고 와이파이까지 방에서 다 빼버리겠다고 했습니다.

 

그리고 대망의 오늘 오후, 반나체 상태로 방에서 자고 있는데 에어컨 수리기사가 갑자기 들어와서 또 Agent에게 상황 설명을 하고 다음엔 pre-inform을 해달라 했더니 원래 노크를 하고 들어가야된다거 하더라고요. 그래서 전 수리공들이 노크를 하고 방안까지 들어오는데 몇초도 안걸렸다 다음엔 그냥 사전공지를 해달라했더니 자기는 사과를 했는데 왜 자기를 accusing 한다고 또 발작을하더라고요. 계속 이런식으로 하루하루 니네들 잘못인걸로 요구를 하면 계약서 파기를 해버리겠다고 해서비그냥 하라고 했고 Agency 이메일에 제 상황에 대해 이 집에서 더는 살 수 없다고 그 Agent 말대로 early termination 을 할테니 보증금 전액 상환해달라고 글을 썼습니다.

 

그런데 이메일을 받는 사람은 그 Agent 더라고요… (알고보니 Agent 도 아니고 coliving conpany 일원 이였습니다)

 

Wi-fi 같은 경우 계약서상 집주인이 가용성에대한 책임이 없다는 사실을 인지하여 추후 새 티넌트들에 대한 투자로 바꿔보자 (돈을보탤의향이있음을 밝힘) 제안한 것이였고 pre-inform 이나, 전기끊김과 같은 utility 는 계약서상에 나와 있는대로 요구한 것인데 그냥 저를 고소하겠다는 말만 반복하더라고요 위의 이메일로 자기가 ‘위협’을 받았다는 이유로요.

 

보증금을 포기하더라도 Early termination 을 하고싶은데 Agent는 본인의 단순 감정변화의 이유이니 계약파기를 하더라도 나머지 12개월 월세를 내라는 입장이고 그냥 참고 살자기엔 사는데 너무 불편함이 많아 답답합니다… (그 전 집 보증금도 아직 그 Agent에게 묶여있어 더 착잡하구요…)

 

어떻게 이 상황을 해결해 나갈 수 있을까요…? 남자친구와 저는 이런일이 처음이라 정말 어떻게 해야할까 답답합니다… 제가 요구한것들에서 무리수가 있었던걸까요..? 어디에 연락을 해야 도움을 받을 수 있을까요…

 

조언 부탁 드립니다…

 

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.62

사업/직장SP 소지자의 Second Job 문의드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
강산애(wnsdh1120) 2019-03-30
추천수 : 0 조회수 : 3,213

안녕하세요. 싱가폴에서 회사생활을 하고있는 한국 청년입니다. 궁금한것이있어서 몇 자 올립니다.   1. SP 소지자가 Second Job을 가질 수 있을까요? * 타 회사를 들어가는것이 아니라, 인터넷으로 한국에서 물품을 사들여와서 Retail Shop에게 판…

  • A

    second job 안되요...SP로는 사업을 못해요 일단.. 사업하기 위한 비자는 따로 있습니다. 싱가폴에서 사업하는 제 외국인 친구는 Entrepreneur Pass 로 사업중입니다.  https://www.singapore-visa.net/entrepass-singapore MOM에 나온 내용입니다. 적발시 비자 회수됩니다.  S Pass or Work Permit holders are not allowed to carry on or manage any business in Singapore. As such, they cannot register themselves as sole-proprietors, partners or directors of any Singapore-registered company. By doing so, they will have infringed the work pass conditions and their work passes will be revoked. They will also need to serve an employment ban.        

  • A

    간단하게 설명드리자면 1. 취업비자 (WP/WP/EP) 는 승인된 회사/업무 이외에는 소득활동이 불가합니다. 알바던 second job이던 불가합니다. 만약 소득활동을 하셔서 적발이 되면 비자취소/추방/입국금지 등을 겪게 되십니다.     사업비자 (EntrePass)는 별도의 신청/승인절차를 거쳐 취득할 수는 있읍니다. 2. Retail Shop에 판매하신다고 하시니, 해당의 retail shop에서 정상거래를 위해 물품 Invoice를 요청하실텐데, 사업자등록번호 없이 Invoice를 발급하는 것은 어렵지 않을까요? 본인 이름으로 Invoice를 발행하시면, 위 1항과 관련된 적발우려가 있읍니다. 3. 질문과 관련된 수출입업무는 (a) 한국에서의 수출신고 (b) 내륙운송 (생산지->항구) (c) 해상/항공 운송 (d) 싱가폴에서의 수입신고 (e) 통관 및 배송. DHL과 같은 업체들에서는 a-e의 과정을 일괄처리해주는 대신 가격을 비싸고요, 본인이 shipping agent에 의뢰하여 처리한다면 보통 a-c, c-e로 과정이 겹치는 한국측 & 싱가폴측 agent를 수배하시면 됩니다. 그외 제품에 따라 각국별로 별도의 수입업체 수입면허를 요구하는 경우가 있읍니다 (싱가폴은 주류, 담배, 화장품, 건강식품 등).      

Q

NO.61

기타싱가폴취업 원레 이렇게 빡신가요?

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 1
답변진행중
dbdkehrwo(dbdkehrwo) 2019-03-06
추천수 : 0 조회수 : 4,635

안녕하세요, SIM-UOL  졸업하고 구직을 하고있는 취준생입니다.    accounting and finance 전공하고 구직중인데 job street 에서만 이력서를 150곳정도 넣었으니 다 합하면 거의 200곳 가까이 넣은거같은데 연락이 한곳도 안오네요.  …

  • A

    indeed에 혹시 넣어보셨어요? 여기서 취업한 친구가 job street나 링크딘에는 소용없다며  여기가 제일 낫다고 하더라구요.  혹시나 도움될까싶어 댓글 남겼습니다.      

    1
  • A

    원래 빡셉니다. Opening 하나 열리면 단 몇일만에 전 세계에서 이력서가 몰리는 그런 나라입니다.  용기 잃지 마시고 계속 도전하세요.  경력이 아직 없으시니 더 힘들 수 있습니다. Korean speaking role 이면 더 경쟁력이 있어보입니다.   글구 LinkedIn 에 양질의 직군들도 많고 가장 좋습니다.  LinkedIn 으로만 MNC 로의 이직 3번했습니다.  연락오시는 것만봐도 LinkedIn에서 연락오는 헤드헌터들이 제 JD 와 경력에 가장 적합한 직군들로 연락이 옵니다. 물론 본인의 profile을 잘 올리셔야 그렇습니다.  기다리지 말고 본인이 직접내셔도 되구요.   나머지 흔히 우리가 아는 사이트에서 이메일이 오나 JD 읽어보면....그냥 뿌린 느낌이 들더라구요.       

  • A

    힘들지 않은 나라가 있을까요? 호주도 미국도 외국인에겐 더 힘들거구요.하다못해 인턴도 안되더라고 힘들어하던데.... 분야별로 여기는 그래도 한국 보다 덜 경쟁적인 분야가 있다하던데요. 힘든걸로 따지면 한국이 더 힘들지 않나 쉽어요.     

Q

NO.59

사업/직장 Employment pass (Form 8) 내용 중…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
Rido2(rido2diem) 2015-07-01
추천수 : 0 조회수 : 3,791

안녕하세요. 난양대학교에서 올해 9월부터 포닥으로 근무를 하게되어서 EP Form8를 작성하고있습니다. 해외로 나가는 경우가 이번이 처음이라, 작성하는데 어려움을 겪고있습니다. 제가 궁금한 부분을 정리해보았습니다.  1. 빈칸을 Word로 타이핑해서 작성하는것이 좋…

  • A

    1. 빈칸을 Word로 타이핑해서 작성하는것이 좋은지 아니면 프린트해서 손으로 직접쓰는게 좋은지 궁금합니다.  => Please do handwriting 2. 만약 Word에 타이핑해서 작성해도 된다면 서명도 사인을 스캔해서 붙여넣게 해도 무방한가요? => Nope. your handwriting signature 3. Word로 작성해도 문제가 없으면, 증명사진도 그림 파일을 붙여넣기 해도 무방할까요?_ => you don't need to put your pic on the form since you have your passport. 4. 빈칸을 어떻게 채워넣을지 잘 모르겠는 부분을 정리해보았습니다. Part1 - Employing Company Details : 모두 공란으로 두면 되나요?  => NTU will fill that out on your behalf Part2 - Application Information      2B: Pass Duration : 교수 프로젝트가 2017년 3월말에 종료 예정이여서, 제 계약기간은 offer letter에 2015년9월부터 2017년3월말까지 총 18개월로 명시되었습니다. 교수가 메일로 이전에 말했던 바로는 프로젝트가 6개월 연장될 확률이 높으므로 2017년 9월까지 계약연장이 가능할꺼라고 했습니다. 이러한 상황에서 일단 현재 확정된 것은 2017년 3월말까지 근무하는것이므로 18개월로 작성을하고, 이후 연장하게되는 경우에는 따로 비자 절차를 밟는 것이 맞는것인가요? => Yes correct. Part3 - Information on Employment Agency / Third Party : 모두 공란으로 두면 되나요? => leave it empty Part5 - Foreign Employee's Education / Membership Details      5B : Societies/Organisations Membership : 이 부분은 어떤 경우 작성해야하는것인가요. 저는 올해 초에 박사졸업후, 박사과정을 밞았던 연구실에 포스트닥터로 근무중입니다. 5B는 모두 공란으로 두면 될까요? => file out with your postdoc experiences. Part6- Foreign Employee's Spouse Education Details      저는 Part5에 박사학위와 학사학위를 입력하였습니다. 아내의 경우에는 학사학위가 최종학위입니다. 이러한 경우 학사학위하나만 입력하면되는것인가요?  => Yes corrct. Part7- Foreign Employee's Employment Detials      7D : Vetting Agency/Professional Body/Accreditation Agency Support : 모두 공란으로 두면 되나요? => leave it empty      

    채택답변

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기