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  • 절박한 심정에,,, 집주인 & 룸렌트 관련 조언 부탁드립니다
  • 진접에미넴 (dlthal0122)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2025-05-07 03:31
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아는 언니가 급히 한국에 갈일이 있어서 제가 대신 들어가 1년 계약을 했습니다. Agent라고 칭하는 사람을 통해 stampt duty & 계약서 까지 작성을 하고 들어갔는데 오래된 낡은 건물이라서 기존기기 (전자레인지, 건조기, 인덕션 등등) 가 잘 작동하지 않더여구요. 처음엔 바꿔준다고 하다가 (Agent랑만 말함 집주인은 정체를 모름)  바꿔줄 기미가 안보여서 다시 요구를 하면 다툼으로 이어져 결국엔 그냥 쥐 죽은듯이 살았습니다. 그렇게 9개월이 지나자 집주인이 다른 사람에게 집을 팔았다며 갑자기 집을 나가라고 통보 받았고 이미 이 집에 마음이 떴기때문에 미련없이 다른곳을 알아보던 중 똑같은 Agent가 계약기간 만료전 통보한게 미안하다고 정말 좋은 가격으로 해주겠다하여 propertygru로 전전긍긍 집을 알아보다가 ‘한번 viewing 이라도 해보자’ 하는 마음으로 남자친구와 매물을 보러 갔습니다. 집 상태도 너무 좋고 이전에 살던 사람들에게 제가 그전에 살던 곳에서 반복됐던 power trip 문제나 wi-fi 문제가 없는지 확인 후 2번이나 더 방문하고 계약을 하였습니다. 그것이 문제였을까요.  

 

지금 입주한지 10일이 되었는데 방에 있는 전자레인지, TV 리모컨 오작동에 6일째 되던날 전체 방에 전등을 뺀 나머지 전기들이 다 나가서 세탁기, 에어컨, 충전선까지 일시정지 되었습니다. 첫날 렌트한 룸 비디오 촬영을 하면서 발견된 오작동 물품은 Agent 에게 얘기했더니 다음주내로 바꿔주겠다 하였고 7-8일째 되던날은 Wi-Fi & 인터넷 이슈가 있어 재택근무를 하는 저에겐 타격이 크더라고요. Agent에게 이 사실을 알렸는데 여긴 호텔이 아니라며 승질을 내다가 저번에 제공하겠다고 했던 전자레인지 & TV 그리고 와이파이까지 방에서 다 빼버리겠다고 했습니다.

 

그리고 대망의 오늘 오후, 반나체 상태로 방에서 자고 있는데 에어컨 수리기사가 갑자기 들어와서 또 Agent에게 상황 설명을 하고 다음엔 pre-inform을 해달라 했더니 원래 노크를 하고 들어가야된다거 하더라고요. 그래서 전 수리공들이 노크를 하고 방안까지 들어오는데 몇초도 안걸렸다 다음엔 그냥 사전공지를 해달라했더니 자기는 사과를 했는데 왜 자기를 accusing 한다고 또 발작을하더라고요. 계속 이런식으로 하루하루 니네들 잘못인걸로 요구를 하면 계약서 파기를 해버리겠다고 해서비그냥 하라고 했고 Agency 이메일에 제 상황에 대해 이 집에서 더는 살 수 없다고 그 Agent 말대로 early termination 을 할테니 보증금 전액 상환해달라고 글을 썼습니다.

 

그런데 이메일을 받는 사람은 그 Agent 더라고요… (알고보니 Agent 도 아니고 coliving conpany 일원 이였습니다)

 

Wi-fi 같은 경우 계약서상 집주인이 가용성에대한 책임이 없다는 사실을 인지하여 추후 새 티넌트들에 대한 투자로 바꿔보자 (돈을보탤의향이있음을 밝힘) 제안한 것이였고 pre-inform 이나, 전기끊김과 같은 utility 는 계약서상에 나와 있는대로 요구한 것인데 그냥 저를 고소하겠다는 말만 반복하더라고요 위의 이메일로 자기가 ‘위협’을 받았다는 이유로요.

 

보증금을 포기하더라도 Early termination 을 하고싶은데 Agent는 본인의 단순 감정변화의 이유이니 계약파기를 하더라도 나머지 12개월 월세를 내라는 입장이고 그냥 참고 살자기엔 사는데 너무 불편함이 많아 답답합니다… (그 전 집 보증금도 아직 그 Agent에게 묶여있어 더 착잡하구요…)

 

어떻게 이 상황을 해결해 나갈 수 있을까요…? 남자친구와 저는 이런일이 처음이라 정말 어떻게 해야할까 답답합니다… 제가 요구한것들에서 무리수가 있었던걸까요..? 어디에 연락을 해야 도움을 받을 수 있을까요…

 

조언 부탁 드립니다…

 

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.52049

생활입싱예정입니다! 비자관련(현지번호) 도와주세요ㅜㅜ

  • 답글 : 2
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답변진행중
kayzn(yoen278) 2025-05-02
추천수 : 1 조회수 : 272

회사 합격 후 WP 발급을 위해, 싱가폴 고용부에 제출할 주소지와 현지번호가 필요합니다1. 주소는 단기적으로 1-2주 에어비엔비나 호텔을 예약한 후 직접 집을 볼 예정인데 상관없나요?2. 현지번호가 필요한데(임시라도), 해외직구 되는 곳도 없고, 다 싱가폴 입국 후를 …

  • A

    비자 신청을 위해 현지에 오신 다음 말씀 하신 내용 준비하셔야 합니다. 임시주소는 호텔로 하셔도 됩니다. 에어비앤비는 싱가폴에서 불법인 것으로 알고 있습니다. 현지 번호를 만드려면 여권정보를 편의점에서 심카드 구입하실때 제공하셔야 하고요.

  • A

    1, 2번 모두 고용주가 해결해주어야 하는 부분인것 같습니다.일반적으로 WP로 외국인을 고용하는 경우 비자 스폰서인 고용주가 싱가폴로 자신이 고용한 고용인을 데려오는 것은 물론 퇴사후 세금까지 책임을 져야하기 때문에, 임시 주소지나 임시 연락 번호는 고용주가 제공하는게 맞습니다.이런 책임을 고용인에게 전가하는 고용주에게 고용되는것이라면 다시 생각해보시기 바랍니다.https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/housing/employers-responsibilitieshttps://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/sector-specific-rules/work-permit-conditions#:~:text=Employers%20and%20Work%20Permit%20holders,in%20employment%20of%20a%20worker.

Q

NO.52040

생활30대 싱글남 영끌 SGD 156k/년, 한국 거주하…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 8
답변완료
업데이트(lsneerg) 2025-04-17
추천수 : 0 조회수 : 1,518

안녕하세요, 싱가포르 생활이 처음인 30대 초반 남성입니다. 곧 이직하는 직장이 싱가포르 법인이고, 기본급 120k/yr + 30% 보너스(=156k/yr)로 현금성 보상은 정해진 상태입니다. 싱가포르에 상주할 필요가 있는 일이 아닌지라(기본적으로 업무를 위해선 대략 …

  • A

    https://www.iras.gov.sg/taxes/individual-income-tax/basics-of-individual-income-tax/tax-residency-and-tax-rates/individual-income-tax-rates여기 표 보시면, 156K라는 가정하에 싱에 거주하시면 대략 13k정도 세금으로 내실거구요, 한국에 거주하시면 대략 23k정도 내시겠네요첫 번째 선택지인, 한국에 거주하시면 싱 출장 오신다고 가정하시면, 매번 비행기값(서울 싱가폴 기준 이코노미 대략 600달러) + 일주일 정도 지낼 호텔/모텔(렌트는 콘도 3개월 이하, HDB6개월 이하는 불법이라 호텔,모텔 혹은 지인집에서 지내시는 방법밖에 없을 것 같아요, 모텔 기준 하루 60~70달러) 대충 계산하셔도 달에 최소 1000 은 쓰시겠네요.두 번째 옵션을 선택하셨을 땐, 회사 위치에 따라 다르겠지만, 약간 구석 지역에 마스터룸 방 하나 빌리면 1000 ~1200선에서 구하실 수 있습니다.물가는 쓰기 나름인데 한국과 같은 수준을 기대하시고 쓰시거나 음주를 좋아하시는 분이라면 156K 연봉으로는 조금 절약하며 쓰시는 것을 추천드립니다.싱가폴이 항상 가장 살기 비싼 도시 1~2위를 다투기 때문입니다.화이팅입니다!

    8 채택답변
Q

NO.52034

교육이번에 대학원 합격해서 입싱 준비하고 있습니다.

  • 답글 : 2
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답변진행중
FoolyM(rhdansgud) 2025-04-12
추천수 : 0 조회수 : 767

여러 가지 질문 사항 있어서 질문 드립니다.1. NUS에서는 대학원 입학자의 경우에는 학교에서 비자를 준비해 준다고는 하는데, 5월이 되어야 소식을 준다고 해서 약간 불안합니다. 제가 여기서 미리 준비해야 하는 것들이 있을까요?2. 통신사와 은행 구좌는 어떻게 준비해야…

  • A

    먼저 대학원 합격 축하드립니다! 크게 걱정하실 필요 없을 거 같아요 하나하나 게임에서 일일과제 깨듯이 하면 되니깐요 1. 비자받을 때까지 유요한 여권, 신분증 정도만 갱신하거나 준비해 놓으면 되지 않을까요 2. 어디를 먼저 가셔도 상관없지만, 가끔 통신사 플랜에 따라 bank statement에 적힌 거주지를 첨부하라는 경우가 있기에 비자, 여권 가지고 은행을 가셔서 먼저 계좌를 연 다음, 통신사에 가서 해결하시면 될듯합니다. 3. 제가 알기론 정부 장학금은 학사이고, 기업과 연계해서 장학금 받는 경우는 학사, 석박사 모두 해당되는 걸로 알고 있어요. NUS 출신분들 답변 기다려보는 것도 좋을 것 같아요

  • A

    1,2. eight이라는 통신사를 통해 입싱 전에 싱가포르 현지 번호를 만들 수 있나 한 번 확인해보세요. 매달 $8이라 부담이 적고 e-sim인데다 매달 신용카드 선결제방식이라 싱가폴 현지에 없어도 만들 수 있을 것 같네요. 이미 싱가포르에 거주하시는 분이 아니라 한국에서 건너오시는 것 같은데, 학교에서 은행 잔고 증명서(bank statement)를 요구할 수 있습니다. 학비를 납부할 수 있는 재정 능력을 증명하기 위한 절차로, 한국 내 계좌에 대학원에 들어가는 전체 비용 +/- 해당하는 금액을 최소 한 달 이상 보유해 두는 것을 추천드립니다. 5월에 비자 시작하면서 서류 이것 저것 리스트 뽑아줄텐데 8월 중순 학기 시작이라 시간 충분하니 벌써부터 걱정 안하셔도 됩니다.3. NUS 대학원 학위 취득 후에는 별도의 학자금 관련 혜택이 제공되지 않습니다.다만, NUS 학부 출신이거나 싱가포르 시민권자 또는 영주권자인 경우, 석사 등록금의 약 10%가 감면되는 혜택이 있습니다.말씀하신 학자금 관련 혜택은 싱가포르 정부의 학비 보조금인 것 같습니다. 싱가포르 국/공립대 학부 과정을 밟는 모든 학생은 싱가포르 정부의 학비 보조금을 받을 수 있으며, 이 보조금을 받는 경우 졸업 후 싱가포르 혹은 싱가포르계 기업에서 최소 3년간 근무하면 상환 의무가 면제됩니다. 해당 조건을 충족하지 못할 경우, 보조금을 상환해야 합니다.  이 보조금을 적용받기 전과 후의 학비 차이는 전공에 따라 다르지만, 저는 약 40% 정도 차이가 났던 걸로 기억합니다. 기업 연계 장학금은 이미 재직 중인 기업에서 받는 경우라 회사+파트타임 석사로 오시는 게 아니면 해당사항이 없을 것 같습니다.+NUS에 풀타임으로 석사과정을 밟으시면 학기중에 있는 networking session이나 이벤트, 무료 클래스나 강의는 최대한 많이 참석하세요.어느 학과로 가시는지는 모르겠지만, 학업 환경이 기대보다 조금 실망스러울 수도 있습니다. 특히 석사는 중국계 학생 비율이 상당히 높은 편이고, 그 중에는 영어 실력이 부족한 학생들도 꽤 있습니다.  제가 business쪽이 아니라 engineering쪽이라 더 심한 걸 수도 있겠네요. 석사 학위만 취득하고 본국으로 돌아가려는 학생들도 많아서 외국인 학생들과 커뮤니케이션을 하려는 의지가 전혀 없는 경우도 많습니다. 한 번은 그룹 프로젝트 때문에 연락처를 교환하는데 싱가포르에 온지 2년이 다 되어가면서도 wechat밖에 없는 친구들이 있더라구요.

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