처음에 바닥 공사할 때 에어 들어가면 그럴 수 있어요. 그런 경우는 세입자 잘못이 아니죠. 콘도 관리실에 얘기하시면 컨트랙터가 와서 봐주더라구요. 잘 해결되시길요. 

쪽지 확인하세요

싱가포리언 업체 알려드릴깨요 Gin tan 9743 1005 (serena noh 소개받았다고하새요) 인터네리어 잘 되길 바랍니다~

싱가폴 인테리어 유명한 업중 하나입니다ACE INTERIOR MARCUS GOH (9325 5944) 디자이너이구요 gabby 소개받으셨다고 하면 됩니다 

입국날짜는 맞아야하지만 출국날짜는 맞지 않아도 괜찮았습니다.입국날짜 잘못 작성하면 다시 작성해야 하고 출국은 몇번 틀린적 있는데 아무 얘기 없더라고요.

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저도 손우락 사징님께 보험 들엇거든요어느날 갑자기 현지 보험 설계사한테 연락 왓어요손우락이 회사 그만 둿으니 상담 할거 있으면 자기한테하라고요 저는 레플스에 있는 본사 사무실에가서 저의 보험을 확인 햇습니다한국으로 가셧다는 말은 들엇어요

여기도 지하철과 버스 간 환승 요금 적용 됩니다. 다만, 한국은 환승 시 추가 금이 없는데, 여기는 환승 시에 약간의 요금이 청구 됩니다.한국: 환승 추가금X + 추가 구간 거리 O싱: 환승추가금O + 추가 구간 거리 O이런 식입니다. 당연히 환승 추가금은 기본 요금 보다 저렴합니다.단말 기에 카드 찍을 때 위에 transfer라고 뜨면 환승 적용 된 것입니다.

아직 일년이 남으셨다면 벌써 실패라고 생각은 말으셨으면 해요. 저희애는 폴리와 JC의 경계에 있다가 JC를 선택했고 이번에 A레벨을 무사히 마쳤습니다.큰 이변이 없다면 NUS나 NTU 공대로 진학 예정입니다. 한국 12년 특례준비하면서 설명회도 많이 다녔고, 한국/싱가포르 군복무를 고민하다가 여기에 남기로 했어요.실제로 O레벨이 코앞이거나 A레벨이 코앞이기 이전에는 여러 점수들과 대학진학을 위해서 도데체 얼마의 성적을 받아야 하는지 감이 안왔거든요.말씀하신대로 토너먼트식이라서 이미 로컬에서 일정 트랙을 탔다면 한국보다는 크게 어렵지 않은거 같아요.폴리에 진학하게 된다면 요즘 폴리에서 로컬 대학으로 상위 30% 정도는 졸업후 진학을 합니다.학점 관리 잘하면 폴리 진학후에도 대학에 진학하는 길이 열려있구요JC에 들어갔는데 중도 포기하는 애들도 많습니다.왜냐하면 JC의 그 빡빡한 분위기를 도저히 소화를 못해서요.성적만 보지 마시고 아이의 기질을 꼭 고려해서 대학에 가는 길을 선택하세요.12년 설명회 다녀보니 싱가포르 폴리 나왔다고 특례 지원할 수 없는 것은 아니었어요.물론 상위권 학교들은 IB 성적/ 여러 경시대회 참가성적 등 한국에서 그 대학 입학생을 뽑는 기준에 준하게 높은 성적을 요구하고-12년 내내 잘해야해요, 리더십이나 그 전공과 학과를 택하는 스토리도 만들어야 합니다.대신 싱가포르 로컬 대학은 마치 정시처럼 그 점수 그대로 가는거에요, 의대 말고는 특별히 면접도 없고 PSLE 성적 나오고 나눠주는 책자에 쓰인 그 성적대로 중학교를 선택하는 것처럼 그렇게 단순하게 간다고 하더라구요.오죽하면 군대에서 컴퓨터를 이용해서 대학교 지원을 하겠나요 ㅎㅎㅎ너무 두려워마시고 지금부터 아이와 성적 관리와 또한 진로에 대해서 가끔 이야기 나누시면서 밝은 미래를 꿈꾸셨으면 합니다.참고될만한 글을 공유드리니 읽어보시고 궁금하신 점 비밀댓글로 달아주세요.감사합니다.닥터헬렌킴 드림[공림 Secondary 3학년 성적관리]https://blog.naver.com/drhelenkimsg/222570550839[ 폴리냐, JC냐의 기로에서 선택하는 법]https://blog.naver.com/drhelenkimsg/222984737002

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저도 못하고 있어요. 아시는 분들 성공하신 분들 꼭 좀 알려주세요. 구글 돌려도 chat GPT 돌려도 답이 안 나오네요.TNG 앱으로 고객센터  Live chat  해도 연결 안되고, 이메일 보내도 답장 없고...대책 없습니다. VEP-RFID 태그까지 다 받았는데, 여기서 막혔습니다.저는 싱가폴 PR 이지만,  TNG 가입시에는 South Korea 하니까, 외국인으로서 여권 번호를 넣게 되어 있더라구요.TNG 앱에서 VEP JPJ를 클릭해서 TNG eWallet과 연결만 하면 될거 같은데, "For Singaporeans only" 라는 에러 문구만 뜨고, 더 이상 진행이 안 됩니다. 저와 비슷한 경험 있으신 분 있으신 가요? 아님 제가 뭔가를 놓치고 있나요? 도통 모르긋어요~~혹시 이거 해결 하신 분 계시면 알려주세요. 부탁드립니다.감사감사~~

아래 안내문에 따르면, 2단계에서 "싱가포르 여권이 없는 사람들은 신분증 유형으로 여권을 선택해야"라고 하는데... 여권 옵션이 없다는 말씀인지요?-아래-말레이시아에 입국하는 모든 외국 차량은 차량 입국 허가증(VEP)이 필요합니다. 다음은 VEP에 대한 빠른 가이드와 VEP 신청과 관련한 사항입니다.말레이시아에 입국하기 위해 허가가 필요한 이유는 무엇입니까?말레이시아는 2017년에 말레이시아에 입국하는 모든 외국인 등록 차량에 VEP가 필요하다고 발표했는데, 이는 외국 차량 소유자가 말레이시아 도로 규칙을 준수하도록 하기 위한 것입니다. 이 제도는 2019년부터 시행되고 있습니다.이 제도는 2024년 10월 1일부터 조호르바루의 두 진입 지점에서 완전히 시행됩니다.VEP는 어떻게 신청하나요?싱가포르에서 말레이시아로 입국하는 모든 운전자는 VEP(Vehicle Entry Permit)가 필요하거나 온라인 신청서를 작성하고 VEP RFID 태그가 활성화될 때까지 등록된 Touch 'n Go 앱(아래 참조)과 함께 사용할 수 있는 확인 전표를 받아야 합니다.이메일로 전송된 VEP-RFID 태그 또는 VEP 등록 세부 정보 없이 적발된 차량 소유자는 최대 RM2,000(약 S$575)의 벌금 또는 최대 6개월의 징역에 처하게 됩니다.말레이시아 도로교통국은 시행일 이후 VEP 태그가 없는 외국 차량의 진입을 거부하고 해결되지 않은 문제가 있는 경우 외국 차량이 말레이시아를 떠나는 것을 방지할 수 있는 권한을 갖게 됩니다.VEP는 5년 동안 유효합니다. 차량 소유자는 만료일 6개월 전에 VEP를 갱신해야 합니다. 차량 소유자는 온라인 포털에서 VEP RFID 태그 만료일을 확인할 수 있습니다. 포털은 만료일 6개월 전에 미리 알림 이메일을 보냅니다.다음은 말레이시아 VEP를 신청하는 방법에 대한 쉬운 단계별 가이드입니다.1단계: 공식 VEP 포털에서 온라인으로 등록VEP는 공식 포털인 말레이시아 차량 입국 허가증(jpj.gov.my)에서만 온라인으로 등록할 수 있습니다.신청 절차를 시작하기 전에 계정을 만들어야 합니다.이 계정은 응용 프로그램 상태에 대한 업데이트를 보는 데 사용할 수 있습니다. 번거로움을 피하기 위해 계정 세부 정보를 기억하십시오.개인 정보를 입력하라는 메시지가 표시되며, 이는 차량의 등록된 소유자와 차량 정보여야 합니다.NRIC(외국인의 경우 여권 번호)를 사용하여 세부 정보를 등록하는 데 사용하는 이메일 주소는 수정하거나 삭제할 수 없으므로 계속 액세스할 수 있는 이메일 주소를 사용해야 합니다. 이 VEP 계정은 평생 지속되며 한 번에 두 대 이상의 차량을 등록하는 데 사용할 수 있습니다.차량을 판매할 때 VEP 계정에서 차량을 비활성화해야 하며, 그렇지 않으면 말레이시아에서 판매된 차량에 대한 벌금은 여전히 귀하에게 귀속됩니다.팁: 자동차 등록증의 PDF 파일을 업로드하여 신청서를 수동으로 작성하지 마십시오. PDF 파일은 OneMotoring의 공식 LTA 웹 사이트에서 다운로드 할 수 있습니다.VEP 등록이 완료되면 확인 이메일을 받게 됩니다.2단계: Touch 'n Go eWallet 다운로드확인 이메일을 기다리는 동안 Apple 및 Google App Store에서 사용할 수 있는 Touch 'n Go eWallet을 다운로드하고 설정하십시오. 이 Touch 'n Go eWallet은 수집 시 VEP-RFID 태그에 연결되어 있으므로 유용합니다. 또한 eWallet을 사용하여 Touch 'n Go 카드를 충전할 수 있으므로 말레이시아 입국에 대한 도로 요금과 도로 통행료를 자동으로 지불할 수 있습니다.Touch 'n Go 카드를 사용하여 도로 요금을 지불하거나 VEP RFID 태그를 수거할 때 설치한 Touch 'n Go eWallet 앱을 사용할 수 있습니다. Touch 'n Go 카드는 지정된 Touch 'n Go 위치에서 충전할 수 있습니다. 자세한 내용은 http://www.touchngo.com.my 참조하십시오.말레이시아에 입국하는 모든 외국인 등록 차량은 RM20(진입당 약 S$5.75)의 도로 요금을 지불해야 합니다. 상업용 차량과 오토바이는 면제됩니다.팁: eWallet에서 ID 유형을 선택할 때 주의하십시오. 잘못 이해하면 eWallet과 VEP가 일치하지 않을 수 있으며 VEP-RFID 태그를 바로 얻지 못할 수 있습니다.실수를 한 경우 변경하려면 다른 계정을 만들어야 합니다.싱가포르인의 경우 Touch 'n Go eWallet에서 ID 유형으로 NRIC를 선택해야 합니다. 싱가포르 여권이 없는 사람들은 신분증 유형으로 여권을 선택해야 합니다.3단계: 말레이시아 도로 교통국에서 등록된 우편 주소로 태그를 보내드립니다.https://vep.jpj.gov.my 에서 등록 절차가 완료된 후 신청자는 포털에서 제공된 안내에 따라 https://vepams.jpj.gov.my 에서 결제 및 태그 수집 옵션 선택을 진행할 수 있습니다.태그 처리 수수료는 RM10(약 S$2.87), 수거 대리인 서비스 수수료는 RM29.50(약 S$8.47)이며, 택배 서비스 수수료는 택배 서비스 제공업체가 부과하는 요금에 따릅니다.원래 계획에서는 차량 소유자가 지정된 위치에 태그를 장착하기 위해 말레이시아로 여행해야 했지만 이제는 집에서 차량 소유자가 앞유리 왼쪽 또는 왼쪽 헤드램프에 태그를 장착할 수 있습니다. 장착 지침이 포함되어 있습니다.RFID 태그를 받으면 VEP 포털에 로그인하고 차량 번호의 확인 버튼을 클릭하여 '태그 확인'을 수행해야 합니다.검증을 위해 RFID 일련 번호도 입력해야 합니다.VEP 태그란 무엇입니까?VEP 태그는 RFID 칩과 안테나가 있는 접착식 스티커입니다. 태그에는 등록된 각 차량에 고유한 맞춤형 이미지와 일련 번호가 미리 인쇄되어 있습니다.보안 조치로 VEP-RFID 태그는 벗겨짐 방지 및 변조 방지 기능으로 설계되었습니다. 헤드램프 또는 윈드실드의 외부 표면에 부착되면 VEP-RFID 태그를 제거할 수 없습니다., 그렇지 않으면 태그가 더 이상 작동하지 않습니다.이 내용은 변경될 수 있으므로 말레이시아로 운전하기 전에 다음 정부 웹사이트를 확인하는 것이 좋습니다.https://www.mfa.gov.sg/countries-regions/m/malaysia/travel-page참고: 외국인(싱가포르인 제외)은 말레이시아에 도착하기 전에 말레이시아 디지털 입국 카드(MDAC)를 작성해야 합니다.

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TNG등록하실 경우 ID를 passport넣으시고 싱가포르 번호로 등록하세요.VEP 등록 후 RFID를 TNG eWallet앱 TOLL에서 등록해 주셔야합니다. 아래 비디오 참조해 주세요.https://www.youtube.com/watch?v=hJXWakGIHqk그리고 RFID 스티커를 왼쪽 헤드라이트에 붙에고 사진 찍은 후 (차번호와 함께) 보내면 activation됩니다.

1. 싱가포르와 한국 서울의 지역을 정확히 매칭하기는 어려움이 있지만 레드힐과 티옹바루는 중상급 이상의 부동산 가격과 인프라를 갖추고 있습니다. 업무지구와 가깝지만 교육 인프라는 뷔킷티마/비샨 지역에 비해서 약하기 때문에 강남구에 인접한 서울의 구들 가운데서 강남구보다 교육인프라가 낮아서 부동산 가격이 그만큼은 되지 않는 곳이라고 생각하면 이해가 빠르실거 같아요. 티옹바루 지역은 오래된 HDB들과 힙한 로컬 문화가 퓨전돤 상업시설이 뒤섞여 - 유명한 티옹바루 베이커리 같은 로컬 스토어의 탄생지이기도 합니다. 레드힐은 HDB들의 가격이 높고 마가렛드라이브 다원지역의 백만불이 넘는 최신공법의 HDB 단지와 초역세권 콘도들도 많아서 부동산 가격이 높습니다. 굳이 구의 위치로 따지자면 동작구나 서초구 교대역 부근/ 힙한 로컬상점을 본다면 성수동? 같은 느낌도 섞여있다고 보시면 됩니다.2. 자녀유무 (학교)와 본인이 선호하는 인프라에 따라 다를 것 같습니다. 지하철이 워낙 잘되어 있으니까 1인 또는 커플이라면 통근시간 도어투도어 30~40분 내외로 더 떨어졌지만 집가격이 낮은 곳을 선택하여 생활비나 저축부분에 버퍼를 더 가지고 갈 수 있구요. 자녀가 있다면 교육여건이 더 좋은 곳 (아이를 등록시킬 수 학교가 정해진 후) 주거지역을 정하는 것이 나중에 집계약을 번복하거나 여러 변수를 좀 더 컨트롤 하실 수 있습니다.3. 프라퍼티구루에 나온 그 지역 방2 HDB (싱가포르에서는 3room flat) 은 2900~3500 SGD 로 매물이 올라와 있습니다. 여기에서 10%정도 네고 가지고 가신다면 조금더 낮게 보셔도 되구요. 예시 부동산입니다.https://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-rent-26-jalan-klinik-21282369이 지역의 HDB들은 집을 분양받아서 오랫동안 살아온 1세대 주인들이 주거하던 곳고, 그러한 집을 물려받아서 자식이나 손주대에서 레트로하게 레노베이션을 해서 건물 자체는 오래되었으나 인테리어는 마치홍콩의 영화를 보는 것처럼 멋진 집들도 있습니다.특히 코로나 기간 동안 싱가포르도 레노베이션 열풍이 불어서 사람들이 미친듯이 집을 고쳤거든요 ㅎㅎㅎ손품 발품 잘 팔아보시기 바랍니다.저는 부동산 전문가나 에이전트는 아니고 싱가포르에 15년 동안 거주하고 쭉 HDB에만 살고 있어서, 또 임장을 다니면서 각 동네 특징을 파악해보는 것을 좋아하던 일반인 입니다.https://blog.naver.com/drhelenkimsg/222145944999감사합니다.닥터헬렌 드림

최대한 감정을 절제하고 이성적으로 일처리를 하셨으면 합니다.-바퀴벌레가 나와서 울며불며 주인에게 나가겠다고 했다 (Fact + 감정)-1층 사생활 침해 가능성에도 불구하고 문을 열고 지내야만 했다 (감정+ Fact)-돈을 돌려받지 못할까봐 두렵다 (감정)-돈을 더 써야할까봐 두렵다 (감정)-계약 요건에 따른 에어컨 청소를 충실히 이행했다 (Fact)주인의 입장- 집에 바퀴벌레가 나와서 세입자가 불편해 했고 페스트컨트롤을 불러서 일처리를 했다 (Fact)- 핸드오버할 때 보이지 않았던 곰팡이가 중간에 생겼다.(Fact)- 같은 문제로 다음 세입자에게 컴플레인 듣기가 싫다. (감정)- 에이전트+전문업체 동반 인스펙션 결과 곰팡이 제거가 더 필요하다 - 벽의 케미컬 클리닝& 에어컨 등 (요구사항,자신의 문제해결 솔루션) 각자 집 렌트시 예측하지 못한 불편 사항이 있었고 감정들이 조금씩 상했습니다.질문자님이 가장 원하는 것은 내가 할만큼 했는데 보증금을 지체없이 전부 돌려받고 싶은 것입니다.주인의 입장은 한국 세입자의 예민한 반응과 (물론 바퀴벌레와 곰팡이를 누구나 싫어합니다) 열대 지방에서 생길 수 있는 벌레나 습기 문제에 대해서 자신을 지나치게 블레임 한 것에 마음이 상했을 수 있습니다.따라서 내가 을의 입장이라서가 아니라 -한국의 유난한 갑을, 피해의식이 있습니다. 약간은 건조하게 계약서상 집주인은 이 계약 이후로 최소한의 경비로 집을 정비해서 다시 렌트를 하고나는 최소한의 핸드오버피를 내고 원만하게 보증금을 받아가는것을 이루려면 한치도 없는 양보의 마음과 두려움으로 커뮤니케이션을 임하면 질문자님이 더 불리한 입장에 놓일 수 있습니다.소액재판 법원에서는 계약서에 준해서 서로가 의무를 지켰는지 볼 것입니다.집에 처음 들어갔을 때 곰팡이 자국이 있었는지 찍어놓은 사진들을 잘 살펴보세요. 혹시 그때도 곰팡이가 있었다면 그 집이 가진 원래의 문제라고 증명할 수 있을 것입니다.바퀴벌레 또한 날아다니는 것은 보통 위생관리를 안해서가 아니라 콘도에서 방역을 하면 밖에서 사는 것들이 들어올 때가 있습니다.고층에 살아도 들어올 때가 있는데 1층에 사시니까 그 횟수가 더 빈번했을 수가 있을 것입니다.페스트 콘트롤러가 약을 치면서 이 바퀴가 집에 서식지를 만든 것인지 외부 침입인지 물어보셨나요?싱가포르에서 잘 사는 방법은 서로의 문화차를 인지하고 한국의 잣대를 들이대지 않는 것입니다.제가 이번에 한국에 와보니까 운전/대중교통 내에서 약간만 룰을 어겨도 눈을 부라리고 욕을하고 사람들의 마음에 여유가 없는 것을 보았습니다.공정과 사회적 규범에 대한 예외없는 적용이 더욱 요청되고는 있으나 싱가포르는 한국보다는 타인의 실수에 대해서 대놓고 말하지 않거나참고 넘어가는 경우도 많습니다.내가 깐깐하게 굴면 상대도 깐깐하게 굽니다.따라서 내가 한발 양보한다는 마음으로 커뮤니케이션을 시작하면 상대에게도 유한 반응을 이끌어낼 수 있습니다.지금까지의 일의 흐름으로 보아서 저는 집주인의 에어컨 청소/벽 부분의 완전한 곰팡이 청소 부분에 대해서 원글님이 전액 부담이 공정하지 못하다고 생각하면 견적을 받아서 일정부분 내가 부담하고 당신이 이 금액 이후는 커버해 달라고 합리적인 제안을 해보시는 것을 추천드립니다.질문자님과 집주인을 보지 않았으니 어떤 상황인지 제가 다 알수는 없어서 내용에 준해서 제 의견을 말씀드렸습니다.새해 보증금 문제 원만히 해결하시고, 내가 이정도 했는데 집주인이 못되게 군다면 핸드오버 관련한 영수증, 사진 다 준비하셔서 소액재판 준비하시면 됩니다. 그럴 일은 없기를 바랍니다.저 또한 15년 전에 싱가포르에서는 문화차이를 이해 못한적도 많았고 을의 입장에서 억울하다고 생각했던 적이 있어요.지금관점에서는 조금 다르게 해석할 것 같은 보증금 반환 에피소드 다른분들께도 도움이 되었으면 하는 마음으로 공유합니다.https://blog.naver.com/drhelenkimsg/222761313502감사합니다.닥터헬렌킴 드림

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상황을 들어보니 많이 속상하실만 합니다.계약에 의해서 8개월 살기로 하고 보증금을 냈는데 그 기간을 다 못채웠을 때 보증금을 전액 다 돌려주지 않는 것이 싱가포르에서는 가능하다 입니다.내가 보기에 엄청 더럽고 낡은 전자제품인데 쓰자마자 고장이 났는데 나에게 새로 사오라고 요청하는 것이 싱가포르에서는 가능하다 입니다.한국과 싱가포르는 계약/사람들의 사고 방식이 매우 다릅니다.한국의 정치적 상황으로 환율이 뛰고, 게다가 돈버는 직장인도 아니고 학생인데, 내가 어려운 사정에 계약을 못지키게 되었다 하더라도 싱가포리언의 부동산 계약 문화는 대부분 처음에 맺은 계약에 준해서 일처리를 한다는 것입니다.따라서 한국의 식대로 진행될 것으로 예상하지 말고 내가 생각할 때 부당하거나 - 전자렌지에 음식을 넣는 것도 매우 끔찍할 정도의 더러움이네요할 때는 미리 이의 제기를 하고 내 의사에 대한 상대의 의중을 먼저 확인하는 것이 싱가포르에서는 가장 안전한 거래입니다.한국은 영수증만 들고가면 변심에 의한 환불이 잘 되지만 싱가포르는 낙장불입 문화입니다.따라서 물건도 내가 정말 확실할 때만 사는 것이 안전한 생활법입니다.저희도 3년 산 집, 2년산 룸렌트에서 미리 고지했지만 계약서상 지켜지지 않은 날짜에 대해서 주인은 그대로 일처리를 했습니다.싱가포르 거주 초기라서 이 사람들은 전부 돈독이 오른 중국놈 인도놈 아니 말레이도 마찬가지라고 생각했었어요.그러나 15년차에 들어서니 인정에 의한 사정변경이 한국이 유난히 좋은 상황이라는 것을 알았고 대부분의 나라에서는 특히 서구권의 영향을 받은 곳은 시간이 걸리더라도 문서로 대화로 불확실한 부분을 짚고 가는 것이 나를 보호하는 것이라는 것을 알게되었습니다.속상하시겠지만 집주인이 너무 악덕이라서 질문자님께만 심하게 대하고 이것을 누군가가 도와서 해결할 상황이라고 생각하지 않으셨으면 합니다.다음에 더 큰 돈을 지불할 어떤 계약에 대해서 예방주사를 맞았다고 생각하시고 싱가포르나 해외 생활에서 한국과 다른 계약문화를 잘 인지하셨으면 합니다.감사합니다.닥터헬렌킴 드림

계약서가 따로 없다면 보증금은 집주인이 되부분 마음대로 할 수 있어요...보통 집 계약서로 통해서 만약에 귀국을 하게된다면 남은기간 어떻게 보증금을 받을지 명시를 할 수 있습니다. 또한 가전제품들도 보통은 계약서에 Excess 얼마인지 측정하여 만약 150불이상 나오면 처음 150불은 랜트하고 있으신분이 내고 그 이상으로 나오는거는 집주인이 부담하는식으로 되어있습니다. 좋은 주인도 있지만 거의 극소수라고 생각하시면 좋을듯합니다. 집주인들이 새입자 골르는것처럼 새입자도 집주인을 봐가면서 골라야된다는점 주의 하셔야됩니다. 저 또한 20년 동안 수많은 집들을 랜트하면서 쌓아온 경험 바탕으로 말씀드리는겁니다. 학생분 입장에서는 1550불이 큰 금액일수도 생각될수 있습니다만 시간도없는 상황에 아주 비싼 교훈을 얻었다고 생각하시는게 좋을듯합니다... 

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