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  • 임대 계약중 임대인의 퇴거 요청
  • 어떤날 (pearl2000)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 100%
  • 2024-12-01 02:32
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 862
  • 0

안녕하세요

싱가포르에서 유학중인 아이를 둔 부모입니다

오늘 싱가포르에서 아이가 급하게 전화가 왔습니다

내용은 임대중인 거주지에서 주인이 에이전트를 통해서 계약 종료 요청을 해왔다고 합니다

계약은 2024.06월 부터 1년인데 이제 5개월 지났는데 싱가포르는 주인이 퇴거 요청을 하면 무조건 계약중이라도

퇴거 해야 하는지요?

계약서를 읽다보니 독소조항인지 몰라도

"Notice to Tenant: In the event the Landlord intends to occupy the Demised Premises, the 

Landlord shall be entitled to give the Tenant One (1) month notice to terminate"  

이러한 조항이 있네요

이런 경우에는 임대인의 요청에 의해서 무조건 계약을 종료해야 하는지 아니면 계약 기간까지는 문제 없이 거주의 권리가 있는지

도움 주시면 감사하겠습니다

몸은 한국이고 맘은 싱가포르라 심경이 매우 복잡한데 현지 변호사하고 이야기를 해야 하는지요?

고견 부탁드립니다


  • [질문자 채택답변]
  • Re: 임대 계약중 임대인의 퇴거 요청
  • 서누 (dongry)
  • 답변 : 13건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2024-12-02 08:58

아이가 혼자서 그런 상황에 처하다니 저도 멀리 있는 딸을 둔 부모 된 입장에서 맘이 아프고 안타깝네요. ㅠㅠ

계약서에 그런 조항이 있고 동의 서명을 하셨다면 다르게 어필할 방도가 없어 보입니다. 

다만 1개월 노티스를 주게 되어 있으니 공지 받은 날부터 1개월은 더 거주하면서 다른 숙소를 찾아보셔야 할 거 같아요. 그리고 에이전트에게 1년 임대에 대한 커미션을 지급했다면 거주기간에 비례하여 커미션을 돌려받으세여. 

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Q

NO.51973

생활임산부를 위한 의료보험 준비 어떻게 해야할까요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
정세(yongho12345) 2024-12-06
추천수 : 0 조회수 : 270

지금은 한국에 살고 있고, 2월부터 싱가포르에서 근무하게됩니다.와이프가 임신을 해서 (현재 9주차) 싱가포르에 가면 산부인과에 다녀야 합니다.병원비가 많이 들 것 같은데, 가기 전에 한국에서 여행자 보험 같은걸 들고가야 할지, 현지에서 의료 보험을 따로 들어야 할지 모…

  • A

    싱가포르는 아시다시피 의료비용이 비싼 편에 속하기 때문에 국립병원을 가느냐 사립병원을 가느냐에 따라 나뉩니다. 저를 포함한 제 주변(싱가포르 사람 & 한국인 5쌍 부부 기준)을 기준으로 말씀드리면, 2022년 국립병원(KKH)을 기준으로, 산부인과 검사 비용(임신 9개월까지 병원방문 및 검사비용)은 대략 3~4천 달러선에서 정리가 가능합니다. 2022 ~ 2023년 사립병원(Thomson, Mount Elizabeth, Mount Alvernia Hospital )은 산부인과 검사 비용은 대략 6~7천 달러입니다. 가장 큰 차이점은 출산 시 비용인데, 사립은 만 달러부터 시작입니다.(자연분만 기준) 제왕절개(C-sec) 하시면 만 오천에서 이만 달러 정도 나옵니다. 자세한 비용은 병원홈페이지에 다 나와있습니다. 요즘 ChatGPT 사용하시면 자연분만 기준으로 자세하게 다 나오니, 회사에서 지원이 없고 본인이 생각히신 예산보다 초과하신다 싶으시면(여행자보험은 제가 해본적이 없어 어느 정도 금액까지 커버해주는 지 몰라 추천이 어렵네요..) 추가적인 현지 보험을 구매하시는 것을 추천드립니다.

  • A

    이미 임신한 경우 임신 출산 관련 보장되는 의료보험은 가입 안 시켜주는 걸로 알고 있습니다. 현실적방안으로는 회사에서 단체보험이 가입되어 있으면 배우자 추가 가능한지 여부 확인이 우선 필요할 것 같네요. (이 경우 보험청구가능 범위 및 절차는 알아보셔야 할 것 같아요)

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