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- 답변완료
- 부동산
- 해외에서 룸렌트 계약시 주의사항
- 수박퍼 (lxdlxd)
- 질문 : 7건
- 질문마감률 : 42.86%
- 2024-05-18 00:13
- 답글 : 1
- 댓글 : 1
3,685
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현재 한국에 있구요 딱 입주일에 맞춰 입국하고 입주할 생각입니다.
실제뷰잉을 못하는 채로 계약을 해야하는 상황입니다.
1. 실제로 보지 못하여 방내 하자들은 아마 계약후 확인 할 수 있을 것 같은데 계약서 조항 grace period 내의 리포팅으로 해결이 될까요?
큰 하자들을 고치는 것도 고치는 건데 나갈때 여기저기 조금씩 지적해서 디파짓을 떼였다는 소리를 너무 많이 들어서요.
2. 이건 제가 현지에 살지 않으니 약간 헷갈리는건데 어디선 그냥 에이전트 없이 구하라라는 소리가 있고 에이전트 끼고 구하라는 소리가 있네요...
장단점이 있는건가요? 현재는 프로퍼티 구루랑 99.co으로 보고 있습니다
실제로 보지않고 계약이 너무 리스키하다 생각되면 확답은 주고 하루이틀 일찍 들어가 계약할까도 생각 중이긴 합니다 ㅠ
- [질문자 채택답변]
- Re: 해외에서 룸렌트 계약시 주의사항
- 에메랄드캐슬 (cnrhg)
- 답변 : 50건
- 답변채택률 : 10%
- 2024-05-18 11:45
룸렌트를 하면서 에이전트를 끼고 하는 경우는 잘 없구요,
프라퍼티 구루와 한국촌 부동산 사이트를 참고하셔서 본인에게 맞는 위치와, 가격, 방 상태를 짐작하고 구하시면 됩니다.
방 계약이 최소 6개월 이니까 집 상태와 다른 거주자와의 케미를 생각한다면 2-3일라도 저렴한 숙소에 머물면서 본인이 계약하고자 하는 방 후보를 직접 눈으로 보고, 버스정류장이나 MRT 까지의 거리, 사진에서는 볼 수 없는 청소상태나 냄새 등도 확인하고 하면 더 좋을거 같아요.
싱가포르에 처음 구직해서 오는 분들이 이곳의 부동산을 너무 한국처럼 해석해서 하나도 손해안보고 세입자가 철저히 보호되는 환경을 기대하는 것이 좀 안타깝기도 하더군요.
일전에 대학생이 자기가 계약한 방이 청소가 안되고 화장실이 더럽다고 이 게시판에 '도와주세요'라고 아주 생난리를 친 게시물을 보면서 20살이 넘어서 저정도 대응능력밖에 안되는지 안타까운 마음이 있었습니다.
가격에 비해 너무 좋아보이는 조건도 Scam도 있고, 집주인이 나중에 별것 아닌걸로 트집잡아서 디파짓이 떼이는 것이 걱정된다면 차라리 처음에 그러한 일을 당하지 않게 자기 시간과 비용을 조금 투자하는 것이 더 합리적인 행동이라는 생각이 듭니다.
좋은 인연 만나시기를 바래요.
댓글목록
수박퍼님의 댓글
수박퍼 (lxdlxd)
진심어린 조언 감사합니다
혹시 뷰잉부터 LOI(이건 룸렌트도 해당인지, 홀렌트만 해당인지 모르겠네요), TA, 입주까지 보통 빠르면 며칠만에 진행되는지 아시나요? 미리 가서 보고 계약하려면 대강 얼마나 걸리는지를 아는데 물어볼 곳이 없네요 ㅠㅠ
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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