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- 싱가포르 부동산 계약 중도해지 질문입니다
- 싱가폴유학생이요 (promiss1313)
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- 2024-02-24 21:35
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안녕하세요 제가 2024년 2월 18일에 싱가포르에서 방 계약을 했는데요.
방에서 피죤 찌든 먼지 냄새가 심하게 나고 에어컨은 리모콘 작동이 안되며, 방에 1분만 있어도 손발을 포함한 몸 전체의 피부가 갈라지고 바퀴벌레, 실거미가 기어다니는 문제가 있습니다. 심지어 화장실 물에서는 하수구 썩은 냄새가 납니다.
그래서 방을 계약한 이후로는 제 물품만 보관해놓고 방에서 잠은 계약일로부터 둘째날 딱 하루만 잤고 그 이후로는 밖에서 돌아다니면서 지금까지 잠을 자고 있습니다 ㅠㅠ
여기서 질문이 있는데요
1. 싱가포르에서 집 계약을 중도해지 할 수 있나요?
2. 계약서에 부동산 계약을 취소하면 손해배상을 청구할 수 있다고 나와있는데 이러면 취소는 절대 못하나요?
3. 제가 계약한 계약서 샘플을 타인에게 전송할 경우 법적으로 문제되는 점이 있나요?
4. 계약을 하루빨리 해지해야 잠을 잘 곳을 구하는데 너무 걱정입니다. 유학왔는데 돈이 떨어져서 숙박업소도 못구하고 밖에서 전전하면서 잠을 청하고 있습니다 제발 꼭좀 도와주세요 부탁드립니다
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- Re: 싱가포르 부동산 계약 중도해지 질문입니다
- clee (clee)
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- 답변채택률 : 20%
- 2024-02-26 16:16
룸 컨디션을 확인을 안하고 계약을 맺으셨나봐요 ㅠㅠ
1. 싱가포르에서 집 계약을 중도해지 할 수 있나요?
: 계약을 맺으신 이상 위약금 없이 중도해지는 불가능해 보입니다 ㅠ
2. 계약서에 부동산 계약을 취소하면 손해배상을 청구할 수 있다고 나와있는데 이러면 취소는 절대 못하나요?
: 집 계약을 할 때 agency 소개 비용이 발생하기 때문에 이 부분에 대한 보상을 하라는 요청이 있을 수 있겠구요..
계약 불이행으로 보증금 또한 받기 어려워 보이네요
3. 제가 계약한 계약서 샘플을 타인에게 전송할 경우 법적으로 문제되는 점이 있나요?
: 전혀 없습니다
4. 계약을 하루빨리 해지해야 잠을 잘 곳을 구하는데 너무 걱정입니다. 유학 왔는데 돈이 떨어져서 숙박업소도 못구하고 밖에서 전전하면서 잠을 청하고 있습니다 제발 꼭 좀 도와주세요 부탁드립니다
: 일단 추가적인 부담을 덜기 위해 그 집에서 사시면서 집주인분과 위약금 등에 대해 상의한 다음에 나가는 절차가 가장 좋을 것 같은데요.. 혹시 집을 찾아준 에이전시가 있으시면 에이전시에 사정을 이야기 하고 중재를 부탁해보세요..
좋은 마무리 하실 수 있으시길 바랍니다.
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- Re: 싱가포르 부동산 계약 중도해지 질문입니다
- 싱가뽀리지 (jenna)
- 답변 : 128건
- 답변채택률 : 7.81%
- 2024-02-26 20:50
집주인도 집에 문제가 생기면 해결해야할 의무가 있습니다. 에이전을 통했다면 에이전 통해 방역과 에어컨 청소를 요청하세요. 리모컨도요. 요즘 리모컨 10불도 안 해요
물 냄새는 주관적인거라… 물에서 나는 냄새인지 화에실 배관에서 올라오는 냄새인지 모르겠지만 그것도 추가 해 보시고요.
계약 해지를 하더라도 그냥 내가 하고 싶다고 되는게 아니에요. 이러한 문제점들이 있고 해결을 요청했지만 묵묵부이다… 정도의 최소한 물증이 있어야 할거에요.
집계약서에 따라 다르지만 집주인의 의무사항에 대해서도 잘 읽어 보세요.
이메일. 문자 등으로 에이전과 오고간 증거 남기시고, 집주인 이멜도 CC해서 보내시던지 하세요.
벌레들 사진도 첨부하시고요.
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