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  • 부동산
  • 계약기간 내 이사관련 질문드립니다
  • 두룹 (yurishina)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 100%
  • 2023-12-29 14:31
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 2,935
  • 0

안녕하세요, 싱가포르로 이주한지 반년차된 새내기입니다. 현재 살고 있는 곳의 계약기간이 1년이라 아직 반년 정도 남아있는 상태인데, 함께사는 플랫메이트들의 명수가 너무 많아 생활소음이 많고 방음문제가 있는 등 여러 불만족스러운 상황때문에에 이사를 고려하고 있습니다.

만약에 제가 저를 대신해 이사를 들어올 사람을 구할 수 있다는 가정하에 어떤 식으로 진행절차가 필요한지 지식이 부족하여 여기 구문을 구하게 되었습니다. 한달치 월세 보증금을 새로 들어오는 사람에게 받아야한다고 말을 들은 거 있긴한데, 계약 취소에 따른 패널티나 절차를 자세히 알려주실 분이 계신다면 부탁드립니다. 

아울러 현재 계약을 진행한 부동산 중개업체말고 다른 중개업자도 알아보고있는 중이니추천주시면 감사드리겠습니다.

싱가포르에 거주 중이신 한인 여러분들 모두 행복한 연말되시기 바랍니다.

 

  • [질문자 채택답변]
  • Re: 계약기간 내 이사관련 질문드립니다
  • 좋은 (joheun)
  • 답변 : 45건
  • 답변채택률 : 11.11%
  • 2023-12-31 09:43

모든 것은 계약서에 적혀 있는대로 그리고 집주인의 융통성에 따라 진행됩니다.

만약 계약서에 '기간내 사정으로 이사를 하게 될 시, 대신 이사 들어올 사람을 테넌트가 직접 구하고 이사할 수 있다'라는 항목이 있으면 그대로 진행하시면 됩니다. 한달치 월세 보증금은 이사 들어오는 분에게 받으면 되구요. 새로 이사온 사람이 반년 뒤 나갈때 보증금을 받으면 되니까요.

만약 계약서에 적혀있지 않더라도 집주인이 허락한다면 마찬가지로 진행하시면 됩니다. 


문제는 그 반대인데... 계약서에 안 적혀 있고 집주인이 반대하는 경우... 최악은 계약서에 적혀있는데 집주인이 반대하는 경우... 골치 아파지겠죠.


계약서에 적혀 있든 안 적혀 있든, 집주인과 먼저 말씀을 나누시는게 좋습니다. 

댓글목록

두룹님의 댓글

두룹 (yurishina)

친절한 답변 감사합니다, 모쪼록 랜드로드와 상의 협의해야할 문제이군요, 부동산업체에게도 문의해보겠습니다:) 새해 복 많이 받으세요!

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.51792

교육7~8월 특수학교 견학 및 자원봉사

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
비의아이(redbini) 2024-03-14
추천수 : 0 조회수 : 1,765

안녕하세요? 저는 대한민국 부산에서 특수교사로 일하고 있습니다. 이번 여름방학에 싱가포르 특수학교에서 자원봉사 및 학교 견학을 하고 싶은데 현지에서 근무하고 계신 선생님의 도움을 받고 싶어 글 남겨봅니다. 7월 중순 이후~8월 중 일주일 정도경력 4년부터 30년 가까이…

  • A

    안녕하세요?작년에도 이 즈음에 한국 특수학교 선생님들이 싱가포르 연수를 오셔서 저희 아이가 다니는 특수학교 방문을 도와 해드리려고 했지만 성사하지 못했습니다.싱가포르의 공공기관이나 학교는 한국하고는 마인드셋이 많이 다릅니다.특히 7-8월은 이곳이 학교 개학하고 가장 바쁜 시즌이기 때문에 외부 방문객이 특별한 목적 없이 출입하는 것을 달가워 하지 않는 눈치였습니다.우리의 경험이 그 학교에 도움이 되고 친교 차원의 문이 열리지 않을까?연수를 위해서 특정 주제의 조사도 하시던데 그 부분이 해당 학교가 시행하고 있는지, 시행하고 있다고 하더라도 교육부의 허가 없이 타국가의 교사들에게 공개하는 것에 대해서 조심스러운 분위기라고 보시면 됩니다.얼마전에 한국의 모 방송국 제작진이 HDB 노인 주거환경을 찍겠다고 저에게 촬영협조를 구했는데 거절했습니다.싱가포르 HDB에 노인 주거시설에 대해서 어떤 방향으로 찍을지도 모르고, 한국에 가서 어떻게 편집될지 불확실하기 때문입니다.싱가포르 HDB에서 초고령화 사회를 대비해서 낙상방지 프로그램 도입, 돌봄 시설이 결합된 주거시설을 짓고 시범 분양을 합니다.그러면 그 부분을 부각하려면 그 관청에 연락하고 대외홍보 담당관하고 말씀을 나누셔야 취재가 더욱 수월합니다.한국과 싱가포르의 두 국가의 문화가 다르다는 점을 한국에 계신 분들이 잘 모르셔서 긴 답변 드렸습니다.향후 싱가포르 공공기관 방문 지원 및 취재 지원에 대해서 위의 맥락으로 이해하시면 좋겠습니다.감사합니다.닥터헬렌킴SG 드림

    1 채택답변

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