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- 부동산
- 계약기간 내 이사관련 질문드립니다
- 두룹 (yurishina)
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- 2023-12-29 14:31
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안녕하세요, 싱가포르로 이주한지 반년차된 새내기입니다. 현재 살고 있는 곳의 계약기간이 1년이라 아직 반년 정도 남아있는 상태인데, 함께사는 플랫메이트들의 명수가 너무 많아 생활소음이 많고 방음문제가 있는 등 여러 불만족스러운 상황때문에에 이사를 고려하고 있습니다.
만약에 제가 저를 대신해 이사를 들어올 사람을 구할 수 있다는 가정하에 어떤 식으로 진행절차가 필요한지 지식이 부족하여 여기 구문을 구하게 되었습니다. 한달치 월세 보증금을 새로 들어오는 사람에게 받아야한다고 말을 들은 거 있긴한데, 계약 취소에 따른 패널티나 절차를 자세히 알려주실 분이 계신다면 부탁드립니다.
아울러 현재 계약을 진행한 부동산 중개업체말고 다른 중개업자도 알아보고있는 중이니추천주시면 감사드리겠습니다.
싱가포르에 거주 중이신 한인 여러분들 모두 행복한 연말되시기 바랍니다.
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- Re: 계약기간 내 이사관련 질문드립니다
- 좋은 (joheun)
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- 2023-12-31 09:43
모든 것은 계약서에 적혀 있는대로 그리고 집주인의 융통성에 따라 진행됩니다.
만약 계약서에 '기간내 사정으로 이사를 하게 될 시, 대신 이사 들어올 사람을 테넌트가 직접 구하고 이사할 수 있다'라는 항목이 있으면 그대로 진행하시면 됩니다. 한달치 월세 보증금은 이사 들어오는 분에게 받으면 되구요. 새로 이사온 사람이 반년 뒤 나갈때 보증금을 받으면 되니까요.
만약 계약서에 적혀있지 않더라도 집주인이 허락한다면 마찬가지로 진행하시면 됩니다.
문제는 그 반대인데... 계약서에 안 적혀 있고 집주인이 반대하는 경우... 최악은 계약서에 적혀있는데 집주인이 반대하는 경우... 골치 아파지겠죠.
계약서에 적혀 있든 안 적혀 있든, 집주인과 먼저 말씀을 나누시는게 좋습니다.
댓글목록
두룹님의 댓글
두룹 (yurishina)친절한 답변 감사합니다, 모쪼록 랜드로드와 상의 협의해야할 문제이군요, 부동산업체에게도 문의해보겠습니다:) 새해 복 많이 받으세요!
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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