https://www.judiciary.gov.sg/civil/small-claims상당히 번거로우시겠지만.. 스몰코트에서 싸워 보실 수 있습니다. 저도 2011년인가.. 해서 돌려받았습니다. 집주인 입장에서는 어떻게든 줘야 될거 이렇게 귀찮게 해서 아주면 좋고,주는건 머 어쩔 수 없고.. 이런 심보로 하는 고약한 것들이 있습니다. 집주인하고 애기한 내용에 대해서 안주겠다는 내용이라던가.. 말도 안되는 트집잡는 내용들에 대해서 가능하면 대화로 하지 마시고 와츠앱이나 문자로 해서 증거를 남겨서 filing 하실때 증빙 하시면 됩니다. 잘 해보시고.. 승리하시길 기원합니다. 

아이들 입학 가능한 학교를 먼저 알아보시고, 출퇴근 가능한 지역을 선택하시는 것이 좋습니다.국제학교는 서쪽 레이크사이드 캐나디언, 도버, 알렉산드리아 로드, 부킷티마 등 서쪽에 주로 많습니다.동쪽은 OFS인가 들어보았고 제가 서쪽에 살아서 잘 모르니 다른 분들이 설명주시면 좋겠네요.영어 ELS 필요한지, 중도에 join 가능한 국제학교, 학비 감당이 가능한 국제학교 등 아빠의 일터보다는 아이들 국제학교를 먼저 정하고 오시더라구요.

아래 2곳이 국제학교랑 가깝고EW1　Pasir RisEW2　Tampines공항 출퇴근 하시기엔 EW4　Tanah Merah 가 좋습니다.

안녕하세요. 한국촌입니다.해당 게시판은 정상적으로 작동되고 있는데 혹시 문제가 지속되신다면 이메일(hankookchon.com@gmail.com) 이나 카톡 (dshkc12)으로 연락 주시면 확인 후 조치해 드리겠습니다.감사합니다.^^

https://open.kakao.com/o/sYMkXMCd카카오톡 오픈쳇 입니다 또는Kakao ID : Lumy_ahn이쪽으로 문의 주시면 되겠습니다 감사합니다.  

안녕하세요! 사람마다 차이는 있겠지만, 그냥 개인적인 생각만 공유합니다. 참고만 해주세요 :)1. 보통 게일랑과 리틀 인디아는 피하는 편이에요. 특히 게일랑 로롱 8-24 (짝수)는 red light district라고 해서 많이 피합니다.2. 창문이 있어야 환기가 용이합니다 ㅜ_ㅜ 다만 에어컨이 포함이면 없어도 아주 힘들지는 않을 거예요!3. Farrer Park가 리틀 인디아와 가까워서 조금 비추합니다. 조용하지는 않을 거예요. 퀸즈타운이나 부킷 판장은 괜찮은데, 사람들과 만나고 어울리기에는 퀸즈타운이 조금 더 좋아 보여요.4. 싱가포르에서는 구글 맵이 대체로 정확한 편입니다 :)

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창문이 없는 방은 일주일도 힘드십니다. 후회없이 제외하세요. 3개 지역 중에는 퀸즈타운이 거주지로는 가장 좋아 보이네요. 싱가폴 사람들도 좋아하는 지역입니다. 

NTU에 다니실거면 Centris도 편리하지만- 같은 가격대비 집이 좀 사이즈가 작아서 4인가족 생활하시기에 더 넓은 공간은 The Flolavale이라는 콘도가 있습니다. 아이들 보낼 수 있는 국제학교는 콘도에서 가깝게 있고, 학비가 캐나디언이나 다른 곳보다 저렴하다고 알고 있어요.https://www.propertyguru.com.sg/project/the-floravale-153?gclid=Cj0KCQjw-JyUBhCuARIsANUqQ_KQEI0-CGbepO7--ned92tA1dIBlwKWr17aOT4LndlBivqeoMzyF_YaAp_SEALw_wcB그외 옵션은 lakeside역 근처로 콘도의 선택지가 많습니다.아이들 학교를 캐나디언스쿨 보내시는 분들이 많이 선택하는 곳입니다.카스피언, 레이크셔, 파크비스타 등https://www.propertyguru.com.sg/condo-directory/search-project/in-boon-lay-jurong-tuas-d22 좋은 집 구하시기를 바랍니다.

유사한 경험을 겪으며 엄청난 스트레스를 받아 봤던 1인으로 위로와 격려의 말씀을 드립니다. 저도 스몰코트까지 갈까 하다가 그 시간과 에너지 그리고 그 기간 동안 제가 받을 스트레스를 생각하며 포기했었습니다.기본적으로 논쟁은 양 당사자의 의견을 다 들어 봐야 하지만, 저는 글쓴 분의 답답하고 억울한 심정에 깊이 공감이 됩니다. 그냥 지나칠 수 없어 응원과 격려의 댓글 남기고 갑니다. 어떻게 하면 좋을 지는 전문가 분들이 좋은 댓글 달아 주시면 좋겠네요! 힘내세요!!!

이사한후 한달이내 컨디션 리포트를 안하셨아요?당연히 해야하눈건데   여기저기 흠집있는벽이나 바닥등 꼼꼼히  살펴서  보고하면서 사진까지찍어  에이젼트에게 보내셨으면  이런 억울한일 안당하셨을텐데요. 살다보면 눈에 들어오니  일일이  기록했다가 이주에서 한달내에  에이젼트에게 알려주도록 되어있어요.간단히 변호사레터로  해결돠는 경우도 있고 아니면 스몰클레임 까지  시셔야 할듯.제게 쪽지 주세요. 상황에 따라 팁을 드릴수도 았울것 같아요.   

몇년전 콘도 구입전까지 싱가폴에서 세번 랜트를 했었는데 (전부 지은지 3년이내 새콘도) 저희같은 경우는 이사 나올때 거의 새집처럼 해놓고 나왔습니다. 핸디맨 불러서 고장나거나 부서진거 다 고쳐 놨고 벽 페인트 벗겨진 부분도 저희가 직접 부분 페인트 칠하고 기스난 부분은 퍼티사서 메운후 페인  칠 했구요.  이사청소도 잘하시는 분 불러서 전문업체 수준으로 깨끗히 해놔서 한번도 디파짓 까인적 없습니다. 좀 오래된 콘도는 윗분 말씀처럼 미리 사진을 찍어 놔야 될듯요.

글쓴이입니다. 다행이 도와주시는 분을 구하게 되어서, 글 내리겠습니다. 감사합니다 ^^

모든 자료 다 준비해 두셨다가, 만일 일부러 그러는거 같고 커뮤니케이션 잘 안되면 2주되는 첫날 신고하세요.법은 무섭습니다. 매달리지 말고...정당하지 않다면, 보호를 받으세요.6년동안 문제없이 잘 수리하면서 살았는데 마지막에 그러면 너무 서운하실거 같아요.>> 그리고 6년동안 님이 자비로 수리하신게 몇 건인지, 그런것도 그 집이 얼마나 낡았는지 증명하는 자료가 될거같아요.한국과 싱가포리언의 정서가..물론 양국에 둘다 좋은사람 매정한 사람이 있지만...확률적으로는 싱가포리언이 좀 더 그러는거 같기도 하고.할머니의 주장에 반박하는 이메일을/문자등을 남겨두시고, 답장없는 화면도 찍어두시고,그리고 할머님이 대응이 없다면, 내가 2주 되는 날 다음날 스몰코트 신고한다고 메세지로 노티스를 주세요.그러면 할머니가 생각이 많아지실 겁니다.당신같은 싱가포리언들이 많아서 한국인 사회는 이미 그것에 대한 대응책을 다 알고 있다고..늘 순둥순둥 한국인들이 나이스하게 대응하니까, 자기들보다 뭘 몰라서 그렇다고 생각하는 경우도 있는거 같아요.그때는 똑같이 대응해주면 됩니다.마음의 대비를 하면 2주간 소통하는 동안 기분이 덜 상하실거에요.나도 내카드가 있으니까.원만히 잘 해결되시길 바래요.너무 스트레스 받지 마시구요!

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처음에 입주하셔서 컨디션 리포트 안하셨아요? 중간중간 고장난 부분 수리시 에이젼트와 주고받은 문자도 증거가 됩니다 너무 걱정마세요. 집주인이 노인이라 법을 잘 몰라서 그러ㄴ것 같아요 . 저는 예전에 어떤분이 살던 집이 팔려서 집주인이 나가라고 하는데 영어 안되는 기러기 엄마가 애 둘데리고 길로 나앉게 되었다며 ...제가 지인통해 이분을 만났는데 너무 화가 나서 집주인에게 전화하고 변호사 레터보내고 결국 계약기간 남은 달수의 렌트비를 도리어보상 받아서 대략 팔개월 정도? 로 기억합니다. 법을 잘 알면 고통스러우시겠지만 억울한 일은 피할수 있습니다. 스몰코트 준비 하는게 상당히 복잡하니 마음 느긋하게 드시고 도움 필요하심 연락주시고요. 무엇보다 영어 글을 잘 쓰셔서 본인 방어 하세요 . 경험없는 대학생들보다 사회생활을 해보신 영어 능통하신 특히 글을 잘쓰시는분께 도움을 받으시길 추천합니다.

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조언해주신대로 스몰코트와 증거 자료 얘기하니 원래 합의했던  금액만큼 돌려받았습니다. 답변 도움 주셔서 감사드립니다! 스몰코트 얘기하니 집주인도 여기저기 알아봤는지 일주일뒤쯤 돈을 돌려줬어요.스트레스 많이 받았지만 싱가폴 살면서 사회경험 크게 해봤네요 ㅎㅎ…

세랑군 근처도 괜찮습니다.

안녕하세요1. 숍하우스는 상업거주지로 보시는게 맞아요  HDB : 정부 아파트 (수영장, 시큐리티, 짐 등의 시설 없음) 콘도 : 사기업 아파트 ((수영장, 시큐리티, 짐 등의 시설 있음) 숍하우스 : 상업단지를 거주지로 변경한 경우2. 네 같은 걸로 보셔도 되요3. 위치나 레노베이션 수준에 따라 다르다고 보심 되요. 도로변에 있는지 아닌지, 창문 방음은 어떻게 되어있는지 등 구글 검색하셔서 실사로 보시는 것을 추천드리구요. 보통 도로변에 위치한 경우가 많고, 소음도 당연히 있답니다. 소음에 민감한 분이시면 왠만해서는 HDB/콘도 옵션을 보시는 걸 추천 드려요(워낙 작은 나라라서 HDB/콘도도 도로변 옆에 있는 경우가 많지만요^^;)감사합니다.

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격리는 싱가폴 정부 승인 받은 호텔에서 하셔야 해요. 싱가폴 거주지가 있는 PR 이시면 신분증에 기재된 주소지여야하고, 그외의 장소는 Singapore Hotel  Association 에서 제공하는 리스트에서 골라야 해요. 아니면 낭패 보실 수 있습니다…   혼자 지낼 수 있는 단독 스튜디오나 Entire unit이라도 안된다고 하네요.

저도 궁금해서 찾아봤습니다.  학명은 Mictis Profana 이고, Crusader bug 나 Holy cross bug 라고 불리는 벌레라고 하네요. 호주에서 왔다는데 특별히 해로운(?) 건 못찾겠어요. 기다란 빗자루나 밀대로 잘 밀어내 보세요. 그친구들이 우릴 더 무서워할 수도 있어요!  구글 검색해서 퍼왔습니다.  What kind of eggs are these?Found outside on a window, when I removed them via scraping, whitish oozy fluid came out. I've seen this before but they've been appearing more frequently, always appear in a straight line and are brown.This is in Malaysia, in South East Asia. More specifically Johor. The entire line measured about 1 inch, and in terms of individual egg size, 0.3 inches.   1 Answerorder by                          active                         oldest                         votes                     Up vote5Down voteThis eggs belong to Mictis profana which is a species of insect in the family Coreidaeknown by the common names crusader bug and holy cross bug. It is distributed in Australia, Indonesia, and the Indo-Pacific. 

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이 벌레 한국에도 많이 있습니다.

집주인은 Rental Income 을 조용히 받으며 세금이득을 노렸을까요? 재계약을 해서 stamp duty 도 새로 내야 하지만 그 부분도 없고....집주인도 불법이네요...굉장히 특이한 경우네요. 계약 자체가 존재하지 않으니 빠른 시간안에 나가셔야할 것 같습니다. 

계약기간이 완료 되었을 경우 월세를 내고 지내신다고 해도 집주인 입장에서는 임대계약 문서없이 거주하고 계시는 경우로 빠르게 이사를 나가는 것을 요청할수 있습니다.따라서 가능한 빠르게 부동산 에이전트나 다른 거주지를 알아보셔서 이사를 나가시는 것을 추천 드리며 다만 집주인과는 바로 집을 찾을수 있는 상황이 아닌점을 이메일등으로 자세히 설명하고 일정 기간 시간을 달라고 어필해 봐야 할 것 같습니다. 잘 해결 되시길 바랍니다. 

콘도들은 우편함이 동마다 일층이나 지하 주차장에 설치되어 열쇠를 자참하시고 아무때고 가져갈수 있습니다. 음씩물 쓰레기를 따로 분리하지 않고 버리시면 되구요 한국처럼 철저히 하지않아도 되는데 재활용품정도는 종류별로 분리수거함이 따로 일층이나 지하에 비치되어 있구요. 혹시나 쓰레기통이 집안에 있는경우 귀찮으셔도 묶어놨다가 밖이나 일층 쓰레기통에 버리세요. 간혹 쓰레기통을 열었을때 바퀴가 훅 들어오는 경우도 있다해서 저는 가장자리를 테이프로 둘러 막았어요. 작은새끼들도 못나오게요. 　　　　　

콘도카드키는 콘도 메니지먼트로가서분실신고하면 2ㅡ30불이면 새로발급이 될텐데요.근데 잃어버린 카드키 일련번호를 알아야 재발급이되고 그카드를 분실신고접수가되기때문에 그집앞으로 발급된 카드의일련번호 모두가필요할꺼예요.제가 카드고뭐고 잘잃어버려서 여러번 재발급했었어요.　　　　　

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이걸 루머로 받아들일지, 팩트로 받아들일지는 다 크신 어른들인데 알아서 하시겠죠? 굳이 이렇게 또 글을 올리셔서 상기시키려는 의미를 잘 모르겠지만 그냥 모두 CB 끝날때까지는 조심하는게 맞는 것 같습니다. 　　　　　

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며칠전에 정부에서 공식 답변을 했습니다. 어떤 경우에도 프라이빗 공간에 불시검문하거나 벌금 부여하는 일은 절대 없다구요. 가짜뉴스라고 조심하라고 했습니다. 　　　　　

연락 주세요! +65 9030 9652