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- 부동산
- 단기 렌트 관련 질문입니다.
- 다람쥐9 (gr219)
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- 2022-07-17 15:22
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Roomgo를 통해 찾은 방들 미리 집주인과 연락 후 현지에 도착해 뷰잉한 다음 단기 룸 렌트(4개월) 계약하려고 합니다. 에이전트 없이 1:1 계약하려고 하는데, 주의 사항이나 계약서 양식등이 따로 있을까요? 에이전트를 포함하지 않더라도 스탬프 듀나를 납부해야하나요? 한인촌을통해 원하는 집을 구하지 못할 것 같아 현지 사이트를 통해 찾고, 계약하려니 걱정이 되서요!
관련하여 주의사항이나 팁 있으신분 공유해주시면 감사하겠습니다!
- [답변]
- Re: 단기 렌트 관련 질문입니다.
- levit1918 (levit1918)
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- 2022-07-18 18:51
임대계약시 납부하는 스탬듀티는 에이전트 포함 여부와 관계가 없습니다. 해당 임대계약을 정부에 신고하는 세금(인지세)이라고 생각하시면 됩니다. 단기 계약 시 콘도는 3개월 이상, HDB는 6개월 이상 계약하도록 되어 있습니다. 집주인이 제시하는 계약서 조항을 꼼꼼히 잘 보시고 불합리한 부분이 있으면 수정을 요청하시고 또 포함해야 할 사항이 있으시면 적극적으로 계약서 상에 포함하도록 설득하시면 좋을 것 같습니다.
댓글목록
다람쥐9님의 댓글
다람쥐9 (gr219)답변 감사드립니다! 혹시 ipa letter만 가진 상태로 집주인과 1:1 개인 계약을 한 경우에도, 스탬듀티 납부가 가능한지 여쭤보고 싶습니다! Ipa letter만 가지고는 계약을 할 수 없다는 말을 본 것 도 같아서요 ㅠㅠ!
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!