법인 명의로 계약된 거주용 사무실에 특별한 이슈는 없지 않을까요?그리고 법인 설립 후 EP를 발급 받을 때 다소 지연되는 경우가 있는 것 같습니다. 그리고 관광비자 상태에서는 계좌 개설, 인터넷 계약 등 제한되는 일들이 많고, 법적으로 업무 활동을 할 수 없기 때문에 가급적 EP 승인을 받고 싱가포르로 입국하시는 것이 좋을 것 같습니다.

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(1) 우선 신청한 학생비자가 승인되면 IPA 레터를 받게 되지요. 해당 IPA 잘 읽어 보시면 해당 IPA가 언제까지 유효하며 언제까지 싱가포르 입국해서 최종 비자 issue 및 카드 수령 절차가 어떻게 되는 지 잘 나와 있습니다. 간단하게 말씀 드리면 IPA 승인 - 비자 이슈를 위한 서류 준비 (메디컬 체크업, 시큐리티 디포짓 등) - 싱가포르 입국 - ICA appointment - ICA 방문 (지문등록 등) - 학생비자 수령 입니다.자세한 내용은 아래 ICA 웹사이트 참고하시기 바랍니다.https://www.ica.gov.sg/reside/STP/collect(2) 비행기 표는 IPA 승인 받고 학교 일정 및 입학 준비 등을 고려하여 날짜를 잡으시면 될 것 같습니다.즐거운 학교 생활 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한국촌 입니다. 2022년부터 해당 프로모션을 더 이상 진행하지 않는다는 내용 확인 후 광고 내용 업데이트 하였습니다. 이용에 불편을 드린 점 양해 부탁 드립니다.

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안녕하세요. 제가 치과명을 언급해 댓글이 삭제당했군요.  광고주를 보호한다는 취지는 이해하는데 한국촌과 해당업체에 피해를 입은 분들은 이해 못하시나봐요.  한국촌에서 그간 피해를 당하셨던 분들에 대한 사과와 제발방지책을 공개적으로 밝혀주세요.  한국촌 광고를 믿고 간 것이니 한국촌도 책임이 있습니다.  그냥 유야무야로 넘어갈 수 있는 부분이 아닙니다. 한국촌의 존재감이 싱가포르에선 거의 독보적이라는데는 자타가 공인하고 있습니다. 더불어 상업적인 목적도 함께 하고 계시구요.  따라서 이러한 피해건에 대한 확실한 후속조치없이 그냥 덮으려 하시면 안됩니다. 제 개인에게 국한되는게 아니구요 그간 피해를 보신 분들까지도 포함하셔야 한다는 말씀입니다.마지막으로 쪽지에서 말씀 드렸듯이 한국촌 배너에 있는 해당 치과의 플래시 광고창에 여전히 허위광고내용이 들어있습니다.  시정부탁드립니다.  해당치과 원장님게 한말씀 올리겠습니다.   2022년도부터 해당프로모션을 더이상 진행하지 않는다고 하셨는데 황당한 답변이네요. 저는 2021년에 연말프로모션을 보고 간겁니다.  제가 그자리에서 한국촌 홈페이지 광고까지 보여주며 설명했는데도 막무가내였구요.  호미로 막을 것을 가래로 막는 우를 범하지 마시길 바랍니다.   

네이버 싱가폴 사랑 카페에도 물어보세요. 님은 승인서류받으셨으니vtl입국가능하시고승인후 싱에서  ㅅㅏ진찍고 카드받고 하거든요. 딸도 입국 가능하시고 dp받으려면 hdb승인을받은후 가능한데 이게 2.3달 걸려요.2달가까이 됐으면 메일많이보내보세요.vtl 이 90일이니깐  어서  받으셔야할듯요. 러시아사람이 한국서 백신맞고 한국서 체류하시고 있다면 입싱가능하지않을까요? dp는 ep에딸린거에요.ep가없다면 dp는 아예 신청도 못할거같은데요. 보통  ㅇㅣ런건 회사에서 해주는데.ㅠㅠ

뉴스&공지 (일반뉴스) "한국 입국시 격리면제 중단 조치, 내년 2월3일까지 4주 추가 연장(대사관 공지)"격리면제서 발급 아닌 VTL 요건에 따른 입국 절차임을 유의하시고, VTL대상 요건 충족 여부 확인 후 상기 내용 참조하시면 될 것 같네요. 인도적 목적(장례식장 참석 제외) 격리면제서 발급은 중단입니다.

다른 분에게 승계하시는건 고려사항이 아닌가요?조금 저렴하게 넘기면요

보통은 다른분계 이전 하는 걸로 알고 있습니다. 그게 위약금 내는것 보다 나을겁니다.벼룩시장에 다른분들 거래 내역들 확인해 보시기 바랍니다.보통 이전 원하시는 분이, 이전비 부담을 기본으로 거래 중인걸로 알고 있습니다.

인터넷을 어떤 걸 사용하시나요?

NUS는 싱가포르 District 구역 상으로는 D05 Bouna Vista, Clementi, Dover, Hong Leong Garden, Pasir Panjang, West Coast에 속합니다. 가까운 지하철 역은 Kent ridge, dover, clementi 역 정도가 되겠네요.교환학생이시니 전체 유닛을 홀렌트 하지는 않을 것 같고 룸렌트 하셔야 할 것 같네요. (주인 또는 다른 테넌트와 쉐어하는 것으로 마스터룸은 일반적으로 별도 화장실이 딸려 있는 방이며, 커먼룸은 다른 테넌트 또는 집 주인과 화장실을 쉐어하는 경우가 많습니다.)PropertyGuru 사이트에서 홀유닛이 아니라 룸렌트로 필터 하셔서 구역을 D05로 정하시고 검색하시면 아래 링크와 같이 매물들이 나옵니다. https://www.propertyguru.com.sg/property-for-rent?market=residential&beds[]=-1&listing_type=rent&district_code[]=D05&freetext=D05+Buona+Vista+/+West+Coast+/+Clementi+New+Town&search=true 룸렌트는 한국촌 부동산 게시판에도 많은 편이니 함께 확인해 보시기 바랍니다.

ROM을 하고 나면 싱가포르 대사관 방문해서 혼인신고 할 수 있습니다.꼭 ROM 전에 한국 혼인 신고를 먼저 하셔야 하는 상황이라면 꼭 한국에 방문하지 않더라도 아래와 같이 우편 신고가 가능합니다.대사관 홈페이지에서 혼인신고서 출력 -->  대사관 서면 인증(공증) [신고자 모두 여권 지참하여 방문 접수] --> 등록기준지 우편 발송자세한 내용은 아래 대사관 혼인신고 관련 페이지 참고하시고, 기타 문의는 대사관 안내 전화로 문의해 보시기 바랍니다.https://overseas.mofa.go.kr/sg-ko/brd/m_2518/view.do?seq=1260881&srchFr=&srchTo=&srchWord=&srchTp=&multi_itm_seq=0&itm_seq_1=0&itm_seq_2=0&company_cd=&company_nm=&page=1 

계약서를 확인하시는게 가장중요합니다  보통은  집주인의 물건이 (냉장고, 세탁기 등) 고장이  났을때 $150까지는 세입자가 내야하는 의무가있고 그이상의 비용은 집주인이 부담해야합니다   계약서 잘 확인ㅐ보세요     

모든 가전 제품은 쓰다보면 고장이나고 부품교체도 필요하죠 그래서 윗 분이 말씀하신 조항이 계약서에 있습니다.일단 집주인이 맞아요. 1달안에 발견이 되고 전달했으면 집주인이 고쳤을 껍니다. 근데 고장이라는게 그 이후헤 발생할 수도 있죠.그런 경우 전체 교체는 여전히 집주인이 부담합니다. 예를 들어 인덕션,세탁기, 냉장고 등등을 더 이상 수리로는 불가해 통째로 교체해야된다거나 이런 경우요. 이건 100% 집주인이 부담합니다.그 케이스가 아니니 부품교체는 세입자가 고치는게 맞아요.만약, 견적이 700 나왔으면 150 세입자 부담 550 집주인 부담 이렇게 TA 조항대로 합니다. 계약서에 명시되어 있습니다. 님의 경우 사용도 못하고 이사하고 핸드오버할때 디파짓에서 수리비용이 청구 될 것 같습니다. 이때는 집주인 맘대로 깔 수 있기에 150보다 많은 비용이 디파짓에서 까일 가능성이 높습니다. 집주인 입장에서는 디파짓 내에서 수리하고 청구하면 되니까요. 그래서 어차피 돈내고 수리해야해서 사는 동안에 고쳐서 내가 쓰는게 나아요. 아님 사용도 못하고 돈만 뜯깁니다. 부품 교체는 세입자와 집주인 공동부담이 맞아요 TA 에 150인지 200까지인지 확인해보세요. 그래서 수리비가 비싸다고 수리를 안할 이유가 없어요. 전 얼마가 나오든 150 혹 200만 내면 되니까죠. 전 그래서 비싸고 잘하는 곳에서만 수리해요. 싼곳 찾을 이유가 없습니다. 그럼 집주인 에이전트가 자기가 아는 업자 소개해주거나 합니다. 아님 집주인이 나머지 내야하니까요.  수리비용이 너무 많이 나왔다면? 집주인이 그냥 새거로 바꿔줍니다. 이런 경우 집주인이 자기가 고용한 기술자가 방문해서 컨펌합니다. 

1. DP 승인 여부는 회사 통해서 확인하시면 됩니다. EP나 DP나 승인되면 IPA 가 발급 됩니다. 발급 당사자용 copcy 를 회사에 요청해서 받으시면 됩니다. 받으신 IPA를 꼼꼼하게 잘 읽어 보시기 바랍니다.2. 위에 말씀 드린 발급 당사자용 IPA에 IPA 유효기간이 명시되어 있습니다. (일반적으로 발급일로부터 6개월입니다.) 혹시 특별한 사정이 있어 (요즘 같은 코로나 상황에서) IPA 유효기간 안에 싱가포르 입국 및 비자 issue 가 어려우면 IPA 유효기간 연장을 노동부에 요청할 수 있습니다.3. 특별히 문제될 것이 없겠습니다.

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VTL 입국 (내년 1월 20일까지 신규 항공권 발급 중지)이던 비VTL 입국 (7일 격리)이던 VTP 신청 또는 work pass holder lane 입국 신청할 때 declared place of accommodation 을 사전 명시하도록 되어 있습니다. 화장실 딸린 방 (en-suite room)을 별도로 사용하는 경우 여행 여정이 다른 가족 또는 다른 테넌트와 접촉하지 않으면 해당 주소로 등록이 가능합니다. 아래 보건부 답변 참고하시기 바랍니다.[Updated 11 Nov] I am a tenant of an en-suite room (but not the sole resident), am I still eligible to serve my 10-day Stay-Home Notice at my place of residence? Yes. However, you should avoid contact with other tenants to reduce risk of transmission. You and other tenants should also continue to monitor your own health, observe good personal hygiene and seek medical attention if unwell. 

발급 받으신 IPA 내용을 꼼꼼하게 잘 읽어 보시면 해당 IPA의 유효기간이 나옵니다. IPA 유효기간 전에 현재 직장의 비자를 캔슬해야 하며 새로운 직장의 비자 Issue 과정이 필요합니다. 기본적으로 IPA의 유효기간 비교적 여유있게 주어지니 발급 받으신 IPA를 잘 읽어 보시기 바랍니다.또한 일반적으로 IPA가 IPA 소지자의 싱가포르 체류를 보장합니다. 해당 내용도 발급 받으신 IPA에 잘 명시되어 있을 것입니다. 따라서 현재 새로운 직장의 IPA를 이미 받으신 경우시면 IPA의 유효기간까지 싱가포르 체류가 보장됩니다.작년 같은 경우 코로나 상황이 극심해서 싱가포르 노동부에서 이 IPA 유효기간을 일괄적으로 연장해 주기도 했습니다. 향후 상황에 따라 IPA 유효기간 연장이 필요한 경우 노동부에 어필할 수도 있습니다. 다만 가장 좋은 시나리오는 IPA 유효기간 전에 현재 직장의 비자 캔슬하고 새로운 직장에서 비자 Issue 진행하는 것이 가장 좋습니다. 

현재 직장에서 비자 캔슬하게 되면 30일 짜리 단기체류비자(STVP)가 발급됩니다. 이 기간 동안 계속 구직활동이 가능합니다.또한 현 직장에서 비자 캔슬 전에도 새로운 회사 취업이 확정되면 신규 비자를 신청할 수 있습니다.가장 좋은 시나리오는 현 직장 비자가 캔슬되기 전에 새로운 직장 IPA를 받는 것이 가장 좋습니다.또한 취업이 잘 진행되지 않아 한국으로 돌아가는 것까지 고려하면 현재 직장에 있는 동안 백신접종증명서를 미리 발급 받아 두시길 권해 드립니다. 회사 비자가 캔슬되면 더 이상 싱패스 접속이 되지 않기 때문에 VTL 경로를 위한 백신접종증명서 발급이 어렵습니다.또한 향후 구직 과정이 길어지는 경우, 코로나 상황을 감안하여 단기체류비자 체류기간 연장을 ICA 통해 요청해 볼 수도 있겠습니다.  

쪽지  보냈어요.  

한국 의사 분들의 답변을 보니 백신 접종이 PCR 검사에 영향을 주지 않는다고 하네요.부스터샷 접종과 관계없이 출국 스케쥴에 맞추어서 준비하시면 될 것 같습니다.오미크론 사태로 한-싱 VTL도 유동적일 수 있으니 계속 최신 업데이트된 내용을 잘 확인하시고 필요한 사항 준비 잘 하셔서 안전한 여행하시길 바랍니다. 

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