- [질문]
- 답변진행중
- 생활
- 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
- koala121 (koala121)
- 질문 : 1건
- 질문마감률 : 0%
- 2021-12-27 15:31
- 답글 : 2
- 댓글 : 0
3,479
0
안녕하세요. 평소에 한국촌을 통해서 많은 도움을 받고 있습니다.
제가 2년 전 이사 온 집에 이것저것 하자가 많아서 수리 요청을 많이 했습니다. 인덕션 2구 중 1구도 고장이었어요. 전자레인지도 고장이어서, 수리 온 보쉬 기술자분께 여쭤보니 인덕션 부품이 낡아서 그렇다고 변경해야한다고 하더라구요. 그런데 집주인이 인덕션은 1달 내에 신고를 안했다고 저한테 비용을 내라고 했습니다. 인덕션 부품이 하루 아침에 낡는 것도 아닌데 말이죠. 결국 집주인은 인덕션을 고쳐주지 않았고, 저는 인덕션 1구만 사용했습니다. 현재 2년이 지나서 이사를 나가야 하는데, 인덕션에 대한 비용이 걱정입니다. 그 때 기술자 분은 700불 정도 비용이 든다고 했습니다. 한 번도 쓰지않은 인덕션 비용을 제가 부담하는게 맞나요? 인덕션은 fixed asset인 것 같은데, 세입자가 부담하는게 맞나요?
- [답변]
- Re: 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
- 쭈니치 (jhj3184)
- 답변 : 5건
- 답변채택률 : 0%
- 2021-12-27 16:19
계약서를 확인하시는게 가장중요합니다
보통은 집주인의 물건이 (냉장고, 세탁기 등) 고장이 났을때 $150까지는 세입자가 내야하는 의무가있고 그이상의 비용은 집주인이 부담해야합니다
계약서 잘 확인ㅐ보세요
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
- [답변]
- Re: 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
- kylrie! (kylriehan)
- 답변 : 520건
- 답변채택률 : 15.38%
- 2021-12-29 08:44
모든 가전 제품은 쓰다보면 고장이나고 부품교체도 필요하죠 그래서 윗 분이 말씀하신 조항이 계약서에 있습니다.
일단 집주인이 맞아요. 1달안에 발견이 되고 전달했으면 집주인이 고쳤을 껍니다.
근데 고장이라는게 그 이후헤 발생할 수도 있죠.
그런 경우 전체 교체는 여전히 집주인이 부담합니다. 예를 들어 인덕션,세탁기, 냉장고 등등을 더 이상 수리로는 불가해 통째로 교체해야된다거나 이런 경우요. 이건 100% 집주인이 부담합니다.
그 케이스가 아니니 부품교체는 세입자가 고치는게 맞아요.
만약, 견적이 700 나왔으면 150 세입자 부담 550 집주인 부담 이렇게 TA 조항대로 합니다. 계약서에 명시되어 있습니다.
님의 경우 사용도 못하고 이사하고 핸드오버할때 디파짓에서 수리비용이 청구 될 것 같습니다. 이때는 집주인 맘대로 깔 수 있기에 150보다 많은 비용이 디파짓에서 까일 가능성이 높습니다. 집주인 입장에서는 디파짓 내에서 수리하고 청구하면 되니까요.
그래서 어차피 돈내고 수리해야해서 사는 동안에 고쳐서 내가 쓰는게 나아요.
아님 사용도 못하고 돈만 뜯깁니다.
부품 교체는 세입자와 집주인 공동부담이 맞아요 TA 에 150인지 200까지인지 확인해보세요.
그래서 수리비가 비싸다고 수리를 안할 이유가 없어요. 전 얼마가 나오든 150 혹 200만 내면 되니까죠. 전 그래서 비싸고 잘하는 곳에서만 수리해요. 싼곳 찾을 이유가 없습니다.
그럼 집주인 에이전트가 자기가 아는 업자 소개해주거나 합니다. 아님 집주인이 나머지 내야하니까요.
수리비용이 너무 많이 나왔다면? 집주인이 그냥 새거로 바꿔줍니다. 이런 경우 집주인이 자기가 고용한 기술자가 방문해서 컨펌합니다.
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
공지 | 2021-07-05 | |||
공지 | 2013-02-04 | |||
공지 | 2012-08-24 | |||
공지 | 2008-05-06 |