페인트 완료하셨나요? 혹시 아니시면 연락바랍니다9105 9557

짧게는 3-4일, 길게는 3주도 걸려요. 회사에서 쓰고있는 에이전트의 역량에 따라 기간이 다릅니다.

먼저 저는 부동산 전문가가 아니니 참고만 하세요^^코로나로 인해 외국인들이 상당히 본국으로 돌아갔는데도 불구하고 콘도 렌트비는 꾸준히 상승했고(대부분 콘도 세입자는 외국인이 많이 차지하고 있는데도 불구하고) 사실 거의 렌트물건을  찾아볼수가 없었습니다.(이사갈려다 그냥 제 계약하고 눌러앉았습니다 ㅜㅜ)그래서 싱가폴 부동산 전문가한테 문의한 결과,, 재택근무로 인해 집에서 일을하기 때문에 싱가폴사람이 콘도를 렌트하기때문이라는 답변을들었는데, 싱가폴에 9년째 살고있는 저로선 싱가폴 사람 성향(?)상 이해는 되지 않았는데,, 이상하리 만큼 매물건수는 저희 주변콘도에 경우상당히 증가했었습니다.. 아니라 다를까 많은 사람들이 콘도를 매물로 내놓고 오랜된 콘도는 리노베이션(제가 사는 콘도도 오래되서 소음에시달리고 있습니다 ㅜㅜ)로 통해 매물로 내어 놓더군요..렌트물건이 없으니 집을 팔 생각이 없는 집주인은 렌트비를 비싸게 내어놓아도(부동산 에이젼시에서 비싸게 내어놓아도 세입자있다고 코치한다들었습니다.) 계약이 이루어지니 점점 렌트비는 한달두달사이에도 500불 천불까지도 올라가는걸 봤습니다..코로나 이후 콘도 HDB 판메 가격은 유래없는 곡선으로 상승했고, 싱가폴 정부는 항상 그래왔듯이 규제 조치를 한다는 신문기사가 나온 다음날놀랍게도 엄청난 랜트 물건이 나와있었습니다. (저희집 근처 검색해도 3건 이러던게 신문기사 다음달 40건이 넘게 나와있더군요^^)생각보다 싱가폴 정부가 세게 규제 방안을 내어놓아서 매물에서 다시 렌트로 바뀐것 같습니다^^그런데 욕심많은 싱가폴 집주인(?)들이 말도 안되게 오른 렌트비를 아직도 떡하니 올려놓고 네고 가능하다고 해눴더군요 ㅋㅋwww.ura.gov.sg위에 사이트에서 원하시는 콘도 검색하시면 실제 계약된 금액 알수 있습니다.. 구르에 있는건 조금 높게 책정되어있습니다.^^한두달 거래가 아닌 1년정도 검색해 보시면 대략적인 랜트비 감이 오실거예요.. 그 금액으로 네고하시면 됩니다.앞에서도 말씀드렸듯이 저는 부동산 전문가도 아니니 혹시 틀린 내용이 있더라도 악플은 ㅎㅎ그럼 집 잘 구하실기 기원하겠습니다.

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ESPP 말씀하시는거죠? 한국에 세금의무 없습니다. 여기서 소득세를 내고 있는 월급으로 직원 할인받고 사는 주식이고 여긴 팔때 세금없어요. 배당금이나 ETF 아니면 미국에서 30%떼고 받습니다.회사 미국 증권계좌에서 한국으로 송금이 되는지 확인해보세요. 예전 회사는 한국으로는 변경이 안되었었어요. RSU도 vesting 시점에 그 가격으로 소득으로 잡혀 세금에 포함되서 마찬가지로 팔고 세금없습니다.미국 주식하기 천국입니다. 

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기본적으로 여행자 휴대품 통관 규정에 따라 미화 600불 초과 물품은 관세 대상이 됩니다.다만 해외 체류자로서 거주를 해외에서 국내로 완전 이전하는 경우(귀국)는 해외이사화물 통관 규정이 적용됩니다.이런 경우가 아니라 해외 거주자이지만 친지방문 등 일시 국내 방문의 경우, 기본적으로 휴대품 통관 규정에 적용을 받는다고 생각하시면 되겠습니다.그리고 휴대품 통관 규정에 따른 면세 한도 규정은 면세점에서 구매한 물품 뿐만 아니라 해외에서 여행 또는 거주하며 구매한 제품 중 사용하고 있는 물품은 3개월 미만 제품, 사용하지 않은 제품은 모두 적용 대상이 됩니다. 따라서 해외 백화점에서 구매하신 지인 선물은 모두 휴대품 통관 규정에 적용 받는다고 보시면 됩니다.다만 구매한 지 3개월 이상 그리고 사용한 제품에 대해서는 면세가 적용되는 것으로 알고 있습니다. 다만 일부 고가품에 대해서는 세관에서 좀 더 세밀하게 확인한다고 하니 관련하여 관세청에 직접 문의해 보시는 것이 좋습니다.그리고 국내에 일시 반입 후 1년 이내에 다시 재반출하는 휴대품에 대해서는 세관에서 국내 일시 반입 / 재반출 양식을 작성하고 신고하면 면세 가능합니다.질문자님의 경우 미화 600불 초과 물품에 대해 소정의 관세를 납부하시고 반입하시면 되겠습니다.또한 면세기준 초과물품에 대해 자진신고할 경우, 납부할 세금에서 30% 범위내 최대 150,000원까지 면세받을 수 있습니다. 자진신고는 여행자 휴대품신고서에 면세 초과물품을 간략히 기재해서 세관 직원에게 제출하는 것 입니다.자세한 사항은 관세청 홈페이지 확인하시거나 관세청에 직접 문의해 보시기 바랍니다.

모든 자료 다 준비해 두셨다가, 만일 일부러 그러는거 같고 커뮤니케이션 잘 안되면 2주되는 첫날 신고하세요.법은 무섭습니다. 매달리지 말고...정당하지 않다면, 보호를 받으세요.6년동안 문제없이 잘 수리하면서 살았는데 마지막에 그러면 너무 서운하실거 같아요.>> 그리고 6년동안 님이 자비로 수리하신게 몇 건인지, 그런것도 그 집이 얼마나 낡았는지 증명하는 자료가 될거같아요.한국과 싱가포리언의 정서가..물론 양국에 둘다 좋은사람 매정한 사람이 있지만...확률적으로는 싱가포리언이 좀 더 그러는거 같기도 하고.할머니의 주장에 반박하는 이메일을/문자등을 남겨두시고, 답장없는 화면도 찍어두시고,그리고 할머님이 대응이 없다면, 내가 2주 되는 날 다음날 스몰코트 신고한다고 메세지로 노티스를 주세요.그러면 할머니가 생각이 많아지실 겁니다.당신같은 싱가포리언들이 많아서 한국인 사회는 이미 그것에 대한 대응책을 다 알고 있다고..늘 순둥순둥 한국인들이 나이스하게 대응하니까, 자기들보다 뭘 몰라서 그렇다고 생각하는 경우도 있는거 같아요.그때는 똑같이 대응해주면 됩니다.마음의 대비를 하면 2주간 소통하는 동안 기분이 덜 상하실거에요.나도 내카드가 있으니까.원만히 잘 해결되시길 바래요.너무 스트레스 받지 마시구요!

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처음에 입주하셔서 컨디션 리포트 안하셨아요? 중간중간 고장난 부분 수리시 에이젼트와 주고받은 문자도 증거가 됩니다 너무 걱정마세요. 집주인이 노인이라 법을 잘 몰라서 그러ㄴ것 같아요 . 저는 예전에 어떤분이 살던 집이 팔려서 집주인이 나가라고 하는데 영어 안되는 기러기 엄마가 애 둘데리고 길로 나앉게 되었다며 ...제가 지인통해 이분을 만났는데 너무 화가 나서 집주인에게 전화하고 변호사 레터보내고 결국 계약기간 남은 달수의 렌트비를 도리어보상 받아서 대략 팔개월 정도? 로 기억합니다. 법을 잘 알면 고통스러우시겠지만 억울한 일은 피할수 있습니다. 스몰코트 준비 하는게 상당히 복잡하니 마음 느긋하게 드시고 도움 필요하심 연락주시고요. 무엇보다 영어 글을 잘 쓰셔서 본인 방어 하세요 . 경험없는 대학생들보다 사회생활을 해보신 영어 능통하신 특히 글을 잘쓰시는분께 도움을 받으시길 추천합니다.

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조언해주신대로 스몰코트와 증거 자료 얘기하니 원래 합의했던  금액만큼 돌려받았습니다. 답변 도움 주셔서 감사드립니다! 스몰코트 얘기하니 집주인도 여기저기 알아봤는지 일주일뒤쯤 돈을 돌려줬어요.스트레스 많이 받았지만 싱가폴 살면서 사회경험 크게 해봤네요 ㅎㅎ…

WP취소는 취소된 날짜로 부터 2주이내에 출국하는 교통편에 대한 정보와 함께 취소가 가능하며 해당 날짜에 표기된 교통편을 통해서만 출국가능 합니다.비행기가 바뀌는 경우 스페셜패스를 업데이트해야 합니다. 이직을 하는 과정이라면 새회사에서 IPA가 나온 후 현재 가지고 있는 WP를 취소하면 스패셜패스에 상관 없이 바로 새비자 프로세스를 진행하면서 싱가폴에 체류가 가능합니다. 스페셜 패스를 연장하고 싶으면 wp를 취소한 회사에 얘기해서 사정을 설명하고 이전회사에서 MOM 에 연장신청을 해 승인을 받으면 체류 연장이 가능합니다. 더궁금한게 있으면 아래 MOM링크를 참조하세요.https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/cancel-a-work-permit

우선 VTL(항공편 이용) 경로로 단기 관광비자로 들어오는 경우 3만달러 코로나 치료 비용 보장 보험이 의무입니다.아래 홈페이지 내용 읽어 보시면 규정과 이용 가능한 보험회사 등 정보가 자세하게 나와 있습니다.https://safetravel.ica.gov.sg/health/insurance-and-treatment규정을 잘 확인하시고 준비하셔서 안전하고 불편 없는 여행하시길 바랍니다.

S Pass도 한달이에요~

한국의 개인소득세는 연봉, 보너스 모두 포함하여 과세됩니다.다만 인적공제(기본공제,배우자공제, 부양가족공제), 근로소득공제 등 소득공제를 차감한 이후 근로소득금액에 세율을 적용합니다.국세청 홈택스에 들어가보면 소득세율이 어느 정도인지 대략 알 수 있습니다.

싱가포르과 비교하면, 한국은 세액 (소득) 공제 항목이 더 많습니다. 인적공제(부모, 자녀)와 같은 공제항목까지 고려하면 제 경우에는 납부하는 세금이 그리 큰 차이는 없었습니다. 국세청이나 네이버 연말 정산 홈페이지에서 계산해 보면 대략 아실 수 있을 겁니다.다만 한국은 월급 받을 때마다 소득세가 원천 징수되기 때문에 연중에 받는 월급이 적게 느껴지는..

제가 한 호텔에서 받은 auto 메시지 한번 봐주세요.제가 이해한게 맞다면한국에서 출발하는 VTP 승객은 SHN이 불필요하다는 내용입니다.호텔 측에 이 부분을 명확하게 확인해보길 권유합니다. 이메일로요.또한 VTP 내용 수정가능한 걸로 알고, 여기 글들 보면 찾으실 수 있을거에요.Arrival Card는 다시 작성하시면 되요.  

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12월 7일 VTL로 입국하였고 똑같이 HOTEL 81에서 머물렀습니다. SHN은 VTL과 달라요. 그리고 받으신 이메일은 자동 이메일 일겁니다. 저도 처음에 헤깔렸지만 문제없이 HOTEL 81에서 머물렀습니다. 다만 딱 한가지 더블체크 하실 점은 예약하신 HOTEL 81에 전화하셔서 ARRIVAL TEST 받은 사람을 위해 확실히 머무를수 있는지 여쭤보세요.   

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https://ko.airbnb.com/rooms/48593056?adults=1&check_in=2021-12-30&check_out=2022-01-31&display_extensions%5B0%5D=MONTHLY_STAYS&federated_search_id=a0d2d034-77ce-4238-9bca-8e2c64da57ec&source_impression_id=p3_1639014591_%2Bxq%2FQZyzdEhulT0F&guests=1이런곳은 어떠세요? 약간 예산을 오버하긴 하지만^^

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싱가포르 에어비엔비 이용에 대해서 잘 숙지하시고 예약하셨으면 합니다.https://singaporelegaladvice.com/law-articles/is-airbnb-illegal-singapore 모든 에어비엔비가 불법은 아니며, 글을 쓰신 것처럼 정부 공동주택 및 프라이빗 콘도의 렌트기간 및 수용인원 (프라이빗 하우스 까지도 적용) 에 대한 임대차법이 존재합니다.따라서 숙소를 고르실때 금지된 것은 되도록 안하시는 편이 좋습니다.코로나 이전에 저희회사 인턴들은판퍼시픽아시아라는 곳에 6주간 머물렀습니다.다만 비용이 그 당시 2명에 월3천불이었습니다.시내쪽 호스텔은 그보다는 저렴하구요.안전하고 보람있는 인턴기간 되시길 바래요!

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MOH 에 전화하셔서 문의해 보세요. 

아래 링크에서 PCR 검사 가능한 클리닉 위치 확인하시고 전화로 가능날짜 확인하시고 방문하시면 됩니다.PCR 검사가 가능한 클리닉은 많아서 원하는 날짜에 예약하시는 것은 어렵지 않을 거예요. 다만 가격은 많이 차이날 수 있습니다. https://www.moh.gov.sg/docs/librariesprovider5/covid19_test_providers/approved-covid-19-onsite-pcr-swab-provider06256c2d47c841caa557be56249f79a6.pdf?sfvrsn=ffed2d41_0

싱가포르 COC에 대해 싱가포르 외교부에서 확인 받는 부분은 COC 발급하는 싱가포르 경찰 담당 부서에 연락해 보시면 되지 않을까요?베트남어 번연복 대사관 공증은 주 싱가포르 베트남 대사관 연락하셔서 문의하시면 될 것 같습니다. 구글에서 베트남어 번역 가능한 기관 찾아 번역 의뢰하시고 베트남 대사관 가셔서 공증 받아 보시기 바랍니다. 

외교부 도장은 범죄경력증명서 받으신후 외교부 찾아가셔서, 안내데스크에 legalization 어디서 받냐고 물어보시면 안내해줍니다. 복잡하지 않습니다. 베트남 공증은 베트남 대사관에 문의해보시면 되지 않을까 싶습니다.

아이스 마운틴 먹는데 괜찮네요.

출국 72시간 이내 받은 PCR 검사결과면 됩니다. 한국 입국시에는 PCR 검사만 인정되는 것으로 알고 있어요. 백신을 어디에서 맞으셨는지 모르겠지만 백신 접종 확인서도 필요합니다.  

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한-싱 VTL은 현재까지는 기존과 동일하게 운영되고 있습니다. 단, 현재 격리면제서 발급 및 사용만 중단되어 있습니다.기존 VTL 경로 규정대로 한국 입국하시면 되겠습니다.참고로 현재 변이 바이러스 상황으로 방역 규정 (한국, 싱가포르 모두)이 계속 업데이트 되고 있으니 가장 최근 발표된 가이드라인을 주기적으로 확인하시길 권해 드립니다. 

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