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- 2년정도 렌트를 하려고하는데 보통 연말에 많이 값이 높아지나요?
- 다이제볼 (wnsqja810)
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- 2021-12-17 15:48
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안녕하세요 12월 24일부터 머물수있는 콘도를 구하는데 인원수는 4명이구요 사실 그렇게 높은 월급을 받지 못해서 집을 구하는데 많은 어려움이 있네요
주로 구루에서 많이보는데 10월까지만해도 2500이던 매물들이 3500에도 올라와있고 500은 기본으로 올랐어요 그렇다보니 출퇴근 가능한 곳 매물들을 다찾아봐도 마땅한곳이 없네요 좀 괜찮다하는 곳은 가족을 원하던가 이미 팔렸던가 하구요.에이전트들한테 물어보니 요새 많이 올랐다고 하더라구요 그렇다고 1,2달 만에 월세 500이 올르는건 좀 심한것같아서요
그래서 그냥 3개월정도 단기렌트를 한 뒤 다시 구해야하나하고 생각도 하고 있습니다.
혹시 싱가포르 부동산시장이 연말에 급격하게 비싸지고 내년 초에나 다시 풀릴 가능성이 있을까요???
모두 사회초년생이고 부동산 관련해서 아무 지식도없다보니 조언을 해주시면 정말감사하겠습니다.
- [질문자 채택답변]
- Re: 2년정도 렌트를 하려고하는데 보통 연말에 많이 값이 높아지나요?
- sing12 (kimsang03)
- 답변 : 80건
- 답변채택률 : 17.5%
- 2021-12-17 17:43
먼저 저는 부동산 전문가가 아니니 참고만 하세요^^
코로나로 인해 외국인들이 상당히 본국으로 돌아갔는데도 불구하고 콘도 렌트비는 꾸준히 상승했고(대부분 콘도 세입자는 외국인이 많이 차지하고 있는데도 불구하고) 사실 거의 렌트물건을 찾아볼수가 없었습니다.(이사갈려다 그냥 제 계약하고 눌러앉았습니다 ㅜㅜ)
그래서 싱가폴 부동산 전문가한테 문의한 결과,, 재택근무로 인해 집에서 일을하기 때문에 싱가폴사람이 콘도를 렌트하기때문이라는 답변을
들었는데, 싱가폴에 9년째 살고있는 저로선 싱가폴 사람 성향(?)상 이해는 되지 않았는데,, 이상하리 만큼 매물건수는 저희 주변콘도에 경우
상당히 증가했었습니다.. 아니라 다를까 많은 사람들이 콘도를 매물로 내놓고 오랜된 콘도는 리노베이션(제가 사는 콘도도 오래되서 소음에
시달리고 있습니다 ㅜㅜ)로 통해 매물로 내어 놓더군요..
렌트물건이 없으니 집을 팔 생각이 없는 집주인은 렌트비를 비싸게 내어놓아도(부동산 에이젼시에서 비싸게 내어놓아도 세입자있다고 코치한다
들었습니다.) 계약이 이루어지니 점점 렌트비는 한달두달사이에도 500불 천불까지도 올라가는걸 봤습니다..
코로나 이후 콘도 HDB 판메 가격은 유래없는 곡선으로 상승했고, 싱가폴 정부는 항상 그래왔듯이 규제 조치를 한다는 신문기사가 나온 다음날
놀랍게도 엄청난 랜트 물건이 나와있었습니다. (저희집 근처 검색해도 3건 이러던게 신문기사 다음달 40건이 넘게 나와있더군요^^)
생각보다 싱가폴 정부가 세게 규제 방안을 내어놓아서 매물에서 다시 렌트로 바뀐것 같습니다^^
그런데 욕심많은 싱가폴 집주인(?)들이 말도 안되게 오른 렌트비를 아직도 떡하니 올려놓고 네고 가능하다고 해눴더군요 ㅋㅋ
위에 사이트에서 원하시는 콘도 검색하시면 실제 계약된 금액 알수 있습니다.. 구르에 있는건 조금 높게 책정되어있습니다.^^
한두달 거래가 아닌 1년정도 검색해 보시면 대략적인 랜트비 감이 오실거예요.. 그 금액으로 네고하시면 됩니다.
앞에서도 말씀드렸듯이 저는 부동산 전문가도 아니니 혹시 틀린 내용이 있더라도 악플은 ㅎㅎ
그럼 집 잘 구하실기 기원하겠습니다.
댓글목록
다이제볼님의 댓글
다이제볼 (wnsqja810)
와 답변 너무 정성들여 써주셔서 감사합니다. 집 구할 때 참고하겠습니다.
혹시 싱가폴에서 규제한 내용을 제가 알 수 있을까요?
네이버랑 한국촌 구글에는 찾아봤지만 못찾았습니다.
sing12님의 댓글
sing12 (kimsang03)
한글촌 뉴스&공지에도 있어요 ????
그외 대출이자도 상승 예정입니다..
다이제볼님의 댓글의 댓글
다이제볼 (wnsqja810)아 감사합니다 찾아서 기사 읽어봤습니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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