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  • 부동산 초보가 싱가포르 부동산에 대해 질문드려여
  • JEFF0130 (jyjeong)
  • 질문 : 4건
  • 질문마감률 : 25%
  • 2021-08-09 22:00
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 7,279
  • 0

이번에 싱가포르를 들어가게 된 대학생입니다. 기숙사 신청에 실패해서 다른 방을 하나 잡으려는데요...보니까 이곳도 보증금 제도가 있더라구요... 근데 우리나라 같은 경우는 부동산이 계약서 등등 다 준비해서 계약사항을 명시하고 추후에 보증금을 돌려받는데 차질이 없도록 하는데요, 한국촌에 올라온 매물들 같은 경우에는 개개인이 계약서를 적은 것을 바탕으로 부동산 계약을 하는건가요? 

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  • Re: 부동산 초보가 싱가포르 부동산에 대해 질문드려여
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2021-08-12 19:41

그건 한국촌에서 올라온거라 그래요. 한국촌엔 집주인이 올리는 경우도 있지만 한국인 세입자가 세를 놓는 subletting 이 대다수예요. 계약이랄게 있나요...서로의 믿음으로 가는거죠 ㅎㅎ 

propertyguru에 올라오는 유닛들은 집주인 에이전트들이 올리는거고 보통 싱가폴에서는 집주인 에이전트를 통해 집이나 방을 구하고 이 경우 계약서도 있고 stamp duty 도 냅니다. 에이전트 수수료는 없습니다. 집주인 에이전트라 집주인이 냅니다. 

https://www.propertyguru.com.sg/property-guides/how-to-prevent-illegal-subletting-10323

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  • Re: 부동산 초보가 싱가포르 부동산에 대해 질문드려여
  • 겨울아이 싱가폴 (winterkid5)
  • 답변 : 218건
  • 답변채택률 : 15.14%
  • 2021-08-21 02:56

왠만하면 계약서 쓰시는 걸 추천합니다 상사폴에서 sublease 새입자가 다시느랜트를 주는 것은 대부분의 집주인들이 불법으로 원계약서에  명시해 놓습니다 계약서 없이 들어가서 좋게 끝날수도 있지만 분쟁이 생기면믿을건 계약서 뿐입니다 

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Q

NO.50885

생활[혐오주의!!] 이거 무슨 벌레인가요??????????…

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  • 댓글 : 1
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고앤게렘(go21cen) 2021-08-09
추천수 : 0 조회수 : 7,663

집은 일반 콘도이구요. 이게 커먼룸 창의 바깥쪽에 붙어있는데, 손이 안닿는 위치에 있어서 제거도 안됩니다. 이게 도대체 무슨 벌레인가요? 언뜻보면 거미 같은데,,, 더듬이도 있는것 같고. 암튼 엄청 무섭네요 ;;;;;;혹시 아시는분 있을까요????????

  • A

    저도 궁금해서 찾아봤습니다.  학명은 Mictis Profana 이고, Crusader bug 나 Holy cross bug 라고 불리는 벌레라고 하네요. 호주에서 왔다는데 특별히 해로운(?) 건 못찾겠어요. 기다란 빗자루나 밀대로 잘 밀어내 보세요. 그친구들이 우릴 더 무서워할 수도 있어요!  구글 검색해서 퍼왔습니다.  What kind of eggs are these?Found outside on a window, when I removed them via scraping, whitish oozy fluid came out. I've seen this before but they've been appearing more frequently, always appear in a straight line and are brown.This is in Malaysia, in South East Asia. More specifically Johor. The entire line measured about 1 inch, and in terms of individual egg size, 0.3 inches.   1 Answerorder by                          active                         oldest                         votes                     Up vote5Down voteThis eggs belong to Mictis profana which is a species of insect in the family Coreidaeknown by the common names crusader bug and holy cross bug. It is distributed in Australia, Indonesia, and the Indo-Pacific. 

    1 채택답변
  • A

    이 벌레 한국에도 많이 있습니다.

Q

열람중

부동산부동산 초보가 싱가포르 부동산에 대해 질문드려여

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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JEFF0130(jyjeong) 2021-08-09
추천수 : 0 조회수 : 7,280

이번에 싱가포르를 들어가게 된 대학생입니다. 기숙사 신청에 실패해서 다른 방을 하나 잡으려는데요...보니까 이곳도 보증금 제도가 있더라구요... 근데 우리나라 같은 경우는 부동산이 계약서 등등 다 준비해서 계약사항을 명시하고 추후에 보증금을 돌려받는데 차질이 없도록 하…

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    그건 한국촌에서 올라온거라 그래요. 한국촌엔 집주인이 올리는 경우도 있지만 한국인 세입자가 세를 놓는 subletting 이 대다수예요. 계약이랄게 있나요...서로의 믿음으로 가는거죠 ㅎㅎ propertyguru에 올라오는 유닛들은 집주인 에이전트들이 올리는거고 보통 싱가폴에서는 집주인 에이전트를 통해 집이나 방을 구하고 이 경우 계약서도 있고 stamp duty 도 냅니다. 에이전트 수수료는 없습니다. 집주인 에이전트라 집주인이 냅니다. https://www.propertyguru.com.sg/property-guides/how-to-prevent-illegal-subletting-10323

  • A

    왠만하면 계약서 쓰시는 걸 추천합니다 상사폴에서 sublease 새입자가 다시느랜트를 주는 것은 대부분의 집주인들이 불법으로 원계약서에  명시해 놓습니다 계약서 없이 들어가서 좋게 끝날수도 있지만 분쟁이 생기면믿을건 계약서 뿐입니다 

Q

NO.50882

기타백신부작용에대해

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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nmheeyeon(namyeonhee) 2021-08-07
추천수 : 0 조회수 : 5,478

안녕하세요요이번달에백신을맞아야하는데부작용이  걱정되서 이렇게글을 적어봅니다혹시 백신맞고부작용이생기면 병원에서치료가능한가요?치료비는 개인부담인가요?감사합니다      

  • A

    접종 후 비정상 범주에 해당하는 심각한 부작용 발생 시 영구/장기 거주자 대상으로 1회에 한해서 지원된다고 합니다.The Vaccine Injury Financial Assistance Programme for COVID-19 Vaccination (VIFAP) provides one-time goodwill financial assistance to persons who experience serious side effects that are assessed to be related to COVID-19 vaccines administered in Singapore. To qualify for the VIFAP, individuals must be a Singapore Citizen, Permanent Resident or long-term pass holder who has received the COVID-19 vaccination in Singapore, and experienced a serious side effect that is potentially life-threatening or fatal, or has required inpatient hospitalisation or has caused persistent incapacity or disability. The serious side effect must be assessed by a doctor to be related to the individual’s COVID-19 vaccination. (출처: https://www.moh.gov.sg/covid-19/vaccination/vifap) 

  • A

    걱정되시면 정부지원과 별도로 백신보험 하나 알아보세요지금도 신청받는지 모르겠지만 DBS나 POSB 계좌있으면 DBS에서 백신 부작용관련 보험을 무료로 신청받았어요 개인은 물론 가족까지 모두 커버되서 국민 보험이였어요혹시 신청기간이 지났으면 개인보험같은거 있음 그 보험사에 추가할 수 있기도 해요 AIA 는 무료로 추가해주는게 있습니다 

Q

NO.50879

생활NETS Card

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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t253apm(tawyoon0207) 2021-08-04
추천수 : 0 조회수 : 5,555

싱가포르에 프로젝트(건설 중인 톰슨 라인 지하철 2단계)가 있어서 출장을 자주 다니고 있습니다. 금번에는 코로나로 1년반만에 가서 3주 자가 격리 2주 업무 후 돌아와서 2주 자가격리하는 고행을 했습니다. 문의 사항은 NETS Card 관련 2가지 입니다.1) 이전 출…

  • A

    안녕하세요, NETS CARD가 2가지가 있습니다.한국의 체크카드와 같이 현지은행과 연동되어 쓰는것과, NETS CASHCARD라고 하는 주로 차에 설치되어 있는 과금기에 넣어 사용하는게 있습니다. 말씀 하시는거 보면 CASH CARD를 말씀 하시는거 같은데요. 편의점은 현금만 받으니 제외하고, 제가 아는 한도내에서는 주차장 자동 충전 기계나 AXS기계 에서 충전을 하셔야 할거 같습니다, ATM도 가능하지만 현지 은행카드가 필요합니다. 카드 결제시에 탭을 해서 결제하시면,  굳이 비밀번호까지는 필요하지 않습니다.일반 NETZ CASH 카드 사용중이라면, EZ-LINK를 쓰시는게 더 편하실거 같네요. 지하철역이나 세븐일레븐에서 구매 가능하시고, 충전은 자동기계가셔서 하시면 됩니다. 신용카드 가능하고요.NETS CASH카드로 택시이용 요금결제도 당연히 가능합니다. 물론 EZ-LINK로도 결제 가능합니다.다만 택시는 신용카드결제도 되니깐 그냥 카드로 하시는게 편하시지 않을까 싶습니다.

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Q

NO.50869

기타한국 입국

  • 답글 : 1
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답변진행중
해피해삐(sjshbooboo) 2021-07-26
추천수 : 0 조회수 : 5,521

이번주에 2차 접종 끝나면 한국을 가려고 하는데 부모님께서 암이라고 소식을 들어 빨리 가야하는데 격리면제서랑 서류들 준비하고 가려면 얼마나 걸릴까요? 2차 접종 후 꼭 2주가 되야 갈수잇나요? 2주가 지나기 전에 미리 비행기표 끊고 서류 발급 먼저 받고 2주 딱 지나면…

  • A

    타국에서 부모님이 건강이 좋지않다는 소식을 들었는데, 코로나 때문에 마음대로 움직일수가 없어 상심이 크시겠습니다.일단은 싱가폴 대사관 영사과에 문의를 하면 친절하고 자세하게 알려줍니다.아래는 저의 경험입니다. 저는 7월9일 한국에 들어와 있습니다.1. 2차접종 끝나고 2주가 지나야 합니다.2. 미리 준비서류 챙겨가지고 있다가 접종 2주후에 대사관에 신청을하면 2~5일 사이에 나온다고 하는데, 저는 2일만에 받았습니다.(면제신청서(대사관제공)/여권/가족증명서(본인,부모님 포함이 된 것)/주민등록등본(부모님 것)/티켓) - 온라인으로 제출하고/면제서도 온라인으로 받습니다.3. 면제서가 나오면, 출발 72시간전에 주변의 검사센터에서 $200을 주고 PCR 검사 받고 음성증명서를 받아서 출발을 하면됩니다.4. 한국에서의 입국은 그리 어렵지 않습니다(격리 APP를 깔고 개인정보 정보입력하고, 기타등등..저는 30분정도 걸린것 같습니다.내용이 참고가 되셨으면합니다. 부모님께서 빨리 쾌차하시길 빕니다.

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