비즈니스 관련 아니면 못가요

이시국에 여행입니까

말레이시아 몇달간 관리가 잘되었는데.요즘은 심각한가봐요ㅜㅜ 다시 락다운도 염두에 두고 있다네요.공급처가 말레이시아에 있어서 걱정입니다.오늘 기준 75%입니다. 회복률이 당분간 힘들듯 싶습니다.

제가 예전에 상업용 부동산에 관심을 가진 적이 있어 몇몇 부동산을 둘러보면서 제 에이전트가 해 줬던 말입니다. 외국인도 상업용 부동산 구매할 수 있습니다. 다만 모기지 필요하시면 외국인은 80%가 맥스이니 현금 확보 중요하구요. 상업용 부동산이 상업용으로 한정되어 있다면 거주하실 수 없는 것으로 압니다. 용도를 어기고 거주하시면 벌금나온다고 들었구요. 상업용 부동산이 만약 샵하우스처럼 거주용으로 할당된 공간이 있으면 (예를 들어 1층상가 2층거주) 거주가 가능합니다마 거주공간이 있는 부분에 대해서는 ABSD 면제가 안 됩니다. 이런 거주공간이 있는 샵하우스들은 일단 landed property 가 아니라 외국인도 구매가 가능합니다만, 99년 리스가 있는 곳이 대부분에 $2m 이상이고 리스 밸런스가 60-70년 정도입니다. 만약 프리홀드를 원하시면 일단 찾기도 힘들뿐더러 위치에 따라 $4m 넘어간다고 들었습니다. 어떤 상업용 부동산을 알아보시는지 모르지만 거주용으로 허가가 된 공간이 아니면 거주는 법적으로 안 된다고 보시고, 거주용 공간이 있으면 거주용 공간에 대해 ABSD 있습니다. 그리고 상업용 부동산 소득은 GST 내셔야 합니다. 따라서 싱가포리안, PR 들은  GST 환급받을 목적으로 회사 설립한다고 들었습니다. 마지막으로 고용주 스폰서 받는 EP 홀더는 자기 이름으로 법인설립을 못하지만 배우자 있으시면 DP 홀더는 사업하실 수 있습니다. 다만 법인 디렉터는 싱가포리안이 된다는 전제에서요.

경험만 말씀드리면 1. Annex A를 요청할 수 없다는 말씀이 개인적으로는 잘 이해가 되지를 않습니다만, 님께서 모든 정보를 맞게 작성을 하신다고 하더라도 회사 HR 담당자의 서명과 회사 스탬프나 seal이 첨부되어야 하거든요. 혹시 PDF로도 요청을 하실 수 없나요? 일단 온라인으로 제출을 먼저 하니 만약 HR 담당자의 서명이나 회사 스탬프가 없는 상태에서 서류 제출을 하실 때 리젝한다고 누구도 장담을 못할거 같네요. 나중에 인터뷰를 하러 가실 때 하드카피를 들고만 가시면 되니, 아예 안 된다고 못을 박아 말씀드릴 수도 없구요. 급하시거나 정 서류를 요청하실 수 없는 상황이면 한 번 시도를 해 보시라는 말씀 밖에 못 드리겠네요. 혹시 다른 분들 의견이 있을까봐 여기까지만. 2. 이건 정확히 두 가지 서류가 따로 필요합니다. 회사 레터는 언제부터 어떤 직책에서 얼마의 기본급 + 상여금을 받고 일을 하느냐 하는 내용이면 충분합니다. 항목의 누락을 걱정하실 필요는 없구요, 그냥 기본월급 얼마, 매월 고정적으로 지급되는 기본급 이외의 항목만 언급이 되면 됩니다. 이메일 디지털 카피라도 접수하시는 데는 아무런 문제가 없네요. 나중에 인터뷰하러 가실 때 하드카피 준비하시면 되구요. 6개월치 페이슬립은 따로 스캔을 하셔서 제출을 하셔야 합니다. 6개월 안에 페이가 바뀌었을 수도 있고 지난 6개월동안 페이를 확인하는 절차이니 레터와는 별개로 파일 만드셔서 업로드 하셔야 합니다. 저도 PDF로 변환해 파일 하나로 올렸습니다. 3. 네, 아무런 문제 없습니다. 저는 심지어 가족관계증명서랑 기본증명서 한국에서 신청된거 사진으로 전송 받아 프린트해서 대사관에서 공증 받고 그거 스캔하고 하드카피 들고 가서 제출해도 아무런 문제 없었습니다. 카피랑 원본 내용에 충실하면 다른 걱정은 안 하셔도 됩니다. 그럼 빨리 접수하시고 맘 편하게 기다리시면 될 듯 하네요.  

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여러가지 고장이 있거나 할때 전화드리는 분입니다 개인주택 콘도 레노베이션도 하세요가격도 다른곳과 비교해보면 저렴하며 깍아주십니다. 좋은 분이라 싱가폴 살면서 알아두시면 집 수리 할때도움될듯해서 올려봅니다  Antoni 앤터니9235 9952

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https://www.bjios.sg/허리 통증으로 이용한 병원이에요. 시설도 좋고 괜찮았습니다. 사설 보험 가지고 계시면 보험으로 바로 디렉트 페이도 가능했구요.

안녕하세요.저도 테니스를 좋아해서 세랑군이나 풍골지역에서 일주일이나 이주일에 한번 저녁시간때에 복식을 칠 수 있는 기회를 찾고 있습니다.풍골지역에 테니스 좋아하시는 분들이 많았으면 좋겠습니다. 혹시 인원이 모인다면 같이 참여하고 싶습니다.현재오 드림

저도 비슷한 이유로 알아봤는데 폴리클리닉에서 $25 에 독감주사 맞을 수 있다고 합니다.일반 동네 의원(cross silver family clinic 등)에서도 맞을 수 있구요.

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우선 agency에서 한번 상담해 보세요. 얼마 전까지만 해도 외국인 고용주는 MOM에서 승인이 나지 않았습니다. 코로나로 인해 들어오는 help수는 줄고 수요는 늘어나서 싱가포리언에 한해서 승인이 났었습니다. 알기로 transfer라 할지라도 MOM에서 승인을 해주지 않으면 고용할 수 없습니다.

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안녕하세요 몇년전에, 운전면허 관리 공단에 전화해서 해외장기 체류 하고 있다고  문의 했더니, 일시 정지인가 보류 연기 해줬던거 같아요 그리고 한국 가서 공단 에 가서  연장 했구요.  일단 한국 운전면허 관리공단에 전화 문의 하심 될듯합니다. 

구인구직 가보니 다시 올라왔습니다.

그럼요 어느 나라든 비자문제는 민감하니 잘 지켜야죠. 걸리면 예외도 없구요. 맞는 말씀이십니다. 

저도 보니 이상한 업체같아 아래 댓글 달았습니다. 구직자들은 다 간절한 마음으로 구직할텐데 보니 3번이나 같은 내용을 날짜변경해가며 올렸기에 이건 아니다 싶어 댓글을 썼습니다. 일자리창출해주시는 분들에게 감사하고 또다른 사회적 공헌이라고 생각하는 사람으로서 또 구직자의 마음도 헤아리면서 합법적 구인이 되어야합니다.  

싱가포르에 있는 한국변호사 박서영 변호사입니다. psuyung@gmail.com으로 내용 보내주시면 상담해드리겠습니다. 

본인들끼리 합의만 된다면 대사관통해서도 이혼가능한걸로 알고 있습니다.

추천서는 말씀하신 대로 이전 직장 manager한테 받는 것이 맞습니다. 물론 현재 회사 manager한테도 받아서 annex A랑 같이 내실 수 있습니다. 그리고 1주일 후에 다시 하시겠다는 것은 아마도 새로 process 진행하시겠다는 뜻인 듯 한데, 이 경우 문서 작성 및 업로드 처음부터 다시하셔야 합니다. 이상하게 payment로 넘어가면 더 이상 수정이 안 되게 사이트를 만들어놔서 새로 다 작성해야 하는 번거로움이 있긴한데, 시스템 상 무슨 불이익이 있고 하지는 않습니다.

대사관 홈페이지에 영문번역공증 문서가 있습니다.  간단하니 본인이 직접 작성 후 증명서원본과 함께 대사관 영사과에 제출하시면 그자리에서 바로 공증해 주십니다.  아래 홈페이지 링크 클릭하세요.   가족/기본/혼인/제적 관련 증명서 영문번역공증 안내 https://overseas.mofa.go.kr/sg-ko/brd/m_2517/view.do?seq=1135695&srchFr=&srchTo=&srchWord=&srchTp=&multi_itm_seq=0&itm_seq_1=0&itm_seq_2=0&company_cd=&company_nm=&page=1 참고로 증명서 원본이 없을 경우 대사관에 가셔서 신청하시고, 며칠 후 가셔서 공증까지 한번에 해결하시면 됩니다.

8월에  한국직원 두분이 DP신청했는데, 2주 정도 걸렸어요.리젝도 당연히 되는데, 샐러리만 높고 MNC면 확률상 걱정안하셔도 되요  

Pet Lovers Centre라는 곳 찾으시면 싱가포르 전역에 많이 있습니다.온라인으로도 주문하실 수 있으니 확인해보세요.https://www.petloverscentre.com/ 

그런데 콘도 자체의 하자에 의해서 생긴 문제들 (벽 갈라짐 등)은 입주 기간에 미리 리포트 하시는 것이 낫습니다. 그래야 본인 문제 아닌지 확실히 판단이 됩니다.

안녕하세요, 사실 신경이 많이 쓰이시죠?작년 초에 했던거라 기억이 가물가물 하지만 사실 그렇게 걱정하지 않으셔도 될 듯 합니다, 최소한 제 경험으로는 말이죠.차례차례 제가 아는 선에서 말씀드릴게요.1. 네, 맞습니다. 한국에 혹시 거주지를 유지하고 계시면 그 주소를 넣으시고, 만약 거주지가 없으면 예전에 사셨던 주소를 적으셔도 됩니다. 이게 그렇게 중요하지는 않아보이는게 확인을 요구한 적이 없습니다.2. Residential Phone No 는 집전화 번호,  Office Phone No 는 사무실 전화 번호입니다. 직장이 있으시면 직장 번호 넣으세요.3. South Korea 라고 적으시면 됩니다. 저는 서류 어딘가에  Korea 이렇게 적은 적이 있는데 Korea, South 로 자기들이 알아서 변경했구요, 영주권 블루 카드에서 그렇게 적혀있습니다.3 번이 두 개네요. 학위는 네, 학사면 Bachelor of 전공 쓰시면 됩니다. 그리고 Ethinic Language (if any) 에 저는 NA 라고 했습니다. 한국졸업학교 이름을 한국어로 적어도 무관할 것 같구요.4. 전 한 개의 항목을 적었습니다만 서류 제출 안 했고 문제 없이 지나갔습니다. 중요한 건 학사/석사/박사 학위증이지 이런 멤버쉽은 아예 제대로 읽어보지도 않는 분위기였네요.5. 4번과 마찬가지로 별로 중요하지 않습니다. 회사에서 내부 교육으로 받으신 자격증이고 동종업계에서 인정되는 것이면 Trade Certficate 로 하시면 될 듯 합니다. 서류를 굳이 제출하고 싶으시면 HSK 자격증이랑 같이 제출을 하셔도 됩니다. 제가 볼 때는 그리 중요하거나 의무사항이 아니니 너무 신경쓰지 마세요.6. 네, 10년동안 거주하신 주소를 현재부터 과거 순으로 나열하시면 됩니다.7. 기록은 시간 순서대로 (in chronological order) 표기하라고 되어 있습니다. 학위도 그렇고 주소도 그렇고. 현재에서 과거로 올라가면서 나열하시면 됩니다.결국 여권, 현재 싱가포르 체류 신분, 출생증명을 위한 가족관계 및 기본증명서, 학위증명서, 6개월치 월급명세서, 현 직장 재직증명서, 세금기록 등에 관한 기본적인 자료만 잘 갖춰지면 심사는 무난히 진행됩니다. 그 다음은 물론 복불복이죠 - 왜 승인 또는 리젝이 되는지 아무도 알려주지 않으니까요. 그래도 6개월이상 넘어가면 승인될 확률이 있다는게 제 경험입니다만 9개월 펜딩에 리젝당한 경우도 들어봤기에 케이스바이케이스죠.그럼 시기가 점점 이민자에게 팍팍해지는데 어서 접수하시고 그냥 잊고 기다리시는게 좋겠네요. 행운을 빌어요.

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