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  • 외환 거래 금지 방침 및 환전 / 송금 FAQ
  • 한국촌 (hankookchon)
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    4. 2013-02-04 13:42

페이지 정보

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안녕하세요. 한국촌 입니다.

 

한국촌에서는 게시판을 통한 외환거래를 일절 금지하고 있음을 알려드립니다.

은행이나 정부의 승인을 받은 기관을 통하지 않은 외환거래는 불법이며, 한국과 싱가포르 정부에 의해 엄격히 단속 되고 있습니다특히 한국촌의 게시판들은 모든 분들께 열려있는 공간이며 많은 분들이 보시는 관계로 게시판을 통한 불법 외환 거래는 개인에게 불이익을 초래할 있으니 불법 외환거래를 삼가해 주시기 바랍니다더불어 근래 많은 분들이 피해를 당하셨던 환전사기 방지 차원에서 환전관련 질문 형식의 또한 제한하고 있으니 회원 여러분들의 양해와 협조 부탁드립니다.


환전이나 송금 관련된 문의가 종종 있어서 아래와 같이  환전/송금 FAQ 준비하였으니 참고하시기 바랍니다.

질문: 한국으로 송금시 송금수수료는?

답변: DBS은행 기준으로 S$10,000까지는 Handling Commission S$10 + Telex S$20 적용됩니다. S$10,000 이상 송금시에는 Handling Commission 송금액의 0.00125% 적용 + Telex S$20 적용됩니다. Handling Commission 최대 금액은 S$120까지 입니다.

) S$30,000 송금시 수수료 = Handling Commission S$37.50 + Telex S$20 (Total: S$57.50)

싱가폴 은행들은 환율이 좋지 않으므로 싱달러를 한국에서 환전 되도록 송금하는 것이 유리합니다.

 

질문: 한국-싱가포르 송금시 필요한 정보는?

답변: 아래는 한국에서 싱가포르 DBS은행으로 송금시 필요한 정보입니다.

은행명 : DBS

예금주 : 예금주명

계좌번호 : 은행 계좌번호

금액 : S$

은행코드: DBS SSG SG

은행주소: Shenton Way DBS Building Singapore 068809


질문: 국제 송금 수수료

한국 은행에서 싱가포르의 송금 수수료는 은행별로 차이가 있으며 아래는 한국 외환은행에서 싱가포르 외환은행 계좌로 송금할 경우의 수수료 입니다.

또한 한국 시티은행에서는 인터넷을 통한 해외송금의 경우 수수료 면제 환율우대 혜택을 제공하고 있으며 국제 현금카드를 발급 받아 이용하게 경우 ATM에서 현금 인출시 USD1 네트워크 수수료 0.2% 부가됩니다. 따라서 싱가포르 달러 5,000 송금해야 경우 한국에서 국제현금카드를 발급받아 왔다면 ATM기기를 이용하여 SGD11.50 정도의 저렴한 수수료 지불 현지 통화로 현금을 찾을 있습니다. 자세한 사항은 은행 사이트를 참고 하시기 바랍니다. http://www.citibank.co.kr/index.jsp


질문: 환전을 어디에서 하는 것이 유리한가요? 은행 or 환전소

답변: 싱가폴에서는 환전소의 환율이 좋습니다. 다만 환전소 마다 환율이 다소 차이가 있으므로 여러 곳의 환율을 비교해 환전하는 것이 좋습니다.

 

질문: 환율이 좋은 환전소 소개 바랍니다.

답변: 환율이 좋은 환전소는 보통 환전소들이 많이 모여있는 곳의 환전소가 환율이 좋은 편입니다. 추천드릴만한 곳으로 Raffles MRT 빠져나오시면 보실 있는 The Arcade라는 건물의 1층과 2층에 있는 20 여개의 환전소들입니다. The Arcade 건물의 환전소들은 은행가에 위치해 있고 이용하시는 분들도 많아서 다른 보다 환율이 좋은 편으로 알려져 있사오니 군데 비교하신 이용하시면 같습니다.

 

질문: 싱가폴달러를 어느 나라(싱가폴 or 한국)에서 환전하는 것이 유리합니까?

답변: 싱가폴이나 한국 모두 차이가 나지 않습니다. 다만 싱가폴에서 환전하실 때는 최대한 좋은 환율의 환전소에서 환전을 하는 것이 요령이고, 한국에서 환전하는 경우에는 주거래은행을 통해 좋은 환율을 받거나 은행에서 실시하고 있는 환전 수수료 할인이나 환율 할인 정보를 최대한 이용하는 방법이 있습니다

아래는 2011 318 기준 싱가폴 환전소(Raffles MRT 빠져나오면 보실 있는 The Arcade 환전소) 한국외환은행의 환율비교입니다.

<1,000 싱달러-한화로 교환시>

싱가폴 환전소 : 863,000

한국외환은행 : 862,340

은행으로송금시(싱가폴-한국) : 875,610 (송금수수료와 Telex S$30 + 한국에서 발생하는 수수료9,000)

 

* S$10,000 이상 송금시에는 Handling Commission 송금액의 0.00125% 적용 + Telex S$20 적용됩니다.

* 싱가폴 은행들은 환율이 좋지 않으므로 싱달러를 한국에서 환전 되도록 송금하는 것이 유리합니다.

* 공항에선 관리비용이 들기 때문에 일반 지점의 수수료에다 추가로 0.1&sim;1%포인트의 수수료를 물리고 있으므로 공항에서는 환전하지 않는 것이 유리합니다.


질문: 한국으로 거액 송금시 은행에 일정기간(3개월) 묵혀놓아야...

답변: 일반계좌는 그런 경우가 없으며, PR 이나 외국시민권자에게 발급하는 비거주자계정의 경우에는 제약을 받을 있다고 합니다.

 

질문: 금액을 가지고 한국 입국 휴대할 , 송금할 판단

(1) 싱가포르에서 원화 또는 싱가포르 달러를 휴대하여 한국으로 입국하는 방법

일단 미화 1 상당액을 초과한 금액을 휴대하여 입국하는 경우 항공기에서 배부하는 여행자 휴대품 수입신고서상 외화신고 부분에 체크하고 신고금액을 기재해야 합니다. 

세관직원이 소지한 외화 금액을 확인하고 외국환등록증(필증) 발급하게 됩니다. 법률적으로, 필증을 교부 받아야 해당 금액에 대해 국내에서 사용이 가능합니다.

경우 특별히 세금이라든지 문제가 없으며 금액이 아주 경우 해당 금액의 취득 원천에 대해 문의를 받거나 필요시 증빙서류를 요청할 있지만 해외에서 근로활동 수익 원천을 합리적으로 밝히실 있으면 전혀 문제가 되지 않습니다.

다만, 금액을 휴대하여 반입하는 경우 분실, 도난 등의 위험이 있어 안전한 방법은 아니라고 판단됩니다.

(1) 항목의 경우 관세청 담당입니다. 전화상담이 필요하시면 국번없이 125 입니다.

 
(2) 싱가포르에서 한국으로 송금하는 경우

1) 해외의 계좌에서 한국의 계좌로 송금되는 경우

외국거주자(내국인) 경우, 증여성 송금이 아니기 때문에 금액의 한도 없이 송금하실  있습니다.

2) 해외의 계좌에서 한국의 다른 사람 명의로 송금되는 경우

증여성 송금으로 판단돼 경우에 따라 증여세가 부과될 있습니다. (일반적으로 미화 5만불 이상, 과거에는 기준이 미화2만불이었습니다.)

3) 해외계좌에서 미화 1만불 초과 입금 은행에서 자동으로 국세청에 통보됩니다.

국세청에서는 특별히 주목할 만한 거래 내역에 대해서만 조사하고 필요시 송금액의 취득원천에 대한 자료를 요청합니다. 일반적 경우 연락이 오지 않으니 걱정 하셔도 됩니다.

(2) 관련사항은 한국은행 외환심사팀 또는 거래 은행의 지점 창구 직원에게 문의하시면 친절하게 상담해 줍니다.

 

질문: 싱달러 S$2,600 원화로 환전하려고 합니다. 은행송금 or 환전소환전 어떤 쪽이 유리 합니까 ?

답변 :싱달러 $2,600 원화로 환전시에는 환전소에서 환전하는 것이 406 유리하며, S$2,600 넘는 경우에는 은행을 통해서 송금하시는 것이 유리합니다.

 

(2012 5 3 기준)

 

은행 송금시 : 2,314,504 = S$2,600 x 송금환율(S$904.04) - 로컬은행송금수수료 S$30(27,000) - 국민은행타행발수수료(9,000)

 

환전소환전시 : 2,314,910 = S$2,600 x 환율(890.35)

 

로컬은행 수수료 은행타행발수수료는 은행마다 다소 차이가 있을 있습니다)

 

*최근 환전문의하시는 분들을 대상으로한 환전사기 사건이 종종 발생하고 있사오니 가급적 질문답변 게시판을 이용하지 마시고 아래의 한국은행의 한국직원들께 문의하시거나 메일(hankookchon.com@gmail.com) 문의 주시면 답변을 드리도록 하겠습니다.

 

<한국계은행>

 

신한은행 6536 1144 / 하나은행 6438 4100 /한국산업은행 6224 8188 /외환은행 6536 1633 /우리은행 6422 2000 /한국시티은행 1588 7000

 

<외국계은행>

 

POSB 1800-111-1111 /OCBC 1800-438-3333 /Standard Charterd 1800-747-7000 /UOB 1800-222-2121 /Citibank 1800-225-5225 /HSBC 1800-786-6666 


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Q

NO.642

생활에어컨 전기세

  • 답글 : 6
  • 댓글 : 1
답변진행중
jenna입니다(yja2027) 2018-07-29
추천수 : 0 조회수 : 4,354

싱가폴에 온지 얼마되지않은 학생입니다. pub 사용료가 포함된 조건으로 방을 렌트해서 살고 있는데요. 방에 선풍이가 없다보니 에어컨을 집에있을때는 계속 사용하게 되네요.(28도 설정) 특히 잘때에도 에어컨을 틀어놓고 자는데 (28도~30도 설정) 이런경우 전기세…

  • A

    방 3개에서 18-22도로 에어컨 8~10시간 가까이 켜도 150~200정도 밖에 안나와요     

  • A

    위에 에어컨 쓰시는분은 운이 좋은 경우이신거 같습니다. 방3개에 150 ~ 200이면 싸게 나오는 경우 이죠. 오래된 에어컨에 컨디션 안좋은경우는 전기세 많이 나옵니다. 그리고 에어컨 27도 이하로 맞춰서 켜야지..높은온도일경우 밖에 온도와 별 차이가 안나기때문에 에어컨이 공회전 된다고 합니다. 에어컨에서 물도 흘러내릴수 있구요. 전기세도 문제도 있고, 건강에도 에어컨은 좋지 않으니 작은 선풍기 하나 사서 트는게 좋을듯 합니다. 더울때 20도 초반으로 해서 시원하게 쓰고 잘때나 불필요시는 꺼주시면 좋습니다.     

  • A

    저희집도 방3세 에어컨 하루에 10시간정도 26~28도 해놓고 사용하는데 펍150~200 나오는법 좀 알려주세요 기본 280~300나오고 많이 나올땐 350까지도 나오던데.. 3달에 꼬박꼬박 업체불러서 청소도 하고 집에 사는사람들은 나갈때 무조건 에어컨 끄고 다녀서 우리집은 정말 적게 나온다생각했는데 ㅠㅠ 200한번 나와보고 싶네요      

Q

NO.637

생활영국에서 입싱할때 준비물 질문입니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
jungoogi(jungoogi) 2018-05-10
추천수 : 0 조회수 : 4,732

안녕하세요. 현재 영국에 거주중이고, 싱가폴에서 일하게 되어 곧 한국을 들렸다가 싱가폴로 들어갈 예정입니다. 1. 영국 / 한국에서 사가면 유리한 물건들을 추천해주시면 좋을것 같습니다. 2. 계약서 싸인을 하고, 이메일로 돌려보내면 비자발급에 들어간다고 하는데, …

  • A

    입싱을 축하드립니다. 제가 답변 할 수 있는 한에서 할께요^^ 저희도 영국에 살다가 7년 전에 싱가폴로 와서요.. 사람마다 다르겠지만 저희는 영국의 품질 좋은 옷이 아쉬웠어요. 예를 들면 런던에서 1시간 거리에 있는 Bicester village 명품 아울렛에 가면 버버리 폴로 탑을 90파운드 정도에 구입할 수 있거든요.. 싱가폴은 정가로는 400불-500불 줘야해요.. 물론 세일도 하긴 하지만.. 지금 환율로 치면 160불 정도니.. 직장 구하셔서 입싱하시는 거면 영국에서 품질 좋은 여름 폴로 탑이나 셔츠, 벨트, 가방 같은 거 구입해 오시길 추천드려요^^ 한국에서 오실 때는 싱글이시면 3인용 압력 밥솥, 질 좋은 한국 봄/여름 면이불, 비상약.. 첫주에 먹을 장아찌 종류의 반찬들과 신선한 음식 몇 가지.. 다른 공산품은 한국 가격보다 2배까지는 지불하지 않고 구입 가능하세요. 현재 싱가폴은 한류 영향으로 한국 슈퍼마켓이 생각보다 많아요^^ 콘도 룸 렌트는 주인의 허락이 없이는 Sublet은 불법인 걸로 알아요.. 에이전트에 잘 문의해 보세요. 남편이 영국에서 싱가폴 들어올 땐, 급해서 In- Principle Approval Letter 들고 그냥 왔어요. 그럴 경우는 싱가폴 와서 신체검사도 병원에서 해야 하고 EP 비자 나오기까지 일주일 이상은 걸렸던 기억이 납니다. 저같은 경우는 싱가폴에서 EP를 받은 경우라 일주일 안 (3일 정도)에 나왔어요. 지원하는 회사에 따라 빨리 나오기도 하고 좀 더 걸리는 경우도 많이 있더라구요. 50미터 수영장에 대해선 잘 모르구요 ㅋㅋ 콘도 안에 보통 25미터 야외 수영장은 대부분 있어요. 영국에 있을 땐 해가 짧고 비가 자주 와서 힘들었던 기억이 있는데.. 싱가폴에 오시면 첫 1년은 덥고 습한 날씨로 좀 고생하실 수도 있지만.. 회사 다니시니 잘 적응하실거예요. 영국 남은 체류 기간동안 아름다운 자연 만끽하시구요.. 싱가폴은 현재 기회가 많은 곳이라 커리어에 도움이 많이 되실 것 같아요. 아멕스 카드가 싱가폴에어 마일리지 적립됩니다. 콜센터에 전화하시면 연간회비 웨이브 되구요. 영국에서 오신다는 글에 반가워서.. 별도움 안되지만 답변 적어봅니다. 그럼 입싱 준비 잘 하시길 바랍니다.     

    1 채택답변
  • A

    https://www.myactivesg.com/facilities/swimming-pools 수영장 확인해보세요.. 대부분 하루에 1불 30 정도해요      

    1
Q

NO.636

생활일하시는 230대 싱글 분들 집값이 월급의 어느정도 차…

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 3
답변진행중
마롱소보루(iamjihae) 2018-05-03
추천수 : 0 조회수 : 5,521

국내에서 일하다 스카웃 제의를 받아서 5월 중순 입싱 예정에 있는 20대 후반 여자입니다.  회사에서 1개월 임시 숙소를 구해주어서 이제 들어가서 앞으로 지낼 숙소를 알아봐야 하는데요,  보통 월급에서 몇 퍼센트 정도를 집값에 사용하고 계신가요?  업계가 일이 많…

  • A

    월급이 천차만별인 싱가폴이기에 정답이 없는 질문이지만 제 개인적으로는 월급의 20~25% 안에서 커버되면 괜찮지만 월급의 40~50% 까지 월 렌트로 나가면 과지출 아닌가 싶습니다.  실제 그런 분들도 많구요.   돌아오지 않는 돈이니 계획을 잘 세우시기 바랍니다.  EP 있으시면 콘도 렌트하는데 아무 문제 없습니다.      

    3
  • A

    계산해보니 20퍼센트 정도 쓰고있네요.  좋은 콘도라고 하셔서 어느정도를 원하시는진 모르지만 .. 1.8-2.0 정도면 혼자 쓰시는 스투디오, 아담한 원베드룸 아파트 구할수 있구요.  800-1000 정도면 콘도 common room 정도 구할수 있어요. (둘다 downtown 이 아니라는 가정하에..) 저는 먹고 마시는거, 택시 뭐 이것저것 잔지출이 많아서 그런지 돈이 많이 모이진 않네요.. ㅎㅎㅎ...       

  • A

    저는 입싱할때 주변에서 좀 집값에 투자하라는 조언을 받아서 20-25% 중간 정도 쓰고 있는 듯 합니다. 여기가 집 아니면 풀장 아니면 쇼핑몰 등 생활이 단조롭다보니 특히 혼자사는 싱글의 경우 집이 마음에 들어야 한다구요. 결론적으로 저는 본 집 중 가장 렌트가 비싼 곳을 택했는데 후회 없습니다. 개인마다 가치관이 다르다보니 선택은 다르시겠죠. 저보다 급여 높은 분이 저보다 싼 콘도에 사시는 분도 있구요. 저보다 급여 낮은 분이 저보다 비싼 콘도 사시는 경우도 보았습니다.          

Q

NO.634

부동산스몰코트 진행 관련 문의 드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
승리자(charisma911) 2018-04-19
추천수 : 0 조회수 : 4,671

안녕하세요. 제목 그대로 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다. 이번에 홀렌트를 했던 집을 핸드오버 하고 있는 중인데요. 집주인이 60대후반 차이니스 할머니인데 아에 새집을 원하더라고요. 지금 약 2천불 미만의 돈을 사용중인데요. 페인트,청소용역,에어컨,기타 가구 바꿔줬습…

  • A

    스몰코트까지 가는 상황을 경험해본 적은 없으나 집주인 디테일은 알기 쉽습니다.  원래 집 계약하시기전 SLA (https://www.sla.gov.sg)에서 STARS (SINGAPORE TITLES AUTOMATED REGISTRATION SYSTEM) 를 떼어서 실제 집주인이 맞는지 확인하셔야하는데 이부분을 많은 분들이 그냥 housing agent에서 주는 계약서에 서명만하시는 경우도 많습니다. 보통 이걸 housing agent가 계약시 복사해와 보여주기도 하지만 전 항상 제가 뽑아 비교했어요.  집주소만 알면 실제 집주인이 Joint인지/NRIC/집주소 다 나옵니다.  부디 스몰 코트 없이 잘 해결되시길 바라겠습니다. 집주인이 지나치면 여간 신경쓰이는게 아닌거 잘압니다.       

    1
  • A

    이런글 볼때마다 제가 돌아버리고 싶은.. 렌트 3년하고 썩어도 내집이다 하면서 걍 집을 사버린게 너무 잘했다 싶습니다.   한국에 있는 제 집은 싹 레노한 상태로 월세를 줬는데 고장나는게 뭐가 이리 많은지.. 그래도 세입자가 우선인 한국 문화와 +외국에 있다는 이유로 호갱 집주인이 되고 있는데...   여기는 참 뻔뻔한 집주인들이 많아서(렌트문화의 차이라 하지만 그래도 심한 경우가 많죠). 웬만하면 싱가포르에서 빨리 집주인이 되실 생각들을 했으면.. 럭셔리집 렌트하면서 다른사람 부자되는데 일조하시지 마시고.. 좀 부족하더라도 자기집을 사서 조금씩 자기재산이 불어나는 경험을 다들 하셨으면 좋겠습니다.   그리고 부모님이 안도와 주셔서 집을 못산다는 생각은 틀린 생각입니다. 한국 저희집에 월세 사시는 분은 부모님이 소위말하는 '사자' 집안으로 아들의 월세보증금과 월세를 대신해서 내주고 계십니다. 이좋은 기회에 얼른 자기돈을 모아서 집을 사야하는데, 별로 그러실 생각은 없어보이고, 이번에 큰집을 사신 장모님 집으로 들어가신다고 하네요. 세상에 공짜는 없습니다. 편하게 사는 대신에 자립할 수 있는 기회를 잃는 것입니다.   제 글을 읽으시는 젊고 가진 것은 없지만 부자가 되고 싶으신 분들은 쪽지로 연락바랍니다. 대신 저는 아무나 코칭은 안하고, 제가 드린 질문에 통과가 되신 분들만 선별해서..합니다. 돈을 안줘도 가르쳐드릴 수 있고, 돈을 많이 줘도 안가르쳐드릴 수 있습니다. 순전히 제 마음입니다.   이미 순자산 100만불 이상으로 더 많은 재화를 모으기 위해서 제게 코칭을 바라시는 분은 저는 적절한 선생님이 아닌것 같네요. 지금 별로 가진것이 없는데, 자기집도 가지고 싶고, 커리어도 성공하고 싶고, 인생을 신나고 행복하게 사시고 싶으신 분들만 연락주세요. 체리피커들은 사양합니다.   비오는 금요일 저녁에 미라클 드림      

    1
Q

NO.629

생활떼먹은 돈 받아주실 분

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
piscium(piscium) 2018-02-01
추천수 : 0 조회수 : 4,212

자극적인 제목 죄송합니다. 이전 세입자가 본인은 집에서 룸메이트 받아 돈을 받아 쓰고서는 원 주인인 저희한테는 거의 6개월 렌트비를 안내고 도망아닌 도망을 갔습니다. 아이도 있고 남편이 싱가포리언인 한국 아주머니예요. 받을돈이 8000불이 넘습니다. 저희가 싱가…

  • A

    도움은 못 드려 죄송한데, 일단 디파짓을 받은 건 없으신지요? 렌트비가 1-2달 밀리기 시작했을 때 이미 즉각적인 조치를 취하셨어야 했는데 안타깝네요. 혹시 중간에 에이전트를 끼고 계약을 하신 건 아닌지, 그냥 개인대 개인으로 좋은 게 좋은 거단 식으로 거래가 된거면 계속 배째라고 나와도 힘들 것 같긴 하네요. 싱가폴이란 나라에서 제 3자가 나서서 떼 먹은 돈을 받아준다는 건 참 상상하기 어렵네요. 8,000불이란 돈이 큰 돈인 만큼 직접 방문하셔서 불시에 찾아가시는 걸 추천드립니다.      

    1
  • A

    10000불이하 소액청구 재판 온라인으로 접수 가능하세요. 적어도 싱가포르에서 계속 신분을 유지해야하는 사람들이라면 법원의 부름에 응해야하고 적법하게 처리하실수 있다고 봅니다. 그래야 제2/3의 피해자가 생기는것을 막을수도 있고 돈을 받으실때까지 그분들 신용도에도 영향을 미칠수 있다고 생각합니다. https://www.statecourts.gov.sg/SmallClaims/Pages/LodgingaClaim.aspx     

    1
  • A

    남편이 싱가포리안 차이니즈이고 변호사입니다, 아짐마 참 나쁘네요, 남의 돈을.. 카르마도 모르시는가, 엄마가 어릴때 사기를. 하도 당하셔서.. 으음.. 1. 남편말로는 경찰서에 신고 하래요, 아줌마 감옥 간데요, 본인 집이 아닌데 세입자에게 돈을 불법으로 받은것 이기 때문에 Crime 이래요, 2 civil matter. 그 아짐마 경제력이 있나요? 고소해서 돈 받을수 있데요. 고소 대리인이 가능하답니다. 쪽지 했어요. 꼭 돌려받으새요, 남의 돈 탐내는 아줌마 벌받으시기를      

Q

NO.624

부동산콘도 렌트계약 중도해지 관련

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
지상낙원(nitro77) 2017-12-16
추천수 : 0 조회수 : 3,720

안녕하세요. 기존에 질문/답변글들을 검색하여 다 읽어보았는데 쪽지 답변도 많은 듯 하여 글을 올립니다. 콘도를 2년 계약 후 이제 1년 정도 채운 상태이나, 최근 아이의 학교를 옮기게 되어 집과 학교의 거리가 너무 멀어졌는데요..아이 엄마도 일을 하고있어 어떻게든 아…

  • A

    주인이 이해해주지 않는한 에이젼트는 절대 동의하지 않을겁니다. 그들은 끝까지 주인편이거든요. 그래야 계속 돈을 벌수 있기때문이고 중도해지는 주인입장에서는 귀찮은 일이구요. 아마도 새세입자가 있던없던간에 집주인한테 좋은구실만 합법적으로 만들어주는 꼴입니다. 보증금+ 몇개월 렌트비 물어달라. 내지 스몰클레임 가심 당연 물어주라고 판결나구요. 그다음은 쪽지로     

  • A

    혹시 계약하실때 본인 에이전트 계약하시지 않으셨나요? 본인 에이전트가 있으면 충분히 협상 가능합니다 그러라고 에이전트 쓰는 거에요 후속 인계자 찾고 1달치 정도와 부동산 에이전트비 보조 정도로 협상 가능합니다.     

    2
  • A

    보통 계약서 상에 명시되어 있는 것은 Deposit 포기와 집주인이 낸 에이전트 비용 1/n 해주는 게 다 입니다. 예를 들어, 집주인이 agent 비용을 2000불 낸 경우, 2000* 12/24mth 내시면 됩니다. 계약서 상에  남은 렌트기간만큼의 비용을 지불해야한다라고 적혀 있지 않으면 내지 않으셔도 됩니다.   만약 2개월치 디파짓을 포기하기 싫으시면 lease contract을 연계받을 사람을 찾으시면 되구요. 그러나, 이것도 집주인과 먼저 상의 후 진행하시기 바랍니다. 일부 집주인이 자기가 원하는 tenant에게만 세를 주고 싶어하기 때문에 먼저 다른 분을 구하셔도 집주인이 reject하면 아무 소용 없으니까요.        

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