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  • 싱가포르 입싱 준비물 FAQ
  • 한국촌 (hankookchon)
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    4. 2012-08-24 16:02

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분 류비 고


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1본인
/배우자
여권사본 및 여분의 증명사진여권 분실시, 임시 여권 발급을 위하여 필요합니다.
2가족관계증명서,
주민등록등본,
혼인관계증명서,
졸업증명서 등
영문 증명서는 공증이 필요없기 때문에 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋습니다.
(※국문 서류는 대사관 번역 공증 필요)
3자녀출생증명서,
예방접종증명서
학교 성적 및 재학증명서 등
미리 사전에 자녀의 학교 입학을 위한 필요 서류를 확인하고 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋으며,
국문일 경우, 따로 번역 및 공증이 필요합니다.



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1국제 운전면허증국제 운전면허증의 유효기간은 1년 입니다.
12개월이상 부터는 국제면허로는 운전이 불가능하며 BTT(Basci Theory Test) 합격 후, 싱가포르 면허증으로 전환해야 합니다.
2초기 정착금입싱 초반에는 렌트비, 보증금, 약 2달 정도의 생활비 등을 지출하므로
현금이나 출금할 수 있는 카드 등을 준비하는 것이 좋습니다.
3집 구하기Propertygure나 한국촌 등을 활용하여 지역과 조건에 맞는 곳을 찾아야 합니다.
가능하다면 직접 방문하고 에이전트를 통한 정식 계약서를 작성하는 것이 가장 중요합니다.
(※ 콘도 3개월 이내 HDB 6개월 미만 계약은 불법)

1자녀 학교 입학을
위한 정보 탐색
로컬학교나 국제학교에 따라 시험, 준비 서류 등이 다르기 때문에 입싱 전, 자녀의 학교 입학이나 전학을 위한 학교 정보를 찾아보는 것이 좋습니다. 또한 학교 위치에 따라 주거지역에 대한 고려가 필요합니다.

1한국에서 치과 치료· 검진 하기싱가포르의 의료비는 한국보다 많이 비싼 편이므로 미리 관련 치료, 검진 등을 하고 입싱하는 것이 좋습니다.
2종합감기약,
소화제 등 상비약

3개인 복용 의약품통제 약물이 포함된 의약품은 싱가포르 보건청에 허가가 필요할 수 있으며,
특정 약에 대해서는 의사 소견서나 처방전 필요할 수 있습니다.

1김치, 한국 식품 등현지 마트(Fair Price, Cold Sotrage 등)에서 한국 브랜드(CJ 비비고 등)의 김치,라면 등은 손쉽게 구매할 수 있습니다.
또한 한인 마트에서도 다양한 한국 식재료, 반찬 등 구매가능합니다.



1스마트폰Country lock 해제 상태의 스마트폰은 싱가포르에서 유심만 교체하면 사용할 수 있습니다.
본인에게 맞는 통신사 (Singtel,Starhub 등)와 서비스 형태(선불,후불) 를 선택하여 개통할 수 있습니다.
2노트북, 컴퓨터,
태블릿 등
한국 브랜드는 AS가 불가능하기 때문에 외국 브랜드(HP, ASUS 등) 구매하는 편이 나으며, 현지에서 AS가 가능한지 확인이 필요합니다.
현지 구매시에는 한글OS나 한글 키보드 등이 필요하다면 미리 준비하는 것을 추천합니다.
3인터넷 전화기
4압력 밥솥, 김치 냉장고 등한국과 싱가포르는 전압, 헤르츠(싱가포르 전압 : 220V~240V, 50Hz, 한국 전압 : 220v,60Hz)가 다르기 때문에
싱가포르 헤르츠(Hz)에 문제 없는 제품인지 확인하고 가져오는 것이 좋습니다.


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1개인 의류쇼핑몰이나 이동수단(버스,MRT 등) 등 대부분의 공간이 에어컨 때문에 온도가 낮은 편이므로
가디건 등의 긴 옷 등을 준비하는 것이 좋습니다.
2안경, 콘택트 렌즈한국보다 안경이나 콘택트 렌즈의 가격대가 높은 편입니다.
3한국 화장품, 자외선 차단제한국 화장품, 매장(라네즈, 브리프, 이니스프리 등)이 진출하여 접근성은 좋으나, 가격대는 한국보다 비싼 편입니다.
4위생용품 / 목욕용품개인이 선호하는 브랜드가 있으면 챙겨오는 것을 추천합니다.
5우산자외선이 강하고 비가 갑자기 오거나 자주 오기 때문에 우산을 갖고 다니는 것이 좋습니다.
6한국 도서, 필요한 문제집 등한국 도서, 한국 문제집 등은 현지에서 구매하기 힘들고 한국 배송 등을 통해 구매해야 합니다.
간단히 읽을거리는 추후에 짐이 될 수 있기 때문에 구매보다는 e-book 등을 추천합니다.



1필요 예방주사, 반입 허가증 등서류 준비 및 입국 전 준비를 위해 약 6개월 정도 준비 기간을 갖는 것이 좋습니다.
AVA에 검사 및 예방접종, 어떠한 서류 신청 및 제출해야되는지 확인이 필요합니다. (https://goo.gl/v77kM2)
자세한 사항은 Singappre AVA (www.ava.gov.sg) 또는 한국촌 반려동물 카페 (goo.gl/xGN5EG) 참고 부탁드립니다.
※태어난지 12주가 안된 강아지, 고양이는 싱가포르에 데려올 수 없습니다.


2싱가포르 입국 후 일정기간 격리

1한국 기념품싱가포르인들에게 한국을 소개할 수 있는 기념품

(2019.4.18 업데이트)


회원 Q&A



singgen_q1.gif현재 싱가포르 vs 한국 물가가 감이 잘 안오는데.. 의복류(의류, 신발, 등)는 한국에 아웃렛이나 백화점 등에서 사가는게 나은가요?
피티스(**ssman10) | 2012.08.11

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  면제품은 한국이 훨 나은듯해요. 특히 속옷종류요. 옷의 질은 비싼 것도 치룬돈 만큼의 값어치를 못하지만 무턱대고 옷을 사오시기보다 여기 적응 하시면서 장만 하시는게 나을듯 하네요. 컨테이너 등을 이용한 이주라면 기본적인 옷들, 아이가 있으시다면 면제품정도 가져 오시면 유용할거예요.
몰디브(**won426) | 2012.08.11

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
sunnykim(**h6o14) | 2012.08.11


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9월초에 입싱합니다. 현재 해외 이사를 준비중인데 한국에서 쓰던 가전제품이 싱가포르의 전압과는 맞지 않아 못쓴다는 이야기를 들었습니다.

냉장고는 LG디오스 양문형, 세탁기는 LG 드럼세탁기입니다. (2009년도 산) 그리고 삼성 LCD TV(2009년도 산)는 싱가포르에서 쓰는 방식이 달라서 DVD용 아니면 안가져가는게 낫다는 이야기가 있습니다.

입싱 선배님들!! 싱가포르에서 최소 2~3년은 살게 될 텐데 한국의 전자제품들을 다 팔고 싱가포르에서 새로 사는게 나을까요? 아니면 트랜스 쓰면 냉장고나 세탁기는 쓸 수 있는 것일까요? 해외이사 업체는 냉장고, 세탁기 다 가지고 가지 마라고 하더라구요. 고견 부탁드립니다.
유나지(**sone) | 2012.07.26


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  저는 LG 디오스 양문형 일년 넘게 잘 쓰고 있어요. 참고로 트랜스 사용하고 있고 10년 가까이 된 구형 모델이예요. TV는 싱가포르에 와서 새로 샀어요.
깜찍맘(**chid28) | 2012.07.26

  냉장고 리니어 기능이 없는 구형 모델은 사용가능하나 최근에 나온 모델들은 대부분 리니어 모델이라 안됩니다. (확인하시기 바랍니다.) TV는 전압과 상관없이 안되기 때문에 여기서 구매하시는게 낫고 나중에 한국 가져가서 케이블 연결해 쓰시면 됩니다. 기타 가전은 수명에 좀 영향은 있겠지만 사용은 가능합니다. (가끔 밥통, 토스터 같은 전열기구는 금방 고장났다고 하시는 분들도 계시더라요. 복불복인 듯
종이우산(**mil) | 2012.07.27

  전 이사짐업체에서 모든 걸 다 가져가라고 해서 정말 잘 쓰고 있습니다. 하지만 냉장고 LG 는 좀 곤란하다고 하더라구요. 특히 오래된 아파트가 아니라면, 트랜스가 오히려 문제를 일으킨다고 조언을 해주셔서 김치냉장고도 트랜스 없이 잘 쓰고 있습니다.
일자산(**un) | 2012.07.30


singgen_q1.gif곧 입싱예정입니다. 소화제 타이레놀등 사가려고 하는데 또 어떤 약들이 싱가포르에서 오년정도 사는데 사가면 도움이 될까요? 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
누렁이(**oveq2000) | 2012.08.21

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  타이레놀 정말 필요하구요. 파스같은거 넘 비싸서 종합감기약도 엄청 도움되더라구요. 싱가포르약이 좀 독하기만하고 효과가 없어요.
nikkiie(**kkiie) | 2012.08.21

  여기 로컬음식이 기름진게 많아서.. 저는 소화제랑 한의원에서 처방받은 가스찰때나, 그럴때 먹는 약? 자주 먹습니다. 두통약도 그렇구요! 버물리도..ㅎㅎ 마데카솔이나 후시딘은 기본이겠죠!
몽멍아(**oyoon) | 2012.08.22

  후시딘, 대일밴드(방수밴드), 소독약(빨간약), 흉안생기는(메디폼인가?~ㅎ), 글구 감기 많이 걸리시더라구요. 감기약 넉넉하게 챙기시고 약국에서 구입하실때 외국나간다면서 최근제품으로 달라그러세여~ 벌레 물린데 바르는 것도 혹시 모르니 하나 정도 챙기세요. 저도 이거저거 많이 챙겨왔는데 든든하더라구요~ 여긴 약값이 좀 비싸더라구요.
시메이life(**nkyu1233) | 2012.08.22

  소화제(한방이 최고입니다), 빨간약, 마데카솔, 알보칠(저는 피곤하면 입안이 잘 허는 편인데, 싱가포르 오고 신경을 많이 써서그런지 많이 헐었었어요. 혹시 저와 비슷하시다면 강추), 세레스톤지(벌레물린게 아니더라도 가끔 간지러울때가 있더라구요), 그리고 바르는 마이신연고(테라마이신인가? 전 동네애완견에 스치듯 물린적이 있어서...ㅎㅎ) 여자분이시라면 진통제! 감기몸살약도 챙겨오는게 좋습니다. 전 한국에서 제가 자주 썼던 약이나 연고 작은상자로 가득 가져왔어요 ㅎㅎ 대일밴드 같은거는 여기 가디언이나 왓슨스에서 많이 있더라구요.
마크툽(**eway31) | 2012.08.22

  습진약, 라미실과 같은 무좀약, 쌍화탕 같은거 진공포장해서요. 눈다래끼약, 제가 필요로 했던거예요. 약 최대한 마니 가져오세요. 전 비염있어서 지르텍 필수인데 한국에선 4천원하느데 여기선 만원 넘네요. 감기약, 목감기약, 몸살약.. 특히 감기몸살약 꼭 챙겨오세요. 소화제, 마데카솔 요론거 완전 기본.. 모기물린데 바르는 약은 왓슨스에서 샀는데 잘 낫더라고요.
씽싱싱(**oee) | 2012.08.22


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인터넷 전화기 어떤게 좋을까요?

다음달에 입싱할려고 준비중인데 인터넷 전화기 사서 갈려고합니다. 어떤걸 사가야 사용이 잘되나요? KT? 아님 LG? 싱가포르에서는 LG를 많이 쓰나요?
salalanm(**lalanm) | 2012.04.16


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  주로 통화하시는 분들이 어떤 통신사인지 알아보고 같은걸 하는게 낫지 않을까요? 같은 통신사끼리는 무료통화니까요.
레오니(**eetmia) | 2012.08.16

  일반적으로 LG를 많이 사용하시는 것 같습니다. ^^ 저도 싱가포르 오기 전에 고민 많이했었는데 외국에서 사용한다 하면 다른 통신사들도 LG를 추천하더라구요. 그래서인지 LG통신사를 사용하시는 분들이 절대적으로(^^;) 많아보입니다. 그러나 결론적으로는 윗분 말씀처럼 주로 통화하시는 분들과 같은 통신사로 결정하시는 것이 가장 좋은 방법입니다.
STARBUCKS~(**bibaty) | 2012.04.17

  싱가포르에서 4번 이사를 했는데요~~ 모두 LG 를쓰더군요~~ 집에 LG쓰는 곳이면 따로 공유기를 설치하지 않아도 되어서 편합니다. 전화기만 들고 있으면 되거든요~~ 다른 회사거면 잘 모르겠구요~~ ㅋㅋ
철&희(**eya0705) | 2012.04.18


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안녕하세요. 1주일 전에 입싱했습니다. 쿠쿠밥솥은 어디에서 살 수 있을까요? 따뜻하게 밥 해서 먹고 싶어요.

컴퓨터도 살 예정입니다만 어디에 가면 저렴하게 구입할 수 있을까요?
hedgehog(**nglessjp) | 2012.01.09


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  쿠쿠밥솥은 안돼요. IH방식이 틀리다나 뭐 하여튼 밥통이 터진다고 해서 저희도 쿠첸으로 바꿔서 가지고 왔어요. 쿠첸은 나라별 자동전환장치가 되어 있던데요.
훈이네(**ny17) | 2012.01.09

  쿠쿠 이번에 신제품 들고 들어왔는데, 잘 되던데요~ IH방식이요~
earlgrey(**rlgrey) | 2012.01.09

  저도 6개월 전에 입싱했는데, 쿠쿠는 전압땜에 못사고 여기와서 일제 코끼리밥솥 베스트샵(하이마트같은곳)에서 샀어요. 코끼리는 쿠쿠보다도 훨 비싸요.. 압력도 아닌데 400불넘게줬답니다 끙; 근데 위에 댓글대로 쿠쿠에서 새로 나왔으면 지인 통해서 받는 것도 방법이시겠네요.
lunapark(**oyu82) | 2012.01.16


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며칠 전 입싱했습니다. 살 것 들이 있는데 도와주세요.

안녕하세요. 맨날 다른 분들 글만 읽다가 처음 글을 남기네요. 저도 여기서 도움 받은 것 이상으로 빨리 다른 분들께 도움을 줄 수 있었으면 좋겠습니다. 수건재질로 된 샤워가운, 빗, 거울, 망으로 된 빨래통, 사무실에서 신을 만한 밑창두께 1인치 정도되는 슬리퍼(한국엔 흔하죠), 손톱깍이, 스태플러랑 그거 뜯어내는 닭발같은거 사려는데요. 어디서 구해야할지요?

그리고 Sengkang 주변에는 한국식당 없나봐요? 컴파스포인트 4층 호커센터 코리안음식점은 빼구요... 한국음식이 맞나 싶었어서요^^;; 그럼 더운데 건강하시기 바랍니다.
원방(**oveumuch) | 2011.07.06


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  셍캉에 사시나 봐요. 셍캉 MRT와 붙어있는 쇼핑몰 3층에 있는 Popular에서 문구류는 구입하시면 되구요, 사무실에서 신으실 슬리퍼는 2층에 있는 World of Sports에서 구입하실 수 있을겁니다. (한국처럼 막 신을 저렴한 것들은 없습니다.) 손톱깍이, 빗 등은 2층 Watson에서 있을거구요.
유후(**omoon) | 2011.07.06

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
정배(**ngjjang19) | 2012.07.06

  닭발....ㅋㅋㅋㅋ 재밌는 표현이네요. 즐거운 싱가포르 생활 하시길 바래요~ 저렴한 가격의 생활용품은 다이소에서 구입하시면 부담없을 듯 하네요. 제가 아는 다이소 매장은 오차드 ION, 도비갓 Plaza singapura가 생각이 나네요.
tessa(**atever35) | 2012.07.07


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뿌리는 모기약, 바퀴벌레약 & 좀벌레약 사 가지고 가야 하나요?

다음 달에 입싱하는데, 음.... 아래 하얀벌레 동영상을 보니 걱정이 이만저만이 아니네요.. 뿌리는 모기약, 바퀴벌레약, 좀벌레약, 곰팡이 제거제.. 기타 등 등..이런 거 한국에서 사 가지고 가는 게 좋을까요? 요즘 여름되니까 한국에서는 1+1에, 특가에 가격 엄청 저렴하거든요.. 싱에 있는 게 성능이 좋은지, 한국산이 좋은지 구매 관련 조언좀 해 주세요~

아, 물먹는 하마(제습제)도 많이 사 가지고 가는 게 좋을까요? 짧게나마 답변 부탁드립니다 ^^
씽초맘(**opy78) | 2011.06.25


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  일반적인 초록색병 스프레이나 하마 제습제등의 인터내셔널 브랜드 제품들은 여기 슈퍼에 팔아요. 근데 하마제습제로 감당이 안되실꺼에요. 습기가 싫음, 제습제를 하나 구입하셔야할꺼에요. 틈틈이 틀어서 제습시키면 뽀송하니 좋아요. 벌레는 생각보다 많지 않은듯 하구요. 모기는 거의 없고, 바퀴는 아주 가끔씩 밖에서 한번씩 날아 들어오던데, 집안 관리하기 나름인 것 같아요.

얼마 전부터 테라스랑 창가에 화분들을 둬선지, 작은 도마뱀들이 나타나서 괴롭히네요. 얘들이 들어와서는 그 주변에 자리잡고 한참동안 (몇 주 정도)을 그냥 거기서 살다가, 사라지곤 하더라구요. 저렴한 한국에서 구입해 오시거나, 그 공간에 다른 짐 (싱가포르에서 구하기 힘든 것들)을 넣어 오실지는 본인께서 결정하셔야할것 같네요.
sarang(**chelle1024) | 2011.06.25


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입싱 전에 예방접종 필요한가요?

안녕하세요? 7월 입싱을 앞두고 있습니다. 입국 전에 한국에서 꼭 맞고 가야할 예방접종이 있을까요? 검색을 하다보니 뎅기열같은 것을 조심해야 한다고 하던데... 어른과 아이 모두 미리 예방접종을 해야 하는 것이 있으면 알려주세요~ 감사합니다.
혜자매맘(**olfor) | 2011.05.05


singgen_a1.gif  아이들 예방접종에 관한 기록은 꼭 가져 오셔야 해요. 간염예방 접종 꼭 하시고요.
맛깔(**rchizorim) | 2011.05.06

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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Q

NO.621

부동산싱가폴 초기 정착

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변진행중
han2017(chobo2017) 2017-10-18
추천수 : 0 조회수 : 6,362

안녕하세요. 먼저 싱가폴에 정착하신 분들의 의견을 듣고자합니다. 1. 내년 1월초 가족들과 싱가폴에 이주합니다. 일단 7살 아들과 11살 딸은 모두 근처 국제학교에 등록해서 1월초에 입학입니다. 제가 11월초에 먼저 가서 집 렌트 계약을 해야하는데 HDB로 할지 콘도…

  • A

    제가 알기로는 가장 어려운 문제 가운데 하나를 콕 찝으셨어요 ㅠㅠ 거의 모든 분들이 어려워하는 문제라 선뜻답하기 어려운 문제입니다. 싱가폴 거주의 가장 본질적인 문제라... (오지랍을 풀자면...) 싱가폴 경험 해보지 못한 상황이시라면 비용구조 계산하기가 쉽지 않은데 여튼 한국서 계산한거보다 30%이상 더든다고 보시면 됩니다. 부동산 이사만 해도 그래요... 쉬워보이는데 에이전트 비 보증급 문제 청소문제 에어컨 청소 등 부수적 비용 많이 들지요 다만 위안삼으셔도 좋은게 집세가 2년 전에 비해서 1000달러 정도 내려갔다고 보시면 맘이 좀 안정되실거에요 불과 5개월 전만 해도 저거보다 400은 높았어요... 여튼 모든 원흉은 높은 교육비 입니다. 이건 애들 보내보시면 압니다....살인적이죠 그럼에도 저는 초기 1년 반 정도는 콘도 추천드립니다 어찌됐건 적응기가 필요하거든요 그러니까...번 돈을 다 쓰는게 문제가 아니라 추가적인 돈이 나갈 각오를 좀 하시더라도 어느정도는 각오를 하셔야 이후에 멘붕하는 일이 안오는데요... 아이가 있는 집이라면, 초기 1년은 수영장 환경 누리는게 더 좋다는 생각 해봅니다. 그리고 그 뒤에 hdb 로 가는 것 고려해봅짐 합니다 여튼 최악의 상황은 아이들이나 엄마가 "싱가폴 너무 싫어!" 하고 짜증 내는 상황이 아닐 런지요 ㅠ 물론 사적인 견해였습니다 ㅠ ps1: 방하나렌트(전전대) 불가능하고 번거롭습니다. 아이도 있고 엄마도 있는데, 기대하지 마세요 2. 어떤 계약을 하든 후회는 남을 수밖에 없어요. 그냥 맘을 비우시고 맘 편하게 정착 연구하시길... 행운을 빕니다      

    1
  • A

    요새 렌트 비용이 많이 싸지긴 했네요.       

    1
  • A

    글을 읽어보면 이미 결론은 나신 듯 한데요? 콘도로... ^^ 초기 정착은 무조건 콘도로 하시는 것이 바람직 합니다.         

    1
Q

NO.620

생활에어컨에 물이 나와요

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
m6135(m6135) 2017-10-10
추천수 : 0 조회수 : 3,274

이 집에 산지는 5개월 정도 되었는데여. 에어컨에 이주 전부터 물이 한두 방울 떨어지더니 지금은 많이 나와요. 다른 집에서도 물이 나온적 있어 사람을 부른 적이 있는데 별문제는 없었고 에어컨 리모컨 세팅을 바꾸지 마라고 하더라구요.  수리 요청하기전 간단히 시도해 볼…

  • A

    저도 그런 적이 있었는데 자세한 건 모르나 기사가 와서 에어컨을 바람만 나오게 해 놓았어요.  냉방이 아니고. 내부를 말리는 거라고 하면서. 한 두세시간 바람만 나오게 해놓아 보시고 그래도 이상하면 기사분 부르시는게 좋을 듯 합니다.          

  • A

    에어콘 청소 하셔야되요  에어콘 서비싱   에어콘 케미컬 치면 많이 나와요  업체중에   하나 에어콘인가도 있었던것 같은데 ..      

  • A

    에어컨에서 물이 새어 나오는경우는 두가지 입니다   1. 처음 설치시 수평조절 오류 - 이경우 설치 후 약 2~3개월이내 물이 새어나오지만 그 이후라면 다른문제입니다(인터넷펌) 2. 에어컨안쪽 물배출구 막힘(본인경험 후 판단) - 물이 새는 원인중 가장 많이 차지하는부분일껍니다   에어컨가동시 에어컨에서는 소량이 물이 흘러나오는데 에어컨안쪽에 외부로 흐를수있는 배출구호수가있습니다   하지만 오랜기간 가동시 물때가 껴서 결국 배출구호수가 막혀 물이 역류하여 에어컨에서   물이 새어   나옵니다   해결방법은 캐미컬청소 와 전기전자기기 잘만지실 수 있으면 간단하게 에어컨 분해 후 배출구호수 청소만   해주시면되는데 그게 아니라면 캐미컬청소업체 부르셔서 캐미컬청소받으길 권해드립니다     저는 에어컨설치업자는 아니지만 전기전자기기 기술자라 저희집 에어컨에 물이 새어나와 에어컨뜯어보니 물배출구호수가 물때로 가득하여 물이 역류하더라구요 그래서 옷걸이에 거즈걸어서 배출구안쪽을 쑥 밀고 호수를 입에대고 후후 불어주니 더이상 물이 새지 않더라구요 청소업체부르면 고작 하는건 청소기로 물빨아들이는거 외에는 안해줍니다 그후 100% 또 물새어 나오구요 비용은 50불 받아먹으면서 말이죠... 캐미컬청소가 보통 120불정도 하는데 배출구호수청소 및 필터청소 등등 해주니 캐미컬청소 한번 해보세요 룸렌트 계약을 어찌하였는지는 모르겠지만 저희집은 제가 홀렌트했기에 룸 에어컨청소같은건 일단 3달에 한번 제돈주고 업체불러서 청소해주는데 아마 다른집은 별로도 본인이 해야하는집도 여럿있습니다        

Q

NO.618

부동산콘도 구매 시에 필요한 기간

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
여행가(ksw101) 2017-09-27
추천수 : 0 조회수 : 3,226

안녕하세요,   내년 2월 말에 은행 예금 만기가 되어서, 만기 되는 시점 후로 은행 모기지를 신청하고, 콘도 구매를 하려고 생각하고 있습니다. 모기지 관련으로 은행에 문의해보니, 먼저 얼마까지 대출이 가능한지 심사를 받고, 대출 가능 금액을 고려하여 콘도를 알아보…

  • A

    저의 경우입니다. 참고하세요. OTP(Option To Purchase) exercise 기간이 2주 소요 되었습니다.. 이 기간에 동안에 집 가격의 (1%+4%)를 cash로 seller에게 냅니다.. 글구, 은행에서 대출을 알아보고 sign까지 완료 했어요..이 다음에 transaction 완료까지 2달 더 걸렸습니다.. 이 기간에 downpayment, stamp duty fee 그리고 잔금 전액을 지불합니다.. 물론 변호사는 이 기간에 선임하고 거래 완료도 변호사 앞에서 합니다.. 해서, 총 2달 반 걸렸어요..  결론은 구입한 주택에 입주 시점에 사람이 살지 않으면 OTP시작날부터 (1% payment) 2달 반 후면 들어가실수 있어요.. 문제는 구매하고자 하는 집에 세입자가 이미 계약해서 살고 있는 경우입니다.. 해서, 현재 사시는 곳의 렌트 연장은 위에서 어느 case인지 확인 하시는게 먼저입니다.. 그러니 우선 집부터 알아보시는게 본인의 렌트 연장기간을 확실히 정하는 방법입니다..           

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NO.615

부동산렌트 중, 집주인의 얼리터미네이션 통지

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싱거주자(sesnic) 2017-07-12
추천수 : 0 조회수 : 2,720

안녕하세요   현재 HDB홀렌트 중입니다. 계약이 10월 중순 만기인데, 9월1일에 나가달라는 통지를 받았습니다. 남은기간 1.5달치 렌트비를 요청했는데,  2주만 무료로 해주겠다하네요.   집주인의 횡포를 그대로 받아들여하는지, 아님 스몰코트에라도 가야하는…

  • A

    도대체 아직도 저런 비상식ㆍ몰지각한 인간이.. 걍 조용히 메일 보내세요. 걍 계약기간 지키겠다. 근데 너 무슨일 있니? 사실 내 계약에 맞춰서 나도 새계약을 했기때문에 힘들다. 그러나!.. 너가 사정이 급하면, 또한 계약변경으로인한 손해에 대해 네가 적절한 compensation을 제시 한다면, 힘들지만 고려해보겠다. 이렇게 보내시고 답변 없으면 계약때까지 사세요. 중간에 절대로 집에 칩입하던가, 짐 못뺍니다. 그러다간 HDB 몰수 당합니다 그리고 월세는 제 날짜에 꼭 주세요. 뭘하든 그래야 나중에 commit 당하지 않습니다     

  • A

    억울하고 답답하겠지만   강대강으로 해보았자 좋을것이 없습니다. ​본인이 손해가 되는 부분을 합리적인 이유를 대고 조금이라도 더 이익을 볼수 있도록 이용하는게 더 현명한 방법일거에요. ​        

  • A

    스몰코트가도 정해주는건 거의 없어요. 2차까지 가서 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 메일한번 보내보세요. 에이전트피도 그렇고 지금 당장 이사해야하는상황도 있고, 최대한 마찰없이 가는게 좋아요. 계약서에 나와있는 날짜까지 살수 있어요. 그런데, 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 서로 윈윈하는게 제일 좋아요        

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NO.614

생활국제면허증으로 차량렌트

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도윤맘(cosmos7322) 2017-06-22
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입싱한지는 1년이 넘었습니다.. 작년에 입싱할때 국제면허증을 발급해서 몇번 렌트카를 이용했고 이번 4월에 한국가서 재발급을 해서 왔습니다.. 차를 이번에 렌트를 할려고했는데 재발급한 국제면허증으론 차를 렌트할수없다고 하던데.. 맞는말인지요?? 아무런 효력이 없다고 무면…

  • A

    네 싱가포르에 거주비자 소지시 1년이 넘으면 국제면허증을 재발급 해오더라도 해당 국제면허증을 사용할수 없으십니다. 싱가포르 도로교통 법으로 싱가포르에 거주비자로 1년이상 거주시에는 싱가포르 면허로 변환하여야 하는 것이 법으로 정해져 있습니다. 1년이 넘으시면 재발급을 받아도 면허 인정이 안되며 그러기때문에 무면허 운전과 같으며 무면허 운전은 무보험 운전으로 이어지기에 만약 법적처벌을 받게된다면 2가지 부분 모두 처벌을 받으십니다.   2년전 제가 한국촌에 게시한 글 공유 드립니다. http://www.hankookchon.com/shop_contents/kin_read.htm?kin_code=kin&idx=41263&user_search_yn=1         

  • A

    싱가폴뿐만아니라 어느나라를 가든 나라별로 협약되어있는 국제면허사용가능한나라에서는 거주 1년이후에는 인정이 안되는걸로 알고있습니다 한국면허가 있으시면 싱가포르면허로 변경하세요 지금은 모르겠지만 예전에는 BTT 기본이론필기시험만합격해도 면허변경해줬습니다        

Q

NO.611

생활콘도 디파짓관련 고견부탁드립니다.

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planner(plannerlee) 2017-05-03
추천수 : 1 조회수 : 3,308

안녕하세요 항상 이곳에서 도움만 받고 사는 싱생활 5년차 주부입니다. 제가 일때문에 이곳에서 일하다가 올해 6월말에 귀국을 결심하게 되어서 3주전 집주인에게 해지통보를 하였는데 계약서상 당연히 페널티없이 해지권한이 있음에도 불구하고 집주인은 회사로부터해고가아닌 자발적 …

  • A

    계약서에 뭐라고 되어 있나요? 그조항 그대로 따르시면 될거구요, 렌트는 계속 내야 나중에 스몰코트 가셔서도 문제가 덜생길듯 합니다. 저라면 이메일로 주인과 communication 해서 증거를 꼭 남겨 놓을거구요. 잘 해결 되시길...     

  • A

    렌트비를 안내시면 경찰대동 당장 쫒겨날수있는게 일반적 계약서상 명시되어 있을겁니다.윗분말씀처럼 렌트비는 내셔야 스몰클레임에서 유리하시구요. 미국법과 많이 다르죠. 변호사라도 렌트관련 일을 안해보셨다면 정확하지 않을수도 있어요. 스몰코트에 계약서 들고가서 물어보셔도 대강 알려주는것 같아요. 일단렌트비는 내시고 흥분하시지말고 차분하게 대처하시길 바랍니다.      

  • A

      1.T/A의 Diplomatic clause를 Eexercise를 하는 경우 인가요?  2. Diplomatic clause에 상관없이  떠나시는 그런 경우인가요? (예) 2년계약이면 14개월을 살고 난뒤 2달 Notice를 주는 경우등 정하기 나름) 위의 경우를 즉 T/A상의 diplomatic clause를 충족하는 경우인데 황당억지를 부린다면 당연히? 스몰코트부터 Appeal을 해야 하겠죠. 그렇지 않다면 다른 말이되죠    그리고 다른 분들도 참고하세요. 저런 케이스들의 이면을 보면 싱가폴$가 계속 가치하락하는 것처럼  오차드가보면 쉽게 알수있는 것처럼 싱가폴경제는 갈수록 최악으로 가기떄문이죠. (점점 일자리가 없어서 wp sp신청자들 갈수록 잘 안받아줄겁니다) 더큰 문제는 향후에도 싱가폴은 경제성장동력이 상실된 심각한 상황.   결론적으로 로컬집주인들은 엄청 악랄?하게 시간이 갈수록 점점 더 할 건 분명한 팩트 처음 계약시에 조항하나하나 철저하게 하거나  가급적 콘도를 여러채를 소유한 로컬 (PR /Citizen)이나 외국인이 소유한 콘도를 (일반적인 콘도전체)렌트 하면  훨씬 낫답니다.      

    2
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NO.610

기타친정 엄마 방문비자 & EP로 콘도 몇채까지 렌트 가능…

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igojesus(tcm400) 2017-05-03
추천수 : 0 조회수 : 5,110

안녕하세요 싱가포르에서 살다가 출산 때문에 잠시 한국에 귀국해있습니다  9월 중순경 다시 싱가포르로 신생아와 함께 들어갈 예정인데, 혼자서 돌보기가 버거워 친정 엄마께서 와주셔서 같이 돌보기로 했습니다.   1) 친정 엄마 비자 문제: 부모의 LTVP를 알아보…

  • A

    부부합산소득이든 배우자혼자 소득이든 소득세를 낸 기록 즉 한 가계의 전체 Tax Record가 중요하고 많으면 많을수록 좋죠. 한명이든 둘이든 One Household의 세금총계를 보는 것이니 싱가폴에서 부부합산소득과 세금을 많이 냈으면 상관없습니다.   그리고 월 소득이 10.000$이상 넘으면 (합산이든 혼자든)  장기적으로 PR을 신청해서 부모님과 같이 거주하는 게 더 낫겠죠.    그리고 집렌트는 주변에서 콘도 2채를 렌트한 사람을 본적있지만 그 이상 모르겠네요.           

    4
  • A

    부모님의 LTVP의 경우 원글님이 EP이고 월 소득이 10,000 이상이면 LTVP 신청 자격이 되지만 배우자 분이 EP이고 원글님은 DP라면 DP의 부모는 LTVP 신청 자격이 안됩니다. 즉 EP의 parents는 되지만 parents-in-law (시아버지 시어머니 장인 장모)는 안됩니다. http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/long-term-visit-pass/eligibility  혹시 모르니 한번 MoM에 전화해서 물어보시지요.        

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NO.608

생활어학연수 2달 생활 궁금한 점 !(룸렌트, 날씨, 휴대…

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다혜리(dia930429) 2017-03-30
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어학연수​ 때문에 6월 중순 정도부터 2달 동안 싱가폴에서 생활 예정입니다. (여대생입니다) 싱가폴에 대해 아무것도 아는게 없어서요ㅜㅜ 궁금한 것들 몇가지만 여기에 질문할게요!   1) 먼저 2달동안만 룸렌를 하려고 하는데, 개인화장실+방안에 에어컨 설치 되어 있…

  • A

    2015년 2월까지 체류하였다 다음달 출국준비중인 여대생입니다. 제가 체류했을때 경험과 기억을 살려 알려드릴 수 있는 부분은 알려드릴게요.   1) 기본적으로 2달동안 룸렌트를 할 수 있는 곳이 많지는 않고, 있다 하더라도 현재 원하시는 조건을 갖춘방 마스터룸인데, 콘도 마스터룸은 지역에 따라 차이가 나지만 기본적으로 1000불 이상입니다. (PUB불포함) 에어컨이 설치되어 있는 방은 별도로 문의하시면 됩니다. 제가 살던 2곳 모두 커먼룸에 에어컨이 있는 콘도였어요. 2) Orchard Rd는 Central Area 입니다. 당연 싱가폴 번화가에 중심부니 비쌀 수 밖에 없어요. 이 곳 방은 원하시는 조건을 갖춘 방 커먼룸도 1000불 이상 입니다. 해당 어학원과 가까운 지하철 역을 중심으로 환승없이 한 번에 가거나 혹은 몇 정거장 차이가 나지 않는 동네에 렌트를 하시면 편하실거에요. (Google Map, Gothere.sg 어플을 이용해서 알아보세요.) 3)저는 한국씨티은행 국제현금카드를 들고 갔습니다. 현지에서 인출할 때 수수료가 저렴해요.(약 한화1300-1400원)   4) 낮 기온 30도를 넘는 한여름 날씨입니다. 해가 엄청 뜨겁지만 건물 내 냉방이 아주아주아주 잘되어있어 긴 가디건 혹은 얇은 여름용 외투는 필수... 5)휴대폰 기종에 관계없이 2달 단기 어학연수 목적이시라면, 창이공항이나 편의점, 아이온오차드 같은 지하상가 몰에 파는 Pre-paid SIM card를 구입하여 사용하시면 됩니다. 심카드 종류는 다양하며 인터넷이나 현재 사이트에도 각 통신사 서비스에 대한 설명이 자세히 나와 있으니 알아보시고 구입하시면 되요.(검색어 : 싱가폴 선불유심) 한국에 있는 지인 및 가족들과는 카카오톡이나 왓챕 라인 등의 어플에 보이스톡 기능을 이용하시거나 같은 아이폰끼리는 페이스톡 또는 비디오톡이 가능하니 그걸로 이용하시면 되겠습니다.   :)      

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