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Q

NO.12

기타싱가폴 취업이그리대단한가요?

  • 답글 : 2
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답변진행중
요사(scanlim) 2004-05-16
추천수 : 59 조회수 : 2,082

안녕하세요 "싱가폴에취업하고자하는모든 한인 여러분 이런사람조심하세요" 무슨이야기이냐구요 ? 몇번을 망설이다 이글을 올립니다 이유는 저와같은 사람이 두번나오지는 말아야 하겠기에... 약 두달전 저는 예전에 싱가폴에 회사일로 출장을 가게되어 그곳에서 만났던사람에게 이런제…

  • A

    저번에 아래와 같은 글도 이곳에 올라왔었는데.. 정말 취업에 관련된 황당한 사례가 많네요. 저도 이곳 싱가폴에서 가끔씩 너무 이기적인 관념들에 많이 놀랍니다. 모두 조심하여야 겠습니다. 근데 혹시 같은 싱가폴회사 아닌가여? >5년전 이곳 사장이 한국에 왔을때 가이드를 해준 인연으로 , >이곳 싱카폴 포워딩에서 근무하고 있습니다. > >5년동안 친구처럼 멜을 주고 받다가 한국선사에서 나오고 이곳으로 오기로 결정했죠 >구두계약으로만 하고 12월 8일 입국하여 이곳에서 일하고 있습니다. > >그것도 월-토는 8시30분터 저녁 10-11시까지 일요일(3-10시까지) 도저히 상상할 수 없지만. >처음 적응이라서 그럴거라 믿고 빨리 일을 익혀서 도와주려고 했는데 --- >암튼 월급과 permit 이  약속한것과 엄청틀리고 (3주간 일하고  SGD$600정도를 주는데 하도 어이가 없어서)   >참고로 저는 부산 해양대 항해과를 나오고 한진해운 항해사를 거쳐 무역회사에서 5년간 일했습니다. > >EP PERMIT 에 관한 필요한 서류는 이미 3주전에 사장한테 준 상황인데도 2주간 performance를 더 보고 >EP permit을 준다든지 명함이 1월에 나온다고 약속했는데 다 속인게 되어버렸습니다. 직접 예기를 하려고 >하면 계속 변명만 들러내고 피하려고만 들고 항상 다른 직원을 내세워 구두로만 간접적으로 예기를 하고 있습니다. > >모래면  1달 만기가 끝나는데 이것도 예기를 안하고 있는 상황입니다. >지난 일요일 혹시나 몰라서 일단 JB 들어갔다가 2주체류연장을 받은 상황입니다. >역시 예측과 마찬가지로 아무런 언급을 안하더군요. 분명히 2번씩이나 만기가 언제라고 예기 했는 데도 >아무런 언급을 안하고 있는 상황입니다.  무슨 생각을 하는건지-- > >암튼 제가 알고 싶은거는 제가 현재 이곳에 확실한 LETTER OF COMFORMATION없이 >일을 하고 있다는 것을 알게되었고 불법이라는 것도 알게되었습니다. > >솔직히 Ministry of Manpower에 고발조치하고 싶은데 혹시나 저에게 어떤 피해가 오는지 몰라서 , >벌금과 회사에 미치는 영향등 추후 상황이라든지 등등 > >현재 제가 여기서 일했다는 것을 증명할수 있는 서류들은 여지껏 daily work report 를 가지고 나온상황이고 , >회사에 sars 정검용 Daily Temperature Reading 에 여지껏 간간히 이름을 적고 기록했습니다. >또한 standard&charter bank를 통해서 $600을 제이름으로 받은 기록표가 은행과 회사에 있습니다. > >이런것 또한 그냥 친구로 와서 도와준것에 대한 성의표시를 한것이라고 하면 어쩌나 해서-- >다른 좋은 방법이 있는 지 도와주세요. 이 일이 마무리 되는 대로 한국으로 돌아갈예정입니다.   >Mobile : 9083-4465,   E-mail : insu_korea@orgio.net 입니다. > >참고로 사무실에는 11명이 근무하는데 , 여기직원들중 반은 믿을만한 제 친구들입니다. >나머지 반은 세뇌당했다고 해도 과언이 아닐만큼 똘아이 같은 친구들이 있구요. >중국인이래서 그런지 항상 앞에서 예기안하고 뒤에서 속닥거려요. >뻔히 눈치채는되도 항상 그래요.　　　　　

  • A

    D >안녕하세요 >"싱가폴에취업하고자하는모든 한인 여러분 이런사람조심하세요" >무슨이야기이냐구요 ? >몇번을 망설이다 이글을 올립니다 >이유는 저와같은 사람이 두번나오지는 말아야 하겠기에... >약 두달전 저는 예전에 싱가폴에 회사일로 출장을 가게되어 그곳에서 >만났던사람에게 이런제의를 받았지요 ! >싱가폴에 있는 자기회사에 근무하자고 그래서 저는 생각할시간을 달라고 >한후 집사람과 의논해서 취업하기로 결정했지요 >왜냐면 저와 알고지낸지도 4--5년 정도 됐고믿을 수있을 것같아서요 >사실 그곳에서 취업하여 일하고자하면 아는이없는 저희가족은그사람하나만믿고 가야하는 데 믿음이 있어야 하겠기에 그렇게결정후 그사람에게 연락하여 결정된사실을 말해주고싱가폴에도 방문을 했지요 집사람하고 같이요 >방문한목적은 취업하고자하면 계약서라든가여러가지 조건을 의논하고자 >하는 생각에 서요.... >그러나 그사람은 계속 그런이야기를 차일피일 미루더니출국전날 귀국 해서 >잘생각한후 그때 다시조건을 의논하자고 해서 그러기로 하고 >귀국 했지요 >귀국후 4일 정도지나서 연락하여 결정한사실을 통보하니 그사람답변은 >몇일후 한국에 자기가 나오니 그때 만나서 의논하자하여 기다린것이 >한달 되었지요 >그동안 저희는 왠만하면 가는쪽으로 생각하고있었기에 여러가지 준비를 >하여 이제 계약을 한후 출국할것을 생각하고있었지요 >그사람이 한달후 한국에와서 귀국한날부터 출국 전날까지 이핑게 저핑게 >로 만나지않다가 자기출국전날만나더니 이런조건을 제시하더군요 >저희부부는 너무기가막혀 한동안 말을 못했죠 >조건이란게 이런거죠 >1.자기회사에 일단취업하여 향후그 회사를 그만두게되면 그만두는 시점에서  향후 10년간 동종업계에근무를 할수없곳동종업을 창업할수도없으며 >자기가 정한 지역(싱가폴,말레이지아,인도네시아)에서 위와같은 일을 >할수없다 만약 이약속을 어길시 미화 50만불을 청구하겠다 라는 계약조건과 급여는 한국돈으로 160만원 준다고 하더군요 >싱가폴에 사시는 한인 여러분 말씀좀해주세요 >싱가폴에서 160만원가지고  3인가족이살아나가는데 지장이없어요 >자기말로는 싱가폴한인 사회에서 모르는사람이 없다고하는데 >참고로 저는 해양 선박통신장비 엔지니어이고 경력은 7년정도 근무했는데 >이번에 위에 언급한일로 직장을 그만두었지요 >제가 분한것은 처음알고지내면서 부터는 아니지만 그래도 그사람에게 >형님 동생하자고 하여 좋은 사이로 지내고 있었는데 그런것들이 전부 >거짓이라는 사실에 경악할뿐입니다 >그래서 제가 그런조건이세상에 어디있냐고 반대에 의견을 내니 >싱가폴에 있는 회사들은 다 이런조건으로 일한다나요 >여러분 맞아요? >그렇다면 싱가폴에서 일하는 한인 여러분들 한국으로 오세요 >뭐하러 그런곳에서 고생하고 있어요 >물론 아니라고 생각하지만 오죽제가 분하면 이러겠어요 >같은 한국인으로서 어떻게 그럴수 있는지 >솔직히 그사람으로 인하여 받은 마음에받은 상처와 정신적피해를 보상받고싶지만 그래도 한때는 형님동생했던사이라 이정도로 하소연하고맙니다 >"하지만 한인회 여러분 다시는 한국에있는사람이든싱가폴에 있는사람이든 >저와같은 일은 당하지않아으면해서 이글을 망설인끝에 올립니다 >그럼잘지내시고 좋은날만되시기를....  　　　　　
Q

NO.11

기타집에 대해서...

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
딸가진아빠(ribido72) 2004-05-12
추천수 : 7 조회수 : 1,250

저 하나만 더 여쭙습니다. 집을 나중에 구해야 하는데, 조건이 어떻게 되는지 궁금해서요. 디파짓은 보통 얼마를 준비해야 하는지 하고 (한국 떠나기 전에 한국서 얼마나 돈을 가져가야 할지 궁금해서요.) 전에 답해주신 것을 보니 계약기간이 자유로운 Service ho…

  • A

    디파짓은 한달치 월세구요.. 디파짓외에 역시 한달치 월세에 해당하는 중개인 수수료를 집주인과 반반씩 부담하게 되어 있습니다. 계약서 공증받는 비용 몇십불도 따로 지불 하셔야 돼구요.   그외에 생활비-식비, 교통비, 잡비 등등은 본인 재량껏 결정 하시면 돼겠군요.  참, 그리고 한국에서 현금으로 환전해 오시는것보다는 원화가 필요한 분이랑 서로 매매기준율로 싱달러를 교환하시면 다만 얼마라도 이익이겠죠.  이곳 게시판에 가끔 그런 요청들이 올라오더라구요.   서비스 아파트는 취사가 가능한 호텔이라고 생각하시면 가장 이해가 빠르실듯 합니다.  가전, 가구가 모두 갖추어져 있고 청소, 빨래등의 서비스가 제공되며 아침식사까지 가능한 곳도 있습니다. 가격은 위치, 크기, 시설등에 따라 틀리겠지요.  제가 알고 있는곳은 번화가 중의 하나인 오차드에 있는곳이고 회사가 비용을 부담하는 월세 수천불 하는 곳이라, 딸기아빠님 회사에서 스폰서 해주는것이 아니라면 이곳에 오셔서 더 저렴한 곳을 알아보시는것이 좋을듯 합니다.  비치로드에 있는 콘코스도 서비스 아파트인데.. 이곳은 더 저렴할듯.. 6주동안은 회사가 숙식을 제공한다니 오셔서 천천히 알아보셔도 충분합니다.  그리고 6주면 월급도 받으실테니 그렇게 많은 돈을 가지고 오지 않으셔도 돼겠구요.  참, 나중에 부인 들어 오실때 아기 예방 접종 기록 영문으로 발급 받으셔서 가져오라 하시구요. >저 하나만 더 여쭙습니다. > >집을 나중에 구해야 하는데, 조건이 어떻게 되는지 궁금해서요. >디파짓은 보통 얼마를 준비해야 하는지 하고 (한국 떠나기 전에 한국서 얼마나 돈을 가져가야 할지 궁금해서요.) 전에 답해주신 것을 보니 계약기간이 자유로운 Service house (?) 라는게 있다고 하는데 그런 것의 경우 월세는 어느정도이며 어떤 서비스를 해주는 것인지,  그럼 한국서 준비할것 하나도 없이 옷만 가져가면 되는지 궁금합니다. > >막상 내일 모래 떠나려니 이것저것 불안한게 많네요...  　　　　　
Q

NO.10

기타세달만에 이사가고 싶어진다면...

  • 답글 : 7
  • 댓글 : 0
답변진행중
초보(nsbae) 2004-05-04
추천수 : 22 조회수 : 1,757

싱가폴에 온지 세달쯤 되어가는데요 새로 알게된 주변 분들을 통해 부동산 에이전트한테 바가지를 엄청 썼다는 사실을 알게되었습니다. 너무 서둘러서 집을 구하려했던 것도 실수기는 하지만 아주 싸게 잘 구하는 거라고 계속 종용하던 싱가폴 에이전트 얼굴이 떠올라서 더 화가 나네…

▼
  • A

    시가보다 많은 세를 내게 되서 제가 다 배가 아프네요. 다음엔 싱가폴 신문 STRAIRS TIMES,CLASSIFIED SECTION을 꼭 참조 하세요. 그리고 매달 실세보다 얼마나 더 내시는지는 모르겠지만 만약 예를 들어 시가에 비해 한달에 $200정도 추가로 내신다면 2년 계약인 경우 총 $4.800불을 불필요하게 내시는거니까 차라리 보증금(보통 1달 월세죠?)을 뜯기는 한이있어도 나가시는게 어떠세여?한마디로 주인 겁주는거죠.실세보다 비싼데 모르고 계약한건 분명 본인 실수지만 낮춰달라고 해 보세요.안그러면 나가겠다고요. 그쪽도 다시 입주인 으려면 에이전트비에 이것저것 돈이 들게 뻔한데 협상을 할지도 모르는거 아니겠어요?†œ놓고 생돈을 내느니 별미친짓이라도 하는데까지 해봐야지 않을까요?집값 안내려주면 계약기간후 나갈때 집을 생쥐굴로 만들어 버리겠다고 하세요.얼마전 신문을 보니 "끔찍한 세입자"라고 하는 기사가 났던데,여기 사람들도 집을 망치는건 죽어도 싫어하니까(다음에 세놓기 무척 힘드니까) 겁주세요.좀 치사한감은 있지만 비양심적인 에이전트 생각하면 말로 겁주는건 아무것도 아니죠,뭐. 화이팅 >싱가폴에 온지 세달쯤 되어가는데요 새로 알게된 주변 분들을 통해 부동산 에이전트한테 바가지를 엄청 썼다는 사실을 알게되었습니다. 너무 서둘러서 집을 구하려했던 것도 실수기는 하지만 아주 싸게 잘 구하는 거라고 계속 종용하던 싱가폴 에이전트 얼굴이 떠올라서 더 화가 나네요. 혹시나 하는 마음에 1년 계약을 원했었는데 에이전트가 안된다고 하더라구요. 집 구하러 오시는 분들은 반드시 한 에이전트를 통해서 모든것을 결정지으려는 저같은 실수를 범하지 않기를 바랍니다.   > >그래서 혹시라도 2년 계약을 했는데 그 전에 손해보지 않고(또는 손해를 조금만 보고라도 T.T)이사갈 수 있는 방법이 있나 알고 싶습니다. 주변에 한국분들 보니까 저희가 지금 내는 월세로 지금 살고있는 집보다 훨씬 큰 집에 살 수 있던데 정말 억울하네요. 에이전트가 싸게 얻는 거라고 하는 통에 집주인이 저희가 요구한 거 하나도 안들어주는데도 너무 싸게 얻어서 그런가보다 하고 얼결에 계약했습니다. 좋은 방법 알고 계시면 꼭 좀 알려주세요. 매달 월세낼 때마다 너무 속이 상하네요. 회사에서 지원이 안되서 저희 월급에서 꼬박꼬박 내고 있거든요. > >고맙습니다.　　　　　

  • A

    저도 집을 구하러 다니다 보니까 MRT 역을 하나 더 올라가고 내려오고에 따라서도 집값이 천차만별이었어요. 그리고 새집이냐 헌집이냐도 중요하구요. 먼저 같은 콘도에 세들어 계신분들이랑 비교하시고 나서 대책을 세우는 게 좋겠어요. 그러고도 너무 비싸다고 생각되면 윗분 대답처럼 deposit을 떼이고 이사비용을 또 들여서 이사갈 경우랑 계속 사는 경우를 비교해 보시구요, 또 제가 들은 이야긴데요, 1년 후엔 계약만료전이어도 deposit을 떼이지 않는 외교조항을 활용해서 뻥을 치고 나온 사람도 있다고 합니다.　　　　　

  • A

    저희랑 상황이 어쩜 그렇게 같으신지.. 저희는 시세보다 400을 더 내고 있어요. 몇일전 같은 평으로 이사오신 분 말씀을 들어보니 저희보다 400이 낮더라구요. 전망도 좋구요. ㅜ.ㅜ (저희는 도로가) 아직 나가는 상황까지는 아니지만 주인에게 말을 해볼까.. 생각중 입니다. 좋은 결과 얻으시면 어떻게 처리하신건지.. 정보 좀 주세요. ^^　　　　　
Q

NO.9

기타어떻게 해야 하나요?

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CJ() 2004-04-21
추천수 : 29 조회수 : 1,370

식구들 모두 한국에 갔다 돌아와보니 집에 누가 들어온 흔적이 있어서 깜짝 놀랐습니다.  알고 보니 PUB에서 물 사용량이 평소와 다르게 너무 많다고 저희 집에 연락을 했으나 사람이 없어서 콘도 Management Office에 연락을 해서 PUB 사람과, 집주인, 부동…

  • A

    >식구들 모두 한국에 갔다 돌아와보니 집에 누가 들어온 흔적이 있어서 깜짝 놀랐습니다.  알고 보니 PUB에서 물 사용량이 평소와 다르게 너무 많다고 저희 집에 연락을 했으나 사람이 없어서 콘도 Management Office에 연락을 해서 PUB 사람과, 집주인, 부동산 에이전트가 같이 집에 들어왔다는 메모가 남겨있더라구요. > >남겨논 메모에 의하면 식기 세척기와 연결된 파이프에서 물이 새서 싱크대 서랍 4개에 물이 가득 고여 있었다고 임시로 수도를 잠궈 놓았는데 물새는 곳을 고친후에 Management Office에 얘기해서 수도를 열어달라고 하라고 하네요. > >식기 세척기는 약 1년전에 저희가 개인비용으로 설치했는데 세척기를 판매한 곳에서 소개한 개인업자에게 맡겨서 했는데, 지금 전화하니까 바쁘다는 핑계로 내일 저녁이나 올 수 있다고 하네요.  집주인 에이전트는 목수 전화번호까지 주면서 싱크대 서랍과 싱크대 아랫부분까지도 고쳐야 한다고 하네요. > >이 경우, 어떻게 해야 하나요?  설치업자의 설치 잘못이라고 얘기할 수 있는 부분도 있을 것 같은데, 계약서를 쓴 것도 아니어서...  분명히 책임지려고 하지 않을것 같구요.. >목수도 집주인 에이전트가 지정한 목수만 해야 하나요?  PUB에서 남겨놓은 메모에는 Licensed Plumber가 수리한 다음에 PUB에 보고하라고 하는데... > >가장 최소한의 비용으로 이 모든 문제를 해결하고 싶은데, 어디에서 참고를 해야 할까요?  혹시 추천해주실 만한 Licensed Plumber, 목수 아시는 분 계세요? > >날도 더운데 물도 없고 밥도 나가서 사먹어야 하고 샤워도 못하고 자게 생겼네요.  다행히 전기는 들어와서 컴퓨터로 한국촌에 물어볼 수 있어서 다행이네요. > 설치업자가 써준 영수증이 없다면 말씀하신대로 책임지려고는 하진 않겠지만 라이센스가 있는지 물어보시고 다시 불러서 수리를 맡기시고 서비스료 할인을 요구하시는게 어떨까 합니다.목수는 에이전트가 소개한 사람을 불러서 견적이 얼마나 나오는지 일단 물어보시구요 STRAIT TIMES, CALSSIFIED 면에 보시면 CARPENTER 나 수리하는곳을 찿아서 보게 하시고 견적을 비교하심이 어떨지,사실 가격차가 나는경우가 많거든요.그게 싸다면 무조건 싼쪽으로 하세요.에이전트 말 들을 필요는 없거든요.수리만 잘 하면 그만 아니겠어요? 싸게 하시고자 하면 지름길은 없지 싶습니다 .귀찮으시더라도 묻고 찿고 뒤지고 해야지요,뭐.그렇다고 미국처럼 HANDY MAN을 불러다 한꺼번에 해결할수도 없고,, 도움이 됬나 모르겠습니다.어쨌든 빨리 해결 하시고 목욕도 하시고 해야할텐데,,　　　　　
Q

NO.8

기타EP받은 상태에서 전직을 원할경우는?

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
낭만고양이(kitty76x) 2004-03-15
추천수 : 12 조회수 : 1,503

안녕하세요? 또 한가지 여쭤 볼께 있어서 글 을립니다. EP로 근무할경우 계약기간은 어떻게 되나요? 만약 계약기간 3년 안에 전직을 하고 싶을경우 다시 EP를 신청해야 되나요? 전직할 회사에서 채용을 결정하고 다시 EP신청을 할 수 있는지요? 이민국에서 거…
Q

NO.7

기타계약기간이 남았을 경우 보증금은 받을수 없는건가요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
jina(csc35) 2004-02-05
추천수 : 24 조회수 : 1,853

안녕하세요? 계약기간의 한달 반을 남긴 상태에서 갑자기 한국으로의 발령으로 귀국하게 되었습니다. 2개월의 보증금이 들어가 있는데 받을수 없는 건지요...흑흑. 이럴경우,보증금을 되돌려 받을 수 있는 방법은 혹 없는건가요? 싱가폴은 철저한 계약과 원칙사회라고 하지만 ..…

  • A

    싱가폴 내에서 이동하는 것이 아니고 싱가폴을 떠날 경우 그것은 데포지를 돌려 받을 수 있습니다..  계약서에도 외국인은 싱가폴을 떠날 경우 보증금을 돌려 준다고 기재가 돼 있지 않아도 돌려 받는 것으로 알고 있습니다.. 주위의 사람들이 그랬습니다.. 걱정마시고 집계약 했던 에이전시에 말하세요.... >안녕하세요? >계약기간의 한달 반을 남긴 상태에서 갑자기 한국으로의 발령으로 >귀국하게 되었습니다. >2개월의 보증금이 들어가 있는데 받을수 없는 건지요...흑흑. >이럴경우,보증금을 되돌려 받을 수 있는 방법은 혹 없는건가요? >싱가폴은 철저한 계약과 원칙사회라고 하지만 ...그래도 모순이 있다는 생각이 드네요. >다른곳으로의 이사도 아니고 한국으로 들어 가는것인데... >답변  부탁드립니다.... >　　　　　

  • A

    죄송한 말씀입니다만 확실히 받을 수가 있는 것인지요. 좀더 전문가가 계시면 "부동산법 조항"등 자세히 알려주시면 감사하겠습니다. 이 문제로 고생하시는 분들을 여러분 뵈었거든요. 혹시 가정집 뿐만이 아닌 사무실의 경우도 해당이 되는지도 부탁드립니다. >싱가폴 내에서 이동하는 것이 아니고 싱가폴을 떠날 경우 그것은 데포지를 돌려 받을 수 있습니다..  계약서에도 외국인은 싱가폴을 떠날 경우 보증금을 돌려 준다고 기재가 돼 있지 않아도 돌려 받는 것으로 알고 있습니다.. 주위의 사람들이 그랬습니다.. >걱정마시고 집계약 했던 에이전시에 말하세요.... >>안녕하세요? >>계약기간의 한달 반을 남긴 상태에서 갑자기 한국으로의 발령으로 >>귀국하게 되었습니다. >>2개월의 보증금이 들어가 있는데 받을수 없는 건지요...흑흑. >>이럴경우,보증금을 되돌려 받을 수 있는 방법은 혹 없는건가요? >>싱가폴은 철저한 계약과 원칙사회라고 하지만 ...그래도 모순이 있다는 생각이 드네요. >>다른곳으로의 이사도 아니고 한국으로 들어 가는것인데... >>답변  부탁드립니다.... >> >　　　　　

  • A

    안녕하세요. 답답한 마음 충분히 이해하고 남습니다. 보증금을 2개월 분을 낸 걸로 보아서 2년 계약을 하신 모양이네요. 그런데 여긴 부동산법에 의해 그걸 보호한다 안한다 정해진 게 아니예요. 모든 부동산 회사가 쓰고 있는 계약서도 조금씩은 다 다르거든요. 그래서 계약을 하실 때 반드시 혹시 일어 날지도 모르는 사태에 대비해 세부적인 조항을 써 넣어야 해요. 예을 들면 2년 계약을 했을 경우 1년을 산 상태에서는 2달 동안 notice _ 주인에게 충분한 시간을 줌으로써 집이 공백기간 없이 세를 낼 수 있음- 를 주고 이사를 나갈 수 있다 뭐 그런거요.. 그런데 보통은 거기에 그냥 1년만 지나면 나갈 수 있다가 아니라 반드시 회사를 옮기거나 싱가포르를 떠날 경우에 한해서 라는 단서가 붙어요. 그런데 그 사항에 대해서 전혀 어떤 세부계약이 없었다면 보증금만 못 찾는게 아니고 주인은 나머지 기간에 대한 임대료 또 에이전트비용_ 처음에 주인이 24개월 계약을 하면서 에이전트에게 지불한 돈을 24개월로 나눠서 나머지 기간에 대한 에이전트비용을 물릴수가 있다는 조항이 거의 있어요. 예를 들면 에이전트비가 1200인 경우 24개월 나누기 해서 한달 당 50불,물론 주인마다 입장을 이해하고 좋게 넘어갈 수도 있지만 까다로운 경우는 그런 일이 생길 수도 있어요. 그러니끼 계약을 하실 때 그런 조항에 대한 내용을 삭제 하시거나 아니면 원하시는 조항을 써 넣어야해요. 그래서 질문하신 내용에 대한 답변으로 무조건 부동산 법 몇조에 의해 보호를 받는다 아니다가 아니라 계약을 어떻게 하셨나에 따라 다 달라요.그러니까 계약서를 자세히 읽어 보세요. 다행이 계약서에 한국으로 돌아가면 계약을 파기할수 있다는 조건이 있고 또 없더라도 주인이 좋아서 보증금을 돌려 준다 해도 대개는 나머지 그 한달 반 분에 해당하는 에이전트비를 주인에게 줘야해요. 왜냐하면 그 건 주인이 이미 에이전트에게 지불한 돈이니까요. 물론 많은 돈은 아니지만... 그 돈을 24개월 다 채우지 않았으니 에이전트 당신이 도로 물어내라 하지는 않으니까요.. 제 설명이 충분했나 모르겠네요. >안녕하세요? >계약기간의 한달 반을 남긴 상태에서 갑자기 한국으로의 발령으로 >귀국하게 되었습니다. >2개월의 보증금이 들어가 있는데 받을수 없는 건지요...흑흑. >이럴경우,보증금을 되돌려 받을 수 있는 방법은 혹 없는건가요? >싱가폴은 철저한 계약과 원칙사회라고 하지만 ...그래도 모순이 있다는 생각이 드네요. >다른곳으로의 이사도 아니고 한국으로 들어 가는것인데... >답변  부탁드립니다.... >　　　　　
Q

NO.6

기타Singapole 연봉에 대하여 SOS,SOS....

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godori(gmj5619) 2004-01-03
추천수 : 12 조회수 : 1,549

미국 SanJose에 있는데, 싱에서 JobOffer를 받았는데 Sign 직전입니다. 전혀 아는 사람도 없고 이거 참,..(13년 Engineer 경력임)선배님들 도움이 필요 합니다. 1.계약서에 Rent 비( Car/APT) 에 대한 것이 없는데 회사에다 요구해야…

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  • A

    그냥 저희 경우만 비교해서 말씀드릴께요... 사람마다 의견이 다르니 참조만 하시길 바랍니다. >미국 SanJose에 있는데, 싱에서 JobOffer를 받았는데 Sign 직전입니다. >전혀 아는 사람도 없고 이거 참,..(13년 Engineer 경력임)선배님들 도움이 필요 합니다. > >1.계약서에 Rent 비( Car/APT) 에 대한 것이 없는데 회사에다 요구해야 되나요 ? >  보통 어떻게 대우를 해주나요 ? 경험담 ? - 집 렌트비는 꼭 받는 것이 좋을 듯 합니다. 집값이 싱가폴에서 외국인이 콘도에서 살 경우 (13년 경력이시면 아이들도 커서 따로 방을 쓰셔야 할테니 적어도 방이 3개 이상이어야 겠지요?) 2000불 내외가 드는 거 같습니다. 물론 오차드 로드에 가까운 시내쪽이면 2000보다 더 들지요. 외곽은 더 싸구요. 매달 집세로 2000불만 잡아도 140만원 정도 되는 돈이니, 집값을 월급에서 제하고 나면 생활하는 것에 지장을 받는다는 분들이 많습니다. 집값 지원은 되도록 "꼭" 받는 것이 좋을 듯 합니다. 그리고 보통은 회사에서 정해주는 Budget안에서 집을 구하는데, 개개인마다 다르지만, 거의 2000불~5000불 사이(사실 5000불 이상 받으시는 분은 거의 드문 편입니다.)입니다. >2. 다섯 식구가 중산층 정도로 살려면 월 얼마 정도를 받아야 하는지요 ? - 이문제는 싱가폴에 오시는 분들이 항상 여쭤 보시는 문제이고, 다들 의견이 달라서 답 달기가 아주 곤란합니다. 하지만, 식비(주로 식사를 푸드코트 같은 곳에서 해결할 생각이 아니시면...)가 싼편은 아닙니다. 쌀값은 싸지만, 기타 반찬과 국류를 만들기 위한 부재료의 값은 한국과 비슷한 듯 합니다. 과일등은 싸구요. 또 한국음식점에서 음식재료등도 많이 구입하게 되는데, 싼 편이 아닙니다. 그리고 아무래도 외식도 하게 되고 하니, 미국에서 지금 받으시는 월급보다는 더 받고 오시는 것이 좋을 듯 합니다. 물가가 싼 편은 아니라는 뜻입니다. 어떤 분은 월 5000불만 받아도 충분하다, 어떤 분은 10000불도 부족하다고 하시니 본인의 라이프 스타일에 달린 문제인듯합니다. >   >3. 얘들 학비가 무척 비싸든데  20k S.$/year 가 맞는 말인가요 ? >  (offer 에는 1명 만 지원을 해준다고 해서 헉 소리 나네요.) - 이문제 역시 어떤 학교를 보내는가에 따라 다릅니다. 하지만, 보통 한국인들이 선호하는 인터내셔날 중 가장 고액에 해당하는 SAS같은 곳은 아주 고액이라고 보시면 됩니다. 아마, 위에서 적으신 금액으로는 힘들지 않은가 생각합니다. 무조건 아이수대로 지원받는 것이 좋습니다. 아주 아이가 어리거나, 아니면 로컬을 보내실 생각이 아니시라면 학비때문에 나중에 곤란해 집니다. (대부분의 인터내셔널이 한 Term 당 몇천불은 기본입니다.) 될수 있는대로 뭐든지 회사에서 Offer하는 계약조건이 싱가폴에서 생활하는 것의 대부분을 포함하고 있는 것이 나중에 유리하리라고 생각합니다. 의료지원도 받을수 있으면 좋구요... 그리고 차량지원두요....(가능하다면..) 좋은 결정 내리시기 바랍니다. > >혹시 외국인 회사에 다니시는 분 계시면 연락/도와주세요... >(gmj5619@naver.com) >　　　　　

  • A

    저는 외국인 회사에 다니는 건 아니지만 여기에서 오래도록 산 가정주부로서의 솔직한 의견을 말씀드리고 싶어요. 여기 싱가포르인의 평균 임금이 70%이상이 2000불 이하라는 겁니다. 물론 월급의 18%정도를 회사에서는 CPF(연금같은것)으로 더 지급해주지요. 물론 맛벌이를 하는 부부도 많지만  그렇지 않은 가정도 많아요. 그 걸로 집도 사고 (길게는 30년 상환, 2.6%이자의 정부융자)저축도 하면서 살아요. 제가 보기에 먹고사는 생활비는 많이 집아도 1500~2000불이면 충분한 것 같아요. 채소(재래식시장)나 고기,과일도 한국보다는 전체적으로 싼편이예요. 전기요금,수도요금,가스값이 200불 내외로 보시면 되구요. 제가 집을 얻어 주느라 여기에 취직이 되어 오시는 분들은 짒값이 나오는 곳도 있지만 나오지 않는 곳도 요즘엔 많아요. 차를 지원하는 경우는 극히 드믈구요.. 참고로 여기의 찻값은 한국의 3배 쯤되요. 차를 지원하는 건 회사에 부담이 되고그래서 그런지 교통비조로 얼마의 돈을 지원하는 경우는 있더군요. 학교문제는 로칼을 보내면 학비가 100이내로 싸구요. 한국분들이 워낙 오리지날 영어발음을 확실히 배워가야 겠다는 욕심에 인터네셔날을 찾는데요 공부는 오히려 로칼이 더 실력있어요. 모든 싱가포리안들이 인터네셔날이 아닌 로칼을 다니구있구요. 요즘 아침에 싱가포르 티비에 앵커로 나오는 슈잔 정도 로칼 다녔대요. 외국인 학교를 보내면 말씀하신 20K가 맞구요. 유치원비도 인테네셔날을 보낼경우 한 달 1000 이상은 되구요. 로칼유치원을 보낼경우 300불 내외면 되구요.. 정부에서 운영하는건 (PAP)180불이면 되구요. 제가 아는 한국분 중에도 아이 로칼보내고 PAP유치원 보내는 분 많아요. 어디나 마찬가지 겠지만 다른사람 눈치 안 보고 소신 껏 하시면 5000불로도 1400짜리 집값 내고 저축까지 가능하고 10000불로도 부족하고 그래요. 그렇다고 미국처럼 질낮은 흑인동네가 따로 있고 그런 얘들만 모여있는 학교가 따로 있고 그런건 절대 아니예요. 돈도 돈이지만 싱가포르는 아이들 키우기가  안전하다는 거예요. 여자들이 살기도 그렇구요. 새벽에 택시를 타도 불안하지 않구요. 참고로 저는 부식비 1000불 밖에 쓰지 않아요. 그래도 사람들은 우리집 오면 한국식당 같대요.ㅎㅎ 모쪼록 어떤 결정을 내리시더라도 행복하시길 바래요.    >미국 SanJose에 있는데, 싱에서 JobOffer를 받았는데 Sign 직전입니다. >전혀 아는 사람도 없고 이거 참,..(13년 Engineer 경력임)선배님들 도움이 필요 합니다. > >1.계약서에 Rent 비( Car/APT) 에 대한 것이 없는데 회사에다 요구해야 되나요 ? >  보통 어떻게 대우를 해주나요 ? 경험담 ? > >2. 다섯 식구가 중산층 정도로 살려면 월 얼마 정도를 받아야 하는지요 ? >   >3. 얘들 학비가 무척 비싸든데  20k S.$/year 가 맞는 말인가요 ? >  (offer 에는 1명 만 지원을 해준다고 해서 헉 소리 나네요.) > >혹시 외국인 회사에 다니시는 분 계시면 연락/도와주세요... >(gmj5619@naver.com) >　　　　　

  • A

    무조건 집값이다, 학비다 지원받는게 좋은 줄 세상에 누가 모릅니까. 회사와 개인의 계약문제인데 무조건 이것저것 다해달라다가는 원점으로 돌아갈 수 밖에 없겠죠. 하지만 취업 하시려는 곳이 웬만한 회사라면, 경력에 맞고 이곳실정에 맞게 대우를 해주겠죠. 보통 일본이나 한국에서 relocate될때 월급깎입니다. (한국회사에서 싱가폴 지사로 지사근무하는 경우는 다르지요) 싱가폴이 생활비가 일본, 한국보다 싸기 때문이지요. 그렇지만 이곳에서 콘도비 내고, 인터내셔널 보내려면 웬만한 월급으로 힘듭니다. 구체적인 연봉을 말씀드리긴 그렇지만 저흰 P1비자 인데요(연봉 싱불7-8만이상(정확한지?)이 해당..조금 많이 넘음) 시내 가까운 곳에 콘도비 내고, 아이 한명 인터내셔널 학비내고 나면 저축은 0입니다.  차도 없구요(사실 필요성도 전혀 못느낌-여기 사는 대다수 일본인들도 차없이 잘사는데, 굳이 한국인들은 차를 고집하더군요). 하긴 여행도 다니고 물건 살때 돈을 아끼진 않지요...여기 직장분위기가 한국 못지 않게 타이트 해서 돈 쓸 시간  없어서 절약하는 셈... 예를 들어 연 100,000 (월 8,333)이라면 콘도비 2000-2700 학비 1인 최소 1600 (스쿨버스 제외..) 식비 500-1000 인터넷, 케이블 티비 전화등등 200 수도 전기 300... 의복비 거의 안듬. 앗 많이 남네요, 이상하다 내돈 다 어디로 갔지..?　　　　　
Q

NO.5

기타콘도 재계약에 관한 질문(agency fee)

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greenfish(sypw02) 2003-12-24
추천수 : 18 조회수 : 1,380

작년에 agent를 통해 1년간 콘도를 rent했고 곧 만기가 되돌아 와서 재 계약시 궁금한것이 있어 조언을 청하고자 합니다. 만약 같은 콘도를 재 계약할때에도 처음 계약때처럼 agent fee를 지불해야 하나요 ? 아니면 집주인과 direct로 얘기해 agent fe…

  • A

    집주인과 직접 한번 말씀해 보세요 양쪽이 게약에 더 원하는것이 없고 그냥 전과 같이 게약하시겠다면 문제가 없는것으로 알고 있어요 저도 전에 집에 그렇게 했었거든요 한번 직접 말씀해 보세요 >작년에 agent를 통해 1년간 콘도를 rent했고 곧 만기가 되돌아 와서 재 계약시 >궁금한것이 있어 조언을 청하고자 합니다. >만약 같은 콘도를 재 계약할때에도 처음 계약때처럼 agent fee를 지불해야 하나요 ? >아니면 집주인과 direct로 얘기해 agent fee를 절약할 수 도 있나요 ? > >만약 재 계약시 또 agent fee를 내야한다면 이 기회에 집을 옮기는것도 >고려 중입니다. >경험 있으시거나 아시는 분은 조언 부탁 드립니다. > >한인 여러분, 메리 크리스 마스 !! 날이 더우니 크리스마스 분위기가 나질 않는군요. >시간(계절의 바뀜)이 지나가는 것도 모르겠구요. 항상 그 날씨가 그날씨니... > >GreenFish, >　　　　　
Q

NO.4

기타아래 계약기간전에 집을 내놓고 싶은데에 대하여.....…

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훌리오() 2003-10-08
추천수 : 54 조회수 : 1,750

여러 정보 감사히 잘 보고 있습니다. 2년 계약시 1년 2개월이 지나면 계약 파기가 가능하다고 했는데 다음을 확인하고 싶군요. 1. 어떤 법에 근거한건지 아니면 관례인건지. 싱가폴에도 임대차 관련법이 있지 않을까요? (관례라고 한다면 주인이 거부한다면 어쩔 수 없는…

  • A

    안녕하세요 한국촌입니다! 부동산 에이젼 하시는 분께 여쭈어 보니 특별한 법에 따르는 것은 아니구요, 계약서 자체가 법적 효력이 있는 것이라고 합니다. 그리고 2년 계약시 1년+2개월(통보기간)이 지나는 경우 계약 파기가 가능하다는 조항이 십중 팔,구는 포함이 되어 있을 거라고 하오니 계약서를 확인해 보시는 것이 중요할 것 같습니다. 만약 계약서에 이에 대한 조항이 없는 경우에는 2년 계약하신 것을 지켜야 한다고 하오니 참고하시기 바랍니다.                     -한국촌- ::: 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요! ::: >여러 정보 감사히 잘 보고 있습니다. > >2년 계약시 1년 2개월이 지나면 계약 파기가 가능하다고 했는데 다음을 확인하고 싶군요. > >1. 어떤 법에 근거한건지 아니면 관례인건지. 싱가폴에도 임대차 관련법이 있지 않을까요? (관례라고 한다면 주인이 거부한다면 어쩔 수 없는건지......). 관련 조항을 알아야 주인에게 강력하게 요구할 수 있을 것 같아서....... > >2. 만일 계약서가 이 조항을 포함하지 않고 있다하더라도 계약 파기가 가능한지요? > >빠른 답변 부탁드립니다.　　　　　
Q

NO.3

기타계약기간전에 집을 내놓고 싶은데

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창포(gksmfrht) 2003-10-03
추천수 : 19 조회수 : 1,905

   사정이 있어서  집을미리 내놓고싶어서요    내년6월 까지거든요    이곳에선 어떻게 하나요?   　　　　　

  • A

    안녕하세요 한국촌입니다! 부동산 임대 계약은 삽입하신 내용에 따라 사정이 다소 달라질 수 있슴을 먼저 말씀드립니다. 만약 계약 기간이 1년미만(1년계약+2개월전 통보)이시고 내년 6월이 만기 이시면 계약기간까지 채워야 되시거나 위약금을 물어야 될 것 같습니다. 하지만 이렇게 부득이한 일이 생긴경우에는 계약을 담당했던 부동산 업자, 집 주인과 잘 상의한 후 적정선에서 합의하시는 것이 좋은 데요, 다른 세입자를 구해서 연계하는 방식도 한 방법이라고 하겠습니다. 그리고 부동산 에이젼시를 하시는 분께 여쭈어 보니, 만약 2년을 계약하셨고 내년 6월이 만기이시면 계약파기가 가능하다고 합니다. 보통 14개월(1년+미리 통보기간 2개월)이 지난 경우에는 계약 파기가 가능하다고 합니다. 원만히 해결되었으면 좋겠습니다.                       -한국촌- ::: 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요! ::: >   사정이 있어서  집을미리 내놓고싶어서요 >   내년6월 까지거든요 >   이곳에선 어떻게 하나요? >  　　　　　
Q

NO.2

기타컴퓨터임대

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미답변
도요(ballpem) 2003-09-09
추천수 : 35 조회수 : 2,190

싱가폴에서 3-5개월 가량 생활하게 되었습니다. 그동안 머물게 될 집도 거의 계약되었는데... 집에 컴퓨터를 하나 갖다 놓고 인터넷을 쓰고자 하는데, 새로 사서 짧은 기간 동안만 쓰기엔 부담이 되네요. 컴퓨터 (기왕이면 데스크탑)를 임대해서 쓸 수 있는 방법은 없나요…
Q

NO.1

기타파워서플라이 디포짙에 관한 문의입니다

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미답변
밥(kimob9195) 2003-08-04
추천수 : 64 조회수 : 2,767

안녕하세요! 제가 이전에 살던 곳은 친구의 이름으로 계약을 했는데 1년이 지나 비자도 있고해서 이사를 하면서 파워서플라이를 제이름으로 계약을 했습니다. 그러면 이전의 계약디포짙은 누구에게 어떻게 보내지는지 궁금합니다. 수고하세요.　　　　　
글작성

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