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- 별 희한한 나라군요.....
- 욱이엄마 (wuk0922)
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- 2009-01-19 22:06
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안녕하세요? 제가 이나라에 정들이고 살라고 노력한지 거의 2년이 다 되어가는군요.
그래도 동병상련이라고 제가 겪는 고충을 알려드리고 다른 분들은 어떠신지 궁금도 하고 해서 몇자 적습니다.
이사온지 2년계약이 다 되어서 새집을 알아보고 디파짓 3000만 주고 아직 사인은 안하고 본계약서를 읽어보니 이건 계약서가 아니라 무슨 서약서내지는 고용계약서랄까? 무슨 제가 돈안내고 덤으로 사는 별장지기정도의 내용이더라구요.
아무리 나라가 체계가 없어도 뭔 세입자계약서도 제대로 된것도 없어서 이리 고치고 저리 고쳐서 하지말란건 내가 서약할건 석장이 넘고 주인서약은 다섯줄 정도 그리고 뭐 제가 느끼기엔 약간의 협박성내용 투성이라고 느껴지고 " 이 집서 편히 사세요"가 아니라 " 너 나갈때 보자!" 이런 느낌~
여러분도 저와 같으신가요?
이렇게 합리적이지 못한 내용의 계약서에도 싸인 해가면서 살아야 하는건지. 아무리 타향살이라지만 멀쩡한 내집 놔두고 이게 뭔 고생인지 속상해서 잠도 안옵니다.
제일 저를 불타게 했던 조항은"제가 외국인이지만 2년 못채우면 나머지 잔금 다내놔라!"
또한 "내가 집팔땐 디파짓은 줄테니 나가만 다오!"이겁니다.
한마디로 주인은 언제든지 내보낼수 있고 저는 돈 다주고 나가야 한답니다.
전주인은 너무 좋아서 그런 조항은 찾을래야 찾을수가 없었는데....
전 시메이사는데 이쪽으로 오심 지금 제집으로 오세요...상태 좋고 주인좋고..금액은 몰라요.벗뜨,아이학교만 아니면 안옮깁니다.
전 이 계약 관두고 싶은데 제가 싫다면 3000은 받을 수가 있나요? 소송해야하나요?
궁금합니다.선배님들....기다립니다....감사합니다....
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
직장인님의 댓글
직장인 (jhkim)에이젼트마다 다 다르지만 제 경우엔 2년 못채우고 나가면 2달전에 통보만 하면 되고 집주인이 팔아도 제가 계약기간동안은 문제없이 거주하게 하도록 계약했었습니다. 에이젼트 고용하셨나요? 이것은 님의 에이젼트가 무능해서 생긴 일 같습니다.
dhlsths님의 댓글
dhlsths (dhlsths)저희랑 같은 경우네요.. 저희는 에이전트가 두번째라서, 알아서 정리해줬는데요.. singapore standard가 아닌 이상한 걸 막 넣더라구요.. 모, 각종 법률소송비용은 저희가 내고.. 모 이딴.. 법률소송은 왜 -.- 그래서 디파짓 낸 상태지만, 그런 조항에 동의못하겠다고 해서.. 돌려받기로 했어요.. 디파짓 줬더라도, 세부사항에 합의하지 않을 경우, 파기 가능합니다. 아직 계약서에 싸인 안하셨죠?
마음자리님의 댓글
마음자리 (nana)일단 에이전과 상의하시고,안 되면 스몰 코트 가겠다고 하십시요. 요즘은 렌트 시장이 세입자 위주로 가고 있으므로 더더군다나 이런 조건에서 계약하실 이유가 없습니다.
donald님의 댓글
donald (donald98)당연히 본 계약서 싸인 안하셨죠? 계약금을 내셨어도 본계약서의 내용에 합의가 안되면 계약금 받으실 수 있습니다. 말도 안되는 소리 입니다, 집을 팔면 나가만 달라니 !!!
Ky님의 댓글
Ky (kyongpar)에이전트를 먼저 쪼으세요. 나라가 체계가 없는 게 아니라 님의 에이전트가 님 편이 아니구만요.
Singapura님의 댓글
Singapura (momentum)별 희한한 에이전트를 만나셨군요. 디파짓을 주셨더라도 계약서에 싸인 안 하셨으면 에이전트보고 스탠다드 계약서로 만들어 오라고 하세요.. Diplomatic Clause(외교조항)은 꼭 너으시구요... 14개월후에 돌아갈수 있습니다.. 집주인은 세입자를 언제든지 내보낼수 없습니다.. 집양도시 전세계약도 같이 양도됩니다. 이런 터무니없는 조항은 처음 듣네요. 집이 재건축될경우에는 재건축회사가 세입자에게 오히려 전세 남은 기간동안의 렌트비를 물어주어야 하구요.터무니없는 말을 자꾸 에지전트가 지껄이면 legal action을 취하겟다고 하면 찍소리 못합니다.