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  • 집을 구매하려면
  • miso (agnes)
  • 질문 : 4건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2004-10-10 17:13
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 1,188
  • 6
내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. 5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. 또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. 또한 집을 매입할 경우 비자는 어떤 비자를 받을 수 있는지도 궁금합니다. 자연스레 거주비자를 받게 되는 건지 아닌지 등.... 아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다.     
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  • [re] 집을 구매하려면
  • 우산 (woosan)
  • 답변 : 122건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2004-10-14 14:08
지역과 집 상테에 따라서 다르겠지만 오차드 쪽으로는 $300,000 부터 $4,000,000 까지 나와있는것을 보았읍니다 >내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. >5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. >또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. >또한 집을 매입할 경우 비자는 어떤 비자를 받을 수 있는지도 궁금합니다. >자연스레 거주비자를 받게 되는 건지 아닌지 등.... >아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다.     

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  • [re] 집을 구매하려면
  • 백곰 (roren2003)
  • 답변 : 112건
  • 답변채택률 : 0.89%
  • 2004-10-14 18:33
외국인인 경우 즉 싱가폴시민이 아닌 경우 (영주권 소지자 제외) 정부아파트  (HDB) 를 구할수 없습니다. 일반 주택 또는 콘도나 아파트 일경우 6층 이하건물은 싱가폴시민 외의 사람이 구입할수 없습니다.  물론 영주권소유자도 매한가지 입니다. 싱가폴은 한국과 약간 다릅니다. 99년 999년  Free Hold 라는 조건이 붙는데, 99년동안 999년동안 건물을 임대해 주는것이고 Free Hold는 그냥 우리 나라처럼 사면 내것으로 되는것으로 알고 계시면 됩니다. 그외에도 99년은 건물의 나이에 따라 가격이 천차 만별인데 지은지 약 10년 이상일경우 은행융자 낼때 찬밥신세여서 가격이 아주 떨어집니다. 지금이 바닥 시세이긴해도 가만히 앉아서 많은 돈을 잃을수 있습니다. 하지만 시내쪽의 교통이 편리한곳에 구입하시면 이로울수도 있습니다. 즉 경제가 좀 더 낳아지면 가격이 오를수 있는 가능성이 있는 .... 은행 융자를 받으시게 되면 그 은행 융자 이자를 지불하나  여기서 세를 사시나 그가격이 그것일 겁니다. 외국인이 구입할수 있는 콘도나 아파트는 허가가 따로 나있습니다. 전문가와 만나서 상담하세요. 이곳 에이젼트중에서 취업난이 심해 몆달 또는 몇일 에이젼하시는 분들이 종종 있습니다. 영어가 잘 안되시면 반듯이 이분야에 잘 알고 계시는 한국분에게 소개를 받으시던지 동반하시는게 좋을것입니다. 도움이 되셨기를........ >지역과 집 상테에 따라서 다르겠지만 >오차드 쪽으로는 $300,000 부터 $4,000,000 까지 나와있는것을 보았읍니다 > > >>내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. >>5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. >>또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. >>또한 집을 매입할 경우 비자는 어떤 비자를 받을 수 있는지도 궁금합니다. >>자연스레 거주비자를 받게 되는 건지 아닌지 등.... >>아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다. >     

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Q

NO.1163

기타11월에 입싱하는데요.

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답변진행중
지여니(kyyoun) 2004-10-12
추천수 : 12 조회수 : 1,820

안녕하세요..저는 11월 중순에 싱가폴로 가게되었습니다. 현재 EP는 받아놓은 상태이고요.. 그러자니 이제 방을 알아봐야 할 것 같아서 저희 싱가폴 동료에게 부탁을 해 놓았습니다. 저희 회사는 Alexandra근처에 BP Tower이고요. 가까운 지역으로 알아왔는데 약…

  • A

    우선 입싱 축하드립니다. 제 생각으론 회사 가까운 곳으로 구하시는게 어떨까요. 여기 대중교통은 상당히 발달해 있습니다만,비용은 싼편은 아닙니다. 지금 입주하려고 하시는 집은 회사에서 30 ,40분 걸리는 곳인데 너무 멀다는 생각이 듭니다.한국의 개념으론 과히 먼거리가 아닙니다만,싱가포르는 굉장히 좁은 곳입니다. 이런곳에서 출퇴근 시간이 2시간 정도 된다고 하면 너무 낭비 아닐까요? 또 요즘은 교통체증도 심한 편입니다. 되도록 MRT 근처로 하시는게 좋구요. 지금 구하신 집 가격은 보통 수준이라 생각됩니다. 허나 MRT에 가까우면 가까울 수록 집 렌탈비용은 올라 갑니다. 잘 생각해 보시고 결정하는게 좋을 듯 싶습니다. >안녕하세요..저는 11월 중순에 싱가폴로 가게되었습니다. >현재 EP는 받아놓은 상태이고요.. >그러자니 이제 방을 알아봐야 할 것 같아서 저희 싱가폴 동료에게 부탁을 해 놓았습니다. >저희 회사는 Alexandra근처에 BP Tower이고요. >가까운 지역으로 알아왔는데 약간 비싸더라고요. >그래서 30-40분 걸리는 Bukit Combak MRT에서 가까운 콘도로 알아봐주었습니다. >3room (2 bed room +1 sitting room)이고요..사진을 보내왔는데 상당히 새건물에 좋아 보였습니다.  --> 이렇게 해서 1달에 1200달러라고 하는데요.. >혼자 살기 부담이 되는 크기인 것도 같고, 친구나 부모님이 놀러오는 것을 대비해서 2room도 좋은 것 같고 이것 저것 고민이 되네요.. >보통 30-40분 거리로 통근하는 것이 일반적인가요? 저는 현재 인천에서 서울로 출근을 하다보니까, 그거 생각하면 괜찮은 정도가 아니라..굉장히 좋아진 것이고요.. >그리고, 대중 교통비가 얼마나 하는지요? (MRT도 갈아타고, 버스도 타고..그러더라고요 >그리고 제가 가려는 근천의 편의시설이나 이런 건 어떠한 편인지? 이것저것 궁금한것이 많습니다. >한국분들이 생각하시는 이곳의 정보와, 가격 등에 대해서 올려주시면 많은 도움이 될 것 같습니다. >MRT 근처에 사는 것이 한국에서 처럼 큰 이득이 있나요? 편리함..이런것들을 감안해서요..많은 조언 부탁드립니다.     

  • A

    와서 둘러보면서 이것저것 따져가면서 구하시는게 훨 나을듯 싶어요... 네고도 가능하고..... 한 일주일만 싼 호텔에서 투숙하면서 알아보세요..그래야 후회 안합니당.. >우선 입싱 축하드립니다. >제 생각으론 회사 가까운 곳으로 구하시는게 어떨까요. >여기 대중교통은 상당히 발달해 있습니다만,비용은 싼편은 아닙니다. >지금 입주하려고 하시는 집은 회사에서 30 ,40분 걸리는 곳인데 너무 멀다는 생각이 듭니다.한국의 개념으론 과히 먼거리가 아닙니다만,싱가포르는 굉장히 좁은 곳입니다. >이런곳에서 출퇴근 시간이 2시간 정도 된다고 하면 너무 낭비 아닐까요? >또 요즘은 교통체증도 심한 편입니다. 되도록 MRT 근처로 하시는게 좋구요. >지금 구하신 집 가격은 보통 수준이라 생각됩니다. 허나 MRT에 가까우면 가까울 수록 집 렌탈비용은 올라 갑니다. >잘 생각해 보시고 결정하는게 좋을 듯 싶습니다. > >>안녕하세요..저는 11월 중순에 싱가폴로 가게되었습니다. >>현재 EP는 받아놓은 상태이고요.. >>그러자니 이제 방을 알아봐야 할 것 같아서 저희 싱가폴 동료에게 부탁을 해 놓았습니다. >>저희 회사는 Alexandra근처에 BP Tower이고요. >>가까운 지역으로 알아왔는데 약간 비싸더라고요. >>그래서 30-40분 걸리는 Bukit Combak MRT에서 가까운 콘도로 알아봐주었습니다. >>3room (2 bed room +1 sitting room)이고요..사진을 보내왔는데 상당히 새건물에 좋아 보였습니다.  --> 이렇게 해서 1달에 1200달러라고 하는데요.. >>혼자 살기 부담이 되는 크기인 것도 같고, 친구나 부모님이 놀러오는 것을 대비해서 2room도 좋은 것 같고 이것 저것 고민이 되네요.. >>보통 30-40분 거리로 통근하는 것이 일반적인가요? 저는 현재 인천에서 서울로 출근을 하다보니까, 그거 생각하면 괜찮은 정도가 아니라..굉장히 좋아진 것이고요.. >>그리고, 대중 교통비가 얼마나 하는지요? (MRT도 갈아타고, 버스도 타고..그러더라고요 >>그리고 제가 가려는 근천의 편의시설이나 이런 건 어떠한 편인지? 이것저것 궁금한것이 많습니다. >>한국분들이 생각하시는 이곳의 정보와, 가격 등에 대해서 올려주시면 많은 도움이 될 것 같습니다. >>MRT 근처에 사는 것이 한국에서 처럼 큰 이득이 있나요? 편리함..이런것들을 감안해서요..많은 조언 부탁드립니다. >     

  • A

    Bk Gombak 까지 올라가면서 방 2개에 $1,200 이면 싼거는 안닌것 같읍니다 밑에분 말쓴데로 싱가포르 오셔서 시간을좀 두시고 집으 구해보세요 빈집들이 많으니까 1주안에 입주하시는것이 문제 없을겁니다 >안녕하세요..저는 11월 중순에 싱가폴로 가게되었습니다. >현재 EP는 받아놓은 상태이고요.. >그러자니 이제 방을 알아봐야 할 것 같아서 저희 싱가폴 동료에게 부탁을 해 놓았습니다. >저희 회사는 Alexandra근처에 BP Tower이고요. >가까운 지역으로 알아왔는데 약간 비싸더라고요. >그래서 30-40분 걸리는 Bukit Combak MRT에서 가까운 콘도로 알아봐주었습니다. >3room (2 bed room +1 sitting room)이고요..사진을 보내왔는데 상당히 새건물에 좋아 보였습니다.  --> 이렇게 해서 1달에 1200달러라고 하는데요.. >혼자 살기 부담이 되는 크기인 것도 같고, 친구나 부모님이 놀러오는 것을 대비해서 2room도 좋은 것 같고 이것 저것 고민이 되네요.. >보통 30-40분 거리로 통근하는 것이 일반적인가요? 저는 현재 인천에서 서울로 출근을 하다보니까, 그거 생각하면 괜찮은 정도가 아니라..굉장히 좋아진 것이고요.. >그리고, 대중 교통비가 얼마나 하는지요? (MRT도 갈아타고, 버스도 타고..그러더라고요 >그리고 제가 가려는 근천의 편의시설이나 이런 건 어떠한 편인지? 이것저것 궁금한것이 많습니다. >한국분들이 생각하시는 이곳의 정보와, 가격 등에 대해서 올려주시면 많은 도움이 될 것 같습니다. >MRT 근처에 사는 것이 한국에서 처럼 큰 이득이 있나요? 편리함..이런것들을 감안해서요..많은 조언 부탁드립니다.     

Q

NO.1160

기타싱가폴 중학교 공립학교에 입학하려면

  • 답글 : 1
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wjaqkrl(wjaqkrl1224) 2004-10-10
추천수 : 7 조회수 : 1,065

한국에서 초등학교 6학년을  졸업하고 (2005, 1 월중에)  중학교에 바로 입학 가능한지요? 아니면 3 월에 중학교 1 학년 입학해서(한국에서)  중1 재학 증명서를 가지고 가야만 싱가폴중학교공립 입학이 가능 한지요? (영어가 된다는 전제하에서요) 아시는 분…

  • A

    문재는 영어가 어느정도 되는냐에 따라서 달라집니다. 이곳 중학생의 영어수준은 상당합니다. 제아이가 미국에서 학교를 다니다 왔음에도 불구하고 공립학교는 1년정도 낮추어서 들어 갔습니다. 그것도 사립학교를 6개월 정도 다닌 후 시험봐서요. 물론 들어가서도 힘들어합니다. 영어때문이죠.. 첫번째 질문, 내년에 바로 들어가는 방법은 대략 좋은 학교는 11월1일에 이곳 공립학교 입학을 위한 시험을 보고 PASS후 공석이 난 곳에 원서를 넣어서 학교로 부터 입학허가를 받고 그리고 비자를 받습니다. 시험에서 PASS를 못한 학생은 나머지 학교에 공석이 있는지 알아봐서 개별로 시험을 보거나 공석이 많은 경우 그냥들어가거나 합니다. 시험은 1학년은 이곳 초등학교 6학년 과정의 영어, 수학, 과학정도로 알고 있습니다. 제생각에 귀하의 자녀를 위해 이곳 학교의 초등학교 6학년 교과서나 문제집을 구입해서 객관적으로 테스트를 해보신 후에 문제가 없다면 11월중에 이곳 학교에 위에서 말씀드린 내용대로 신청을 해보실 수 있겠고(10/18일이 원서 마감입니다), 그러나 그곳의 학기 일정때문에 오실 수 는 없겠네요. 두번째로, 말씀하신대로 2005년 중학교에 입학 후 오신다면 내년 학기중에 들어가야 하기때문에 공석 찾기가 쉽지 않을 것입니다. 그렇다면 영어가 된다는 가정하에 6월말에 시작하는 2학기에 들어갈 수 있습니다. 재학증명서는 필요서류이긴 하나 입학에 영향을 주진 않습니다. 순전히 실력테스트 후 결정됩니다. 물론 기준은 되겠지요. 여기까지는 귀하의 질문에 대한 답변이고... 저의 경험으로 조언을 드린다면 정말 싱가폴로 보내시고 싶으시면 서울에서 초등학교를 마치시고 2004년 말에 싱가폴에 오셔서 FULL-TIME 학원 또는 사립학교(들어가기 쉬움)에 입학하셔서 6개월정도 적응 후 아까말씀드린데로6월말부터 시작하는 여름학기를 노리던지 이님 2006년 학기를 생각하시면 되겠네요....   학년은 내년에 자연스럽게 사립학교 1학년이 될테고 (더낮출 학년이 없으므로) 공립중학교 들어가면서 태스트를 받을 테니 그때 다시 학년을 결정하면 될 것입니다. 만약 영어가 안되면 2006년 1학기를 2005년 11월에 시도를 하면 될 것같습니다. 참고로 사립학교는 년간 학비가 S$7,000-11,000/년간(학교가 두개임)입니다. 학원비는 학교에 따라 다르나 약 800-1200/월 정도 입니다. 상기 내용은 제가 저의 애들을 보내 경험을 토대로 두서없이 정리한 것입니다. 더 자세한 사항은 이곳에 유학을 소개해주는 업체가 많으니 홈페이지를 통해서 문의하심이 좋을 듯합니다. 그럼 고민 많이하시고 좋은 결고 있으시길 바랍니다.   >한국에서 초등학교 6학년을  졸업하고 (2005, 1 월중에)  중학교에 바로 입학 가능한지요? > >아니면 3 월에 중학교 1 학년 입학해서(한국에서)  중1 재학 증명서를 가지고 가야만 싱가폴중학교공립 입학이 가능 한지요? (영어가 된다는 전제하에서요) > >아시는 분 계시면 좀 알려주시면 고맙 겠습니다. >     

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기타집을 구매하려면

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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miso(agnes) 2004-10-10
추천수 : 6 조회수 : 1,189

내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. 5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. 또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. 또한 집을 매입할 경우 비자는…

  • A

    지역과 집 상테에 따라서 다르겠지만 오차드 쪽으로는 $300,000 부터 $4,000,000 까지 나와있는것을 보았읍니다 >내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. >5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. >또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. >또한 집을 매입할 경우 비자는 어떤 비자를 받을 수 있는지도 궁금합니다. >자연스레 거주비자를 받게 되는 건지 아닌지 등.... >아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다.     

  • A

    외국인인 경우 즉 싱가폴시민이 아닌 경우 (영주권 소지자 제외) 정부아파트  (HDB) 를 구할수 없습니다. 일반 주택 또는 콘도나 아파트 일경우 6층 이하건물은 싱가폴시민 외의 사람이 구입할수 없습니다.  물론 영주권소유자도 매한가지 입니다. 싱가폴은 한국과 약간 다릅니다. 99년 999년  Free Hold 라는 조건이 붙는데, 99년동안 999년동안 건물을 임대해 주는것이고 Free Hold는 그냥 우리 나라처럼 사면 내것으로 되는것으로 알고 계시면 됩니다. 그외에도 99년은 건물의 나이에 따라 가격이 천차 만별인데 지은지 약 10년 이상일경우 은행융자 낼때 찬밥신세여서 가격이 아주 떨어집니다. 지금이 바닥 시세이긴해도 가만히 앉아서 많은 돈을 잃을수 있습니다. 하지만 시내쪽의 교통이 편리한곳에 구입하시면 이로울수도 있습니다. 즉 경제가 좀 더 낳아지면 가격이 오를수 있는 가능성이 있는 .... 은행 융자를 받으시게 되면 그 은행 융자 이자를 지불하나  여기서 세를 사시나 그가격이 그것일 겁니다. 외국인이 구입할수 있는 콘도나 아파트는 허가가 따로 나있습니다. 전문가와 만나서 상담하세요. 이곳 에이젼트중에서 취업난이 심해 몆달 또는 몇일 에이젼하시는 분들이 종종 있습니다. 영어가 잘 안되시면 반듯이 이분야에 잘 알고 계시는 한국분에게 소개를 받으시던지 동반하시는게 좋을것입니다. 도움이 되셨기를........ >지역과 집 상테에 따라서 다르겠지만 >오차드 쪽으로는 $300,000 부터 $4,000,000 까지 나와있는것을 보았읍니다 > > >>내년에 중학생 아들과 싱가폴에 가려고 계획하고 있습니다. >>5년이상 장기 체류가 될 것 같아 집을 구매하고 싶은데 방 2-3개 정도의 콘도(아파트)를 구매할 경우 가격이 어느 정도가 되는지요. >>또 세금은 사고 팔때 얼마인지도 알고 싶습니다. >>또한 집을 매입할 경우 비자는 어떤 비자를 받을 수 있는지도 궁금합니다. >>자연스레 거주비자를 받게 되는 건지 아닌지 등.... >>아시는 분 계시면 도움 부탁드립니다. >     

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NO.1158

기타옷 때문에요..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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몽몽(hjisook) 2004-10-10
추천수 : 15 조회수 : 1,100

20대 중반 여잔데요... 싱가폴에 2년정도 있을것 같에요.. 옷이랑 신발을 들고 가야되는데.. 어떤걸 들고갈지 고민이네요.. 일년내내 더운나라라고 하는데.. 정말 여름옷만 들고가도 되나요? 아침이나 저녁에 긴팔 옷..필요하지 안나요? 그리고 덥다는데 얼마나 더…

  • A

    안녕하세요, 입싱 축하합니다. 옷은 긴팔도 많이 가져 오셔야 합니다.  실내에서는 에어콘을 세게 틀기때문에 반팔 입으면 감기 들거든요. 가디건은 필수구요, 혹 직장을 다니신다면 봄,가을용 긴팔 셔츠가 요긴하게 쓰이 실 거에요. 정장도 봄, 가을용을 입으셔야 실내에서는 춥지 않습니다. 캐주얼 하게 입으실때는 반팔이나 소매 없는 상의에 가디건을 걸치시면 될거구요. 실외나 집에서는 더우니까 시원하고 편하게 입으실 반바지, 버뮤다 , 면티를 많이가져오세요.  옷은 우리나라 품질이 좋고 디자인도 예뻐요.  신발은 이곳에서 싸게 살 수 있는 것들도 많으나 한국 제품이 품질면에서는 훨씬 좋으실 거에요.  꽉 막힌 구두도 실내는 많이 추우므로 신습니다.  유행하는 스타일은  걱정 안하셔도 되구요.    >20대 중반 여잔데요... 싱가폴에 2년정도 있을것 같에요.. >옷이랑 신발을 들고 가야되는데.. 어떤걸 들고갈지 고민이네요.. > >일년내내 더운나라라고 하는데.. 정말 여름옷만 들고가도 되나요? >아침이나 저녁에 긴팔 옷..필요하지 안나요? >그리고 덥다는데 얼마나 더운지.... 아니 왜.. 방콕같은덴.. 반팔셔츠 입어두.. 긴 청바지 입으면 넘 덥잖아요... >그리구 신발두.... 정장 입을때... 꽉막힌 구두 같은거 다들 신나요? 아님.. 샌들로...???? > >여름옷만 가져간다고 쉽게 생각했는데... 그래도 역시 고민이...... >대답 부탁드려요!!!!! 아참 글구... 요즘 유행하는 스타일두..아시면..덤으로.. > >좋은하루 되세요   >     

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NO.1153

기타아이들 가구(이층침대,책상) 사려는데 어디가좋을까요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
klara(chokyou) 2004-10-09
추천수 : 23 조회수 : 1,201

이사다닐때 힘들어서 짐을안늘리려 무던히 애를썻건만 아이들이 자라남에따라 이층침대와 책상을사야하는데 어디서사야할지 막막합니다. 이케아를 추천해주시던데 카달로그가있어봤더니 다양하지가않아서요. 직접가보며는 종류가 많이있을까요? 아이들가구만 다양하게파는곳 아시면 가르쳐주세…

  • A

    아이들 가구라면 가구의 질 보다는 효율성이 중요하잖아요..저도 이키아를 강추해요.카달로그를 보구 마음에 안드셨다구 하시는데 이키아책자를 보면 이것저것 이쁜것들이 많지 않나요?원하는 테마에 맞게 구입을 할수있을거 같은데..가격도 저렴하구요..오래쓸 좋은원목가구를 원하는게 아니시라면 이키아에 가셔서 구입을 해보세요..저도 이곳에 와서 아이들 전문 가구매장을 찾아보았는데 없는거 같더라구요..요즘 한국에서 이키아 물건을 파는 곳이 생겼다고 들었는데 한국에서 오신분들 이키아 굉장히 좋아하세요.. 천천히 둘러보시구여,,예쁘고 실용적인 가구 아이들께 선물하세요.. >이사다닐때 힘들어서 짐을안늘리려 무던히 애를썻건만 >아이들이 자라남에따라 이층침대와 책상을사야하는데 >어디서사야할지 막막합니다. >이케아를 추천해주시던데 카달로그가있어봤더니 다양하지가않아서요. >직접가보며는 종류가 많이있을까요? >아이들가구만 다양하게파는곳 아시면 가르쳐주세요. >막상 사려고하니 어디를 둘러봐야할지....... >요즘며칠 다시 더워지는것같네요. >더운날씨이지만 한국의 션한 가을이 문득문득생각나네요.     

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